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房产知识

问题 2017年杭州市公共租赁住房(市本级)第1期1人户轮候家庭剩余房源清单
答案

    截止2018年4月21日,2017年杭州市公共租赁住房(市本级)第1期1人户轮候家庭剩余房源情况详见附件。

    附件:2017年第1期公共租赁住房1人户剩余房源清单

杭州市住房保障办公室

2018年4月21日



问题 杭州市住房保障办公室招聘启事
答案

 

杭州市住房保障办公室是杭州市住房保障和房产管理局下属副局级财政补助事业单位,由于工作需要,现拟招聘若干名劳务派遣人员。具体事项如下:

一、招聘岗位

业务处室工作人员,主要负责公文办理及政策解答等相关工作。

二、招聘条件

1.本科及以上学历,法学、中文专业,有相关工作经验者优先。

2.具有较好的沟通能力、理解能力和口头表达能力。 

3.工作细致、严谨、有条理、责任心强。

4.本省户籍,年龄在35周岁以下。

三、工资待遇

应聘人员经面试后择优录用。与杭州政兴人力资源开发有限公司签定劳务派遣合同,并派遣到我办工作。

劳务派遣人员工资待遇按财政划拨经费相关规定发放,年收入约五万左右。

四、报名时间

有意者请于2018年4月23日至5月4日前将报名表发至邮箱:fgj.zbb@hz.gov.cn

联系电话:0571-87709596

单位地址:杭州市上城区浣纱路179号(浣纱路与邮电路交界处)

 

                                 

 

杭州市住房保障办公室

2018年4月20日

          

附件:杭州市住房保障办公室招聘报名表



问题 764户公租房轮候家庭本周六选房
答案

近年来,杭州一直致力于加大住房保障力度,扩大保障性住房有效供给,努力满足更多层次的家庭需求。明天,764户1人户轮候家庭将陆续在杭州市工人文化宫参加公开选房,实现他们的安居梦。

据了解,本次参加选房的对象为2017年杭州市公共租赁住房(市本级)第1期1人户轮候家庭,共推出房源共764套,其中,非成套240套,成套一居室524套,分别位于田园春晓苑、景致公寓、九和人家、萍水人家、银海公寓、良和雅苑等13个小区。

公开选房时间为2018年4月21-22日 (上午9:00~11:00;下午13:30~15:30),选房地点设在杭州市工人文化宫综合楼二楼(上城区仁和路2号)。为便于申请家庭了解房源情况,本网站已开通“网上看房”专栏,欢迎查看。同时,今天(上午9:30~11:30,下午14:30~16:30)在杭州市工人文化宫综合楼一楼大厅有房源户型图展示,工作人员现场进行讲解,欢迎申请家庭择时前往。

需要提醒的是,参加选房的家庭须提前30分钟到现场,城市中等偏下收入住房困难家庭申请人须携带本人有效身份证和《受理单》原件,新就业大学毕业生和创业人员由用人单位指定经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证原件、《受理单》原件参加选房。另外,申请家庭成员均无法亲自到场选房的,可委托他人携带委托选房公证书及申请人身份证原件和代理人身份证原件代理选房。


问题 16户公租房租户因违规被清退
答案

为加强公租房规范化管理,进一步做好租后管理工作,确保公租房公平善用,近日,市住保房管部门集中开展租户违规(约)行为查处工作,清退16户违规公租房租户。

根据《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则》规定,公租房承租人应按照合同约定,合理使用公共租赁住房,只能将房屋用于自住,不得转租、闲置、出借或从事其他经营活动,不得改变房屋结构和装修现状,如果租户出现违规(约)行为,一经查实,将予以解除租赁合同、取消保障资格、清退房屋,并记入个人征信系统、抄送所在用人单位。近年来,市住保房管部门建立巡查机制,加大对公租房房源使用情况的检查力度,及时发现并纠正使用过程中发现的问题,并对不积极配合整改的保障家庭进行通报。

在本次查处工作中,市级各公租房管理服务中心集中人员力量,采取多方联动机制,在属地街道社区、公安户籍、物业公司等相关单位的协同下,积极沟通协调,完善方式方法,加强信息交流,通过入户巡查走访、电话核实梳理、当面约谈询问、网络信息筛查、智能门禁入户刷卡记录、投诉举报核查等多种方式走访巡查近8000余户(次),最大限度地查处公租房违规(约)行为。据悉,共有16户涉嫌存在转租转借的违规租户已解除合同并清退;另有3户利用房屋从事经营性活动、1户占用公共部位搭建阳光房、3户室内违规装修的租户,均已下发限期整改通知书,并将对整改情况进行跟踪处理。

市住保房管部门将继续加强对公共租赁住房运营的监督管理,加大对违规行为的查处力度,确保公租房真正使有需要的群众“安居”。此次清退后腾空的房屋,将重新作为流转确保公租房公平善用。


问题 关于市住保房管局危旧房改善专项资金 审计询价招标的通知
答案

各事务所:

照我局《杭州市住房保障和房产管理局专项资金管理办法》和《杭州市住房保障和房产管理局内审工作制度》有关要求,我局将于近期开展历年危旧房改善专项资金的核查工作,现正式开始对该项工作进行询价招标。具体要求如下:

一、 预算金额

此次审计项目预算金额为20万元。

二、 询价招标方式

本次询价招标方式采用纸质材料送达的方式。各事务所按照我局《关于城市危旧房改善专项资金的核查方案》、《危改项目工程费用拨付表》(附后),结合预算金额给出报价、提交审计方案,同时将报价和审计方案加盖公章并密封后送达我局,我局将组建开标小组进行开标。

三、 评标标准

此次综合评分满分为100分,具体分项如下:

(一)审计方案(40分)。由开标小组对审计方案进行评审后排序,最佳者得40分,每差一位减4分。

(二)审计小组人员配置(15分) 。按审计小组人员的职务、职称、文凭、人数的配置排序,最佳者得15分,每差一位减1.5分。

(三)审计完成时间(15分)。按审计承诺完成时间长短排序,承诺完成时间最短者得15分,每差一位减1.5分;承诺时间最长不得超过2个月。

(四)审计报价(30分)。按报价高低排序,报价最低者得30分,每高一位减3分。

根据综合得分情况,选择最高分为中标单位。

四、 其他事项

(一)本次接收询价招标材料截止时间为4月26日上午9点半。送达地址:平海路45号平海大厦603室  联系人:章艳  联系电话:87029970

(二)关于此次项目咨询联系人:章艳  邵一鸣,联系电话: 87029970  87035730 

附:1、《关于城市危旧房改善专项资金的核查方案》

2、《危改项目工程费用拨付表》

                                                            杭州市住保房管局

                                                              2017年4月19日


附件1关于城市危旧房改善专项资金的核查方案.doc

附件2危改项目工程费用拨付表.xls



问题 杭州市房地产产权产籍信息中心编制外员工招聘公告
答案

杭州市房地产产权产籍信息中心是杭州市房产交易产权登记管理中心下属单位,主要负责房产档案、扫描、整理加工,现因工作需要,向社会公开招聘编制外合同用工,有关事项如下:
  一、招聘岗位: 档案整理、扫描、装订

2、招聘条件

(1)具有较好的个人仪表和气质,服务态度良好;

(2)具有较强的交流沟通能力和口头表达能力;

(3)责任心强,工作负责,肯吃苦耐劳,廉洁奉公,身体健康。

二、录用方式
  编制外合同用工,经劳务公司派遣至我单位工作。
  三、工资待遇
  面谈
  四、报名时间
  报名时间:2018年4月18日-5月17日

有意者携带本人学历(学位)证书复印件、身份证复印件、1寸照片到开元路40号711室报名。

联系电话:0571-86525729  姜小姐

杭州市房地产产权产籍信息中心

2018年04月18日


问题 房产档案信息实现“三端”同步查询
答案

自“最多跑一次”改革举措实施以来,局找准便民服务领域的堵点和痛点,精准发力推进改革攻坚,继住房保障房改审批信息查询业务实现网络端、手机端的线上查询后,近日,局又将该业务落实至房产档案自助查询机,对全市10处自助查询点共计19台自助查询机统一更新了住房保障房改审批信息查询服务,极大方便了查档群众。

据悉,此次更新完毕后,房产档案自助查询机端、浙江政务服务网网络端、app端达成“三端”同步查询,查询范围包括三大类:

1、用于按揭贷款、契税缴纳、户口迁移、公积金提取、入学等用途的《杭州市区住房情况查询记录》;

2、用于查询个人房屋查封、抵押情况的《房屋产权信息查询记录》;

3、用于查询个人名下的保障房、住房补贴、专项用房备案信息的《杭州市区住房保障(房改)审批(备案)情况查询记录》。

使用自助机查询的住户可通过刷取有效的二代身份证,选择查询用途与内容,选择打印查询结果,完成个人查档事项的自助办理;使用网络端查询的住户可通过实名登录浙江政务服务网站,在“个人住房信息查询”入口按需选择业务类型,在线查询并下载打印;使用app端查询的住户可下载“浙江政务服务”APP,与网络端同等操作完成查询。

随着房产档案查询系统的不断完善,大大提升了房产档案查询服务的便捷性,也满足了更多不同住户不同业务的办事需求,为实现“最多跑一次”工作的全面升级、打造“移动办事之城”打下坚实基础。



问题 下城区首个蓝领公寓项目进入现场施工阶段
答案

为全面落实杭州市委十二届三次全体(扩大)会议关于2018年全力打好“六场硬仗”要求和“全市蓝领公寓筹建工作现场会”精神,有效缓解城市运转所必须的保洁、保安、餐饮、物业等服务性行业外来务工人员的租房难问题,市区两级咬定全年目标,加快推进蓝领公寓筹建工作。日前,下城区首个蓝领公寓——王马里蓝领公寓项目进入现场施工阶段。

去年7月杭州被列入全国首批12个住房租赁试点城市以来,市委市政府高度重视,积极推动住房租赁试点工作。在加强市场租赁住房供应方面,按照政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制的原则积极筹建蓝领公寓,将其纳入了2018年全力打好新“六场硬仗”中的重要工作,明确今年主城区筹建10000套蓝领公寓的目标,有效缓解外来务工人员的租房难问题。对此,市住保房管局高度重视,按照市委市政府的指示要求,切实履行牵头抓总职责,协调推进蓝领公寓的筹建工作,各区明确了分管领导,落实了具体牵头单位及责任人和联络人,按照《全年目标任务书》,行动迅速,扎实推进,积极寻找、安排筹建蓝领公寓合适的项目和用地。通过努力,目前已基本确定蓝领公寓项目7000多套房源,完成了阶段性目标任务。

其中,下城区围绕2018年蓝领公寓房源筹集目标,充分利用存量,对全区集体土地开展摸排,挖掘城中村改造范围内将拆未拆的酒店、学校等各类可改造利用房源,科学分析选点,最终选定王马里为下城区首个蓝领公寓项目。据了解,王马里项目位于下城区长木村岳帅里144—148号,总建筑面积5303平方米,主体结构完好。项目临近地铁口、交通方便、周边配套成熟。通过科学合理调整布局,最大限度利用原有建筑空间,优化户型,将300套房源优化为328套,尽可能满足外来务工人员住房需求。同时,结合建设改造,做好公寓整体配套及环境,外观上结合背街小巷整治,立面改善,提升公寓品质,户型上设置夫妻标准房、多人合住房及单人间等不同面积房间。日前,该项目已进入现场施工阶段。


问题 商品住房配建公共租赁住房项目评估中标结果公示
答案

兹有建设单位杭州市住房保障办公室项目“商品房配建公共租赁住房项目评估”,现对中标人予以公示。


项目名称

单位

报价

第一候选人

商品房配建公共租赁住房项目评估

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

2000元/次

杭州永正房地产土地评估有限公司

2500元/次

公 示 期:2018年4月20日至2018年4月24日

招 标 人:杭州市住房保障办公室

联系地址:杭州市浣纱路179号

联系电话:0571-85286782


                                             杭州市住房保障办公室

                                                2018年4月19日

问题 开讲座、送政策 架起与群众的连心桥
答案

春风回暖,草长莺飞。在和煦的春光下,一段时间以来,局开拓创新思路,以送房产政策下乡、开展金融公益讲座等多种形式持续推进“百千万”蹲点调研活动常态化、制度化,推动“两学一做”深入开展,努力做到精心组织实施、精准解决问题、精诚服务群众,架起了与群众之间的“连心桥”。

一幅幅孝廉家风画,一条条寿派家规文,行走在威坪镇汪川村的孝廉村道上,让调研组成员们纷纷感受到了乡情的浓厚、亲情的珍贵,村民徐大伯满脸幸福地对成员说:“要说我们这个村最大的特色就是孝道了,村子里的年轻人虽然常年在外打拼,但对于家中留守老人都很关心,不仅逢年过节回乡探亲,村子里还专门组织年轻人回乡给老人们办家宴,我们村子里的老人感到特别的幸福。”同时,第二调研组也在走访调研中发现汪川村存在留守老人居多、农村经济发展薄弱等突出问题。对此,在主题党日活动中,调研组积极发挥基层党组织党建引领作用,邀请了党建共建单位中国银行新中国支行第十党支部一同前往为村民开展了一场金融公益讲座,通过丰富的案例、直观的感受,向村民宣传了反假币、防范电信诈骗等相关金融知识,向村委捐赠了爱心物资并对汪川村集体经济发展情况进行了摸底,为下一步精准扶贫、践行普惠金融促进乡村经济发展奠定了基础。

 

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和汪川村一样,威坪镇驮岭脚村也存在着大量年轻人外出打拼的情况,在“百千万”蹲点调研中局了解到驮岭脚村外出打工者占总人口的70%左右,其中大部分在杭州从事保安、保洁、物业、装修等工作。结合局推出的蓝领公寓相关保障措施,由四名业务骨干组成的青年党员团队,带着宣传资料,赶赴驮岭脚村开展“住保房管局送房产政策到您身边”活动,受到广大村民的欢迎。青年党员们向村民详细讲解了蓝领公寓的建造进程、申请条件,以及房屋交易、商品房摇号等政策,现场发放宣传资料50余份。村民们热情高涨,积极关注局微信公众号等宣传渠道,并纷纷表示:“能在家门口了解到专业的房屋政策真是太方便了”。

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局将继续结合工作职能和行业特色,联感情、察实情、纳良方、解难题,让群众生活真真切切得实惠,让调研活动实实在在见实效。


问题 杭州既有住宅加装电梯资金补助办法正式出台
答案

既有住宅加装电梯是2018年杭州“为民办实事”项目之一,也一直牵动着社会各界的心。去年,杭州出台了《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》(以下简称《实施意见》),明确了加装电梯资金筹集方式。近日,《杭州市区既有住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》(以下简称《办法》)正式出台,作为《实施意见》最重要的配套政策之一,对加装电梯资金补助原则、补助范围、补助标准、补助期限、补助程序及管线迁移工作相关要求等方面内容作了明确规定。

《办法》根据《实施意见》文件精神及财政专项资金管理的有关规定具体制定,对加快推进我市既有住宅加装电梯工作,规范财政专项资金的申请和使用管理,扫清管线迁移难点和障碍等方面具有十分重要的意义。

《办法》遵循“事后审核、一次性拨付”的资金补助原则,从源头防范资金申请环节风险,同时“想业主之所想”,响应“最多跑一次”改革,以便民性和可操作性为前提,精简资金补助申请程序和审批要件。

《办法》明确加装电梯所需建设、运行使用、维护管理资金主要由业主承担,对符合条件的加装电梯项目,政府给予业主20万元/台的补助;涉及管线迁移所需费用由各管线单位和政府共同承担,其中政府承担5万元/台,超出部分由各管线单位分担,即政府对加装电梯共补助25万元/台。

《办法》还对管线迁移的现场施工、费用、进场日期作了具体规定,要求“流程简便、专人负责、处理快速”,最大限度安全、快速地推进加装电梯工程。

据悉,《办法》执行期为2018年1月1日至2021年12月31日。上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、杭州经济开发区、杭州西湖风景名胜区、杭州大江东产业集聚区内2021年12月31日前完成联合审查、并在2022年6月30日前取得特种设备使用登记证书的国有土地上四层及以上非单一产权的既有住宅加装电梯项目可申请政府补助资金。


问题 杭州今日对第七批历史建筑预备名单实施论证
答案

历史建筑保护是传承历史文脉、提升城市品质的重要内容。2017年12月,杭州被国家住建部列入了第一批历史建筑保护利用试点城市,为了更好地保护和利用这些历史建筑,杭州按照《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》积极推进历史建筑保护利用试点工作。今天,杭州召开“杭州市第七批历史建筑保护名录论证会”,对38处历史建筑预备名单进行综合论证。


围绕“找出来、保下来、用起来”

小河直街等项目多次获国际国内奖

杭州是1982年国家首批公布的24座历史文化名城之一,历史建筑数量多,分布广,具有悠久的历史和独特的文化底蕴,为此,杭州历来重视历史建筑保护利用工作。 2005年以来,市住保房管局按照市委、市政府的决策部署,围绕“找出来、保下来、用起来”,牵头启动了历史建筑和历史文化街区保护工程。一是开展抢救性挖掘,形成应保尽保的历史建筑体系。目前已从中成功抢救并保护了336处(其中30处上升文保)、50余万平方米的历史建筑,完整保护了梅家坞、留下老街、拱宸桥西等26处历史文化街区,占地面积达416.82公顷,建立了相应档案,设立了标志牌。二是实施科学修缮,形成“分类实施、综合改善、有效利用”的积极保护方式。在“修旧如旧、原汁原味”保护原则的指导下,实施一幢一策、综合保护,分类整治了280余处历史建筑、26处历史文化街区。在恢复传统风貌的同时,根据现代生产生活需求,增设基础设施、整治周边环境,对建筑功能进行更新升级,实现了老建筑、原风貌、新价值。三是推进活态利用,形成“居住、产业、公益”等多种类别的利用方式。通过挖掘历史信息、合理定位业态,开辟、形成了博物馆、体育馆、医药馆等诸多开放性、公益性的文教基地,提供了参观、学习、游览、娱乐的公共场所;通过转型升级,恢复、开辟了老字号、手工作坊、创意产业园等特色产业集聚区,为传承老工艺以及创业创新提供了广阔的平台,激活了具有杭州特色现代服务业的发展。四是构建保障体系,基本形成保护管理机制。建立了工作机制,负责历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督等管理工作,组建了专家委员会,积极发挥“智囊团”作用。建立了政策体系。2005年出台了“保护办法”,2013年颁布实施了《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》,逐步形成了涵盖认定、规划、搬迁、修缮、利用等方面的政策法规体系,确保依法行政,于法有据。其中,先予保护制度、“鼓励外迁、允许自保”政策、历史建筑评估补助机制等“杭州特色”的政策制度,对保护工作起到了积极的推动作用。

在各区及相关部门的共同努力下,杭州走出了一条文脉保护、民生改善与城市更新发展协调并进的路子。小河直街被联合国授予“人居环境良好范例奖”,小河直街、中山南路以及与历史建筑保护结合的危旧房改善工程先后三次获得住房城乡建设部颁发的中国人居环境范例奖。


试点工作方案已正式出台

19项举措有序推进

2017年12月,杭州被国家住建部列入了第一批历史建筑保护利用试点10个试点城市后,杭州市委市政府高度重视,多次组织专题会议部署试点工作。市住保房管部门开拓创新,勇于担当,根据国家住建部出台的《关于将北京等10个城市列为第一批历史建筑保护利用试点城市的通知》和《住房城乡建设部关于加强历史建筑保护与利用工作的通知》(建规(2017)212号)等文件精神,在充分调研和讨论的基础上,起草了《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案(征求意见稿)》,经过一段时间的网上公示和听证,4月10日,《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》正式出台。

《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》分为总体要求、工作任务、实施计划三大部分。总体要求方面,《方案》指出要按照“独特韵味别样精彩世界名城”的城市定位,积极推动历史建筑保护利用相关工作,强优势、补短板,使历史建筑保护利用工作成为助推城市国际化、城镇特色化、乡村振兴的重要力量,形成可复制可推广、走在全国前列的“美丽中国”杭州范例。并明确了坚持应保尽保、活化利用、文化引领、传承创新、公众参与五个原则以及试点工作目标,即到2018年底,基本形成“都市—城镇—农村”全覆盖、应保尽保的历史建筑保护利用管理体系,健全完善政府主导、业主主体、专家咨询、社会参与、多方监督“五位一体”的工作联动机制,完善历史建筑保护利用的技术标准,探索构建共建共享、良性循环的资金筹措模式,培育推出一批类型多样、影响广泛的活化利用成果,让历史建筑留住城市个性和记忆,使悠久文明的精髓更为精彩地融入现代生活。工作任务方面,《方案》明确今年杭州将重点从历史建筑普查公布、夯实技术支撑、创新利用路径、拓宽资金渠道、优化审批流程、加强统筹协调六大方面共19项举措来推进历史建筑保护利用工作。如全面摸清市域范围内历史建筑潜在对象的底数,建立全面、系统的数据库;对主城区历史建筑保护名录进行查漏补缺,加快开展萧山、余杭、富阳、临安四个城区和桐庐、淳安、建德三县(市)历史建筑保护名录确定工作;积极打造一批历史文化名城的新景观、塑造具有地方特色的历史城镇风貌、培育一批乡村历史建筑利用示范案例等。实施计划方面,《方案》明确试点时间为2018年1月至2018年11月底,共分动员落实阶段、全面实施阶段、试点完成阶段三个阶段进行。

目前,杭州历史建筑保护利用试点工作正有序推进中,市住保房管部门按照《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》对具体任务进行了细化分解,对历史保护试点工作成果和实施时间提出了要求,并积极与各区、县(市)沟通协调,部署启动历史建筑的普查、确定等事宜。同时,积极推进历史建筑价值评估标准、历史建筑保护使用导则等编制工作。


组织历史建筑保护论证

涵盖主城区38处拟保护建筑

为更好地保护和利用历史建筑,杭州按照《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》积极推进历史建筑保护利用试点工作。今天,杭州召开由市住保房管局、市规划局、市园文局及部分业内专家参加的第七批历史建筑保护名录论证会,将对杭州主城区的38处拟保护建筑进行综合论证。

据了解,为推进历史建筑保护试点工作,完善杭州名城保护体系,进一步加强对具有一定历史、科学、艺术等价值的非文物建筑的保护与管理。杭州从2004年起,先后确定了六批共336处历史保护建筑。其中,2004年确定了源茂里近代建筑等75处历史建筑,2005年确定了五福里建筑群等47处历史建筑,2007年确定了中心集施茶材会公所等70处历史建筑,2008年确定了达三里等49处历史建筑,2010年确定了金钗袋巷19号等43处历史建筑,2011年确定了太庙巷58号等52处历史建筑。

今天综合论证会涉及的拟保护建筑,建筑类型包括传统住宅、工业建筑、构筑物等,建筑年代以近现代为主,大多建造于清末民初、民国时期。会议将从科学价值、艺术价值、历史建筑、文化价值等角度,对这些建筑价值进行综合论证。


问题 勾庄地块围墙工程招标公告
答案


1.杭州平海大厦位于莫干山路1902号勾庄地块围墙工程,已由上级主管部门同意建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标,择优选定工程承包人(单位)。

2.本次招标工程项目概况:

(1)施工图范围内的围墙工程等。资金来源为自筹资金。

(2)工程建设地点为杭州市余杭区莫干山路1902号;

(3)工期 45 日历天;

(4)工程质量要求达到国家施工验收规范  合格  标准。

3.资格要求

本次招标不设立报名环节,采用资格后审,凡参加本次投标的投标申请人必须具备招标文件要求的企业资质等级:房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质

注:投标申请人须具有在杭投标资格。

4. 获取招标文件(含施工图)

投标人 携带投标单位营业执照、企业资质复印件、授权委托书及经办人身份证前往杭州市延安南路126号耀江广厦A座六楼6002C室获取招标文件及施工图,时间为2018 4 18 日至2018 4 20日,每天上午930分至1130分,下午1430分至16 30分(公休日、节假日除外)。

5.有关本项目投标的其他事宜,请与招标单位或人联系。

6.联系方式

招 标 人: 杭州平海大厦(盖章)

办公地址:杭州市延安南路126号耀江广厦A座六楼6002C室 

联系电话:879238808792316987224909 

联系人:  先生、何女士    




问题 接杭州地铁10号线新兴路站,经浙工大德清校区
答案

杭州至德清城际铁路有了新进展。

近日,浙江省发改委在德清县组织召开杭州至德清线(简称“杭德线”)系统制式研究论证会。

此次会议,邀请来自北京、天津、武汉、成都、杭州等地的5名专家组成专家组。杭州市轨道办、湖州市铁办、余杭区铁办、德清县政府,中铁上海院等有关部门的人员参加会议。

专家组听取规划编制单位中铁上海院的汇报,审阅相关资料文件,与有关部门及汇报单位进行交流。会议认为,杭德线作为2022年亚运会交通配套项目,已列入省政府考核相关市县区政府的责任目标,“该项目是实现区域一体化发展、构建杭州都市圈快速轨道交通网络的需要,是提升客流效益、实现交通运输与旅游融合发展、打造杭德一小时交通圈、促进同城化发展的需要,也是服务好联合国地理信息大会永久会址的需要。”

通过比选分析,专家组认为选择直流供电、4辆编组、120公里/小时的速度目标值,是较为合理和经济的。下一步,专家组表示要充分发挥杭德线的城际功能,进一步加强客流分析,研究个别车站按预留考虑的合理性,加强与杭州轨道交通网络资源共享的对接和沟通。

记者从德清县发改委了解到,规划中的杭德线大致走向是,从杭州地铁10号线新兴路站引出后,经过余杭仁和进入德清,穿过德清县高新区地理信息小镇,进入德清中心城区,再沿德清大道,经过浙江工业大学德清校区,到高铁德清站。

交通,在城市发展中始终处于举足轻重的地位。去年,湖州出台的《湖州市综合交通运输发展“十三五”规划》中提到,“十三五”期间,将“做好德清、安吉对接杭州轨道交通的前期研究,促进同城化发展”。

如同迈入“名校+轻轨”时代的海宁一样,未来,随着杭德线的实现,一束束贴地飞行的快速精灵,将进一步缩短两地时空距离,持续推动德清高端“接沪融杭”的进程,让两地市民畅享“同城生活”。

德清县发改委相关负责人表示,杭德线制式形成专家咨询意见,德清将在省市相关部门以及兄弟城市、县区的大力支持下,加快项目前期工作,力争早日通过国家发改委审批。


问题 杭州余杭星桥街道推行出租房"旅馆式+星级化"管理
答案

星桥街道作为杭州余杭区城市化建设的桥头堡之一,近年来外来人口急剧上升。截止2017年年底外来人口已经达到64000余人,是本地户籍人口的2倍。大量外来人口的涌入,催生了发达的房屋出租市场,仅登记在册的出租房屋就有3000余间,特别是群租房现象和电动车违规停放充电问题,给街道消防安全综合治理工作带来了压力,也直接影响着区域消防安全。

为破解难题,实现居住出租房管理“先登记、后入住;先达标、后出租”目标,切实提升出租房综合管理水平,星桥街道按照“政府主导、群众自治、公安支撑、部门联动、综合推进”的大格局,于2017年7月启动出租房“旅馆式+星级化”管理试点工作,星桥社区、太平社区首先试行。在房源上,按照上级有关规定,经房东自行申报,有街道相关部门对出租房进行联合评审,评审内容着重于消防安全、治安安全等方面。对合格房屋按1至3星级实施动态管理;对不合格房屋督促落实整改;对未完成整改仍继续出租的,一经查实即责令禁租。

同时,街道在试点社区创设“居住出租房管理服务中心”(旅馆总台),具有房源查询、居住登记、宣传展示、房东学校等功能。出租房房东在出租房管理服务中心“旅馆总台”就能提交出租房屋的申报,租客在出租房屋管理中心“旅馆总台”就能找到方便、安全又合适的房源,真正实现“最多跑一次”服务。

对于这套“旅馆式+星级化”管理模式,从出租房、承租客两个源头上实施把控,做到了让房东安心、租客放心、街道省心,起到了房管好、人理清、控业态的作用。

目前,余杭区政府将召开“旅馆式+星级化”管理现场会,在全区范围内全面铺开这项工作,结合党建、社会治理、美丽余杭及全科网格等工作,加快项目覆盖实施进程,做到事前有门槛,事中有管理,事后有评定,实现以房控业、以业疏人,全力营造良好的消防安全环境。


(来源:中国消防网)

问题 田园公租房居民区开出农贸市场
答案

上周末,杭州“田园农贸市场”开业了!杭州最大的公租房小区——田园公租房小区夏意社区的居民们可以就近在家门口买菜逛市场啦!


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据悉,新的田园农贸市场位于青城路100号,总占地面积3011.86平方米,建筑面积7190平方米,包括一层田园购物超市,二层农贸市场两个部分,集多功能于一身。其中田园购物超市,水果、食品、生活用品一应俱全,满足群众一次性购物便捷需求;农贸市场设有摊位80多个,主要经营各种蔬菜类、肉食类、禽蛋类、干货类等农副产品,共计50多个大类,百余个花色品种。


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记者在农贸市场看到,刚刚试营业的农贸市场内人气挺旺,但秩序井然,时不时可见工作人员现忙碌的身影。市场工作人员张先生说:“市场试营业前期曾做了简单的宣传,想不到试营业当天上午就有很多居民朋友光顾市场采购生活用品,接下来市场会加大宣传力度,此后想必人气更旺,更热闹。”

“小张调味品”商铺张大姐高兴地说:“开张营业第一天上午就有很多顾客,真是没预料到,商品货架上摆的也看上去不少了,但大姐说还不够齐全,后续会跟进添加得更齐全的。”大姐笑着说。

“这里环境好,菜也新鲜。不放心还能去检测,既干净又放心。”拎着满满一篮菜的李阿姨笑着说,“关键离家近,可方便了。”

作为杭州市最大的田园公租房,随着各项设施的具备和完善,能够为住地居民提供生活生产保障和服务,一直是住保房管部门共同努力的方向和责任。田园农贸市场试营业,正是对“为人民服务的最好”诠释。


(综合杭州人民广播电台、夏意社区信息)


问题 关于打印经纪人培训证的通知
答案

各学员:

    2018年4月21、22日培训的人员收到短信后即可打印培训证,请登录www.hzfc.gov.cn(杭州市住房保障和房产管理局网站),进入“经纪人培训报名”模块,点击“用户登录”或“报名注册”,显示个人信息后进行培训证打印,并按时参加培训。其他学员请耐心等候。

 

 杭州市房地产中介行业协会

                                2018年4月17日


问题 关于对深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司杭州分公司备案初审的公示
答案

根据《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)和《关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》(建房[2013]151号)、《关于进一步规范房地产估价分支机构备案管理的通知》(浙估协[2015]08号),对深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司杭州分公司备案初审的申报材料进行了审查。已通过初步审查,现予以公示。公示7天,截止期为2018年4月23日。

任何单位或个人对以上机构申报材料真实性或其他情况有举报的,请于公示期间以书面形式反映(以邮戳日期为准)。反映情况应实事求是,有具体的内容和事例。以单位名义反映情况的,应加盖单位公章。以个人名义反映情况的,应署明真实姓名和联系电话。

来信请寄:杭州市住房保障和房产管理局市场监管处

地  址:杭州市浣纱路248号平海大厦612室

邮  编:310006

附件: 初审合格的房地产估价分支机构名单

                                             


                                         杭州市住房保障和房产管理局

                                                    二〇一八年四月一十七


问题 2018年杭州市区计划启动实施54处历史建筑保护整修项目
答案

保护历史建筑、传承杭城文脉是一种历史责任。为有序推进我市历史建筑保护工作,近日,局结合杭州市历史建筑保护工作实际,下发了《2018年杭州市历史建筑保护修缮计划》,2018年市区范围内旧仁和村6、9号、环西新村1幢、浙江大学西溪校区生命科学院建筑群等54处历史建筑被列入保护整修计划。

杭州历史建筑保护工作起始于2005年,至今已有十多年的时间,局通过开展建立老房子数据库、抢救历史建筑和历史街区,使杭州逐步形成了以文脉保护、民生改善与城市有机更新融合发展的“杭州范例”。去年,局按照《2017年度杭州市历史建筑保护整修计划》,重点推进了上城区方谷园历史建筑群、下城区杭州氧气股份有限公司建(构)筑物群、拱墅区张小泉剪刀厂机修车间建筑群、襄七房历史建筑群等规模较大、成片历史建筑保护修缮项目,较好地保护了历史风貌。

据了解,2018年历史建筑整修计划是在征求各区住建局以及历史建筑相关产权单位、个人意见的基础上,结合我市历保工作实际制定的。2018年市区共有54处历史建筑列入保护整修计划,其中上城区25处,下城区6处,西湖区6处,拱墅区5处,江干区1处,西湖风景名胜区4处,滨江区7处。


问题 杭州加快打造“空中丝路” 助力“一带一路”建设
答案

近段时间,作为杭州乃至浙江地区的货物“中转站”,杭州萧山国际机场的两大举动在业内引起不小反响:医药仓储冷库扩容投运和国际航线恢复承运锂电池货物。两件看似毫不相关的事情有一个共同的目标:机场要增强“空中丝路”运输能力,提升浙江地区的货物出口数量,助力“一带一路”形成“海陆空网”立体格局,从而提升浙江在国际经济贸易中的影响力。

生物制品需求量大增 机场医药仓储冷库扩容

“在哪里可以打到疫苗?”“疫苗什么时候会有啊?”“宝宝打了两针五联疫苗了,断货后怎么办”……相信很多人对去年“五联疫苗”一针难求的事情还记忆犹新。

现在生活水平提高了,家长们也越来越重视孩子的身体健康,及时接种相关疫苗成了共识。例如,每年11月至第二年3月是流感高发季,很多家长都会提前给孩子接种流感疫苗。

随着市场对疫苗等生物制品需求量的不断增加,医药企业在积极拓展仓储及运输渠道。“5年以前,我们只启用了2个冷库,现在5个冷库全部启用了。”杭州萧山国际机场医药物流部经理何亮介绍,日前他们扩容了1176立方米的医药仓储冷库正式投运,总容积达到了3380立方米。

据了解,杭州萧山国际机场药品物流基地有5个冷库和2个阴凉库,还有一个6000平方米的仓库(租给了一家医药企业)。

除了扩容仓储,萧山机场药品物流基地还努力提升药品运输能力。5年前,存储在基地内的药品多通过航空运输到全国各地。现在,除了航空运输,也增加了冷链汽车运输,大部分存储在基地内的药品可通过汽车运输到江浙沪地区。

同时,药品物流基地正在和医药企业进行进一步合作意向的洽谈,做好外销药品的存储和运输工作。“药品作为一种特殊商品,未来会通过航空、海运等多种方式,销往亚洲、欧洲、非洲等地区,出口量应该会有不错的增长。”何亮对未来机场医药仓储和物流运输充满信心。

国际航线恢复承运锂电池货物 电子产品出口欧美更通畅

4月3日,杭州机场国际航线恢复承运锂电池货物,这对于在杭的通讯企业来说,无疑是一个好消息。

锂,是一种特别容易发生化学反应的金属,易延伸和燃烧。锂电池包装和运输,如处理不当,容易发生燃烧和爆炸。自2015年8月12日天津港危险品仓库发生特别重大火灾爆炸事故后,杭州机场全面停止运输危险品货物,包括易燃液体、毒性物质和锂电池货物。

“之前,杭州飞往芝加哥的全货机航线承运的货物品种,主要是服装、汽配、塑料制品等普通货物。”航空物流有限公司国际部王副经理介绍,以后以中兴通讯为代表的国产电子产品,将在杭州机场搭乘荷兰航空、芝加哥全货机航线飞往欧洲、北美等地区,销往全球。

另外,据业内人士透露,锂电池恢复承运将会对省内玩具行业发展带来利好的影响。不少玩具在生产时,电池是配件之一,如果不能空运,出口时就得拆卸下来,影响企业外贸业务拓展。如今不用再为此担心。

当然,想要运输锂电池可不是件容易事。“机场特别成立了13人的危险品小组,每两年到上海参加培训一次,严格按照危险品航空运输操作规范,对锂电池货物进行外包装检查。”航空物流有限公司综合事务部陈文介绍,运输途中手机、电脑等锂电池产品会被牢牢包装在一起,防摔、防内部短路,稳稳当当运送到顾客手中。


(来源:杭州日报)

问题 浙江省市场中介机构管理办法
答案

第一条 为了规范市场中介机构行为,维护中介服务市场秩序,保障委托人和市场中介机构的合法权益,促进中介服务业健康发展,根据有关法律、法规规定,结合本省实际,制定本办法。

第二条 本省行政区域内市场中介机构的中介服务活动及其监督管理,适用本办法。金融、保险、证券、期货等国家垂直管理行业的市场中介机构除外。有关法律、法规对市场中介机构及其中介服务活动另有规定的,从其规定;有关法律、法规未作规定的,适用本办法。

第三条 本办法所称市场中介机构,是指依法设立的运用专门的知识和技能,为委托人提供检验、检测、认证、鉴定、鉴证、评估、会计、审计、代理、经纪、信息技术服务等中介服务的营利性组织。

第四条 县级以上人民政府应当将市场中介服务业发展纳入国民经济和社会发展规划,优化发展环境,建立健全市场中介机构规范发展机制,协调解决市场中介机构监督管理工作中的重大问题,督促相关部门依法履行市场中介机构监督管理职责。

第五条 县级以上人民政府财政、民政、人力资源和社会保障、国土资源、住房和城乡建设、交通运输、商务、环境保护、质量技术监督、食品药品监督管理、安全生产监督管理等有关部门和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织(以下统称市场中介机构行业行政主管部门)在各自职责范围内依法对市场中介机构及其从业人员的中介服务活动实施行业监督管理。县级以上人民政府工商行政管理、税务、价格等部门在各自职责范围内依法对市场中介机构实施市场监督管理。

第六条 市场中介机构及其从业人员应当依法开展中介服务活动,恪守职业道德,维护委托人的合法权益,不得损害国家利益、公共利益以及利益相关方的合法权益。

第七条 设立市场中介机构应当依法办理工商登记。依照法律、行政法规、国务院决定的规定无须办理工商登记的,从其规定。依照法律、法规、国务院决定的规定,市场中介机构从事经营活动须取得相关许可的,市场中介机构应当依法办理,并在核定的业务范围内从事经营活动。依照法律、行政法规、国务院决定的规定,市场中介机构从业人员须取得相关职业资格的,市场中介机构从业人员应当依法取得。

第八条 市场中介机构应当在经营场所醒目位置明示营业执照、机构资质证书,公布服务项目、服务流程、收费标准、监督电话等事项。鼓励市场中介机构根据中介服务内容,利用网络技术手段提高服务便利性。

第九条 委托人有权自主选择市场中介机构为其提供中介服务。行政机关不得滥用行政权力,以指定或者变相指定市场中介机构等方式限定委托人选择范围。

第十条 行政机关、事业单位和社会团体委托市场中介机构提供中介服务并使用财政性资金的,应当按照《中华人民共和国政府采购法》以及国家和省有关规定选择市场中介机构。

第十一条 市场中介机构提供中介服务,应当依法与委托人订立合同。法律、行政法规规定或者当事人约定合同采用书面形式的,应当采用书面形式。有关市场中介机构行业行政主管部门或者中介服务行业组织可以制定合同示范文本,供当事人参照使用。

第十二条 服务时限由市场中介机构作出承诺或者与委托人约定。市场中介机构应当优化服务流程,在承诺期限、约定期限或者合理期限内完成委托事项。

第十三条 市场中介服务收费项目属于政府指导价或者政府定价管理的,应当按照价格行政主管部门核定的收费标准收费;实行市场调节价管理的,应当按照明示或者双方约定的价格收费。作为行政审批受理条件的中介服务事项(以下简称行政审批中介服务事项)具有行业、技术垄断性质或者市场竞争不充分的,其收费纳入本省定价目录,实行政府指导价或者政府定价。必要时,价格行政主管部门可以会同有关市场中介机构行业行政主管部门依法采取约谈、建议、警示等方式进行行政指导,引导、促进市场中介机构合理收费。

第十四条 市场中介机构及其从业人员不得有下列行为:

(一)提供虚假信息、资料,出具虚假报告、证明等材料;

(二)采取欺诈、胁迫、贿赂、串通等非法手段,损害委托人或者他人利益;

(三)以不正当竞争手段承揽业务或者利用执业便利谋取不正当利益;

(四)强行或者变相强行推销商品、提供服务;

(五)提供、泄露可能危害国家安全或者公共利益的信息、资料;

(六)泄露委托人的商业秘密或者个人隐私;

(七)法律、法规规定禁止的其他行为。

第十五条 鼓励市场中介机构以风险准备金或者执业责任保险等形式加强执业风险应对,增强风险承担能力和经济赔偿能力。

第十六条 市场中介机构可以依法自愿组成中介服务行业组织。中介服务行业组织应当根据市场中介行业特点积极发挥指导作用,及时收集、研究、发布行业信息,履行行业服务、自律管理等职能,维护会员的合法权益,促进诚信经营、公平竞争。

第十七条 县级以上人民政府及其有关部门应当建立促进市场中介机构创新、服务、发展机制,制定适应市场中介机构发展特点的政策措施。鼓励有关市场中介机构行业行政主管部门、中介服务行业组织开展中介服务标准化建设,规范中介服务市场秩序,促进中介服务市场健康发展。鼓励市场中介机构根据市场需求提升综合服务能力,组建综合性中介机构或者中介机构联合体,提高服务质量,增强市场竞争力。

第十八条 县级以上人民政府应当加强市场中介机构信用体系建设,完善市场中介机构及其从业人员公共信用信息的归集、披露、使用,具体依照《浙江省公共信用信息管理条例》的规定执行。鼓励中介服务行业组织对会员实施信用管理,建立行业信用信息数据库,制定行业信用信息的记录、发布、使用和异议处理制度,公开有关信用评价结果。

第十九条 对守信市场中介机构,行政机关可以按照国家和省规定,在实施行政许可、财政性资金和项目支持、公共资源交易等方面采取激励措施。

第二十条 市场中介机构有不良信用信息的,行政机关可以就相关联事项采取下列监管措施:

(一)在实施行政许可等工作中,列为重点审核对象;

(二)在行政管理中,取消已享受的行政便利措施;

(三)在日常监督检查中,列为重点监督检查对象,加强现场检查;

(四)国家和省规定可以采取的其他监管措施。

第二十一条 市场中介机构违反《企业信息公示暂行条例》,未履行相关公示义务或者公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假的,由县级以上人民政府工商行政管理部门依法将其纳入经营异常名录或者严重违法企业名单,并向社会公示。

第二十二条 市场中介机构或者其从业人员依法被列入严重失信名单的,行政机关可以采取下列惩戒措施:

(一)限制参加政府采购;

(二)实施市场和行业禁入(退出)措施;

(三)限制高消费;

(四)限制任职资格;

(五)限制享受财政资金补助等政策扶持;

(六)限制参加国家机关组织的各类表彰奖励活动;

(七)撤销相关荣誉称号;

(八)法律、法规、规章以及国家和省规定可以采取的其他惩戒措施。

前款第一项至第四项规定的惩戒措施,依据法律、行政法规的规定实施;第五项至第七项规定的惩戒措施,依据法律、法规、规章以及国家和省有关规定实施。

第二十三条 市场中介机构因严重失信行为被列入严重失信名单的,应当在严重失信名单中标明对该行为负有责任的法定代表人、主要负责人和实际控制人的信息,并依法将有关信息记入相关人员的信用档案。行政机关可以依法对该法定代表人、主要负责人和实际控制人采取相应的惩戒措施。

第二十四条 县级以上人民政府及其有关部门应当对行政审批中介服务事项实行清单管理。清单需列明项目名称、设置依据、资质资格要求、收费标准、服务时限,并向社会公布。

第二十五条 县级以上人民政府应当加强对行政审批中介服务的引导和管理,鼓励、推动市场中介机构入驻行政审批中介服务平台(含实体平台和网上平台,下同)。行政审批中介服务平台应当按照公开公平、优质便民的原则对入驻的市场中介机构进行管理,建立服务质量考核评价机制。

第二十六条 行政机关不得有下列行为:

(一)在法律、法规规定和国务院决定之外增设行政审批中介服务事项或者要求提供相关中介服务材料;

(二)将行政审批部门的法定职责交由市场中介机构承担;

(三)将依法应当由行政审批部门委托的技术性中介服务事项转由申请人委托;

(四)委托同一市场中介机构对申请人委托的行政审批中介服务事项开展技术性审核。

第二十七条 本办法第五条规定的有关行政管理部门依照职责分工对市场中介机构及其从业人员执行法律、法规以及国家和省有关规定的情况进行监督检查,依法查处违法行为。有关行政管理部门在监督检查中,发现市场中介机构及其从业人员违法行为的管辖权限属于其他部门的,应当及时移送相关部门。移送部门要求反馈的,被移送部门应当在办理完毕后5个工作日内将查处情况反馈移送部门。

第二十八条 有关行政管理部门的监督检查人员依法履行监督检查职责的,市场中介机构及其从业人员应当予以配合,不得拒绝、阻挠。中介服务行业组织应当协助、配合有关行政管理部门依法履行监督检查职责,及时了解会员的从业情况和违法违规情况;对违法违规情节严重的,应当将有关情况在行业内通报或者向社会公开。

第二十九条 有关行政管理部门应当通过便于公众知晓的方式公布受理投诉、举报的方式和联系方法;投诉、举报受理后应当依法及时予以调查处理;实名投诉、举报并留有联系方法的,应当将处理结果告知投诉、举报人。

第三十条 市场中介机构及其从业人员违反本办法规定,有关法律、法规、规章已有法律责任规定的,从其规定。

第三十一条 市场中介机构违反本办法第八条规定,其他有关法律、法规、规章未作法律责任规定的,由有关行政管理部门依照职责责令改正,对市场中介机构可以处3000 元以上3 万元以下的罚款。

第三十二条 市场中介机构及其从业人员违反本办法第十四条规定,其他有关法律、法规、规章未作法律责任规定的,由有关行政管理部门依照职责责令改正,对市场中介机构可以处3000 元以上3 万元以下的罚款;对市场中介机构从业人员可以处1000 元以上1万元以下的罚款。

第三十三条 行政机关及其工作人员,有下列行为之一的,由有权机关责令改正;情节严重的,对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:

(一)违反本办法第二十六条规定的;

(二)滥用行政权力,以指定或者变相指定市场中介机构等方式限定委托人选择范围的;

(三)未依法处理投诉、举报的;

(四)未依法查处市场中介机构及其从业人员的违法行为的;

(五)有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的。

第三十四条 事业单位、社会团体等非营利法人和个体工商户从事中介服务活动的,参照本办法执行。

第三十五条 本办法自2018 年5 月1 日起施行。2001 年12月4日省人民政府公布的《浙江省社会中介机构管理办法》(省政府令第135 号)同时废止。


 浙江省人民政府办公厅

2018 年3 月29 日印发

问题 70户廉租房申请家庭进入公示
答案

为更好地落实“住有所居”,杭州住保房管局积极推进住房保障工作。近日,根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》的规定,经审核,杭州市区2018年第4期廉租住房保障(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)申请家庭共计70户符合廉租住房保障准入条件,现在本网进行公示,进一步接受社会监督。

杭州市廉租住房保障是为解决低收入家庭住房困难而建立的一项住房保障制度,主要包括实物配租、住房租赁补贴和租金减免等三种保障形式。现阶段,杭州市主城区已实行廉租住房业务属地办理,市区家庭如人均月收入低于城镇居民低保标准的2.5倍(含)且符合其他相应条件,均可前往户籍所在地的区住建局申请廉租住房。此外,从2017年11月1日开始,市区廉租住房保障收入准入标准由申请家庭人均月收入低于2047.5元调整为人均月收入低于2292.5元(含),使得住房保障覆盖面进一步扩大,惠及更多住房困难家庭。

对于公示的申请家庭,市民如发现其存在弄虚作假,隐瞒家庭收入、住房及其他相关情况,请于2018年4月29日(含)前可拨打电话87709573进行举报。经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于5月7日至5月11日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单》。


问题 《中国新闻》:八种情况可拒交物业费?谣传!
答案

4月14日,CCTV-4频道《中国新闻》栏目对近日广泛流传的“根据最新物业法规,业主有8种情况可以拒交物业费”进行辟谣。央视记者对网上所说的“物业公司没有和业主签订合同等情况,业主可以拒交物业费”这一说法进行了调查解读。新闻报道称,网上这些说法看起来言之凿凿,然而却没有一个是真的。其实《物业管理条例》是国务院发布的行政法规,拒交物业费属于民事纠纷,行政手段不能干预,而且更不会对复杂的物业服务纠纷作出拒交的指引。

视频连接:《中国新闻》:八种情况可拒交物业费?谣传!

问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案
序号物业名称申请单位项目名称项目概况施工单位
1嘉绿景苑东园3、10幢,西园5、7、8幢杭州高盛物业管理有限公司、西湖区嘉绿景苑第一届业主委员会电梯维修本工程主要包括嘉绿景苑小区的电梯维修工程,有东园3幢、东园10幢、西园5幢、西园7幢和西园8幢共5个楼参与维修。杭州元奥电梯有限公司
2今日嘉园1幢杭州品尚物业管理有限公司、杭州市西湖区今日嘉园业主委员会供水设施改造本工程主要包括今日嘉园1幢热水系统改造工程。杭州扎美珂暖通设备有限公司
3世贸丽晶城浙江丽晶物业管理有限责任公司、杭州市西湖区世贸丽晶城(住宅)业主委员会监控设施改造本工程主要包括世贸丽晶城小区监控系统升级改造工程。浙江爱特智能系统工程有限公司
4风景大院1幢1-4单元,2幢1、2单元,3幢1、2单元,4幢1-4单元,5幢1-4单元,6幢1、2单元,7幢1-4单元杭州嘉园物业管理有限公司、杭州市拱墅区风景大院第二届业主委员会电梯维修本工程主要包括金瑞风景大院1-7幢电梯的钢丝绳、光幕和编码器的更换及维修等。奥的斯机电电梯有限公司
5风景大院小区杭州嘉园物业管理有限公司、杭州市拱墅区风景大院第二届业主委员会监控设施维修本工程主要包括金瑞风景大院监控的摄像机、电源盒屏幕的更换及维修等。杭州荣之誉信息科技有限公司
6悦府小区1-5幢杭州滨江物业管理有限公司、杭州市江干区四季青街道城星社区居民委员会消防设施维修本工程主要包括悦府1-5幢消防设施的镀锌钢管、消火栓和应急照明灯的更换及维修等。浙江万安达消防工程有限公司
7新青年广场1号楼浙江新南北物业管理有限公司、杭州市拱墅区上塘街道假山路社区居民委员会电梯维修本工程主要包括新青年广场A座电梯大修。日立电梯(中国)有限公司杭州工程有限公司

  对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。

 

杭州市物业维修资金管理中心

2018年4月15日





问题 杭州市区廉租住房2018年第4期申请家庭情况公示
答案

根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》(杭政〔2008〕1号)规定,经审核,杭州市区2018年第4期廉租住房保障(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)申请家庭共计70户符合廉租住房保障准入条件,现予以公示。凡有异议,自公示之日起15日(含)内,向杭州市住房保障办公室举报。电话:87709573。

经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于2018年5月7日至5月11日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单》。

各区住建局地址及联系电话:

上城区:秋涛路242-2号秋涛发展大厦A楼,上城区新行政服务中心4楼      

咨询电话:87926021             

下城区:白石巷256号下城区行政服务中心                                 

咨询电话:87896811

西湖区:竞舟路228号西湖区行政办事服务中心四楼建设窗口                

咨询电话:88156313

江干区:江干区运河东路200号江干区行政服务中心二楼                    

咨询电话:87654172

拱墅区:珠儿潭巷8号拱墅区行政服务中心2号楼2楼                       

咨询电话:85371615

高新开发区(滨江):滨江区泰安路200号行政服务中心一楼K4、K5窗口         

咨询电话:86535240

经济技术开发区:杭州经济技术开发区幸福南路1116号和茂大厦行政服务中心一楼     

咨询电话:89898678

西湖风景名胜区:赵公堤18号西湖风景名胜区行政服务中心规划建设窗口     

咨询电话:87179603

大江东产业集聚区:迎康路28号大江东产业集聚区办事服务中心二楼A14号窗口        

咨询电话:82987967

附件:2018年第4期廉租住房申请家庭公示名单.xls



杭州市住房保障办公室

2018年4月14日




问题 杭州市人民政府办公厅关于印发 杭州市历史建筑保护利用试点工作方案的通知
答案

各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:

《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

杭州市人民政府办公厅     

2018年4月10日       


杭州市历史建筑保护利用试点工作方案

为确保我市历史建筑保护利用试点工作顺利推进,根据《住房城乡建设部关于加强历史建筑保护与利用工作的通知》(建规〔2017〕212号)、《住房城乡建设部关于将北京等10个城市列为第一批历史建筑保护利用试点城市的通知》(建规〔2017〕245号)精神,结合我市实际,制定本方案。

一、总体要求

(一)指导思想。

全面贯彻落实党的十九大精神,深入贯彻习近平总书记关于“文化自信”“城市遗产保护”和“城市双修”等重要论述,按照“独特韵味别样精彩世界名城”的城市定位,以我市被列入国家“第一批历史建筑保护利用试点城市”为契机,积极推动历史建筑保护利用相关工作,强优势、补短板,使历史建筑保护利用工作成为助推城市国际化、城镇特色化、乡村振兴的重要力量,形成可复制可推广、走在全国前列的“美丽中国”杭州范例。

(二)基本原则。

1.坚持应保尽保。从普查入手,不断拓展保护范畴、保护类型、保护地域,摸底调查全市可列为历史建筑的潜在对象。更新完善历史建筑保护名录,实现全市范围内历史建筑保护全覆盖。

2.坚持活化利用。分类施策,提高历史建筑活化利用水平,积极发展具有历史记忆、文化脉络、地域风貌的美丽城市、特色小镇和传统村落,实现“老房屋、旧风貌、新功能”。

3.坚持文化引领。深入挖掘历史建筑文化内涵,塑造地域特色风貌,传承中华优秀传统文化,将文化的传承、展示与特色塑造融入历史建筑保护利用全过程,积极推动历史建筑向符合其文化形象的利用模式转型。

4.坚持传承创新。通过长效保护和修复,延续历史建筑原有风貌和风格特征,传承历史基因。创新保护理念和保护技术,通过有机更新、合理改善,不断推进历史建筑与时代需求相融相通,实现创新性发展。

5.坚持公众参与。激励历史建筑内原住居民主动关注和参与历史建筑的保护利用工作,从“要我保”转变为“我要保”。发挥科研机构、社会组织、乡镇(街道)、村(社区)等各方力量的参与积极性,广泛采纳社会各企事业单位、热心民众的相关建议,打造齐抓共管、自觉保护的社会氛围。

(三)工作目标。

到2018年底,基本形成“都市—城镇—农村”全覆盖、应保尽保的历史建筑保护利用管理体系,健全完善政府主导、业主主体、专家咨询、社会参与、多方监督“五位一体”的工作联动机制,完善历史建筑保护利用的技术标准,探索构建共建共享、良性循环的资金筹措模式,培育推出一批类型多样、影响广泛的活化利用成果,让历史建筑留住城市个性和记忆,使悠久文明的精髓更为精彩地融入现代生活。

二、工作任务

(一)开展普查确定、建档挂牌工作,实现保护全覆盖。

1.拓展历史建筑普查工作。以第三次全国文物普查数据为基础,进一步推进我市萧山区、余杭区、富阳区、临安区及桐庐县、淳安县、建德市[以下简称四区、三县(市)]历史建筑的排查工作,全面摸清市域范围内历史建筑潜在对象的底数,详细调查登记其基础信息、建筑特色、保存现状等情况,建立全面、系统的数据库。[牵头部门:市住保房管局、市规划局;配合部门:市园文局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

2.推进历史建筑保护名录更新公布。按照“应保尽保”的原则,对主城区历史建筑保护名录进行查漏补缺,对四区、三县(市)历史建筑加快开展保护名录确定工作。根据上级部署要求,按批次全面推进全市历史建筑保护名录认定、公布等系列工作。[牵头部门:市规划局,各区、县(市)政府(管委会);配合部门:市住保房管局、市园文局;完成时间:2018年11月底]

3.做好历史建筑建档、挂牌工作。全面完成主城区已公布的前六批历史建筑的建档、挂牌工作。同时加快开展四区、三县(市)新公布的历史建筑基础性工作,设立标志牌,建立由现状风貌、产权情况、文史资料、修缮资料等内容组成的档案数据库。[牵头部门:市住保房管局、市园文局;配合部门:各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

(二)夯实技术支撑,提升保护利用管理水平。

1.制定历史建筑评估分类标准。研究制定定性与定量分析相结合的历史建筑价值评估标准,构建由历史价值、艺术价值、科学价值、环境价值、使用价值等五大因素组成的综合评估体系,为历史建筑的科学认定、分级保护、分类施策、活化利用提供依据。(牵头部门:市住保房管局;配合部门:市规划局、市园文局;完成时间:2018年9月底)

2.编制历史建筑保护使用导则。实行一幢一策、因房而异,从风貌控制、保护重点、合理利用等方面明确保护使用历史建筑的具体要求。创新历史建筑的保护利用管理方式,细化历史建筑的管理手段,形成由“历史建筑保护规划图则”“历史建筑保护使用导则”“历史建筑保护修缮方案审批”组成的多层次保护管理体系。[牵头部门:市住保房管局;配合部门:市规划局、市园文局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年9月底]

3.研究解决保护利用技术难题。根据本地自然及建筑特点,从外部风貌保护到内部结构加固、从传统格局修复到现代功能使用,对历史建筑的外墙表皮修复、结构加固、保温、隔热、隔音、墙体防潮、消防安全等技术问题进行重点研究,形成一批研究成果,并积极运用于历史建筑保护利用实践,实现传统工艺修复和新技术运用的最佳结合,破解历史建筑保护利用的难题。(牵头部门:市住保房管局;配合部门:市建委、市科委、市公安消防局;完成时间:2018年11月底

(三)创新利用路径,培育多种类型的活化利用成果。

1.打造一批历史文化名城的新景观。加快主城区内历史建筑保护修缮,加强对“老杭州”四大历史文化脉络的发掘、整合(以南宋御街·二十三坊为代表的南宋文化,以湖边、思鑫坊为代表的西湖文化,以小河直街、桥西街区、西兴老街为代表的运河文化,以南山路、北山路为代表的民国商业文化,支持与历史建筑相适应的文化体验、休闲旅游等创新创意特色经营活动,形成一批历史建筑活化利用成果,讲好“杭州故事”。(牵头部门:市住保房管局;配合部门:市规划局、市文广新闻出版局、市旅委,各相关区政府;完成时间:2018年11月底

2.塑造具有地方特色的历史城镇风貌。结合小城镇环境综合整治、“城中村”改造等重点工作,着力推进主城区周边小城镇和“城中村”历史文化遗产保护,加强对其建筑特征和传统文化的挖掘与延续,因地制宜,将历史建筑保护利用与当地非物质文化遗产保护、景观风貌提升、新型产业发展、配套设施改善等工作相结合,塑造一批具有地方特色的历史城镇风貌。[牵头部门:市建委;配合部门:市发改委、市规划局、市住保房管局、市文广新闻出版局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

3.培育一批乡村历史建筑利用示范案例。结合“乡村振兴”战略实施与“美丽乡村”建设,挖掘乡村历史建筑的特色和价值,将针对宗祠、民居等历史建筑的保护利用与休闲度假、生态养生、农业旅游等产业发展结合起来,形成一批乡村历史建筑活态利用成果,助推传统村落乡土文化传承复兴、新农村建设和乡村振兴发展。[牵头部门:市园文局;配合部门: 市农办、市文广新闻出版局、市旅委,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

4.筹建历史建筑保护利用成果展示厅。全方位展现“都市—城镇—乡村”的不同类型、多种模式、别样风采的历史建筑保护利用成果,为总结我市历史建筑保护利用经验、展示“美丽中国”杭州范例搭建宣传交流平台。[牵头部门:市住保房管局;配合部门:市规划局、市园文局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

(四)拓宽资金渠道,形成共建共享的良好格局。

1.加大财政资金支持力度落实历史建筑保护利用工作所需的财政资金,确保每年安排一定比例的专项资金用于历史建筑保护利用。根据试点开展情况,进一步完善我市历史建筑保护和利用的有关财政补助政策,有效推动历史建筑保护和综合利用工作开展。[牵头部门:市财政局;配合部门:市住保房管局、市园文局、市农办、市法制办,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

2.探索相关激励政策。完善我市历史建筑保护的相关优惠政策,探索实施促进历史建筑活化利用的相关激励措施,进一步鼓励所有权人、使用人合理保护修缮、长效利用历史建筑文化遗产。(牵头部门:市住保房管局、市园文局;配合部门:市财政局、市农办、市法制办;完成时间:2018年11月底

3.吸引社会资金参与。引导和鼓励企业、社会组织和热心人士等参与历史建筑保护利用,拓宽保护资金来源,形成共建共享的良好格局。[牵头部门:市住保房管局、市园文局;配合部门:市发改委,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

(五)优化审批流程,积极推进保护利用进程。

1.做好关键环节审批服务。结合省、市“最多跑一次”改革的有关要求,积极做好历史建筑保护利用过程中涉及的用地和使用性质调整、经营许可范围、工商注册等关键环节的审批服务工作。[牵头部门:市规划局、市市场监管局;配合部门:市国土资源局、市建委、市公安局、市环保局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

2.完善联合审批机制。不断完善部门联审、专家评审、方案公示等工作机制,以主城区为重点,探索破解历史建筑保护修缮、利用过程中涉及的抗震加固、节能改造、消防安全等审批难点的有效途径,提高方案审批的质量和效率。[牵头部门:市住保房管局;配合部门:市建委、市规划局、市园文局、市公安消防局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

3.构建政务信息公开平台。将历史建筑保护名录、保护规划图则、基本信息、修缮使用保护动态情况等重要信息通过官方网络平台进行信息发布,确保信息公开、透明,畅通社会各界了解历史建筑保护利用信息的渠道。[牵头部门:市住保房管局;配合部门:市规划局、市园文局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

(六)加强统筹协调,形成保护利用联动合力。

1.健全“政府主导”保护管理机制。坚持“市级统筹、属地管理”,加强市级部门协作,形成职能分工明晰、互联互动的管理机制;各区、县(市)要明确承担历史建筑保护管理工作的机构和人员,夯实辖区历史建筑保护管理工作基础。[牵头部门:市住保房管局、市园文局;配合部门:市编办、市规划局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年6月底]

2.打造历史建筑保护利用智慧管理平台。以主城区为重点,建设基于GIS地理信息图、信息系统网络、历史建筑数据库的“一图一网一库”信息平台,强化贯穿“普查推荐—预备名录—基础管理—建筑修缮—再生利用”各环节的历史建筑全寿命动态管理体系。[牵头部门:市住保房管局;配合部门:市规划局、市园文局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

3.构建全民参与的移动信息化平台。运用“互联网+”及VR全景导览等新兴技术,构建历史建筑二维码、微信公众号、APP“三位一体”的历史建筑新媒体“微宣传”平台,实现历史建筑基础资讯对全民开放,引导社会公众积极关注和参与历史建筑保护利用工作。[牵头部门:市住保房管局;配合部门:市规划局,市园文局,各区、县(市)政府(管委会);完成时间:2018年11月底]

三、实施计划

试点时间为2018年1月至2018年11月底,共分三个阶段:

(一)动员落实阶段(2018年4月前)。充实调整原有的杭州市历史文化街区、历史建筑保护领导小组,召开动员大会,明确各项任务和时间进度,落实阶段性工作。

(二)全面实施阶段(2018年5月—10月底)。根据本工作方案在全市范围内开展各项试点工作;定期召开工作例会,研究工作中存在的问题,提出解决方案。

(三)试点完成阶段(2018年11月底)。全面完成本方案中的各项任务,及时总结提炼杭州历史建筑保护利用试点工作经验。

四、保障措施

(一)强化组织保障。在原有市级层面的杭州市历史文化街区、历史建筑保护领导小组的基础上,进一步充实调整领导小组成员,负责统筹协调历史建筑保护利用试点工作,每月通报全市历史建筑保护利用试点工作的进展情况。

(二)强化人才保障。整合利用历史文化遗产保护过程中相关修缮、设计、施工等专业人才资源,提升历史建筑保护技术力量和水平。与相关研究机构、高等院校开展合作,培育一批历史建筑保护专业人才。积极培养具有地方传统技艺的工匠、技师,传承地域文化和传统工艺。

(三)强化宣传保障。充分利用政务网站、报刊、新媒体等平台,开辟相关专题或专栏,切实加强宣传和舆论引导,为顺利推进试点工作营造良好社会氛围。

本方案自2018年5月11日起施行,由市住保房管局负责牵头组织实施。

问题 杭州召开蓝领公寓筹建工作现场会
答案

为全面落实杭州市委十二届三次全体(扩大)会议关于2018年全力打好“六场硬仗”的要求,加快推进我市蓝领公寓筹建工作,有效缓解外来务工人员租房难问题,今天,杭州在江干区浜河区块“馨家公寓”(暂名)蓝领公寓项目现场召开全市加快推进蓝领公寓筹建工作现场会,杭州市政府副市长缪承潮出席会议并讲话。

去年7月,杭州被列入全国首批12个住房租赁试点城市以来,杭州市住保房管局牢固树立“以满足新市民住房需求为主要出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主满足基本保障”的指导思想,围绕市委市政府“六场硬仗”的部署,积极推动住房租赁试点。2017年8月出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》共19条措施,2017年9月29日上线了全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台。根据“3年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%”的总目标。在加强市场租赁住房供应方面,积极筹建蓝领公寓,按照政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制的原则,明确今年主城区筹建10000套蓝领公寓的目标,有效缓解外来务工人员的租房难问题。

市委市政府高度重视蓝领公寓建设,将其纳入了2018年全力打好新“六场硬仗”中的重要工作,重在有效缓解城市运转所必须的保洁、保安、餐饮、物业等服务性行业外来务工人员的租房难问题。对此,市住保房管局高度重视,按照市委市政府的的指示要求,切实履行牵头抓总职责,积极协调推进蓝领公寓的筹建工作,各区明确了分管领导,落实了具体牵头单位及责任人和联络人,按照《全年目标任务书》,行动迅速,扎实推进,积极寻找、安排筹建蓝领公寓合适的项目和用地。通过努力,在增加租赁供应方面取得了可喜的成效,目前,已基本确定蓝领公寓项目7000多套房源,完成了阶段性目标任务,其中,江干区坚持以基层蓝领工人的实际需求作为工作出发点,快速推进蓝领公寓筹建工作,筹建进度较快,全年蓝领公寓2100套项目筹建目标任务已落实。

今天的现场会,首先参观了江干区馨家公寓蓝领公寓样板房,听取了馨家公寓蓝领公寓的相关介绍;市住保房管局介绍通报了全市蓝领公寓筹建工作总体情况及下一步工作打算;江干、西湖、下城三个区分别作了蓝领公寓筹建工作情况交流发言。

会议要求把思想认识统一到市委市政府的决策部署上来,更好地把以人民为中心的发展思想落实到具体工作当中,上下联动、履职尽责,坚定目标不放松,紧抓任务不懈怠,牢牢把握居住安全和消防安全,务必按照目标任务书确定的工作要求和时间节点,不折不扣地完成蓝领公寓筹建工作,全力打好新“硬仗”确定的10000套(间)目标任务,向社会交上一份满意的答卷,为杭州当好“两个高水平”建设排头兵,打造展示新时代中国特色社会主义的重要“窗口”奠定坚实基础。

参加现场会的还有市建委、市规划局、市国土资源局、市发改委、市公安消防局等七个市直部门的相关负责人,上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、经济开发区的领导及牵头部门主要负责人。





附件

馨家公寓基本情况

现场会参观的江干区馨家蓝领公寓项目分为一期和二期,两处选址位于备塘路以西浜河部落北侧,一期在原有杭州市交通工程集团有限公司厂房的基础上进行改造,二期则为新建项目,预计一期筹建房源190套,二期筹建350套。馨家蓝领公寓遵循“尽力而为,量力而行”的原则,合理确定建设标准和要求。户型面积上以小套型宿舍为主,满足基本居住空间;装修布局上简洁、清爽、实用,满足基本使用功能;公共配套上设有食堂(公共厨房)、洗衣房、超市等,满足基本生活需要。


问题 各地密集来杭调研局住保房管各项工作
答案

围绕“不断满足人民日益增长的美好生活需要”,近年来,局认真落实市委、市政府决策部署,着力推动住房租赁试点、加装电梯、房地产管理、住房保障等工作取得实质成效,也引起了各兄弟城市的广泛关注。一季度,已陆续有南京市住房保障和房产局、合肥市房地产管理局、广州市住房和城乡建设委员会、兰州市住房保障和房产管理局等30余家单位密集来局调研房地产市场调控和监管、住房租赁工作、住房保障工作、人才安居、物业管理、老旧小区整治等方面工作。

近年来,局围绕市委市政府中心工作,突出重点、回应焦点、攻克难点,各项工作都取得了较大的成效。在推进住房租赁试点工作方面,自去年7月杭州被列入全国首批12个住房租赁试点城市以来,局切实把握有利时机,出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,围绕市委市政府“六场硬仗”部署和“3年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%”总目标,积极从增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、加强住房租赁市场监管等5个方面加快推进住房租赁市场发展,并上线了全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台,成为全国住房租赁市场培育的“先行者”。在加装电梯方面,成功破解了“民意统一难”、“资金筹措难”和“实施主体复杂”三大难点,改变了过去民生工程都由政府兜底的做法,生动实践了“众人的事情众人办,众人的事情由众人商量着办”的基层民主,形成了一套“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系。在住房保障方面,局积极探索建立“杭州特色”住房保障体系,通过廉租房、公租房、危旧房改善等途径,形成了多元化、多层面和环环相扣的住房保障“链”,逐步实现从“住有所居”向“住有宜居”转变。同时,在现有高层次人才和基础性人才(公租房)的体系中,结合新的人才需求,推出了面向中端人才的专项租赁住房制度,并对2018-2021年人才租赁住房需求进行测算,并提出了建设计划和户型比例建议,起草印发了《人才专项租赁住房建设管理指导意见》,为我市进一步吸引人才、留住人才奠定了坚实的基础。

从调研情况看,今年以来前来调研的城市更多,不少都来自一线及大中城市。各城市对杭州住保房管各项工作十分重视,均由主要领导带领业务骨干前来调研,如南京房管局、兰州房管局派出了相关业务处室最精干的业务人员前来调研学习。同时,调研的业务也非常广,涵盖了市场、住房保障、住房租赁试点、加装电梯等方面。


问题 住建部动员部署农村人居环境整治三年行动
答案

据住建部网站12日消息,近日,农村人居环境整治三年行动工作座谈会在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽出席并讲话,动员部署农村人居环境整治三年行动。

会议要求,要创新工作方法,扎实推进农村人居环境整治三年行动。

一是要坚持因地制宜、分类指导,综合考虑经济社会发展条件等因素,针对不同县市区、不同村庄提出不同的整治任务和整治标准。

二是采取试点先行、稳步推进的工作步骤,通过试点形成可复制可推广的好经验好做法,以点带面推动全面开展。

三是充分运用美好环境与和谐社会“共同缔造”的理念,着力构建纵向到底、横向到边、协商共治的乡村治理体系,要把党的领导深入到自然村,把政府服务落实到基层,充分尊重村民意愿,建立政府、村集体、村民、乡贤共谋共建共管共评共享机制。

四是注重发挥政府、市场、社会三方面作用,充分调动各方力量参与,形成工作合力。

五是努力把农村人居环境整治打造成推动城乡融合发展的平台,推动以县为单元的就地城镇化,以城带乡、以工哺农,促进农村一二三产业融合发展。

(来源:新浪)

问题 杭州快速路线网建设密集 文一路地下通道今年完工
答案

4月9日,杭州市建委召开新闻发布会,发布了今年杭州快速路网的计划表。杭州都市经济圈高速公路环线内快速路网规划为“四纵五横三连十一延”,规划总里程约464公里。目前,杭州市已建成快速路网182公里,除天目山路快速路外,主城区“四纵五横”快速路网基本成型,网络效应初步显现。

2018年共涉及27个项目:计划完工4个项目约21公里,续建13个项目约68公里,新开工10个项目约45公里。从目前来看,横向的快速路线网,在近两年的建设比较密集。

“一横”:

文一路地下通道今年建成

文一路继续西延

文一路地下通道目前已完成了82%的工程量,今后大家能从紫金港路一路开到下沙,都无需等红绿灯。

现在,文一西路继续往西延伸建快速路,去年已经开工的是紫金港立交到荆长大道段。今年还要开工文一路西延(荆长大道——东西大道),差不多穿过整个未来科技城区域,整个西延计划2020年完成。

“二横”:

天目山路——环城北路——艮山快速路

天目山路连起环城北路下穿隧道,继续往西建快速路,一直要通到绕城高速。目前天目山路中段(古翠路——中河立交)、天目山路西段(绕城西线东——古翠路)去年都进入绿化迁移等前期阶段,它们基本是地下隧道+地面道路的形式,会和地铁3号线同步施工。

今年要开工建设的是留下立交提升改造工程,就是在天目山路和绕城高速之间交叉口对留下立交进行提升改造,以后开车出了天目山路的隧道直上立交,可以直通绕城高速和杭徽高速。计划整条天目山路一线在2021年建成。

艮山快速路,今年要开建的是下沙段(聚首路——过江隧道西),即目前下沙12号大街的位置,计划隧道和地面道路相结合。再往东去,有一段艮山东路东延过江段已经开建,今后连上过江隧道,过去就是大江东区块,再连上今年要开建的滨江二路高架,去机场会非常快。另外,艮山东路提升改造工程(彭埠立交——聚首路),今年也将续建。整条艮山快速路一线,计划在2020年建成。

“三横”:

留石快速路继续北延、西延

最北面留石快速路,将继续北延(石大线——320国道)和西延。北延后可以和临平副城直接连通,目前工程已开工,西延是从绕城高速过去继续造高架,和临平打通一条便捷通道。留祥路(花蒋路以东——绕城西线)今年开工,让留石快速路直通绕城高速。

“四横”:

彩虹快速路西延、东延

彩虹快速路的西延,有两个工程,一段是之江大桥到富阳区界,一段是富阳区界到富阳的高尔夫路,计划2020年完成。未来去往富阳,这条路是捷径。彩虹快速路东延,从彩虹大道——成虎路——头蓬路,今后到瓜沥、大江东都会有快速路。彩虹快速路(萧山区界——新城路),含高架和部分下穿隧道,今年续建。

“五横”:

江南大道——机场快速路

江南大道(钱江三桥——钱江四桥)目前地下隧道正施工,机场快速路还要东延,和规划中的坎红路连通,以后可通过北面的滨江二路,和大江东连通。江南副城包括江南大道、时代大道、风情大道、通城大道、彩虹快速路,江南区域绕城高速公路内的“三纵两横”快速路网将在2020年基本成型。

此外,今年将建成的工程,还有秋石快速路北延(绕城北线——星河路)和东湖快速路北延(外翁线——临东路)的高架部分。

临安:

规划五条快速路,三条和主城区连通

时代大道(冠山隧道南——绕城南线)、风情大道(机场高速——湘湖路)都已开工,通城大道(机场高速——03省道东复线)、江东大道提升工程、红十五线、滨江二路(萧山段、大江东段)都将在今年年底前陆续开工。

另外,临安撤市建区后,将规划5条快速路,其中2条是和外围打通的,3条和主城区连通。目前初步方案已经有了,下个阶段还要进一步论证后纳入规划。


(来源:浙江新闻客户端)

问题 303户廉租房实物配租申请家庭本周日选房
答案

为切实解决杭州市低保低收入家庭住房困难问题,经过领取表格、提交申请、区级受理、区级初审、复审、签发、市级公示等流程后,本周日,共303户廉租房实物配租家庭将在杭州市工人文化宫进行选房。

据了解,本次参加选房的是2017年7-12期共303户廉租住房申请家庭。公开选房时间为4月15日(上午9:00~11:00;下午13:30~15:30),选房地点设在杭州市工人文化宫综合楼二楼(上城区仁和路2号)。

本次共推出配租房源共303套,分别为田园春晓苑3套、田园秋韵苑4套、阳光逸城11套、北城枫景苑12套、久睦苑3套、郡枫绿园东区4套、北城铭苑2套、都市阳光华苑6套、都市阳光嘉园3套、都市阳光乐苑1套、墩莳家园1套、萍水人家2套、景冉佳园4套、天聚府4套、普德人家11套、蓝桥景苑2套、之江诚品公寓19套、晴好轩4套、象山人家37套和康晓人家170套。

为便于申请家庭了解房源情况,本网站已开通“网上看房”专栏,欢迎查看。同时,明天(4月13日)工作时间(上午9:30~11:30,下午14:30~16:30)在杭州市工人文化宫综合楼一楼大厅有房源户型图展示,工作人员现场进行讲解,欢迎申请家庭择时前往。

需要提醒的是,选房者应提前30分钟到达现场,参加选房者每户限1人;选房者须校验身份证件,持有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证(实物配租)》(以下简称《保障资格证》)、身份证件原件,确认无误后方可参加选房。此外,申请家庭成员均无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书及申请人身份证原件和代理人身份证原件。


问题 问题1:涉港、澳、台和外国人办理交易手续须知
答案

答:一、涉外房屋交易的情形

1、房屋交易申请人是香港居民、澳门居民、台湾同胞、外国人或境外法人、其他组织的;

2、申请人提交的交易材料系港、澳、台或外国人、境外法人、其他组织所在地区、国家有关机关出具的;

3、申请材料一般包括身份证明、婚姻证明、委托书及其他用于办理房屋交易的证件、文书。

二、港澳台同胞、外国人的身份证明

1、港澳同胞申请房屋交易,提交的身份证明材料包括港澳居民来往内地通行证或身份证明等;

2、台湾同胞申请房屋交易,提交的身份证明材料包括台湾居民来往大陆通行证或经有关部门认证的身份证明等;

3、外国人申请房屋交易,提交的身份证明材料包括其所在国签发的护照、或经中国政府主管机关签发的居留证等;

4、境外法人或其他组织申请房屋交易,提交的身份证明材料包括经有关部门认证的商业登记证、登记证明、注册证书、批准该法人、其他组织成立的文件等。

三、港澳同胞、外国人办理房屋交易中需公证、认证情形

1、港澳地区自然人、法人、其他组织提交的婚姻证明、委托书、司法文书等当地有关机关或部门出具的材料,应当经司法部委托的律师作为委托公证人,负责出具有关公证文书,并经中国法律服务(香港)有限公司、中国法律服务(澳门)有限公司审核并加盖转递专用章后使用,其中司法文书还需经杭州市中级人民法院认可。

2、台湾地区自然人、法人、其他组织提交的身份证明、婚姻证明、委托书、司法文书等当地有关机关或部门出具的材料,除《台湾居民来往大陆通行证》外,应当经公证后由海峡交流基金会(海基会)转递至浙江省公证员协会查证后使用,其中司法文书还需经杭州市中级人民法院认可。

3、国外自然人、法人、其他组织提交的身份证明、婚姻证明、委托书、司法文书等当地有关机关或部门出具的材料,区分以下情况办理:

(1)该国与我国有外交关系的,由我国驻该国使、领馆认证,同时需提交经我国公证机构公证的中文译本。

(2)该国与我国没有外交关系的,由该国和我国都有外交关系的第三国驻该国使、领馆认证,同时需提交经我国公证机构公证的中文译本。

(3)外国护照无需经使、领馆认证,但需同时提交经我国公证机构公证的中文译本。

(4)国外司法机关出具的司法文书需经杭州市中级人民法院认可。

4、若购房人为港、澳、台或国外的自然人、法人或其他组织的,提交杭州市国家安全局出具的相关证明文件。

5、房屋交易申请人提供的交易材料是外文的,应当提供经我国公证机构公证的中文译本。

问题 问题2:限购之后,二手房自主交易如何办理网签及交易手续?
答案

答:购房人为本市户籍(包括四县市)居民家庭的,可由买卖双方持不动产权证书(房屋所有权证、契证、国有土地使用证)、买卖双方身份证明、户口本、婚姻证明到市区各交易大厅网签窗口签订《杭州市房屋转让合同》并办理交易过户;非本市户籍居民家庭需持身份证明、户口本、结婚证明及自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明向杭州市房产档案馆(开元路40号)申请限购查档,查档通过后,到市区各交易大厅网签窗口签订《杭州市房屋转让合同》并办理交易过户。

问题 问题3:了解房产交易政策的咨询电话?
答案

答:咨询电话为:87017030。

问题 问题4:双休日可以办证吗?
答案

答:双休日在各办理点均可受理,工作日中午可以到平海大厦办理。以上服务为业务受理,网上签约、审核需正常工作时间办理。

问题 问题5:未成年人或其他限制、无民事行为能力人的房产出售有什么条件?要什么资料?
答案

答:监护人代为处分被监护人房产必须是为被监护人的利益,申请交易及不动产登记时需提交为被监护人利益处分不动产的书面证明和受让方知晓出让方涉及无民事行为能力或限制民事行为能力的情况说明。

问题 问题6:外地人在杭州如何购房入户?
答案

  答:外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员(夫妻双方均为杭州八城区以外的户籍)在杭(上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、钱江新城、下沙)购买住宅(包括商品房和二手房),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。购房入户后,房产3年内不得上市交易,不得抵押、不得出租。

购房区域

购房价值

购房时间

上城区

100万元以上(含100万)

2008年10月14日以后

下城区

80万元以上(含80万)

拱墅区

江干区

西湖区

滨江区

80万元以上(含80万)

2008年10月14日以后

钱江新城

100万元以上(含100万

下沙

60万元以上(含60万)

  购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

  购房人办妥不动产登记后,至交易大厅申请办理《外地人在杭购买住宅确认表》,领取《外地人在杭购买住宅确认表》后,向房屋所在地公安机关申请办理户籍入杭手续。

  关于公安部门入户的具体事项,可咨询杭州市公安局户籍管理部门(电话:87280478)。

  根据我局与市公安局联合发布的《关于暂停实施市区范围内购房入户政策的通知 》(杭房局〔2016〕204号)精神,自2016年9月28日起在我市市区范围内暂停实施购房入户政策。对2016年9月27日前(含9月27日)已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人,仍按《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知》(杭政办〔2006〕6号)、《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》(杭政函〔2008〕211号)、《杭州市人民政府关于加强保障性住房建设支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》(杭政函〔2010〕3号)和《关于进一步加快萧山区余杭区与主城区一体化发展的若干意见》(市委〔2014〕17号)文件执行。


问题 问题7:亲属间房屋过户如何办理?
答案

答:可以按买卖或赠与方式办理过户。

问题 问题8:二手房买卖需要哪些材料?有按揭的还要提供什么材料?
答案

答:申请存量房买卖交易、不动产登记需提交如下材料:1.房屋交易、税收、不动产登记申请表;2.身份证明、婚姻证明(复印件各1份,核对原件);3.申请人及家庭成员(包括配偶、未成年子女)的户籍证明(复印件1份,核对原件);4.不动产证书(原件1份);5.房屋转让合同(原件2份),如为拍卖取得,提供拍卖成交确认书(原件2份)、拍卖付款发票(复印件1份,核对原件);6.如付款方式为按揭贷款的,还需提供:(1)房屋交易、不动产登记申请表;(2)抵押权人营业执照或组织机构代码证(复印件1份,核对原件);(3)借款抵押合同(原件2份)。7.涉及个人所得税的需提供房产交易个人所得税申报表,按差额申报个人所得税的需提供房屋原值凭证,允许扣除税金及合理费用的原始凭证(申报表提供原件1份,原值原始凭证提供复印件1份,核对原件);8.涉及土地增值税的还需提供土地增值税纳税申报表,按四级超率累进税率申报土地增值税的还需提供房屋原值凭证(购房发票或房屋及建筑物价格评估报告)、允许扣除税金及合理费用的原始凭证(申报表提供原件1份,原值原始凭证提供复印件1份)。

问题 问题9:夫妻财产约定或离婚析产需要提供哪些资料?
答案

答:夫妻财产约定或离婚析产需提交以下材料:1.房屋交易、税收、不动产登记申请表;2.身份证明、婚姻证明(或离婚证明)(复印件1份,核对原件);3.不动产权证书(原件1份);4.财产约定书(原件2份);5.离婚协议书(复印件2份,核对原件,仅适用于离婚财产约定)。

问题 问题10:办理房产赠与手续(含受遗赠),需要哪些材料?
答案

答:房产赠与需提交以下材料:1. 房屋交易、税收、不动产登记申请表;2.身份证明、婚姻证明(复印件1份,核对原件);3.不动产权证书(原件1份);4.赠与或受遗赠证明材料(例如赠与合同公证书、生效法律文书)(原件2份);5.无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,提交户口本或出生证明或人民法院判决书或人民法院调解书或其他部门出具的证明材料(复印件1份,核对原件);6.无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的,应提交人民法院判决书或者人民法院调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养(赡养)关系证明或者其他部门出具的证明材料(复印件1份,核对原件)。

问题 问题11:父母及成年子女共有的房产,如何去除子女的名字?
答案

答:可通过赠与或买卖的方式,将子女的产权份额转移给父母。

问题 问题12:父母(或成年子女)所有的房产,如何增加成年子女(或父母)的名字?
答案

答:可通过赠与或买卖的方式,将父母(或成年子女)的产权份额转移给成年子女(或父母)。

问题 问题13:办理经济适用房取得完全产权手续,需提供哪些材料?
答案

答:办理经济适用房取得完全产权手续需提交以下材料:1. 房屋交易、税收、不动产登记申请表;2.身份证明、婚姻证明(复印件1份,核对原件);3.不动产权证书;4.经济适用房购房合同(复印件1份,申请人在复印件上注明“与原件相符”,并签字确认)。5.契证原件(2016年10月8日取消契证后缴纳契税的纳税人无需提供)。

问题 问题14:房屋的建筑面积与套内面积的关系?
答案

答:建筑面积=套内面积+公摊面积。

问题 问题15:经法院生效判决、裁定或拍卖裁定取得的房产,办理产权过户,需提交哪些材料?
答案

答:办理依生效法律文书转移手续,需提交以下材料:1. 房屋交易、税收、不动产登记申请表;2.身份证明、婚姻证明(复印件1份,核对原件);3.不动产权证书或权属查档证明(原件1份);4.生效法律文书(原件1份、复印件1份),涉及人民法院强制执行的,同时出具人民法院出具的协助执行通知书(原件1份、复印件1份)。

问题 1. 什么是白蚁,白蚁长什么样子?
答案

答:白蚁属等翅目的社会性昆虫,有蚁王、蚁后、工蚁、兵蚁等多个品级。工蚁是做工的雌蚁,兵蚁较大,负责保卫蚁群。每年一定时期,许多种类便产生有翅成虫,飞往空中交配。有翅成虫的前后翅几乎等长,翅长远超过身体,工蚁、兵蚁的身体多为淡白色或灰白色。

问题 2.业主如何快速判定自己家遭受到白蚁侵害?
答案

答:一般来说,3-6月在家中发现大量的有翅成虫,分飞后翅膀很快掉落,如果掉落的每一片翅膀长度又是一样的,那基本上可以判定房屋已遭受到白蚁危害。

问题 3.家里有几只带翅膀的虫子在分,是不是意味着我家里就遭受了白蚁危害?
答案

答:不一定。只有持续性大量的有翅成虫从家庭的某处飞出,此时家里遭到了白蚁危害可能性比较大,在过了白蚁分飞季节时,家里出现带翅膀的小飞虫则是其它种类的城虫昆虫。

问题 4. 将白蚁蛀坏的木门、窗框换新后就没有蚁害了吗?
答案

答:白蚁危害依然存在。因为在墙体和泥土中,还有大量的白蚁存在,如果在换上新门、窗框之前不采取必要的防蚁措施,那么,新安装的木门、窗框就正好成了白蚁的新鲜食料。

问题 5. 之前家里遭受过白蚁危害,现在我搬家了,白蚁会被带到新家吗?
答案

答:有可能。白蚁会隐藏在木柜、衣柜等木制家具里隐蔽的地方,会通过家具的搬迁等途径被带入到新的地方去。

问题 6.白蚁的传播途径有哪些?
答案

白蚁入侵建筑物危害主要有三种途径:即分飞、蔓延和携带。

(1)“分飞”:各种成熟的白蚁群体每年都能产生一定数量的繁殖蚁,在外界环境条件适宜时,白蚁就进行分飞、扩散,是白蚁危害传播的主要途径。我市长庆街某七楼住户,在白蚁分飞高峰季节,繁殖蚁飞入家中,在柜中的被褥筑巢孳生危害。

(2)“蔓延”:白蚁为了取食,以蚁巢为中心,从地下或建筑孔隙、管道筑路向四周蔓延,进入建筑内部进行危害活动。我市某宾馆十九楼发生白蚁危害,白蚁防治专业人员检查发现,该危害的白蚁主巢位于饭店外一棵行道树中,就是通过地下管道和建筑物沉降缝的间隙蔓延进入宾馆内部蔓延危害。

(3)“携带”:人们在装修或搬迁等各种活动中,不经意地把原有白蚁危害的各种装饰材料、包装材料、旧家具等人为带至新的地方,产生新的危害。如我市世纪坊小区某住户家中发生杭城首例堆砂白蚁危害,经白蚁防治所专业人员检查发现,蚁害来源为该住户装修时使用的进口机械包装板材作为家装时的辅料。

问题 7.房屋建筑的哪些部位易产生白蚁危害?
答案

答:房屋建筑中,门框、门套、护墙板、踢脚线、地板、地栊、固定的壁橱等是白蚁危害的重点部位。

问题 8.房屋发生白蚁危害应如何处理?
答案

答:房屋发生白蚁危害,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治,并应当积极配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。杭州市白蚁防治研究所是我市负责白蚁防治的专业机构,居民、单位需要灭治或预防白蚁的,可拨打服务电话咨询:86969739、86434788。联系地址:杭海路213号,邮编310016。

问题 9.房屋白蚁危害灭治的费用由谁承担?
答案

答:(1)房屋发生蚁害,在白蚁防治包治期限内的,白蚁防治单位应当按照防治合同的约定进行免费灭治。(2)发生蚁害的房屋未进行白蚁预防处理或者超过白蚁防治包治期限的,委托白蚁防治单位进行灭治蚁害的费用由委托人承担。

问题 专家提醒:
答案

1、白蚁防治是一项专业性很强的工作,非专业人员很难达到根治白蚁的效果。一旦发现白蚁分飞或有白蚁危害,切勿擅自使用杀虫剂喷洒、火烧、水冲等方法进行处理,以免造成白蚁危害进一步扩散。请及时与杭州市白蚁防治研究所联系,办理白蚁防治手续,白蚁防治专业人员会及时上门服务。

2、白蚁活动十分隐蔽,待到发现,危害已较为严重,损失更是无法挽回。要防止白蚁危害,就要从源头抓起,在装修时进行白蚁预防,防患于未然。

3、杭州市白蚁防治专栏网址  http://byfz.hzfc.gov.cn


问题 5月1日起 杭州出租房屋将实施“旅馆式”管理
答案

最近杭州要对出租房屋实施“旅馆式”管理,记者也了解到,这个“旅馆式”管理将在今年的5月1号开始施行,形象地说就是把分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的客房,设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”。

  其中,流动人口2000人以上的村(社区、小区);居住外来务工人员达300人以上的企(事)业单位承租的员工宿舍;流动人口集中居住点(长租公寓);其他治安复杂、隐患突出、确有需要开展居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位),将作为重点实施区域。

(来源:钱江都市频道)

问题 司机们注意了!杭州27条道路有了新名字
答案

墩祥街,住在三墩的朋友不会陌生,这里还有个同名地铁站。不过,老司机们要注意了,这条路现在变“长”了,原墩祥路东起古墩路1251号,西至墩余路,现在这条路向东延伸至丰庆路995号,下回说起墩祥路现在的东延伸段,不要一脸懵。

近日,杭州市批复了《关于要求对蔡阳路等部分道路桥梁地道公园河流命名的请示》,同意了上城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州经济开发区、杭州大江东产业集聚区的27条道路、9座桥梁、3条人行地道、2个公园、1条河流的拟命名名称。

本次命名批复的路名、桥名、人行地道名、公园名和河流名,主要有四种类型:

第一类是随着新建道路完成,一些道路变长了。就像上面说的墩祥街,对这些道路延伸段用已有道路名进行命名;

第二类是给新建道路、桥梁等取新名字,让它们都有了合法“身份证”。在这些道路命名时,充分考虑其周围地理环境,深入挖掘历史文化底蕴,特别是小弄堂、小桥的名字,古色古香,很有味道。例如,有取韦庄“深院闭,小庭空,落花香露红”之意的香露弄;还有位于西溪湿地,远望夕阳云彩的溪云巷;

第三类是新建桥梁保留老地名。杭州历史文化悠久,有很多古地名大家口口相传,已经深入人心,而且有的未经正式命名,已渐渐湮灭。在这次的命名中,有一些在原址附近新建的桥梁,都听取了附近老百姓的意见,沿用老地名,并给了正式身份,如西湖区的女婿桥、惠通桥等;

第四类是道路更名。道路更名涉及面广,对沿线居民、单位都会有很大影响,需要慎之又慎。为什么要更名?往往是附近居民强烈要求,希望能改成大家耳熟能详的名字。例如此次杭州经济技术开发区宝华路应沿街居民反映,要求更名为头格路。对此,经开发区社发局广泛征求意见,向598户居民户代表、51位居民小组代表、9位商铺代表发放更名意见征求表,除49人弃权外,其他均表示同意,由此才正式开始更名申报,终于更名为“头格路”。

话说回来,给道路、桥梁取名,过程挺复杂,从建设方申报、区、市民政局审核、公示到最后政府审批,中间要经过好几道流程,申报的名字能否被录用,还得看是否符合地名管理规范。杭州市在2014年出台了《地名管理规范》这一地方性标准规范,对建筑、交通设施的命名都有详细规定和建议,很多名字都不能乱用。比方说,“大厦”只能用在15层以上或总建筑面积在2.5万平方米以上的商务办公建筑;大型居住区规范内的新建道路,南北向建议叫“某某路”,东西向建议叫“某某街”;要使用“霸气炫酷”的“某某中心”,需要用地面积在1万平方米以上或建筑面积8万平方米以上、具有综合性使用功能的大型建筑才行。


(来源:杭州日报)

问题 540户公租房轮候家庭本周六选房
答案

本网从住保办获悉,本周六,540户公租房轮候家庭将在杭州市工人文化宫进行选房,实现他们的安居梦。

据了解,此次参加选房的对象为2016年杭州市公共租赁住房(市本级)第3期轮候家庭,公开选房时间为4月14日(上午9:00~11:00;下午13:30~15:30),选房地点设在杭州市工人文化宫综合楼二楼(上城区仁和路2号)。

本次推出配租房源共540套,分别为蒋村西溪人家6套,田园春晓苑3套,田园夏意苑6套,田园秋韵苑18套,西溪河滨之城雨澜轩3套,丁桥联合新苑12套,象山人家72套,康晓人家2套,江河汇流公寓240套,银海公寓130套,白马湖和苑3套,之江诚品39套,晴好轩6套。

此外,为便于轮候家庭了解房源情况,明天(4月12日)(上午9:30~11:30;下午13:30~16:30)在杭州市工人文化宫综合楼一楼大厅有房源户型图展示,工作人员现场进行讲解。

需要提醒的是,参加选房的家庭须提前30分钟到现场,城市中等偏下收入住房困难家庭申请人须携带本人有效身份证和《受理单》原件,新就业大学毕业生和创业人员由用人单位指定经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证原件、《受理单》原件参加选房。另外,申请家庭成员均无法亲自到场选房的,可委托他人携带委托选房公证书及申请人身份证原件和代理人身份证原件代理选房。


问题 零星装修工程及零星项目造价咨询、公租房小额维修项目造价咨询中标结果公示
答案


兹有建设单位杭州市住房保障办公室项目“零星装修工程及零星项目造价咨询”和“小额维修项目造价咨询”,现对中标人予以公示。


项目名称

单位

报价

人员条件

第一候选人

零星装修工程及零星项目造价咨询

中汇工程咨询有限公司

39%

6人


项目名称

单位

报价

人员条件

第一候选人

公租房小额维修项目造价咨询

中汇工程咨询有限公司

5998元/月

6人

公 示 期:2018年4月13日至2018年4月17日

招 标 人:杭州市住房保障办公室

联系地址:杭州市浣纱路179号

联系电话:0571-87077083

                                                     杭州市住房保障办公室

                                                         2018年4月9日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(水澄大厦)
答案

  水澄大厦项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2009)年浙规验第01000270号。

  根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

  根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年04月12日至2018年05月11日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

  异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


  邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

  邮寄地址:杭州市上城区平海路45号平海大厦624室

  邮政编码:310006


                                杭州市物业维修资金管理中心

                                      2018年04月11日

问题 关于退还物业保修金事项的公示(汇隆风林公寓)
答案

  汇隆风林公寓项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2010)年浙规验第01000044号。

  根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

  根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年04月12日至2018年05月11日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

  异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


  邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

  邮寄地址:杭州市上城区平海路45号平海大厦624室

  邮政编码:310006


                                杭州市物业维修资金管理中心

                                      2018年04月11日

问题 关于退还物业保修金事项的公示(红街公寓8、10-18幢)
答案

  红街公寓(8、10-18幢)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2009)年浙规验第01000325号、(2009)年浙规验第01000324号。

  根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

  根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年04月12日至2018年05月11日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

  异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


  邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

  邮寄地址:杭州市上城区平海路45号平海大厦624室

  邮政编码:310006


                                杭州市物业维修资金管理中心

                                      2018年04月11日

问题 2018年全市计划实施旧住宅区改造300万平方米
答案

旧住宅区改造工作是房屋治理重要组成部分,是推进新型城市化、加快城市有机更新的重要举措,是改善民生、提高群众生活品质的惠民行动。根据省、市“三改一拆”行动的统一部署,杭州制定了2018年旧住宅区改造计划,全市计划实施旧住宅区改造300万平方米。并结合各区、县(市)实际对全市300万平米总目标进行了分解。

近年来,根据省、市“三改一拆”行动的统一部署,在市委市政府的坚强领导和各职能部门、各区(县、市)政府(管委会)的支持配合下,市住保房管局积极发挥牵头作用,及时协调各区、县(市)和相关职能部门克难攻坚,并与“美丽杭州”、城镇危旧住房治理改造、“五水共治”、历史文化遗产保护和危旧房改造等工作紧密结合。同时,迎难而上,切实解决了一批社区、群众反映较为强烈的困难和问题,取得了一定成效,得到了相关社区、住户的支持和好评。2017年,全年共完成旧住宅区改造面积639万平方米,为目标考核任务350万平方米的182%。同时,局还被评为2017年度杭州市“三改一拆”行动的8家最佳组织单位之一。

接下来,局将继续扎实推进旧住宅区改造工作,指导各区因地制宜、创新举措,结合城市建设中的新理念、新任务、新要求,协调解决群众反映突出的难点问题,努力打造旧住宅区改造中的新典型、新亮点。


问题 杭州市房产交易征询异议公告 杭房交公字(2018)第7号
答案

房产交易征询异议公告

  下列房产已达成交易,现向社会征询异议,期限十天,期满后无异议,即按规定予以办理相关手续。

  1.出方:王泽晨 受方:佛山市南海区大沥佳鑫纺织经营部 房屋坐落: 开元路74号1单元101室 建筑面积:71.20平方米 

  2.出方:盛森泉 受方:盛鑫龙 沈丽英 房屋坐落: 永康苑1幢3单元501室 建筑面积:69.78平方米


杭州市住房保障和房产管理局

2018年4月10日

  另可查阅杭州市房产信息网,网址:http://www.hzfc.gov.cn。


问题 杭州将建464公里快速路网 形成“45分钟”时空圈迎亚运
答案

“杭州快速路网建设完善后,未来机场到亚运会主场馆可能只要15分钟,杭州主城区到亚运会主场馆约半小时。在地铁网和快速路网的基础上,我们还将进一步梳理相关的主次干道和城市支路,依据交通大数据设计整体交通,形成四通八达的网络。”杭州市城乡建委副主任邱佩璜说。


  记者在《杭州市迎亚运保畅通快速路网建设四年攻坚行动计划(2017-2020年)》(下简称“《计划》”)中了解到,亚运会前,杭州将基本建成“四纵五横三连十一延”快速路网,规划总里程约464公里。根据《计划》,杭州主城、副城及组团或将实现“45分钟”时空圈。


  9日,记者从杭州市快速路网建设新闻发布会上了解到《计划》的最新进展。据悉,2018年是《计划》任务最重、最为关键性的一年,共涉及27个项目约134公里的建设任务。


  “目前,杭州市已建成快速路网182公里,除天目山路快速路外,主城区快速路网基本成型,网络效应初步显现。但江南区域快速路建设较滞后,另外快速路基本集中在绕城以内,与外围组团联系较弱,主城与副城、副城与副城之间通道未完善。”邱佩璜说。


  据了解,杭州今年计划完工望秋立交等4个项目约21公里,续建文一西路(紫金港立交-五常港河)等13个项目约68公里,新开工留下立交提升改造工程等10个项目约45公里。


  如在亚运会主场馆所在的江南副城区域,根据规划,2020年该区域将全面建成江南大道、时代大道、风情大道、通城大道、彩虹快速路,江南区域绕城高速公路内“三纵两横”快速路网基本实施到位,为杭州萧山区与该市主城区的无缝衔接以及机场空港新区的发展提供支撑。


  “杭州将用一个多中心、组团式、网络化、生态型、一体化的市域空间布局,拥抱2022年亚运会,为来自五湖四海的宾客和杭州市民提供最优质和便捷的交通服务。”邱佩璜说。


(来源:中国新闻网)

问题 杭州今年要建134公里快速路
答案

自2016年起,杭州开始打造“四纵五横三连十一延”快速路网,规划总里程约464公里。

市建委相关负责人说,目前杭州已建成快速路网182公里,除天目山路快速路外,主城区“四纵五横”快速路网基本成型。不过江南区域快速路建设较滞后,主城与副城等通道未完善。同时富阳、临安撤市建区,城西科创产业集聚区的加快发展,快速交通也亟待向外围延伸。今年杭州还将建设134公里快速路。

这些快速路如何建?有哪些路段能通车?今后又有哪些建设计划?昨天,市建委召开推进杭州市快速路网建设新闻发布会,解答了市民较为关心的重点。

今年哪几个项目可以完工?

具体来说,今年要完成4个项目,约21公里。

望秋立交工程:

目前,望秋立交正在进行和秋石高架桥梁拼接的工程。按照计划,7月底左右完成和秋石立交4个口子的拼接,原计划12月底开通,由于进展较快,力争提前开通。

整个望秋立交工程为苜蓿叶全互通立交形式,工程包括上跨秋涛南路的跨线桥、交叉口东南西北四个象限的匝道以及望江路方向地面道路改造提升三个部分。

建成后,望江路就可以和秋石高架无缝对接,同时还可以直通穿越钱塘江的望江隧道。

文一路地下通道工程(保俶北路-紫金港路)工程:

文一路地下通道工程,全长5.124公里,是杭州“四纵五横”快速路网中重要“一横”。

整条地下通道东接德胜快速路,西至紫金港立交,未来将与紫金港隧道、紫之隧道串联,形成立交。

预计到今年年底建成通车。以后从下沙进入德胜快速路,在保俶路口下高架后,直接下穿文一路通道,从保俶北路口到紫金港路口,如果以时速80公里的速度行驶,大约只需5分钟就能走完全程了。

秋石快速路北延(绕城北线—星河路)高架部分:

全长8.53公里,自绕城半山互通起顺接秋石快速路,沿着320国道,终点在320国道与星河路南口。

起点至疏港大道为双向四车道,疏港大道至终点为双向六车道,在半山互通以北设置一对“剪刀叉”平行匝道,在疏港公路(运河路)口设置疏港互通,与规划往塘栖方向高架快速路相接,在星光大道(星光街)处设置屯里互通,在望梅路口设置小林互通与临平环线高架相接。

东湖快速路北延(外翁线—临东路)工程高架部分:

全长8公里,分为余杭段和海宁段。余杭段分南北两段,南段起自外翁线,经杭浦互通、沪杭互通、沪杭客专,北至规划望梅路,全长5.8公里;北段南起临东路,北至世纪大道,全长1.3公里;海宁段南起规划望梅路,北至临东路,全长0.9公里。共设置沪杭高速互通、临东路互通和望梅路定向匝道。

今年将继续建设哪些项目?

在续建的快速路项目中,有13个项目正在稳步推进,全长约68公里。

其中,文一路提升改造工程全长4.06公里,工程以五常港河为界分二期进行,五常港河东段(紫金港立交-五常港河)为一期,西段(五常港河-荆长大道)为二期。

一期工程与崇仁路、弘德路、花蒋路、崇义路等道路相交。采用地面道路与城市地下隧道、高架桥相结合的模式。二期工程与荆长大道、绕城公路相交,全长约1.71公里,车道规模为快速路主线双向4车道,辅道双向2-4车道。

该工程将在2019年底建成。通车后将与紫金港立交、文一路地下通道、德胜路连成一线,向东到达钱江九桥,贯穿余杭组团、主城、下沙城和萧山义蓬组团。

此外,今年续建项目还包括之浦路三期、彩虹快速路西延(之江大桥—富阳区界)、彩虹快速路西延(富阳区界—高尔夫路)、江南大道(时代大道-风情大道)、彩虹快速路(萧山区界-新城路)、康桥路/上塘路立交一期、留石快速路北延(石大线—320国道)、艮山东路东延过江段、艮山东路提升改造工程(彭埠立交—聚首路)、天目山路中段(古翠路-中河立交)、天目山路西段(绕城西线东-古翠路)工程。

今年将新开工哪几个项目?

根据市建委发布的计划中,2018年新开工10个项目,分别为留下立交提升改造工程、文一路西延(荆长大道-东西大道)、艮山快速路(聚首路—过江隧道西)、时代大道(冠山隧道南—绕城南线)、风情大道(机场高速—湘湖路)、通城大道(机场高速—03省道东复线)、江东大道提升改造、留祥路(花蒋路以东—绕城西线)、红十五线、滨江二路(萧山段、大江东段)。

其中,风情大道、时代大道提升改造工程已开工建设,时代大道项目线路长度7公里,从滨江区冠山隧道出来后,南下直接连通杭州绕城高速。

而风情大道北起机场高速,南至湘湖路,是秋石快速路过江之后的一个延伸,从秋石高架经过三桥可以直接上风情大道,加大了主城区与萧山区南部卧城之间的联系。

2020年底将全面建成江南大道、时代大道、风情大道、通城大道、彩虹快速路,实现萧山区与主城区的无缝衔接,以及为机场空港新区的发展提供支撑。

据了解,今年新开工的10个项目全场约45公里,2020年底将基本建成通车。


问题 杭州今后4年快速路建设安排出炉 有经过你家门口吗
答案

在过去的这个清明假期,各条快速路可谓是杭州最繁忙的道路之一。秋石、上塘、中河等高架桥以及彩虹快速路、紫之隧道等道路的交通流量都不小。如果没有这些快速路,可以预见的是,杭州的交通会更拥堵。

有人说,快速路是杭州交通的“大动脉”。而根据2016年《国务院关于杭州市城市总体规划的批复》,杭州都市经济圈高速公路环线内快速路网规划为“四纵五横三连十一延”,规划总里程约464公里。目前,杭州市已建成快速路网182公里。

今后,杭州的快速路怎么建设,又有什么计划?今天,杭州市建委召开发布会,为大家画了重点。


今年完工4个项目

市建委相关负责人告诉记者,2018年是“四年行动计划”任务最重、最为关键性的一年,共涉及27个项目约134公里的建设任务:计划完工4个项目约21公里,续建13个项目约68公里,新开工10个项目约45公里。

2018年完工4个项目,分别为望秋立交、文一路地下通道工程(保俶北路-紫金港路)工程,以及秋石快速路北延(绕城北线—星河路)和东湖快速路北延(外翁线—临东路)工程高架部分。

2018年续建13个项目,分别为:文一西路(紫金港立交-五常港河)、文一西路(五常港河—荆长大道)、之浦路三期、彩虹快速路西延(之江大桥—富阳区界)、彩虹快速路西延(富阳区界—高尔夫路)、江南大道(时代大道-风情大道)、彩虹快速路(萧山区界-新城路)、康桥路/上塘路立交一期、留石快速路北延(石大线—320国道)、艮山东路东延过江段、艮山东路提升改造工程(彭埠立交—聚首路)、天目山路中段(古翠路-中河立交)、天目山路西段(绕城西线东-古翠路)工程。目前各个项目稳步推进中。

2018年新开工10个项目,分别为:留下立交提升改造工程、文一路西延(荆长大道-东西大道)、艮山快速路(聚首路—过江隧道西)、时代大道(冠山隧道南—绕城南线)、风情大道(机场高速—湘湖路)、通城大道(机场高速—03省道东复线)、江东大道提升改造、留祥路(花蒋路以东—绕城西线)、红十五线、滨江二路(萧山段、大江东段)。其中,风情大道、时代大道均已开工建设,其他道路正在加快开展前期工作,将于年底前陆续开工建设。


未来4年,杭州这些地方都会有快速路

江北主城区域:加快文一路、文一西路建设,加快天目山路—环城北路-艮山东路快速路建设,并启动莫干山路快速路技术前期工作。2020年底前绕城内“四纵三横”全面成网,为优化和疏解城市中心的功能提供支撑。

江南副城区域:2020年全面建成江南大道、时代大道、风情大道、通城大道、彩虹快速路,江南区域绕城高速公路内“三纵两横”快速路网基本实施到位,为萧山区与主城区的无缝衔接以及机场空港新区的发展提供支撑。

城西区域:2020年建成文一路西延至东西大道,2021年建成留石快速路西延至杭州都市经济圈高速公路环线,并加快临安融入主城通道的研究,为城西科创产业集聚区的发展提供保障,为临安撤市建区后融入主城提供支撑。2020年建成彩虹快速路西延工程,为富阳与主城的连接提供快捷通道。

城北临平副城区域:2018年年底前建成秋石快速路北延、东湖快速路北延工程,并加快留石快速路北延、余杭快速路环线的建设,为加强临平组团与主城的联系提供支撑。

城东下沙、大江东区域:加快艮山东路东延、江东大道、红十五线、滨江二路等工程建设,并启动头蓬快速路技术前期工作。2021年城东快速路将基本建成,为串联下沙副城,连接大江东产业集聚区提供支撑。

城南临浦区域:加快启动时代大道南延(绕城以南)工程技术前期工作,2021年前建成时代大道南延至329国道,为临浦组团的发展提供支撑。


(来源:新蓝网)

问题 杭州市亚运场馆建设全面展开再掀新高潮
答案

  2022年第19届亚运会杭州市外和省级单位场馆设施建设动员会日前在浙江省象山县亚帆中心项目现场举行,这标志着杭州亚运会场馆设施建设在浙江省范围内全面展开。此前,杭州市场馆及设施建设已于去年10月开工。
  本着“杭州为主,浙江共享”的原则,以及绿色、智能、节俭、文明的办赛理念,充分利用浙江省内现有资源,亚运会设立宁波、温州、金华三个分赛区,并统筹利用杭州周边区(县)、高校及浙江省级有关单位现有场馆设施。本次会议明确,承担赛事任务的杭州市外和浙江省级单位场馆设施共19个。
  据了解,宁波象山的中国·浙江海洋运动中心(亚帆中心)将承担亚运会帆船帆板的比赛;温州体育中心、温州奥体中心将承担亚运会足球项目小组赛,瓯海奥体中心将承担亚运会龙舟项目比赛;金华市体育中心将承担亚运会足球项目小组赛和藤球项目比赛;德清县体育中心将承担亚运会排球项目小组赛;绍兴市奥体中心将承担亚运会篮球项目小组赛,中国柯桥轻纺城体育中心将承担亚运会排球项目小组赛;而包括浙江大学、浙江师范大学、杭州电子科技大学的高校体育场馆将分别承担手球、篮球、足球等项目比赛。
  值得一提的是,黄龙体育中心不仅参与投资建设位于象山的亚帆中心,还将承担亚运会足球、体操、水球、花样游泳的比赛。浙江省体育场馆协会会长、黄龙体育中心主任赵荣良表示:“目前,正紧锣密鼓地对体育场、体育馆、游泳馆进行升级改造,许多项目已开展起来。”
  与此同时,第19届亚运会组委会要求杭州市外和浙江省级单位场馆设施要严格按照亚运项目建设要求等系列标准体系,抓好规划、设计、建设工作,既立足各地城市发展的战略规划,又体现杭州亚运会的特色定位,注重功能性与人文性的统一,把“大国风范、江南韵味”融入场馆及设施的设计细节,确保把亚运场馆及设施打造成建筑“精品”和“艺术品”,合力为浙江留下丰富的亚运遗产。组委会还要求,所有场馆要于2021年3月前完成竣工验收并交付使用。


(来源:中国体育报)

问题 56户公租房保障家庭入住萍实公寓公租房
答案

杭州公租房工作又传喜讯。今天,萍实公寓公租房集中办理入住工作完成,56户家庭拿到了新家钥匙,实现了安居梦。

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据了解,萍实公寓位于主城区申花板块核心,萍水街和莫干山路交叉的西北角,项目系商品房内配建公租房。项目建筑总面积31606平方米,公共租赁住房配建总面积为3161平方米,配建68套公租房,其中一居室为44套,二居室为24套。今天,萍实公租房正式办理入住,共为56户家庭办理了入住手续。在办理入住手续现场,局工作人员耐心帮助申请家庭办理合同签订、租金缴交、合同公证、打印入住联系单等流程。

此外,有10户未在规定时间内办理入住手续的家庭,需要提醒的是,这10户保障家庭如在2018年4月30日仍未办理租赁入住手续的,视作自动放弃公共租赁住房保障资格,不予办理租赁入住手续,且自放弃之日起2年内,不得申请市、区两级公共租赁住房。


问题 关于房产档案利用,你有什么好建议?
答案

为进一步创新档案管理新模式,让市民享受到更好的房产档案利用服务。昨天,杭州市房产档案馆就“寻求房产档案对外利用新热点”为主题在局网站“公众参与”一栏向市民征求意见和建议。

近几年,随着城市发展的不断进步和房产档案的不断丰富,市民对各类房产档案的认知度不断提升,对房产档案信息利用的需求也不断提高。杭州市房产档案馆作为局属单位,保管着房屋交易类、住房保障类、物业管理类、城市房屋拆迁类、商品房预(销)售许可类、历史建筑保护类、白蚁防治类、房屋安全鉴定类等各类房产档案。现面对当前房地产市场的调控、监管,二手房交易与住房租赁管理的两平台建设,房屋全生命周期建设等我市焦点、热点工作,为进一步创新档案管理新模式,更好的为房屋智能化、精细化的动态管理提供档案及基础信息应用,特开辟网上建言献策活动,就房产档案对外利用新热点征集广大市民的意见和建议。

4月8日至4月15日之间,市民有什么想从房产档案中得到的信息,或者有什么房产档案利用热点推荐,都可以通过以下网址建言献策。http://www.hzfc.gov.cn/subject/jianyan/content.php?questionindexid=138000


问题 关于开展杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛决赛相关事项的通知
答案

各区、县(市)物业管理协会、相关物业服务企业、各参赛选手:

  经过前期各区、县(市)的积极响应,上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、滨江区、经济技术开发区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区等已组建报名参赛,为进一步组织实施好杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛,现将决赛相关事项通知如下:

  一、 决赛规则

  每个参赛队由3名物业管理员和3名电工组成。决赛分物业管理员和电工两项工种分别开展,物业管理员团队得分和电工团队得分合计为参赛队团队总分。

  物业管理员决赛分理论知识考核(30%)和实际操作考核(70%)两部分。其中实际操作考核分为物业管理典型案例分析(25%)、岗位实际操作技能知识问答(25%)和个人主题演讲(20%)三项。

  电工决赛分理论知识考核(30%)和实际操作考核(70%)两部分。其中实际操作考核分为消防给水泵一用一备星三角降压启动控制线路安装接线、综合线路控制盘故障排除、16 mm 2BV 铜芯导线手工连接、单相桥式整流稳压电路焊接操作四项。

  比赛分工种按卷面答题、现场表现给每个人打分,加权计算出个人得分,合计两项工种个人得分为团队总分。具体详见物业管理员决赛技术文件(附件一)和电工决赛技术文件(附件二)。

  比赛按团队总分设团体奖一等奖(1名),二等奖(2名),三等奖(3名),其余设优秀组织奖。个人按个人打分按工种分别取前八名设置一等奖(1名),二等奖(2名),三等奖(5名)。

  二、 决赛时间和地点   

  1、物业管理员决赛时间:5月下旬(具体另行通知)

  地点:工人文化宫

  2、电工决赛时间: 5月下旬(具体另行通知)

  地点:杭州市公共实训中心 (下沙文溯路235号,电话:86593002)

  三、 其他事项

  1、请已组建报名参赛的区、县(市)抓紧时间上报参加决赛的选手名单,分别填报附件三和附件四于5月5日前报至市物业管理协会秘书处。

  2、决赛当天,请参赛选手携带本人身份证原件提前半小时入场,进行赛前准备工作。

  3、物业管理员决赛当天,请各区、县(市)代表队组织25名观众,现场观摩比赛。

  4、请各参赛队、各参赛选手认真仔细阅读知晓比赛的相关事宜,确保比赛顺利进行,最终比赛规则以现场公布为准。其他不明事宜,请与市物业管理协会秘书处联系。

  联系人:焦忆梦、韦的

  电  话:0571-87030378(兼传真)

  地  址:杭州市上城区浣纱路248号平海大厦615室

  邮  箱:3186939640@qq.com



  附件:一、杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛决赛技术文件(物业管理员).docx

     二、杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛决赛技术文件(电工).docx

     三、杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛决赛选手名单(物业管理员).docx

     四、杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛决赛选手名单(电工).docx






杭州市物业管理协会

2018年4月4日




问题 关于落实“双随机一公开”抽查规范事中事后监管的通知
答案


关于落实“双随机一公开”抽查

规范事中事后监管的通知

 

局机关各处室、局属各单位:

    为进一步推进简政放权、放管结合、创新管理方式,规范执法行为,根据《国务院办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》(国办发〔2015〕58号)、《浙江省人民政府办公厅关于深化审批制度改革切实加强事中事后监管的意见》(浙政发〔2015〕75号)及市政府“最多跑一次”改革要求和考核任务,现就推行“双随机一公开”、规范事中事后监管有关具体工作通知如下:

一、总体要求

按行业、按事项建立健全住保房管领域事中事后监管制度。以“一单两库”为基础,贯彻落实“双随机一公开”,实现抽查监管全覆盖,构建公平公开、规范高效的事中事后监管体系。同时,积极探索开展跨部门联合抽查,落实“双随机”抽查信息公开,加强抽查结果运用及与社会信用体系的有机衔接。

二、制定完善“一单两库”

(一)制定随机抽查事项“一清单”

局系统各部门在2017年工作基础上,依据各项法律法规和规章,对照本部门权力清单和责任清单,对本部门应当开展随机抽查的对外监督检查事项进行全面梳理。梳理的随机抽查事项应当覆盖本部门监管执法领域,并明确抽查依据、抽查主体、抽查项目、抽查内容、抽查频次、抽查方法等具体内容。局系统各部门应当在4月6日前将拟定的本部门随机抽查事项清单(格式详见附件1)报送局法规处备案,今后根据法律法规规章修订情况及时调整更新。

(二)制定市场主体和执法人员“两名录库”

局系统各部门在2017年工作基础上,一是建立市场主体名录库。具体要求为:根据本部门监管职责,对照随机抽查事项清单,将市场主体分类建立检查对象名录库(格式详见附件2)。要求每个抽查事项对应一个分库,涵盖全部被监管主体,列明其名称、注册号(统一社会信用代码)等信息。二是建立执法人员名录库(格式详见附件3)。具体要求为:将本部门执法人员按照是否持有执法证分为持证人员名录库和检查骨干名录库,列明姓名、执法证号码、性别、执法种类、岗位职务、联系电话等信息。局系统各部门应当在4月6日前将拟定的本部门市场主体名录库和执法人员名录库报送局法规处备案,今后根据实际情况及时调整更新。

三、建立执法检查统一管理制度

局系统各部门根据工作需要开展对外执法检查的,应当执行统一管理制度,确保有序实施。具体要求如下:

(一)提前申报审查

局系统各部门组织开展一定规模执法检查的(针对单个监管对象或特定查处案件的定向调查取证除外),或会同、配合其他部门开展联合执法检查的,应当事先填写申请表(格式详见附件4),报局法规处统一审查及统筹协调,局法规处审查确认后,再报局领导审批及实施。申请材料中应写明以下具体内容:

1.执法目的或背景、检查事项、检查时间、抽查方式;

2.落实“双随机一公开”的方案。原则上均应落实,确实不宜实施“双随机一公开”要求的,应说明理由;

3.跨部门、跨层级联合执法、联合惩戒的需求;

局系统各部门未履行上述申报审查程序,自行组织开展执法检查的,将作为未落实双随机抽查制度情形,在年度依法行政工作考核和“最多跑一次”工作考核中予以扣分。

(二)落实双随机制度

局法规处负责对局系统各部门提交的执法检查申请进行审查把关,按照局法制工作实际进行统筹协调。同时,严格落实双随机制度,监督指导申请部门在省建设厅双随机抽查监管系统中随机抽取确定执法检查对象和执法检查人员。

(三)完善案卷归档

局系统各部门在完成执法检查后,应当按照“双随机一公开”资料的要求妥善整理保存相关案卷材料。局法规处根据市政府考核要求,可对上述案卷材料进行抽查,并督促相关部门规范完善,形成完整的工作台帐。对于不符合考核要求,案卷材料保存不规范的,在年度依法行政工作考核和“最多跑一次”工作考核中予以扣分。

四、规范执法检查方式及文书

(一)“双随机一公开”要求

局系统各部门可根据监管领域实际情况,将执法检查覆盖本部门的所有抽查事项,同时合理确定随机抽查的比例和频次,既要保证抽查覆盖面和工作力度,又要防止检查过多和执法扰民。原则上,抽查比例不少于市场主体总数的5%,不超过10%;在同一年度内对同一检查对象的抽查次数不超过3次。但对投诉举报多、列入黑(灰)名单或有违法违规记录的市场主体,要加大随机抽查力度,也可以定向抽查当年社会热点问题相关市场主体。

(二)检查方式程序要求

局系统各部门组织开展执法检查时,检查形式力求多样、高效,除检查具体作业材料、现场询问外,还可以采取深入了解企业内部管理机制和业务流程、就常见问题电话随访、回访企业服务对象等方式。

执法检查人员应亮明身份,并按规定要求进行规范执法、文明执法,制作相应的检查记录表(格式详见附件5)。执法检查人员对检查对象实施现场检查时,依法可以查阅、复制相关账册、合同和资料,可以向当事人、知情人调查了解相关情况;发现被检查对象存在违法违规行为的,依法提出整改要求并记录。对于需要立案查处的,按照法律法规和规章规定的程序处理;发现属于其他行政机关管辖的,应当依法移送;发现涉嫌犯罪的,依法移送司法机关。

五、加强检查结果应用及公开

(一)检查结果的规范

执法检查人员应当在检查结束后及时制作检查案卷,具体内容包括双随机抽查结果公告(格式详见附件6)、检查记录表、调查询问笔录、责令整改、行政处罚、案件移交等体现调查过程和结果的各项材料。检查结束后一个月内,相关部门应当将双随机抽查结果公告报送局法规处。

双随机抽查结果公告中应当写明检查结果及其应用情况,具体包括:违法违规行为情节、检查对象配合情况、责令整改、约谈、记录诚信档案(含列入红黑灰名单)、通报批评、暂停网签、取消网签资格、行政处罚等查处措施。

(二)检查结果的应用

局系统各部门应加强检查结果与信用体系的衔接,扩大检查结果的应用范围,强化应用力度。具体要求为:一是建立健全市场主体诚信档案,落实实施失信联合惩戒机制和红黑名单制度,按照信用杭州建设要求,按时、全面的向市信用办报送各项信用信息。二是根据市场主体的信用情况,制定完善分级分类信用监管制度,利用我局开发管理的各种监管系统平台,备案名录等,对房地产开发、房地产经纪、房产估价、物业服务、房屋安全鉴定等各行业市场主体区分优劣,实现分级分类管理。

(三)检查结果的公开

对于局系统各部门报送的双随机抽查结果公告,局法规处审核整理后,按规定通过局网站或其他方式向社会公布。

原《杭州市住房保障和房产管理局“双随机”抽查监管实施细则》(杭房局〔2016〕287号)与本《通知》不一致的内容,以本《通知》为准。

 

附件:1.随机抽查事项清单

2.检查对象名录库

3.执法检查人员名录库

4.执法检查申请表

5.检查记录表

6.双随机抽查结果公告

 

 

杭州市住房保障和房产管理局

2018年3月28日




问题 杭州亚运场馆建设打响第二声“发令枪”
答案

面朝大海,春暖花开。昨日下午,2022年第19届亚运会杭州市外和省级单位场馆设施建设动员会在象山县亚帆中心项目现场举行,标志着杭州亚运会场馆设施建设在全省范围内全面展开。此前,杭州市场馆及设施建设已于去年10月开工。

亚组委副主席、副省长成岳冲向各场馆建设责任单位颁发任务书,要求全省各级单位奋进合击、凝心聚力,为亚运会场馆建设工作贡献力量。亚组委副秘书长、杭州市副市长陈国妹宣读场馆设施建设任务,建设责任单位代表作表态发言。省体育局局长郑瑶出席并主持会议。

为落实“杭州为主,全省共享”要求,以及绿色、智能、节俭、文明的办赛理念,充分利用省内现有资源,亚运会设立宁波、温州、金华三个分赛区,并统筹利用杭州周边区(县)、高校及省级有关单位现有场馆设施。会议明确,承担赛事任务的杭州市外和省级单位场馆设施共19个。

记者多方了解到,宁波象山的中国·浙江海洋运动中心(亚帆中心)将承担亚运会帆船帆板的比赛;温州体育中心、温州奥体中心将承担亚运会足球项目小组赛,瓯海奥体中心将承担亚运会龙舟项目比赛;金华市体育中心将承担亚运会足球项目小组赛和藤球项目比赛;德清县体育中心将承担亚运会排球项目小组赛;绍兴市奥体中心将承担亚运会篮球项目小组赛,中国柯桥轻纺城体育中心将承担亚运会排球项目小组赛;而包括浙江大学、浙江师范大学、杭州电子科技大学的高校体育场馆将分别承担手球、篮球、足球等项目比赛。

值得一提的是,黄龙体育中心不仅参与投资建设位于象山的亚帆中心,更将承担亚运会足球、体操、水球、花样游泳的比赛。省体育场馆协会会长、黄龙体育中心主任赵荣良表示:“目前,正紧锣密鼓对体育场、体育馆、游泳馆进行升级改造,许多项目已经紧锣密鼓地开展起来。”

同时,组委会要求杭州市外和省级单位场馆设施要严格按照亚运项目建设要求等系列标准体系,抓好规划、设计、建设工作,既立足各地城市发展的战略规划,又体现杭州亚运会的特色定位,注重功能性与人文性的统一,把“大国风范、江南韵味”融入场馆及设施的设计细节,确保把亚运场馆及设施打造成建筑“精品”和“艺术品”,合力为浙江留下丰富的亚运遗产。组委会还要求,所有场馆要于2021年3月前完成竣工验收并交付使用。

仪式前后,相关负责人实地考察亚帆中心选址、看望慰问省帆船帆板队队员。省政府有关部门负责人、亚组委“一办九部”负责人、杭外赛区城市和责任单位、建设单位负责人等共200余人参加动员会。


(来源:杭州网)

问题 杭州城北副中心 千年古城良渚迎来新“曙光”
答案

  “在现行的城市总规中,良渚组团被列入杭州六大组团之一,也是规划的城北副中心所在地,填补了杭州城市西北部副中心的‘空缺’。”

  良渚新城CBD规划用地面积为10.51平方公里,东至京杭大运河,南至通运街,西北至老宣杭线。

  良渚新城目前在着力打好梦栖小镇、生命科技小镇、物流电商小镇三张牌,要在文创设计、信息经济、大健康产业上培育一批“独角兽”企业和行业内的“隐形冠军”。

  五千多年前,良渚文化在诗画江南的太湖流域孕育而生,以其鲜明的个性揭开中华文明的第一抹曙光。如今,拥有悠久历史文化积淀的千年古城良渚,正在以崭新的面貌迎接新时代的机遇与挑战,蜕变成拥有大规划、大产业、大基础、大民生于一体的良渚新城。

  良渚新城CBD呼之欲出

  今年1月,杭州良渚新城管理委员会向全世界征集新城国际商务区城市设计深化研究—— 《杭州城北副中心国际商务区(含地下空间)城市设计深化研究》,这儿的“城北副中心国际商务区”即良渚新城CBD。这座CBD规划用地面积为10.51平方公里,东至京杭大运河,南至通运街,西北至老宣杭线。

  事实上,今年的杭州市政府工作报告中,已经明确提出“加快良渚新城建设”的目标要求,良渚作为大城北重要增长极和城市功能区的定位已凸显——良渚要突显生活、生产、生态“三生融合”特色。

  “在现行的城市总规中,良渚组团被列入杭州六大组团之一,也是规划的城北副中心所在地,填补了杭州城市西北部副中心的‘空缺’。”市城乡规划委员会办公室副主任、原杭州市规划设计研究院总工程师汤海孺说,他一直密切关注着良渚板块的发展,觉得高校、龙头企业是一个区域创新发展的“发动机”,而良渚板块恰好拥有这样一批“发动机”。

  的确,良渚板块正成为很多优质项目、高端人才的选择。良渚新城目前在着力打造的“1+3+X”产业体系正是依托良渚南临浙大、坐拥美院以及板块内知名企业众多的独特优势,围绕良渚国际商务区建设这个核心,打好梦栖小镇、生命科技小镇、物流电商小镇三张牌,不仅要在文创设计、信息经济、大健康产业上培育一批“独角兽”企业和行业内的“隐形冠军”,更致力于对创业环境和产业生态链孜孜以求的打造。

  诸多利好频现新城

  2016年12月,世界工业设计大会正式签约永久落户梦栖小镇。

  去年7月,余杭区政府与中国美术学院举行战略合作签约仪式,中国美院良渚校区落户良渚新城的梦栖小镇,占地约483亩,总建筑面积20万平方米以上,预计2020年9月启用。

  去年,良渚国际生命科技小镇被列入浙江省级特色小镇名单,小镇将围绕“医、养、健、智”四大板块,重点聚焦生命科学、智慧医疗、医疗大数据、医工交叉、医养结合、健康服务六大领域。小镇首期启动项目——树兰国际医疗中心、华润(杭州)健康产业园等总投资约40亿元。以浙江数字医疗卫生技术研究院为基础的“健康医疗大数据标准研究院”,已经获得中国卫生信息学会批准,将重点解决健康医疗大数据应用面临的数据标准化问题。

  与此同时,产业与资本也在生命科技小镇得到了深度融合,树兰医疗产业基金、万邦德医药并购基金、北航树兰医工科技孵化基金等规模上百亿的投资基金先后选定生命科技小镇作为落户地,充分显示了资本对这片热土上孕育的大健康产业的期待和信心。

  未来,良渚也将更为宜居。

  入学选择少的局面很快将得到改变——据悉,三年内良渚新城计划实施社会民生项目13个,总投资约336亿元,其中学校项目12个,总投资28亿元。

  文化体育生活更丰富——良渚新城将设计图书馆、体育馆、音乐厅等公共服务配套设施,通过景观设计展现良渚文化魅力、加快良渚遗址国家公园的建设;远期还考虑打造遗址文化走廊,通过运河以及毛家漾等良渚水系,打通京杭大运河跟良渚文化遗址这两个文化遗产。

  良渚的出行也将更为便利——地铁2号线在良渚新城内有4个站点;未来,良渚还有4号线二期(彭埠站—紫金港站)、10号线(浙大站—新兴路站)深入良渚新城,三条地铁线“一横两纵”连接主城区各大板块。其中,4号线建成后,良渚将成为火车东站到火车西站线路上的重要节点;10号线建成后,从良渚出发到西湖边更为便捷。此外,良渚区域内还将建设53条道路,打造良渚新城内的“四纵五横”路网体系,构建完善梦栖小镇区块、生命科技小镇区块、中央商务区内路网体系,打通良渚新城与杭州主城、未来科技城及新城内部的主通道,完善整体路网格局。



(来源:杭州日报)

问题 景运人家等6个公租房小区生活配套将更加完善
答案

打造公租房幸福社区,是杭州住房保障工作的目标。近日,公租房幸福社区建设又有新进展,景运人家等6个公租房小区18处配套商铺完成公开竞租工作,超市、药房等商铺将陆续开业,公租房小区生活配套将更加完善。

为确保公租房小区周边生活配套的完善充足,保障公租房租户的各类商业需求, 杭州住保房管部门于今年2月通过公开招商的方式再次推出了景运人家、普德人家、天聚府、河畔水境人家、良和雅苑、三里亭项目的部分配套商铺。公开竞租工作于目前完成,共有18处配套商铺成功完成竞租。其中,河畔水境人家1处,业态为便利超市;良和雅苑4处,业态为超市、果蔬、药房等;景运人家4处,经营业态有药店、车辆维修等;普德人家2处,业态为车辆护理等;天聚府2处,业态为药房等;三里亭5处,业态为药房等。 

据了解,以上商铺均已与承租方签定合同,并正在进行装修工作,其中景运人家、普德人家、天聚府、三里亭项目的商铺将于5-6月陆续开业,良和雅苑和河畔水境人家的商铺将与小区入住同期开业。


问题 住保房改审批信息实现在线查询
答案

房产信息查询服务与老百姓生活密切相关。为进一步丰富网上房产信息查询功能,满足住户更全面的需求,近日,局推出住房保障房改审批信息在线查询业务,住户可通过“浙江省政务服务网”网站和移动端在线查询市区个人住房保障(房改)审批(备案)情况。

近年来,住户对房产档案查询的需求日益增加。随着省、市办事“最多跑一次”改革工作的推进,局顺应当前形势和潮流,于去年推出个人住房信息网上和移动端查询,面向个人提供用于按揭贷款、契税缴纳、户口迁移、公积金提取、入学等用途的“杭州市区住房情况查询记录”及个人房屋查封、抵押情况的“房屋产权信息查询记录”,极大地方便了查档群众,获得社会各界的广泛认可。目前“个人住房信息网上查询”已累计实现新增网上核查(含网络端和移动端)记录22.94万份,其中网络端出具记录15.7万份,移动端出具记录7.3万份,网上查询总量远超窗口端受理量,已逐渐成为住户查档的首要选择。

据了解,新增的住房保障房改审批信息在线查询范围为省、市房改购房审批情况,省、市住房补贴审批情况,市区专项用房备案信息,住房保障审批情况(含公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房)。住户可通过实名登录浙江政务服务网站或下载其APP,在“个人住房信息查询”入口按需选择业务类型,在线查询并下载打印《杭州市区住房保障(房改)审批(备案)情况查询记录》,完成个人办事查档。



问题 2017年杭州市公共租赁住房(市本级)第1期1人户轮候家庭公开选房通告
答案


根据杭州市公共租赁住房2017年受理通告(2017杭公租市级字第001号)的规定,现将杭州市公共租赁住房(市本级)第1期1人户轮候家庭公开选房事项通告如下:

一、  选房家庭范围

以下申请家庭列入本次选房范围:

2017年第1期1人户轮候家庭受理顺序号:A2017-000806号A2017-001588号(19户已注销保障资格)。

2017年第1期3人及以上户(含合租)轮候家庭的具体选房时间将根据房源情况,适时在《杭州日报》和“杭州市住房保障和房产管理局”网站发布选房通告,敬请关注。

具体选房名单详见附件1。

二、配租房源情况

本次推出配租房源共764套,房源分布、户型、套数、租金标准、预计入住时间等基本信息见下表,具体房源信息详见附件2。

类型/小区

1人户
  配租房源

土地等级/租金标准(元/平方米*月)

预计入住时间

户型

套数

户型

套数

田园春晓苑

 

15

 

八级/10.5

 

20185

景致公寓

13

6

六级/16

繁华里

2

六级/16

池塘庙路6号

6

四级/27

九和人家

34

六级/16

萍实公寓

2

五级/21

萍水人家

8

五级/21

河畔水境人家

3

五级/21

蒋村西溪人家

9

六级/16

银海公寓

152

八级/10.5

201812

康晓人家

182

七级/12

20188

良和雅苑

12

八级/10.5

20188

江河汇流公寓二区

320

五级/21

20188

合计

240

524

注:根据《杭州市区公共租赁住房租金标准的通知》(杭价服〔2016〕71号)的规定,非成套房源租金标准按照下调一个土地等级租金标准执行。

三、现场看房

为便于选房家庭了解房源情况,“杭州市住房保障和房产管理局”网站已开通“网上看房”专栏,欢迎上网查看。同时,20184月20日(上午9:3011:30,下午13:3016:30)在杭州市工人文化宫综合楼一楼大厅有房源户型图展示, 将安排工作人员进行现场咨询接待。

四、公开选房时间

2018年4月21-22日 (上午9:0011:00;下午13:3015:30),具体时间安排如下:

    第一场:4月21日上午(受理顺序号:A2017-000806~A2017-001065)

第二场:4月21日下午(受理顺序号:A2017-001066~A2017-001325)

第三场:4月22日上午(受理顺序号:A2017-001326~A2017-001588)

五、选房地点

杭州市工人文化宫综合楼二楼(上城区仁和路2号)。

六、选房规则

1.选房顺序按受理顺序号先后确定,房源按房源数量和选房户数1:1比例推出。

2.城市中等偏下收入住房困难家庭申请人须携带本人有效身份证和《受理单》原件;新就业大学毕业生和创业人员由用人单位指定经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证原件、《受理单》原件参加选房;每户(号)限1人,请提前30分钟到现场。

3.申请人(单位指定经办人)经校验身份证、《受理单》等证件原件,确认无误后方可参加选房。

4.申请人无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书及申请人有效身份证原件和代理人有效身份证原件。用人单位指定经办人不得再委托他人选房。

5.列入本次通告范围的选房户,如遇举报,在本次选房开始前能提供符合准入条件的有效证明的,可按本通告规定参加选房;在本次选房开始前未能提供符合准入条件的有效证明的,暂缓参加选房,其保障资格重新审核;若选房后有举报的,经查实不符合准入条件的,取消保障资格,退回已选房源。

6.选房户应根据自身选房场次和受理顺序号按时到场。选房开始后,由公证人员按受理顺序号叫号上台选房,选房户应从应答起三分钟内选定房源,并向主持人明确所选房源的序号,主持人连续报二次房源序号及小区名称和房号,以示房源选定,而后选房户不得再做更改,由现场工作人员开具《选房确认单》。

7.当公证人员连续报喊选房户姓名(用人单位名称)三次,无人应答的,视作迟到,其选房顺序轮至该场次受理顺序号末尾。如该场选房结束前,选房户仍未到场的,其保障资格终止。

8.选房户未在规定时间内参加选房,或未在规定时间内办理配租相关手续的,视作放弃本次公共租赁住房配租。自放弃之日起2年内,住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格。

9.选房户凭本人有效身份证原件和《选房确认单》在规定时间内办理配租手续,签订公共租赁住房租赁合同并公证,缴纳相关公证费用和房屋租赁押金。

10.本期选房户的选房资格接受社会公开监督,举报电话:87709573。

七、市住保房管部门地点及咨询电话

单位

办公(受理)地点

咨询电话

市住房保障办公室(市级审核机构)

浣纱路179号

87923882

市租赁房投资公司

(市级经租管理单位)

浣纱路179号一楼办事大厅

87913191

八、“杭州市住房保障和房产管理局网站”网址

相关信息可查阅 “杭州市住房保障和房产管理局” 网站,网址:http://www.hzfc.gov.cn

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附件:

1.2017年杭州市公共租赁住房(市本级)第1期1人户轮候家庭名单


2.2017年杭州市公共租赁住房(市本级)第1期1人户轮候配租房源清单


 杭州市住房保障办公室

                                       2018年4月7日



问题 杭州市区商品住房项目公证摇号公开销售政策解答
答案

一、为什么要公证摇号公开销售?

答:近期杭州房地产市场部分商品房销售出现价外加价、捆绑搭售、炒卖房号等违规行为,对于我市规范房地产市场秩序,维护消费者合法权益带来较为不利的影响。对此杭州市政府高度重视,一方面房管、公安、物价等部门联合出击,集中查处了一批开发企业和中介机构违法违规典型案例,并进行公开曝光,另一方面借鉴相关城市经验,采取“商品住房项目公证摇号公开销售”措施,以进一步实现房地产市场秩序长效监管。

二、哪些地方的项目要进行公证摇号售房?

答:市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)。

三、市区所有项目都要进行公证摇号吗?

答:2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中,意向客户登记数超过推出房源数的,应当公证摇号售房;意向客户登记数少于推出房源数的,不需要公证摇号售房。

四、商品住房摇号和销售由谁组织?

答:房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体,公证机构主持摇号工作,房管和司法部门进行指导监督。

五、怎么理解“一次性公开销售所有准售房源”?

答:房地产开发企业应将当期预售证准予销售的所有商品住房房源一次性对外公开销售,不得分批销售。

六、符合什么条件才能参加摇号?以家庭为单位还是以个人为单位?

答:符合我市住房限购政策规定,并在项目当期进行意向登记的家庭,可参与摇号选房。

七、什么是“无房家庭”?

答:在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”),认定为“无房家庭”。

临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭,在限购区域内的商品住房项目办理意向登记,需同时在我市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房,才能认定为“无房家庭”。

在临安区(非限购区域)商品住房项目办理意向登记,购房家庭需同时在我市限购范围内及临安区范围内无自有住房,才能认定为“无房家庭”。

八、“无房家庭”会得到怎样的倾斜?

答:房地产开发企业要提供一定比例的房源专供“无房家庭”购买,具体比例由开发企业根据项目实际情况,在项目销售方案中明确。

九、公证机构主持摇号活动具体如何开展?

答:公证主管部门将于近期制定相关公证业务规范,明确有关事项。

十、摇号选房后能换人购房吗?

答:不能。房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致,不一致的不得报送网签,房管部门不予办理网签备案手续。

十一、摇到了号不选房,或者选了房不购买会怎么样?

答:中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

另外,摇号除摇出中选家庭外,还同时摇出候补家庭及其排序。因前序家庭放弃选房、购房而产生的剩余房源,由包括候补家庭在内的后序家庭按序选房、购房。

十二、非住宅要实行公证摇号吗?

答:办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。

问题 关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知
答案

各房地产开发企业、各公证机构:

为进一步贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,切实规范我市商品住房销售行为,保障消费者合法权益,经研究决定,自2018年4月4日起,市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,房地产开发企业应采取委托公证机构摇号方式开展销售工作,现就具体事项通知如下:

一、房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房,应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案,一次性公开销售当期准售房源。

二、房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案,明确购房意向登记起止时间、地点和条件,意向登记条件应符合相关规定,不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。

三、意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,房地产开发企业应联系公证机构,采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号,并按序售房。

四、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房,应对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障。

“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)。

五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内接受购房意向登记,要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料,对客户符合限购政策情况进行核对,并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。

六、意向登记截止后,房地产开发企业应整理形成购房意向登记汇总表,在销售现场公示后报送公证机构公证。

七、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作,应确保摇号流程和结果公正可靠。

八、摇号结果产生后,房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃选房、购房的,后序家庭依次递补。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。

九、中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

十、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案,并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保全。

十一、房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体,要切实保证商品住房销售行为公开、公平、公正,并维持销售秩序,确保安全。

十二、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查。发现房地产开发企业违反本通知的,一经查实,责令立即整改,拒不整改的,暂停项目网签,记入房地产开发企业诚信档案,并给予公开曝光。发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

十三、公证主管部门要根据《公证法》、《公证程序规则》,对本市开展商品住房摇号销售的公证事项,制定公证业务规范。要加强对公证机构、公证员的业务指导、监督,确保本市商品住房公证摇号公开销售工作规范有序进行。

杭州市房地产市场持续健康发展协调小组

2018年4月4日

问题 杭州打出规范房地产市场秩序“组合拳”
答案

为进一步贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,切实规范商品住房销售行为,保障消费者合法权益,杭州市近期打出监管“组合拳”,一方面房管、公安、物价等部门联合出击,集中查处了一批开发企业和中介机构违法违规典型案例,并进行公开曝光,另一方面市房地产市场持续健康发展协调小组今日下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》,要求自2018年4月4日起,市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。

《通知》指出,房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体,应一次性公开销售所有准售房源,并对“无房家庭”(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)给予倾斜。

《通知》明确,意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,房地产开发企业应联系公证机构,采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号,并按序售房。

《通知》要求,房地产开发企业设置意向登记条件应符合相关规定,不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。

《通知》强调,房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致,切实杜绝炒卖房号等行为。

《通知》还明确,中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。


链接:

浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授:在当前市场形势下,出台公开摇号购房措施,是遏制各种市场乱象的必要手段,体现了政府维护房地产市场秩序的决心。

杭州出台的政策借鉴了其他城市的经验,更加有合理性,特别是照顾了无房家庭的购房需要,进一步保障了刚需购房者的权益。另外,政府还需要综合施策,建立长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬教授:近期,房地产市场炒卖房号、捆绑搭售等市场违规行为呈多发态势,如果任凭这种态势蔓延下去,很可能集聚各类矛盾,加大市场风险。

“房子是用来住的,不是用来炒的”,必须保障购房者的合法权益,才能实现房地产市场健康稳定有序发展,才能实现百姓住有所居。去年以来,上海、南京、长沙、成都、武汉等城市陆续出台公证摇号买房的政策,杭州政府审时度势,因城施策,适时出台了杭州特色的商品住房销售公开摇号全程公证的政策。

公证摇号买房的政策,一定程度上可以遏制投机炒作,消除炒卖房号等不良风气,对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境,让房屋回归居住使用的本源属性,保障全体购房者的合法利益。

房产评论员方张接:近日,媒体报道杭州楼市出现炒卖房号的行为,政府有关部门第一时间开展调查约谈,同时组织开展市场专项整治行动,并通过官方媒体公布相关企业的违法违规行为。紧接着,公证摇号买房的政策迅速出台。

此次杭州打出的组合拳,以较大的力度规范商品住房销售行为,保障消费者合法权益。接下来,杭州市区范围内符合条件的新预售住宅项目,将委托公证机构主持摇号销售。

3月28日,房管官网公布将采取公开摇号全程公证方式销售住房后,部分舆论认为二手房市场价格将上涨。从摇号新政前的市场来看,即便新房市场关上大门,大多数投资性购买行为也不会去追二手房,而部分原先被炒卖房号等吓跑的刚需,会从二手房市场回到摇号队伍中。另外,二手房价格已经到了一定平台,客观上需要时间整理和消化,因此二手房很难具备大涨的基础。


问题 关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知
答案

各房地产开发企业、各公证机构:

为进一步贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,切实规范我市商品住房销售行为,保障消费者合法权益,经研究决定,自2018年4月4日起,市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,房地产开发企业应采取委托公证机构摇号方式开展销售工作,现就具体事项通知如下:

一、房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房,应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案,一次性公开销售当期准售房源。

二、房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案,明确购房意向登记起止时间、地点和条件,意向登记条件应符合相关规定,不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。

三、意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,房地产开发企业应联系公证机构,采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号,并按序售房。

四、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房,应对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障。

“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)。

五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内接受购房意向登记,要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料,对客户符合限购政策情况进行核对,并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。

六、意向登记截止后,房地产开发企业应整理形成购房意向登记汇总表,在销售现场公示后报送公证机构公证。

七、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作,应确保摇号流程和结果公正可靠。

八、摇号结果产生后,房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃选房、购房的,后序家庭依次递补。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。

九、中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

十、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案,并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保全。

十一、房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体,要切实保证商品住房销售行为公开、公平、公正,并维持销售秩序,确保安全。

十二、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查。发现房地产开发企业违反本通知的,一经查实,责令立即整改,拒不整改的,暂停项目网签,记入房地产开发企业诚信档案,并给予公开曝光。发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

十三、公证主管部门要根据《公证法》、《公证程序规则》,对本市开展商品住房摇号销售的公证事项,制定公证业务规范。要加强对公证机构、公证员的业务指导、监督,确保本市商品住房公证摇号公开销售工作规范有序进行。


杭州市房地产市场持续健康发展协调小组

2018年4月4日


问题 杭州市区商品住房项目公证摇号公开销售政策解答
答案

一、为什么要公证摇号公开销售?

答:近期杭州房地产市场部分商品房销售出现价外加价、捆绑搭售、炒卖房号等违规行为,对于我市规范房地产市场秩序,维护消费者合法权益带来较为不利的影响。对此杭州市政府高度重视,一方面房管、公安、物价等部门联合出击,集中查处了一批开发企业和中介机构违法违规典型案例,并进行公开曝光,另一方面借鉴相关城市经验,采取“商品住房项目公证摇号公开销售”措施,以进一步实现房地产市场秩序长效监管。

二、哪些地方的项目要进行公证摇号售房?

答:市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)。

三、市区所有项目都要进行公证摇号吗?

答:2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中,意向客户登记数超过推出房源数的,应当公证摇号售房;意向客户登记数少于推出房源数的,不需要公证摇号售房。

四、商品住房摇号和销售由谁组织?

答:房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体,公证机构主持摇号工作,房管和司法部门进行指导监督。

五、怎么理解“一次性公开销售所有准售房源”?

答:房地产开发企业应将当期预售证准予销售的所有商品住房房源一次性对外公开销售,不得分批销售。

六、符合什么条件才能参加摇号?以家庭为单位还是以个人为单位?

答:符合我市住房限购政策规定,并在项目当期进行意向登记的家庭,可参与摇号选房。

七、什么是“无房家庭”?

答:在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”),认定为“无房家庭”。

临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭,在限购区域内的商品住房项目办理意向登记,需同时在我市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房,才能认定为“无房家庭”。

在临安区(非限购区域)商品住房项目办理意向登记,购房家庭需同时在我市限购范围内及临安区范围内无自有住房,才能认定为“无房家庭”。

八、“无房家庭”会得到怎样的倾斜?

答:房地产开发企业要提供一定比例的房源专供“无房家庭”购买,具体比例由开发企业根据项目实际情况,在项目销售方案中明确。

九、公证机构主持摇号活动具体如何开展?

答:公证主管部门将于近期制定相关公证业务规范,明确有关事项。

十、摇号选房后能换人购房吗?

答:不能。房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致,不一致的不得报送网签,房管部门不予办理网签备案手续。

十一、摇到了号不选房,或者选了房不购买会怎么样?

答:中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

另外,摇号除摇出中选家庭外,还同时摇出候补家庭及其排序。因前序家庭放弃选房、购房而产生的剩余房源,由包括候补家庭在内的后序家庭按序选房、购房。

十二、非住宅要实行公证摇号吗?

答:办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。


问题 局综合办事大厅清明值班安排
答案

春风送暖,又逢清明。为方便市民清明假期办理有关房产方面业务,局对相关服务窗口进行安排,专门落实人员定岗定位。4月5日——4月7日清明三天假期内,市民如需办理相关房产业务,可前往平海大厦局综合办事大厅进行办理。

局综合办事大厅2018年清明节值班安排如下:4月5日(法定假日)放假;4月6日——4月7日(上午9:00——12:00 下午13:30——17:00)开放值班窗口,提供受理、咨询等服务;4月8日(周日)起照常服务。


问题 杭州建设系统先进典型受表彰
答案

美丽浙江建设,最美建设人辈出。近日,全省住房城乡建设系统先进典型学习促进会在杭州召开。会上表彰了23个先进集体(全国住房城乡建设系统先进集体、2017年度浙江省最美建设集体)、70名先进个人(全国住房城乡建设系统先进工作者、劳动模范、2017年度浙江省最美建设人)。其中,杭州共有3个集体、10名个人受到了表彰,列全省之最。

近年来,围绕推进城市国际化,建设美丽杭州,打造独特韵味别样精彩世界名城,杭州建设系统紧紧抓住“后峰会、前亚运”的重要机遇,在加快城市基础设施建设,打好城中村改造、小城镇环境综合整治、“交通治堵”“三改一拆”“五水共治”等硬仗,推进城市有机更新,为民办实事,让老百姓生活更美好,涌现了一批又一批践行社会主义核心价值观的“最美建设人”,展现了城建铁军排头兵“特别讲政治、特别能战斗、特别能担当、特别能奉献、特别守纪律”的别样风采。

(来源:杭州日报)

问题 杭州地铁加速推进 小和山、浙大站都在规划中
答案

这几年,杭州的地铁建设飞速发展。

  随着地铁2号线(良渚站-朝阳站)、4号线一期(彭埠站-浦沿站)在去年相继开通,杭州地铁逐渐成网,杭州人的出行方式发生了很大的改变。

  地铁的便利性,让人们不由期盼着更多线路的建成。

  在昨天浙江省扩大有效投资重大项目集中开工仪式上,杭州地铁3号线、4号线二期、6号线二期、8号线、10号线都被排进了杭州市的重大项目中。

  目前这些地铁项目进展如何?

  地铁3号线一期工程

  包含主线:文一西路站-星桥路站

  支线:百家园路站-小和山站

  地铁3号线一期建设周期是2017-2021年,今年进行车站主体施工。

  目前3号线有30个站点正在进行绿化、管线迁改等前期准备工作。城西、城东北的部分站点已基本完成。

  武林门往西的天目山路沿线、小和山高教园区和城东北丁桥星桥一带,都在前期绿化迁改。古翠路往西的区间,到绕城高速附近,会结合天目山路快速路西段工程,一起施工。

  据了解,天目山路快速路工程西段,将在天目山路下,地铁隧道上方,再建设一个汽车隧道。

  地铁4号线二期

  (彭埠站-紫金港路站)

  联庄站预计6月投入使用。

  4号线暂时不开放的联庄站,目前正在建设出入口,预计6月能投入使用。

  今年的施工重点是地铁4号线二期,也就是4号线一期线路继续往西北延伸,从彭埠一直到紫金港方向,建设周期2017-2021年,今年进行的是车站主体施工。

  目前,明石路站已开始绿化迁改工作。

  地铁6号线二期工程

  (丰北站-机场路站)

  从萧山丰北区块过江到江北

  地铁6号线二期建设周期是2017-2020年,今年将陆续开始车站主体施工。

  目前6号线一期建设中的站点,之江板块的车站进度最快,除美院象山站和凤凰公园站外,其余4个站点已完成主体结构施工。振浦路站、中医大站、江陵路站、钱江世纪城站等也已完成主体结构施工。余下站点大部分在进行主体结构或围护结构施工。

  地铁8号线一期工程

  (文海南路站-新湾路站)

  部分站点在做前期迁改。

  地铁8号线一期建设周期是2017-2021年,今年进行的是车站主体施工。目前8号线正在前期环评公示中,部分站点正在进行绿化和管线迁改。周边部分农居点开始陆续拆除。

  地铁10号线一期工程

  (浙大站-新兴路站)

  玉古路站开始绿化迁改。

  地铁10号线一期建设周期是2017-2021年,今年进行车站主体施工。目前莫干山路站、隐秀路站周边陆续开始管线迁改。玉古路站也将开始绿化迁改工作。


(来源:杭州网)

问题 江干区又有三台加装电梯项目今日开工
答案

作为2018年杭州“为民办实事”项目之一,既有住宅加装电梯工作一直牵动着各级政府和老百姓的心。今天,江干区三叉社区三新家园西区21幢1单元—3单元加装电梯项目正式开工。

去年以来,在各区、各部门的共同努力下,杭州按照“试点先行、责任下沉”要求,明确了试点范围、属地责任等关键性问题,出台了《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》,并通过合理确定业主申请比例,加大力度对加装电梯提供财政支持,创新审批模式等途径有效破解了“民意统一难”、“资金筹措难”和“实施主体复杂”三大难点,推动杭州既有住宅加装电梯工作取得了历史性突破。


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(三新家园加装电梯效果图)


据了解,三新家园多层公寓位于江干区凤起路南侧、太平门直街北侧,是江干区首批列入既有住宅加装电梯试点的回迁安置小区,也是我市首个既有住宅加装电梯“浅底坑”试点项目,现有住宅楼54幢,需要加装电梯的多层住宅共计37幢81个单元。项目于去年7月启动调查摸底,12月初通过联合审查81台,按照“愿改尽改”的原则分批实施,今天开工的三台加装电梯项目是三新家园西区21幢1单元—3单元,计划6月中下旬完工,同时以点带面,同步推进剩余加梯项目。


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(三新家园加装电梯施工现场)


截至目前,杭州已有148处项目通过联合审查,33处加装电梯项目正在施工,新民村2幢1单元等3处项目已投入使用。


问题 杭州探索以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设
答案

邻里和睦、小区管理有序、有党员带领的小区业委会专门为业主解决生活琐事与生活矛盾……

这是目前具有杭州特色的新型的小区物业服务建设,也是杭州市委组织部、杭州市住保房管局等部门共同组织建设探索的首要任务。

随着居民对生活品质的提高和美好生活的愿景,物业、业委会已经成为我们生活中的关键词,社区里面已无小事。为此,杭州市正积极探索创建以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设。昨天,杭州市住保房管局第一时间前往江干区实地调研指导试点工作,探索党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设。

杭州城区物业管理面积超3.4亿平方米 服务企业1100余家

身为业主的我们都知道,物业服务在小区自我更新进化发展中发挥着重要的基础性作用,与人民群众日常生活息息相关。截至目前,杭州实施物业管理的项目总面积已超3.4亿平方米,在杭实施物业服务的企业1100余家,物业服务从业人员11万余人。

但是,随着我市城市化进程的提速和专业化物业服务的广泛覆盖,当前物业管理的核心问题依然存在,尤其是居委会、业委会和物业服务企业三方责任边界不清晰、协同治理不通畅,导致各方缺乏协调性、协同性,有时甚至互相矛盾、互相掣肘。

因此,充分认识党建引领推进业委会和物业服务企业建设的重要性和必要性,积极探索有效路径,以健全党的组织体系为基础,以加强行业指导监管和保障支撑为抓手,以构建街道社区党组织领导下的联动服务机制为重点,以解决突出问题为突破口,以有序的小区治理促进社区治理,不断强化政治引领、组织引领、能力引领、机制引领具有重要意义。

杭州第一批试行小区先行 顺利化解4年之久的业委会罢免风波

杭州市不少小区在引领推进业主委员会和物业服务企业建设的工作中做出了良好的示范作用,尤其是在社区党组织领导核心作用下,将物业管理纳入社区建设体系,破解了许多长期困扰的难题,在实践探索中形成了一批可复制、可推广的鲜活案例。

比如,曾经一度闹得满城风雨的金都华庭业委会“罢免风波”,如今在临时党支部积极带领下,顺利化解小区遗留下来长达4年的业委会问题,推动业委会工作进入正常运行轨道,获得小区居民高度评价。 

又比如,江干区“党建助建•壹家汇”,作为江干区物管协会党委的实体化运行阵地,集党群活动、矛盾调解、协会运行等功能于一体,通过物管协会党委主导,推动街道社区党组织协同、物业企业党组织参与,协会党委直抓党的组织覆盖,形成了党建引领物业、业委会协同治理的良好格局。

2020年杭州90%以上小区将覆盖物业服务党组织工作

业主委员会和物业服务企业是参与社区物业服务管理的重要力量,是现代城市管理的重要组成部分。

2018年,杭州住保房管部门将围绕“基层治理”,进一步梳理社区、业委会、物业企业三者之间的关系,加大抓行业系统党建工作力度,组建物业行业协会党委,健全行业党建年会季研机制,研究制定全市物业服务管理行业规范性标准,加强对各地物业服务管理工作的指导、督查和考核。

同时,探索建立“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理模式,积极推进业委会党建工作,构建街道社区党组织领导下的多方联动服务机制,加强行业党建引领物业服务管理创新,努力实现党领导下的居民自治良性互动,促进社区治理体系和治理能力现代化。到2020年,杭州将实现业主委员会和物业服务企业党的组织和工作覆盖达90%以上,党组织领导下的多方联动服务机制100%建立。


(文轩  俞琳)




问题 住建部:研究建立建筑市场失信联合惩戒机制,强化清出管理
答案

3月27日,中国住房和城乡建设部印发《建筑市场监管司2018年工作要点》,提出今年四大任务:推进建筑业供给侧结构性改革,完善建筑市场监管体制机制,深化行政审批制度改革,落实全面从严治党政治责任。

要点开宗明义指出,建筑市场监管司工作思路是深入贯彻党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》,坚持质量第一、效益优先,以解决建筑业发展不平衡不充分问题为目标,以深化建筑业供给侧结构性改革为主线,以提升工程质量安全水平为核心,以完善建筑市场监管体制机制为重点,优化企业营商环境,推进建筑产业转型升级,全面落实全国住房城乡建设工作会议部署的工作任务。

在推进建筑业供给侧结构性改革方面,要点指出持续推进民间投资的房屋建筑工程由建设单位自主决定发包方式,继续探索在采用常规通用技术标准的政府投资工程实行提供履约担保基础上的最低价中标。

2018年,国家将出台房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法,健全工程总承包管理制度。此外,还将出台推进全过程工程咨询服务指导意见,制定全过程工程咨询服务技术标准和合同示范文本,积极培育全过程工程咨询企业。出台关于进一步推进建筑师负责制的指导意见,研究制定建筑师负责制项目合同示范文本,继续在民用建筑工程项目中推行建筑师负责制。

在完善建筑市场监管体制机制方面,将着力优化企业营商环境,简化施工许可管理;推进诚信体系建设,完善全国建筑市场监管公共服务平台,加大信息公开力度,及研究建立建筑市场失信联合惩戒机制,加大联合惩戒力度。

同时,2018年还将加强建筑市场监管。继续加大对资质资格申报弄虚作假、发生质量安全责任事故、建筑工程施工转包违法分包等违法违规行为和投诉举报案件的查处力度。依托全国建筑市场监管公共服务平台,加强企业资质动态监管,适时开展对企业取得资质后是否符合资质标准的动态核查,强化市场清出管理。

在深化行政审批制度改革方面,简化企业资质管理,完善个人执业资格管理制度,研究推进企业资质证书电子化。其中,要点提出将修订勘察设计注册工程师、建造师、监理工程师管理规定,强化执业行为监管,落实个人执业责任。推动建筑领域国际交流合作,探索开展个人执业资格国际互认。


(来源:澎湃新闻)

问题 西湖大学开建、5条地铁线开工 杭州56个重大项目总投资1466亿元
答案

西湖大学开建、杭州5条地铁线集中开工、京杭运河浙江段三级航道整治工程杭州段(八堡船闸段)将在2021年建成……这些大工程、大项目,可能关系到你的小日子。


4月3日上午,全省11个市采用视频连线方式,同时举行第五批扩大有效投资暨重大项目集中开工活动启动仪式。省主会场设在了西湖大学(筹)项目施工现场,各市在本区域重大项目开工现场设分会场。


总投资8205亿元!


浙江653个重大项目集中开工


据了解,参加第五批全省扩大有效投资的重大项目共有653个,总投资8205亿元。


从规模来看,本次集中开工重大项目100亿元(含)以上的项目有7个,总投资1435亿元,占比17.49%;


从类别来看,交通建设工程投资项目有76个,项目个数占比11.64%,总投资2187亿元,总投资占比26.65 %;


生态环境和公共设施工程投资项目有271个,项目个数占比41.50%,总投资2724亿元,总投资占比33.20% %;


高新技术产业工程项目有306个,项目个数占比46.86%,总投资3294亿元,总投资占比 40.15%。


杭州有56个项目


涉及交通、住房、教育等各行各业


本次集中开工,杭州共有56个重大项目,涉及到交通、住房、教育等各行各业,总投资1466亿元。


交通方面,有杭州地铁3号线一期工程等5条地铁线、临水路北延工程、城中街西延工程(锦天路—新环城西路)等;教育方面,有西湖大学(筹)建设工程、开发区市北东小学、奥体单元小学及幼儿园等;住房方面,有大关单元长乐地块R21-C19拆迁安置房项目工程、农转居拆迁安置房十三区块二期项目、临安区锦桥吴越街南侧保障房项目等。


还有一些能够满足人民群众对体育、娱乐等需求的项目,比如杭州经济技术开发区大学城北体育健身中心工程项目、大白鲸千岛湖文化主题乐园(大白鲸千岛湖水岸城一期)等。


我们来看看杭州的一些有代表性的项目,相信建成后一会让你的小日子变得更美好。


西湖大学迈入全面建设的快车道


近日,西湖大学正式获教育部批准设立。集中开工仪式选在西湖大学(筹)项目施工现场举行,可见它的重要程度。


西湖大学(筹)建设项目位于杭州市西湖区三墩镇双桥区块,一期用地1495亩(总建筑面积约60.1万平方米),其中校园首期用地612亩(总建筑面积约46.65万平方米),主要建设教学楼、行政楼、科研平台、食堂和宿舍等。


项目总投资36.8亿元,建设工期为2018-2021年。


西湖大学定位为一所新型国际化高水平研究型大学,参照加州理工大学规模,借鉴斯坦福大学办学理念,致力于高等教育和学术研究,旨在培养复合型拔尖创新人才,从事最尖端的基础和应用研究,探索适合中国国情的科研教育体制机制,对国家、浙江省的发展和人才培养都具有重要意义。


地铁3号线一期工程


它是余杭组团、城北新区与主城区联系的轨道交通骨干线


杭州地铁3号线一期工程由主线和支线组成。主线起于文一西路站,终于星桥路站,线路长44.3公里;支线起于小和山站,终于百家园路站,线路长8.6公里。


项目总投资420.62亿元,建设工期为2018年-2021年。2018年计划投资30亿元,潮王路站完成一期管线迁改,其余车站开展主体围护结构施工,小和山停车场、星桥车辆段开工建设。


项目建成后是连接规划高铁西站及多条地铁线路、接驳杭临城际铁路的交通枢纽线,是增强余杭组团、城北新区、临平副城与主城区联系的轨道交通骨干线。


本次共有5条地铁线集中开工,除了3号线一期工程之外,还有4号线二期工程、6号线二期工程、8号线一期工程和10号线一期工程。


京杭运河浙江段三级航道整治工程杭州段(八堡船闸段)


2021年完工


该项目位于杭州经济技术开发区下沙街道头格社区,为运河二通道项目新开挖航道段的终端,全长2.973公里。


项目总投资23.47亿元,建设工期为2018年-2021年。2018年将推进海塘加固工程及船闸主体工程施工。


项目建成对发挥大运河黄金水道作用、实施“港航强省”、“内河水运复兴行动计划”以及发展“海洋经济”战略目标等具有重要意义。


(来源:杭州网)

问题 明天出让3宗纯租赁用地
答案

杭州在增加租赁住房土地供应上又有新动作。在前期出让彭埠单元和拱墅区运河新城地块后,明天滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元3宗纯租赁地块将正式出让。

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(滨江西兴单元、江干科技园单元、西湖三墩单元地块)

为认真贯彻落实十九大关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的精神,积极推进住房租赁用地供应,根据《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》中“增加租赁住房用地有效供应”的要求,杭州于2017年9月26日挂牌了杭州首宗“只租不售”宅地——彭埠单元R21-20[2]地块,并于10月27日出让;今年2月3日,杭州第二宗住房租赁地块——拱墅区运河新城A—R21—03地块挂牌,并于3月8日出让;3月4日,杭州在租赁住房用地供应上再次加大力度,一次挂牌滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元3宗纯租赁用地。此外,在3月21日和3月29日,杭州又分别增加了临安经济开发区控规单元A1-02-02地块和富阳区富政储出[2018]1号2宗纯租赁用地。截至目前,杭州已经挂牌7宗住房租赁土地。

据了解,明天出让的滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元3宗纯租赁用地的出让面积分别为22029平方米、24109平方米、6886平方米,出让起价分别为20593万元、22580万元、4928万元。其中,滨江区西兴单元地块东至规划道路、南至空地、西至西兴路、北至滨兴路;江干区科技园单地块东至普德人家、南至九州路、西至冯普路、北至三福路;西湖区三墩单元地块东至杭州市三墩中学,南至规划绿 化,西至杭州城北控制电器厂、南阳坝村,北至规划花三路、三墩皮件厂。


问题 关于商品住房配建公共租赁住房项目评估的招标公告(二次)
答案

杭州市住房保障办公室现就以下评估项目进行公开招标,现欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、评估内容

按照招标人要求,对商品住房中配建的公共租赁住房进行市场价值评估。

二、评估机构报名的资格要求  

1、在杭注册(不含分支机构)且具有一级房地产评估资质及全国范围土地评估资质。

2、近三年内无违法、违纪记录,无行政及主管部门的处罚记录。

三、评估机构的选择程序  

1、由符合资质要求的评估机构,自愿报名。

2、已参与报名的,并符合资质要求的评估机构,我办将统一组织,竞投单次评估费用标准。

3、按照单次评估费用标准从低到高的原则进行排序,选定前2家为评估机构。

四、评估机构责任

1、选定的2家评估机构须承接我办2018-2020年度要求评估的全部项目。

2、选定的2家评估机构按竞投的单次评估费用的次低价作为今后评估的统一收费标准。
  五、评估机构报名程序

1、报名需提供的材料:①企业法人营业执照、地址及联系方式;②房地产评估资质及全国范围土地评估资质证书(复印件);③本企业房地产评估资质及全国范围土地评估师名单及资格证书(复印件);④近两年房地产估价从业行为及主要业绩,曾接受的评估委托书一份(复印件);⑤法人代表证明;⑥法人委托书。
  2、报名材料的审查:上述列明是复印件的资料,需同时提交原件进行现场复核,不按照要求进行资格审查的及不提供上述6项报名材料的,不受理报名。
  3、报名时间:2018年4月10日-2018年4月12日(三天)。受理时间:上午:9:00-11:00;下午:14:00-17:00。         4、报名地点:杭州市住房保障办公室(浣纱路179号)。
  5、报名联系人:王燕。
  6、报名联系电话:0571-87013227。

                                                   

                                                      杭州市住房保障办公室

                                                          2018年4月2日

问题 萍实公寓公租房项目已选房家庭入住手续办理通告
答案

萍实公寓公租房项目于2018年3月基本符合交付条件。现将已选定萍实公寓公租房项目的申请家庭办理入住手续事项通告如下:

办理时间

2018年4月9日,分批办理入住手续,具体时间安排见附件。

办理地点

杭州市公租房蒋村管理服务中心(地址:杭州市西湖区崇信路蒋村西溪人家2幢一楼大厅),联系电话:87795109。

三、注意事项

    1.为进一步加强公共租赁住房管理,创建宜居环境,杭州市住房保障管理部门将引入人脸识别技术,公共租赁住房申请人及共同申请成员在办理入住手续时均要配合做好人脸采集工作。

    2.根据《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》有关要求,按本通知规定时间到指定地点办理租赁入住手续。

    3.截止2018年4月30日仍未办理租赁入住手续的,视作放弃公共租赁住房保障资格,不予办理租赁入住手续,且自放弃之日起2年内,不得申请市、区两级公共租赁住房。

    4.通过单位盖章申请公租房的选房家庭,于办理租赁入住手续前三个工作日,登录“杭州市住房保障和房产管理局”官网公共租赁住房专栏,点击“公共租赁住房租赁服务”按要求自助打印合同(打印5份),或持《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》及申请人的身份证原件到公租房管理服务窗口领取租赁合同。

杭州市公租房管理服务各窗口地址:

 

办 公 地 址

咨询电话

市管理服务中心

上城区浣纱路179号一楼大厅

87913191

蒋村管理服务中心

西湖区蒋村西溪人家2幢一楼大厅

87795109

田园管理服务中心

拱墅区夏意苑6幢一楼大厅

88960726

牛田管理服务中心

江干区九和人家1幢一楼大厅

87796779

三墩管理服务中心

拱墅区都市水乡水月苑8幢9号商铺

88310382

转塘管理服务中心

西湖区象山人家2幢2号商铺

87797951

 

 附件:萍实公寓办理入住时间安排表




 

                          杭州市住房保障办公室

                       杭州市租赁房投资有限公司

                            2018年4月2


问题 小营巷等6处历史文化街区被列入2018年保护整修计划
答案

为进一步加强历史文化街区和历史建筑的保护和管理,继承和弘扬优秀历史文化遗产,根据前期排查梳理情况及各区上报计划,近日,局公布了《2018年度杭州市历史文化街区(历史地段)保护整修计划》,小营巷道路封闭隔离工程等6处历史文化街区被列入保护整修计划。

近年来,市、区两级住保房管部门通过开展建立老房子数据库、抢救历史建筑和历史街区,逐步形成了以文脉保护、民生改善与城市有机更新融合发展历史建筑保护利用的“杭州范例”。在历史文化街区保护方面,按照《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》及其实施细则的有关规定,遵循科学规划、分类管理、有效保护、合理利用的原则,积极对杭州市的历史文化街区进行保护整治,保护历史文化街区的真实性、完整性、可持续性,保持居民生活的延续性。

据悉,列入2018年度保护整修计划的6处历史建筑分别是,清河坊智慧用电工程、梅家坞村“回头看”环境提升工程、小营巷道路封闭隔离工程、思鑫坊保护整治工程以及大兜路、拱宸桥西基础设施整修工程。


问题 杭州探索党建引领提升物业服务水平的杭州路径
答案

截至2017年,杭州城区实施物业管理总面积已达3.4亿平方米,物业服务连着千家万户,与群众生活休戚相关。近日,我市召开业委会和物业服务企业党建工作推进会,总结交流经验做法,研究部署工作任务。

  会前,与会人员分组实地考察了下城、江干、拱墅的试点工作。过去一年,全市试点工作坚持以党建为引领,充分发挥党的政治优势和组织优势,不断扩大党的组织覆盖和工作覆盖,积极推行交叉任职,健全党的组织体系和工作机制,建立街道社区党组织领导下的联动服务机制,破解了许多长期困扰的难题,在实践探索中形成了一批可复制、可推广的鲜活案例。

  会议指出,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大精神,全面落实全国城市基层党建工作经验交流座谈会和省第十四次党代会、市第十二次党代会部署要求,以巩固党的执政基础、增进民生福祉为目标,以健全党的组织体系为基础,以加强行业指导监管和保障支撑为抓手,以构建街道社区党组织领导下的联动服务机制为重点,以解决突出问题为突破口,以有序的小区治理促进社区治理,进一步提升基层党组织的组织力,全面提高小区物业服务管理水平,不断满足人民对美好生活的向往,为我市“以一流状态建设一流城市”提供坚强的组织保证。

  会议要求,要充分认识党建引领推进业委会和物业服务企业建设的重要性和必要性,积极探索有效路径,不断强化政治引领、组织引领、能力引领、机制引领。要着力解决重点难点问题,坚持从管理体制入手,健全市、区、街道、社区四级联动体系,着力破解责任边界不清问题;坚持从监管机制入手,强化行业监管指导和属地综合管理职责,着力破解条块协同不够问题;坚持从分类管理入手,因地制宜规范物业管理,着力解决物业服务全覆盖问题。要切实强化组织保障,加强领导、形成合力,明确任务、迅速行动,有序推进、注重实效,广泛宣传、强化引导。


(来源:杭州日报)

问题 陆军与住建部签协议:2025年民企参与军事设施建设
答案

为深入贯彻习近平强军思想和军民融合发展战略,加快推进陆军军事设施转型建设,陆军和住房城乡建设部30日在北京联合召开“深化军民融合发展战略合作工作会议”。陆军和住房城乡建设部领导共同签署《深化军民融合发展推进陆军军事设施转型建设战略合作协议》。

双方确定,按照依法依规、全面合作、资源共享、共同发展的原则,在陆军军事设施科技创新、设施建设、维护管理、人才培养等方面,建立全面、长期、稳定的战略合作关系,加快民用建筑先进成熟技术和管理经验的转移转化,推进陆军军事设施转型建设。双方明确,到2020年,建成一批拆装式营房试点示范项目,装配式建筑方式占新建军事建筑的比例争取达到30%,军民深度融合的产业支撑体系基本形成。到2025年,民用建筑企事业单位深度参与陆军军事设施建设,装配式和拆装式营房占新建军事建筑的比例争取达到60%,形成陆军军事设施建设军民融合深度发展格局。

双方相关单位还签署了《拆装式营房技术研发应用合作协议》。


(来源:新华网)

问题 助力大湾区建设 杭州城东智造大走廊规划出炉
答案

与浙江创新重要平台“杭州城西科创大走廊”遥相呼应,近日,杭州市发改委公布了《杭州城东智造大走廊发展规划纲要》,一个专攻智能制造的杭州城东智造大走廊蓝图初现。

“作为重大产业平台,城东智造大走廊将着力打造全球未来产业发展先行区、国家‘制造强国’和‘网络强国’两大战略融合发展引领区、杭州湾经济区智能制造主导区、杭州拥江发展协同创新区。在‘大湾区’建设中发挥更重要的作用。”杭州市发改委利用外资和境外投资处处长张永平说。

城东智造大走廊规划建设面积超500平方公里,涉及江干、滨江、萧山、余杭、富阳五个行政区。智造大走廊将构建“一带两区多平台”的总体空间架构。“一带”,是指沿钱塘江两岸的“Y”型智能制造产业发展带,并向萧山闻堰和义桥、富阳江南和东洲等地拓展;“两区”,是指江滨国际智造新区和城东智造集成创新发展区;“多平台”,是指强化杭州高新开发区、杭州钱塘智慧城极核作用,着力提升杭州经济技术开发区、萧山经济技术开发区、余杭经济技术开发区,加快建设大江东产业集聚区、杭州临空经济示范区、杭州仁和先进制造业基地。

未来,城东智造大走廊将重点发展新一代信息技术、汽车及新能源汽车、高端装备制造等三大重点新兴产业,瞄准人工智能、虚拟现实、区块链、量子技术、增材制造、商用航空航天、生物技术和生命科学等七大未来产业,着力培育一个新型制造产业体系。

(来源:浙江日报)

问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案
序号物业名称申请单位项目名称项目概况施工单位
1三里家园26-30幢、水岸雅苑2-10幢杭州屋宇物业管理有限公司、杭州市下城区文晖街道三里家园社区居民委员会消防设施改造本工程主要包括三里家园26-30幢、水岸雅苑2-10幢点型探测器总线制感烟无吊顶安装拆除、点型探测器总线制感温无吊顶安装拆除、手动报警按钮安装拆除。杭州新纪元消防科技有限公司
2艮山福居8幢、9幢杭州晨峰物业服务有限公司、杭州艮山福居业主委员会供水设施维修本工程主要包括艮山福居8幢、9幢水泵更新改造,不锈钢多级泵、控制箱、法兰止回阀维修更换。杭州坤豪机电科技有限公司
3宋都凯旋苑3幢、5幢、8幢、10幢、15幢、东车库、西车库杭州点石物业管理有限公司、杭州市江干区宋都凯旋苑业主委员会消防设施改造本工程主要包括宋都凯旋院小高层3、5、8、10、15栋消防设施改造。沈阳安吉消防安装工程有限公司
4机神公寓5幢杭州市江干区闸弄口街道京惠社区居民委员会消防设施维修本工程主要包括机神公寓5号楼消防泵系统维修。杭州了方机电设备有限公司
5杭钢北苑59幢杭州市拱墅区半山街道杭钢北苑社区居民委员会屋顶、外墙维修本工程主要包括杭钢北苑59幢屋面整修工程。杭州翼舟建设工程有限公司
6西湖国际科技大厦中节能(杭州)物业管理有限公司、杭州市西湖区翠苑街道古荡湾社区居民委员会消防设施维修本工程主要包括西湖国际科技大厦地下车库防火墙面板更换,共计六处,中庭三处。宁波良工装饰有限公司
7华远大厦杭州市西湖区翠苑街道黄姑山社区居民委员会消防设施维修本工程主要包括华远大厦消防设施维修工程。聊城消防工程有限公司浙江分公司
8杭州裕都大楼杭州裕都物业管理有限公司、杭州市西湖区留下街道东岳社区居民委员会外立面改造本工程主要包括杭州裕都大楼更换多孔铝板栏杆,刷仿石材外墙漆,金属氟碳漆,外立面整体清洗等内容。杭州洁美装饰工程有限公司
9翰林花园2-3幢杭州越华物业管理有限公司、杭州市上城区翰林花园小区第三届业主委员会电梯维修本工程主要包括翰林花园小区电梯的控制柜、变频器和光幕的更换及维修等。奥的斯电梯(中国)有限公司浙江分公司

  对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。


杭州市物业维修资金管理中心

2018年4月1日

问题 更正通告
答案



刊登于2018年3月31日《杭州日报》6版的《2016年杭州市公共租赁住房(市本级)第3期轮候家庭公开选房通告》,配租房源总表中西溪河滨之城雨澜轩小区的土地等级及租金标准有误,现更正如下:

类型/小区

土地等级/租金标准(元/平方米*月)

西溪河滨之城雨澜轩

七级/12

特此通告。

                        杭州市住房保障办公室

2018年3月31日

 




问题 杭州市区廉租住房2017年第7-12期实物配租保障家庭选房顺序号摇号结果及选房配租通告
答案

杭州市区廉租住房2017年第7-12期共303户实物配租保障家庭,经公证处现场监督(公证号:[2018]浙杭证经字第88号),通过电脑摇号已产生优先选房顺序号和一般选房顺序号及选房房源。现将实物配租保障家庭名单和相应的选房顺序号(详细名单附后)、选房房源(房源清单附后)、选房时间地点、选房规则等事项予以公布,并继续接受社会各界的监督。

一、房源情况

本次推出配租房源共303套,房源分布、户型、套数、预计入住时间等基本信息见下表。

小区

户型

套数

预计入住时间

田园春晓苑





3

2018年5月

田园秋韵苑

4

阳光逸城

11

北城枫景园

12

久睦苑

3

郡枫绿园东区

4

北城铭苑

2

都市阳光华苑

6

都市阳光嘉苑

3

都市阳光乐苑

1

墩莳家园

1

萍水人家

2

景冉佳园

4

天聚府

4

普德人家

11

蓝桥景苑

2

之江诚品公寓

19

晴好轩

4

象山人家

37

康晓人家

170

2018年8月

合计

303

二、选房时间

第一场:4月15日上午9:00-11:00,选房顺序1号152号(2017年第7期至2017年第9期);

第二场:4月15日下午13:30-15:30,选房顺序153号303号(2017年第10期至2017年第12期)。

三、选房地点

杭州市工人文化宫(仁和路2号)综合楼二楼。

四、看房时间、地址

为便于选房家庭了解房源情况,“杭州市住房保障和房产管理局”网站已开通“网上看房”专栏,欢迎上网查看。同时,4月13日工作时间(上午9:30~11:30,下午14:30~16:30)在杭州市工人文化宫综合楼一楼大厅有房源户型图展示,工作人员现场进行现场咨询。

五、选房规则

1.选房人员应遵守现场纪律,自觉听从工作人员的指挥,严禁在场内吸烟、喧哗,保持良好的环境,损坏公物,照价赔偿。

2.选房者应提前30分钟到达现场,参加选房者每户限1人。

3.选房者须校验身份证件,持有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证(实物配租)》(以下简称《保障资格证》)、身份证件原件,确认无误后方可参加选房。

4.申请家庭成员均无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书及申请人身份证原件和代理人身份证原件。

5.本次通告的家庭名单中,如有举报的,在本次规定选房时间前提供符合保障条件的有效证明,可按本通告规定参加本次选房;若在规定选房时间内不能提供符合保障条件的有效证明,暂缓参加公开选房,其保障资格重新审核。
    6.选房者以选房顺序号为序,依次进行选房。选房者根据自己的选房顺序号按时到场。选房开始后,由主持人按选房顺序号叫号上台选房,选房者应在选房应答起三分钟内选定房源。

7.连续报喊选房人姓名三次,选房人未到场的或不作应答的,视作迟到,其选房顺序号轮至本次选房号末尾。

8.选房者选定房源后,由现场工作人员开具《杭州市区廉租住房选房确认单》,而后选房者不得再作修改。

9.选房家庭在接受入住通知后,应在规定时间内凭《杭州市区廉租住房选房确认单》、有效期内的《保障资格证》、身份证原件等到指定地点办理配租入住手续,并在退还多领的货币补贴后签订廉租住房租赁合同;未退还者不得签订廉租住房租赁合同。

10.选房家庭应按时办理《保障资格证》年审验证,逾期未办理年审或经年审后不再符合实物配租准入条件的,不得办理入住手续。

11.选房者应在办理配租手续、签订廉租住房租赁合同前书面同意向市住保房管部门指定的专门机构有偿转让其现住房所有权或承租的直管公房、单位自管公房使用权。选房者不同意转让或事后不签订转让合同的,视作放弃本次廉租住房实物配租,可转为领取货币补贴。申请家庭如今后仍需实物配租的,须重新申请并按重新申请后的《保障资格证》轮候选房。

12.本次实物配租家庭未参加选房,或参加选房但未在规定时间内办理配租手续的,视作放弃所选房源及放弃廉租住房实物配租,转为货币补贴保障。申请家庭如今后仍需实物配租的,须按规定重新申请,并按重新申请后的《保障资格证》进行轮候。

13.每期廉租住房实物配租家庭只能从当期配租房源中选房,例如第1期实物配租家庭只能选择第1期房源,不能选其他房源。

本期选房者的选房资格接受社会公开监督,举报咨询电话:87709601。

附件:

1.2017年第7-12期廉租房选房人员名单

2.2017年第7-12期廉租房房源清单


 杭州市住房保障办公室
2018年3月31日


问题 2016年杭州市公共租赁住房(市本级)第3期轮候家庭公开选房通告
答案








根据杭州市公共租赁住房2016年受理通告(2016杭公租市级字第001号)的规定,现将杭州市公共租赁住房(市本级)第3期轮候家庭公开选房事项通告如下:

一、 选房家庭范围

以下申请家庭列入本次选房范围:

2016年第3期3人及以上户(含合租)轮候家庭受理顺序号:C2016-003423C2016-0039686户已注销保障资格)。

具体选房名单详见附件1。

二、配租房源情况

本次推出配租房源共540套,房源分布、户型、套数、租金标准、预计入住时间等基本信息见下表具体房源信息详见附件2

类型/小区

3人及以上户(含合租)配租房源

土地等级/租金标准(元/平方米*月)

预计入住时间

户型

套数

联合新苑





12

七级/12

2018年5月

田园春晓苑

3

八级/10.5

田园夏意苑

6

八级/10.5

田园秋韵苑

18

八级/10.5

蒋村西溪人家

6

六级/16

西溪河滨之城雨澜轩

3

八级/10.5

白马湖和院

3

八级/10.5

晴好轩

6

八级/10.5

之江诚品

39

七级/12

象山人家

72

七级/12

康晓人家

2

七级/12

2018年8月

江河汇流公寓二区

240

五级/21

2018年8月

银海公寓

130

八级/10.5

2018年12月

合计

540



 三、现场看房

为便于选房家庭了解房源情况,“杭州市住房保障和房产管理局”网站已开通“网上看房”专栏,欢迎上网查看。同时,412日(上午9:3011:30,下午13:3016:30)杭州市工人文化宫综合楼一楼大厅有房源户型图展示, 将安排工作人员进行讲解

四、公开选房时间

2018414日 (上午9:0011:00;下午13:3015:30)具体时间安排如下:

    第一场:414(受理顺序:C2016-003423C2016-003695)

第二场:414(受理顺序:C2016-003696C2016-003968)

、选房地点

杭州市工人文化宫综合楼二楼(上城区仁和路2号)

六、选房规则

1.选房顺序按受理顺序号先后确定,房源按房源数量和选房户数1:1比例推出。

2.城市中等偏下收入住房困难家庭申请人须携带本人有效身份证和《受理单》原件;新就业大学毕业生和创业人员由用人单位指定经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证原件、《受理单》原件参加选房;每户(号)限1人,请提前30分钟到现场。

3.申请人(单位指定经办人)经校验身份证、《受理单》等证件原件,确认无误后方可参加选房。

4.申请人无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书及申请人有效身份证原件和代理人有效身份证原件。用人单位指定经办人不得再委托他人选房。

5.列入本次通告范围的选房户,如遇举报,在本次选房开始前能提供符合准入条件的有效证明的,可按本通告规定参加选房;在本次选房开始前未能提供符合准入条件的有效证明的,暂缓参加选房,其保障资格重新审核;若选房后有举报的,经查实不符合准入条件的,取消保障资格,退回已选房源。

6.选房户应根据自身选房场次和受理顺序号按时到场。选房开始后,由公证人员按受理顺序号叫号上台选房,选房户应从应答起三分钟内选定房源,并向主持人明确所选房源的序号,主持人连续报二次房源序号及小区名称和房号,以示房源选定,而后选房户不得再做更改,由现场工作人员开具《选房确认单》。

7.当公证人员连续报喊选房户姓名(用人单位名称)三次,无人应答的,视作迟到,其选房顺序轮至该场次受理顺序号末尾。如该场选房结束前,选房户仍未到场的,其保障资格终止。

8.选房户未在规定时间内参加选房,或未在规定时间内办理配租相关手续的,视作放弃本次公共租赁住房配租。自放弃之日起2年内,住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格。

9.选房户凭本人有效身份证原件和《选房确认单》在规定时间内办理配租手续,签订公共租赁住房租赁合同并公证,缴纳相关公证费用和房屋租赁押金

10.本期选房户的选房资格接受社会公开监督,举报电话:87709573。

七、市住保房管部门地点及咨询电话

单位

办公(受理)地点

咨询电话

市住房保障办公室(市级审核机构)

浣纱路179号

87923882

市租赁房投资公司

(市级经租管理单位)

浣纱路179号一楼办事大厅

87913191

八、杭州市住房保障和房产管理局网站”网址

相关信息可查阅杭州市住房保障和房产管理局 网站,网址:http://www.hzfc.gov.cn

附件:

      1. 2016年杭州市公共租赁住房(市本级)第3期轮候家庭名单

      2. 2016年杭州市公共租赁住房(市本级)第3期轮候配租房源清单


  杭州市住房保障办公室
2018年3月31日






问题 杭州加大房地产市场秩序监管力度
答案

“房子是用来住的,不是用来炒的”,必须保障购房者的合法权益,才能实现房地产市场健康稳定有序发展,才能实现百姓住有所居。杭州狠抓工作落实,扎实有效开展监管工作,房管、公安、物价、市场等部门联合出击,集中查处了一批开发企业和中介机构违法违规典型案例,并进行公开曝光。

针对房地产市场违规行为问题,杭州坚持“露头就打”,坚决维护消费者合法权益。2017年底以来,查处了洪伟胜违规购房案、毛威违规购房案、章悦违规购房案等,坚决打击通过使用伪造的购房有关材料的方式骗取购房资格的违法为行为。1月27日,接群众举报,立案调查了李昆运违规购房案,对所涉及的易居、易房、口碑及家等多家房地产经纪机构进行了暂停网签处理,并对相关经纪从业人员拉进我市二手房交易监管服务平台黑名单,禁止从业。同时,坚决打击炒卖房号、捆绑搭售、捂盘惜售及其他明令禁止的违法违规行为,查处了宝嘉誉府相关销售人员散布谣言制造市场恐慌、晨光绿苑项目涉嫌价外加价、卓悦华庭涉嫌捆绑搭售等案件,对涉及违法的,移交公安部门立案侦查。特别是3月20日,有媒体报道Q房网工作人员炒卖房号后,相关部门立即介入调查,责令Q房网立即整改,整改期间暂停网签,有关案涉经纪从业人员纳入我市二手房交易监管平台黑名单。为进一步落实监管职责,有效遏制市场违规行为,各部门将联合抽调业务骨干,突出重点,进一步加强检查。


链接:杭州一以贯之严厉整治房地产市场违规行为

近年来,杭州在坚持整顿规范和制度建设并重、专项检查和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、受理投诉和主动监管并重的基础上,狠抓工作落实,扎实有效开展监管工作,始终保持着狠抓严管的高压态势,并一以贯之。

2016年11月3日,住保房管、建设、市场监管、物价四部门联合下发《关于贯彻落实<住房和城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知>的通知》,对捂盘惜售、一房二卖、发布虚假房源信息和广告、捆绑搭售、价外加价、恶意炒作哄抬房价等15类不正当经营行为加大整顿力度。

2017年4月,市房地产市场平稳健康发展协调小组下发《关于印发<整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动工作方案>的通知》,住保房管、建设、国土、公安、市场监管、金融、物价、宣传等八个部门在全市范围内,开展为期10个月的整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动。

2017年7月26日,针对媒体报道部分楼盘在销售时存在捆绑车位的现象,出台《关于进一步规范商品住宅及其地下车位(库)销售行为的通知》,要求对车位销售实行价格承诺制,并严厉打击捂盘惜售和分批销售,以及合同更名和炒卖房号等五类违规销售行为。

在出台文件通知的基础上,杭州严厉查处各类市场违规行为。自2016年以来,从快从重查处了一批捂盘惜售、散布不实谣言、捆绑搭售、炒卖房号、房地产经纪机构违规代理禁止交易的房屋及其它明令禁止的违法违规行为,并第一时间进行曝光。如查处了望华房地产(杭州)有限公司捂盘惜售、卓越房地产开发有限公司“领取商品房预售证后未公开销售”的不正当经营行为、杭州鼎家网络科技有限公司违规代理禁止交易的房屋等案件,部分企业被列入行业失信“黑”名单,对涉及违法的,移交公安部门立案侦查。此外,还坚决打击通过使用伪造的购房有关材料的方式骗取购房资格的违法行为,对部分相关经纪从业人员列入我市二手房交易监管服务平台黑名单,禁止从业。


问题 局获省建设系统2017年度信息宣传优秀单位
答案

从今天上午召开的浙江省建设系统信息宣传和网络安全工作会议上获悉,我局获2017年度全省建设系统信息宣传优秀单位荣誉。

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2017年,我局深入学习贯彻党的十九大精神,高举习近平新时代中国特色社会主义思想旗帜,紧紧围绕住保房管中心工作,积极做好行业信息宣传工作,并营造了良好氛围,为推进发展工作提供了强有力的舆论支持。尤其在新时代新形势下,我局围绕重点工作、目标任务及民生工程,加强对工作信息的上报,为上级部门的简报、专报报送了大量的稿件。同时,充分利用局自身发布平台,加强与媒体的联系等一系列宣传方法,高效、准确地向社会、市民传达了各种信息,提升政府部门公信力、增加了工作的透明度。


问题 杭州召开既有住宅加装电梯实施主体工作会议
答案

为进一步做好加装电梯这项“民生工程”,提升加装电梯工程的质量,今天上午,局组织召开既有住宅加装电梯实施主体工作会议,分析总结2017年加装电梯工作,布置落实2018年加装电梯工作。市建委、规划、质监局等市级相关部门、各城区住建局及各电梯企业、设计、施工、监理单位、服务企业加装电梯相关负责人共60余人参加了会议。


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既有住宅加装电梯是一项民心工程,也是提高保障和改善民生水平,不断满足人民日益增长的美好生活需要,惠民利民的大好事。去年以来,杭州市、区两级住保房管部门和属地街道落实“有事好商量,众人的事情由众人商量,是人民民主的真谛”的要求,强化责任狠抓落实,加强组织领导和统筹协调,抓实抓细服务保障,通过创新、开拓的摸索实践,推出了“两个三分之二以上业主同意且公示无书面反对意见”、“业主共同出资政府给予补贴”、“联合审批”等一系列举措重点解决面临的业主意见统一难、经费筹集分摊难、审批过程缓慢等难题,构建起了楼道、社区、街道和职能部门等不同层面的协商服务,形成了一套“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系,扎实稳妥推进既有住宅加装电梯工程,真正把好事办实、实事办好,让居民群众有更多获得感。截至目前,杭州已有148处项目通过联合审查,20余处加装电梯项目正在施工,新民村2幢1单元等3处项目已投入使用。其中,江干区华家池34幢加装电梯项目主体施工已基本完成,正在进行外墙施工,预计将于4月中旬交付使用。

会上,市住保房管局全面总结了加梯试点经验,就2018年如何创新驱动发展、全面铺开加梯工作进行了部署,并提出了确保工程质量安全、强化主动服务意识、积极探索新型模式等三点要求;市建委、规划、质监局等市级相关部门负责人围绕各自职能工作提出了下阶段工作要求;上城区、江干区加梯办负责人围绕各自城区试点既有住宅加装电梯情况、取得的试点经验及面临的问题进行了交流发言。

此外,杭州西奥电梯有限公司等电梯企业、设计、施工、监理单位、服务企业代表在会议现场作表态发言。


问题 杭州城中村拆掉后如何规划?
答案

杭州的产业如何布局才能谋求更大的发展?产业创新的“密码”在哪里?

在昨天举行的新一轮城市总体规划系列论坛第二场——产业创新发展专场上,描绘了杭州未来产业布局的新蓝图。这也为杭州制定新一轮城市总体规划提供了借鉴。

“如何更好地提供创新空间,完善创新生态,提高科技创新能力,加强创新转化,促进产业融合发展,推动制造业高新化,这都需要在本次总规编制中加以研究。”杭州市规划局总规划师杨明聪表示,将加快规划编制,完善产业布局,助推杭州产业创新发展。

城中村拆掉以后做什么? 创新街区或是新的路径

未来,杭州产业创新的空间在哪里?

“杭州在‘十三五’期间有大量城中村要更新改造,很大部分将被拆除,但是拆掉以后做什么?”上海社会科学院研究员邓智团表示,在新一轮的杭州城市规划里,应将城中村作为产业布局的重要区域。

“以前通过向外建设开发区新区,推动了城市扩张发展。现在的城市发展取决于人才,取决于城市内涵发展,这就需要通过城市环境、城市文化的打造,吸引人才集聚,从而推动产业集聚。”在邓智团看来,在城中村范围内建设创新街区,将是新的路径。

如何看创新街区,怎么建呢?

“创新街区内既要有实物资产,包括各种建筑、街道等;还有经济类资产,包括企业、机构、组织等。”邓智团举例,“打造创新街区,浙江大学就可以发挥大学的功能,在这个区域内的规划要充分平衡住宅短期利益和办公的中期利益和创新创业的长期利益。”

事实上,这些概念已经有迹可循。

眼下的滨江区,就从城市美学、功能配套、内涵气质等多角度入手,强化城市功能,关注城市文化,讲究城市细节,规划了奥体博览城、互联网产业园、智慧新天地等五大平台,充分满足高新企业的发展空间需求,同时围绕高和新,推出了第三轮1+X产业新政策导向。

这些,也为杭州城市总体规划提供了新的经验。

创新已成为杭州第一平台 推动打造国际性创新城市

如何打造更高层次的创新格局,也正是目前杭州发展的目标。

“如今最能够标识杭州的关键词,是创新。创新已经成为杭州的第一标准,第一平台。”中国城市规划学会常务理事张京祥同时表示,摆在杭州面前更大的挑战是如何守住创新的领先优势。

“以阿里为代表的企业抓住了信息技术的应用机遇,带来了生产或者生活组织形态的创新。但这种应用创新会很快面临传统化的挑战,因为这种模式很容易复制。”不仅如此,张京祥直言,“如果从技术创新而言,杭州还是萌芽城市。”

如何通过规划来引领杭州的创新发展?

“对于杭州未来的创新发展,首先要把应用创新的既有优势继续发挥,更重要的是要彰显技术创新的新兴活力。”张京祥建议,尽快统筹应用创新和技术创新的二元性,继续保持多元包容的创新氛围,打造转型升级的驱动中心,“这对于杭州推动打造国际性创新城市,具有重要意义。”

这也是杭州加快建设独特韵味别样精彩世界名城的应有之意。

另据了解,新一轮城市总规编制涉及城市格局、文化、边界管理等内容,目前已进入战略研究阶段,同步开展总规成果编制,预计将于今年年底前完成编制工作。


(来源:杭州日报)

问题 新一轮杭州城市总规进入战略研究阶段
答案

  杭州的产业如何布局才能谋求更大的发展?产业创新的“密码”在哪里?

  在昨天举行的新一轮城市总体规划系列论坛第二场——产业创新发展专场上,描绘了杭州未来产业布局的新蓝图。这也为杭州制定新一轮城市总体规划提供了借鉴。

  “如何更好地提供创新空间,完善创新生态,提高科技创新能力,加强创新转化,促进产业融合发展,推动制造业高新化,这都需要在本次总规编制中加以研究。”杭州市规划局总规划师杨明聪表示,将加快规划编制,完善产业布局,助推杭州产业创新发展。

  城中村拆掉以后做什么? 创新街区或是新的路径

  未来,杭州产业创新的空间在哪里?

  “杭州在‘十三五’期间有大量城中村要更新改造,很大部分将被拆除,但是拆掉以后做什么?”上海社会科学院研究员邓智团表示,在新一轮的杭州城市规划里,应将城中村作为产业布局的重要区域。

  “以前通过向外建设开发区新区,推动了城市扩张发展。现在的城市发展取决于人才,取决于城市内涵发展,这就需要通过城市环境、城市文化的打造,吸引人才集聚,从而推动产业集聚。”在邓智团看来,在城中村范围内建设创新街区,将是新的路径。

  如何看创新街区,怎么建呢?

  “创新街区内既要有实物资产,包括各种建筑、街道等;还有经济类资产,包括企业、机构、组织等。”邓智团举例,“打造创新街区,浙江大学就可以发挥大学的功能,在这个区域内的规划要充分平衡住宅短期利益和办公的中期利益和创新创业的长期利益。”

  事实上,这些概念已经有迹可循。

  眼下的滨江区,就从城市美学、功能配套、内涵气质等多角度入手,强化城市功能,关注城市文化,讲究城市细节,规划了奥体博览城、互联网产业园、智慧新天地等五大平台,充分满足高新企业的发展空间需求,同时围绕高和新,推出了第三轮1+X产业新政策导向。

  这些,也为杭州城市总体规划提供了新的经验。

  创新已成为杭州第一平台  推动打造国际性创新城市

  如何打造更高层次的创新格局,也正是目前杭州发展的目标。

  “如今最能够标识杭州的关键词,是创新。创新已经成为杭州的第一标准,第一平台。”中国城市规划学会常务理事张京祥同时表示,摆在杭州面前更大的挑战是如何守住创新的领先优势。

  “以阿里为代表的企业抓住了信息技术的应用机遇,带来了生产或者生活组织形态的创新。但这种应用创新会很快面临传统化的挑战,因为这种模式很容易复制。”不仅如此,张京祥直言,“如果从技术创新而言,杭州还是萌芽城市。”

  如何通过规划来引领杭州的创新发展?

  “对于杭州未来的创新发展,首先要把应用创新的既有优势继续发挥,更重要的是要彰显技术创新的新兴活力。”张京祥建议,尽快统筹应用创新和技术创新的二元性,继续保持多元包容的创新氛围,打造转型升级的驱动中心,“这对于杭州推动打造国际性创新城市,具有重要意义。”

  这也是杭州加快建设独特韵味别样精彩世界名城的应有之意。

  另据了解,新一轮城市总规编制涉及城市格局、文化、边界管理等内容,目前已进入战略研究阶段,同步开展总规成果编制,预计将于今年年底前完成编制工作。


(来源:杭州日报)

问题 杭州市房产交易征询异议公告 杭房交公字(2018)第6号
答案


房产交易征询异议公告

  下列房产已达成交易,现向社会征询异议,期限十天,期满后无异议,即按规定予以办理相关手续。

  1.出方:浙江展诚建设集团股份有限公司 受方:沙梦 房屋坐落: 杭州市拱墅区日森大厦605室 建筑面积:89.77平方米


杭州市住房保障和房产管理局

2018年3月30日

  另可查阅杭州市房产信息网,网址:http://www.hzfc.gov.cn。


问题 关于召开杭州市住房租赁管理协会创立大会的预通知
答案

第一批会员单位:

为尽快成立住房租赁行业协会,强化行业自律管理,根据《杭州市行业协会管理办法》有关要求,拟于近期召开杭州市住房租赁管理协会创立大会(时间地点另行通知),现将有关事项通知如下:

一、会议主要内容

审议《杭州市住房租赁管理协会章程》(草案)等文件,选举第一届理事会成员及监事单位等。

二、会议有关要求

请各会员单派一名代表(原则上为单位负责人)参会,参会人员名单请于2018年4月4日前发至邮箱hzfcjyw@163.com。

联系人:刘露,联系电话:89830530。

附件:杭州市住房租赁管理协会创立大会参会人员名单回执                 

杭州市住房租赁管理协会筹备组

                          2018年3月30日

问题 杭州调整房地产经纪从业人员培训及测试相关规则
答案

为加强房地产经纪从业人员基础知识培训和学习,提高房地产经纪人业务技能,优化经纪服务品质和专业效率,近日,杭州市房地产中介行业协会发布了关于启用《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》有关事项的通知,将房地产经纪从业人员培训及测试相关规则进行了调整,明确启用《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》,逐步停用《杭州市房地产经纪人执业证》。

通知提到,参加杭州市房地产中介行业协会初次培训的经纪从业人员,在完成全部科目学习并通过培训测试后,可以申领《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》。原《杭州市房地产经纪人执业证》将逐步停止使用,持有者可通过复训、变更等方式换证,在原证有效期内,与《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》同等使用。

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(《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》样本)

另外,《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》是杭州市房地产经纪专业人员的能力水平证明,本证有效期为三年,期满前需完成继续教育方可继续使用。


问题 又有2381户公租房申请家庭通过审核
答案

杭州的公租房保障工作又传来好消息。经市区两级住房保障部门共同努力,近日,2017年10月市本级公租房2381户新申请家庭已通过审核,其中,实物配租2240户,货币补贴141户。

为了让申请家庭第一时间知晓审核结果,局不断提高服务水平,在局官网上对公租房实物配租和货币补贴申请结果进行实时公示。调整实时公示后,申请家庭不需要与同月份申请家庭一起进入公示,缩短了等待时间,并能在第一时间了解申请结果。据了解,2017年10月市本级公租房申请家庭共有2513户,经市区两级住房保障部门,2381户申请家庭通过审核,132户因材料不齐全或不符合申请条件终止审核。

截至目前,市区两级住房保障部门已累计完成2017年市本级公租房新申请家庭15000余户的审核工作,审核量同比增长约69%。此外,市本级公租房申请家庭可登陆杭州市住房保障和房产管理局网站,在“公共租赁房”专栏中通过“办事进度查询”功能查看审核结果。


问题 杭州大江东居民期盼的地铁8号线一期 现在建设到什么进度了?
答案

  近日,《杭州地铁8号线一期工程(文海南路站-新湾路站)先行段环境影响报告书》正在杭州地铁官网上进行公示(之后简称《环评公示》)。同时,8号线部分站点已经开始前期的绿化迁改。

  这标志着,地铁8号线已经开始“动起来”了。

  8号线一期预计2021年建成 全日运营18小时 高峰期每小时开行12对

  2017年11月28日,浙江省发展和改革委员会对杭州地铁8号线一期工程可行性研究报告进行了批复——

  8号线一期工程线路总长17.1公里,起于与1号线换乘的文海南路站,沿2号大街、河景路北侧规划道路穿越钱塘江,然后线路通过规划绿地折向河景路,沿道路东行,在大江东新城核心区西侧偏离河景路,穿过核心区后再次折回河景路东行,终点为新湾路站。

  全线为地下线,共设置站点8座,其中换乘站2座,分别是文海南路站(与1号线换乘)和青六路站(与7号线换乘)。

  2018年,8号线一期主要进行车站主体施工。计划2021年完成建设。这条线路建成后,将加强下沙副城与大江东产业集聚区之间的联系。

  8号线选用大容量的A型车,列车最高运行速度每小时可达100公里。

  运营时间为早上5:00到晚上11:00,全日运营18小时。初期全日开行列车141对,高峰期每小时12对,也就是平均5分钟一列地铁。

  如果想了解详细情况,可以在杭州地铁官网上查看《环评公示》全本。

  8号线沿线8大站点现状

  地跌8号线一期沿线,现况怎样?我们从文海南路站出发,沿着8号线走了一圈。

  文海南路站

  位于文海南路与2号大街交叉口,大学城北侧。沿2号大街东西向布置,为地下二层岛式车站。与1号线文海南路站平行站厅层换乘。

  文海南路站周边还是蛮热闹的,学府街、学源街两侧学校、住宅林立。还有一个最近比较火的宝龙城市广场,人气很旺。

  沿着学府街一路往东行驶,经过浙江工商大学钱江湾生活园区后,在之江东路北转,就能通过江东大桥过钱塘江。这段路上两边部分绿化已经开始迁改前期工作。

  桥头堡站

  位于大江东产业集聚区桥头堡片区纬七路与经三路交叉口,沿纬七路东西向布置,为地下二层岛式车站。

  由于纬七路还没有延伸,桥头堡站周边道路大部分还是村道。周边以农田、农居为主。

  河庄站

  位于河景路和河庄路交叉口,沿河景路东西向布置,为地下二层岛式车站。

  沿着江东大道往东,在河庄路交叉口,进入大江东目前颇为热闹的区域,周边有六七个楼盘,河庄街道办事处、商业街、银行、宾馆等生活配套齐全,生活氛围浓厚。

  一旦地铁开始施工,可能会对周边居民生活、交通有一定影响。

  河景路站

  位于规划河景路和规划青西三路交叉口,沿规划河景路东西向布置,为地下二层岛式车站。

  经过河庄后,道路两边再次安静了下来。除了村道,就是农田和农居。这里还有部分地段正在进行地下管廊施工。

  青六路站

  位于规划青六路与规划河景路交叉口,为7、8号线换乘车站。8号线车站为地下三层岛式站台,沿规划河景路东西向布置。

  从这个站点开始,周边逐渐变得安静,只有一些绿化及杂用地,绿化也准备要进行迁改。

  青蓬路站

  位于规划河景路和规划青蓬路交叉口,沿规划河景路东西向布置,为地下二层岛式车站。

  站点周边分布着农居和农田。不少农居已经开始拆除,为地铁建设做准备。

  义蓬东二路站

  位于规划河景路和规划义蓬东二路交叉口,沿规划河景路东西向布置,为地下二层岛式车站。

  除了江东大道,周边没有其他主干道,只有一些村道。道路两边都是农田和农居,行人非常少。

  新湾路站

  为8号线一期工程终点站,远期线路预留向东延伸条件。本站位于规划河景路和新湾路交叉口,沿规划河景路东西向布置,为地下二层岛式车站。

  道路路况并不太好,放眼望去,只有大量农田和零星点缀其中的农居。

  大江东各项基础设施正在加快建设

  未来的大江东既通机场 又与杭州主城区紧密相连

  大江东不仅有8号线,还有从吴山广场出发,一路经过四季青、萧山机场的7号线,并在将来的江东火车站,也就是青六路站和高铁、7号线换乘。

  根据《杭州铁路枢纽规划(2016-2030年)》,江东站主要办理大部分区域城际动车、枢纽环线市域客车始发终到及通过作业,规划有杭绍台铁路、沪乍杭铁路引入江东站,同时通过杭州南站至江东站联络线,可将杭长、杭甬、杭黄等铁路引入江东火车站,将成为杭州江东区域城际动车始发终到的铁路枢纽站。

  根据2月12日杭州政府网上公示的杭州江东站枢纽战略研究采购公告,在2018年4月20日之前要完成《杭州江东站枢纽战略研究》成果评审,提交终稿。

  而且在远期规划里,大江东还留了一条连通江东火车站和萧山机场的高铁通道。

  目前除了地铁外,位于江东大道、河景路及青西三路下的地下综合管廊项目建设也全面拉开,一段段开建。3个管廊项目加起来,总共有11公里。等建成后,高低压电缆、通信、给水、污水、燃气管道等,都会乖乖住在里面,就能和“马路拉链”“空中蜘蛛网”说“再见”了。

  在商业上,位于江东大道与青六路交叉口东北角的大江东宝龙城市广场项目,占地面积约12万方,总建筑面积约45万方,是大江东核心区内首个城市综合体,提供一体式购物、休闲、娱乐、办公和居住等功能服务。

  这个“巨无霸”定位为国内一流的集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、商务、居住等功能为一体的城市综合体;里面还设置了一条涵盖购物中心、风情艺术街和创意集市的国际BLOCK街区,未来将为大江东提供更具国际化的居住环境和现代化的生活方式。

  计划中,大江东宝龙城市广场将于2018年12月开业。

  宝龙城市广场以北,今后还将有龙湖天街。

  再加上瓜沥的瓜沥商业中心、靖江(空港地区)的空港新天地,今后大江东人购物休闲之所还是蛮多的。

(来源:都市快报)

问题 杭甬等5市试点住宅工程质量保险 房屋质量有保险了
答案

为建立完善住宅工程的风险保障机制,提升住宅工程质量水平,提高居住品质,维护人民群众合法权益,近日,省建设厅下发《浙江省住宅工程质量保险试点工作方案》,将在杭州、宁波、嘉兴、金华和衢州五个市的新建住宅工程开展工程质量保险试点。

根据试点方案,试点范围包括了工程质量潜在缺陷保险,勘察、设计、施工、监理职业责任保险和保修保证保险等与住宅工程质量有关的险种。建设单位投保工程质量潜在缺陷保险,被保险人应当为工程所有权人,投保行为充分保障所有权人的权益。

试点要求,培育和发展住宅工程质量保险市场,建立“事前预防、事中管理、事后服务”的保险工作机制,引导保险机构参与住宅工程质量过程管理。建立住宅工程质量风险管理机制,培育工程质量风险管理机构和专业团队,规范工程风险评估、过程质量管控等服务工作,提高保险机构风险管控能力。提高承保理赔服务质量,建立工程质量保险快速理赔机制,培育和发展住宅工程维保市场,建立完善保险责任争议鉴定制度,及时化解质量纠纷,保障住宅产权人合法权益,促进社会和谐稳定。完善市场信用评价制度,加快工程质量保险诚信体系建设,发挥保险费率浮动机制,以市场化手段优化社会资源配置。

据悉,2018年3月至5月为试点准备阶段,2018年6月至2021年6月为试点阶段,2021年7月至9月为总结阶段,通过3年至5年时间的试点工作,为全省提供可借鉴、可复制、可推广的经验和做法。


(来源:浙江日报)

问题 杭州市租赁房投资有限公司存款账户开立服务银行项目中标结果公告
答案

一、招标人:杭州市租赁房投资有限公司

二、项目名称:杭州市租赁房投资有限公司存款账户开立服务银行项目

三、项目编号:HZZT-2018001

四、招标方式:公开招标

五、招标公告发布日期:2018年2月24日

六、定标日期:2018年3月27日

七、招标结果:

中标银行:中国建设银行股份有限公司杭州之江支行;

          杭州银行股份有限公司官巷口支行。

八、其他事项:

 各投标单位对该中标结果有异议的,可以自本公告发布之日起三个工作日内,以书面形式向招标人提出质疑,逾期不予受理。

九、联系方式     

联系人:姚红丽,联系电话:87068087;地点:杭州市浣纱路179号                     


                                                              杭州市租赁房投资有限公司

                                                                    2018年3月28日

问题 我市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度
答案

针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,市有关部门高度重视,一方面开展专项整治行动,对涉嫌企业个人进行约谈调查,从严打击各类违规行为。同时,将采取公开摇号全程公证的方式,以切实规范市场销售行为,维护市场秩序,保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。




问题 关于启用《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》有关事项的通知
答案

各有关单位:

    为加强房地产经纪从业人员基础知识培训和学习,提高房地产经纪人业务技能,优化经纪服务品质和专业效率,现将房地产经纪从业人员培训及测试相关规则进行调整。有关事项通知如下:

一、凡在杭州市行政区域范围内从事房地产经纪活动的,且已在杭州市二手房交易监管服务平台(简称“交易平台”)登记的经纪从业人员,在符合报名条件的情况下,可以参加我会组织的初次培训,完成全部科目学习并通过培训测试后,可以申领《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》。原《杭州市房地产经纪人执业证》将通过复训、变更等方式换证,在原证有效期内,与《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》同等使用。

二、《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》是杭州市房地产经纪专业人员的能力水平证明,本证有效期为三年,期满前需完成继续教育方可继续使用。持证人员的注册、变更和代理业务等信息将通过系统记录于该从业人员个人档案。单位变更、注销等手续,按相关规定申请办理。

三、房地产经纪企业开户认证、房地产经纪人备案变更等事项办理时,提供的从业人员证书复印件须调整为《杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书》的复印件。

四、如有不明事项,请联系:89830911,87922212。


杭州市房地产中介行业协会

2018年3月13日



问题 因协助购房人骗取购房资格 多家中介企业和相关人员被查处
答案

为维护房地产交易秩序,促进房地产市场健康有序发展,杭州对房地产市场规范一直保持严管高压态势。近日,市住保房管局通报查处了一起使用伪造有关证明材料骗取我市购房资格的违规购房案,对所涉及的杭州易居房地产服务有限公司等3家房地产经纪企业在调查期间暂停网签业务,有关经纪从业人员被纳入杭州市二手房交易监管服务平台黑名单,杭州顺聚房地产营销策划有限公司等3家企业暂停交易平台权限,对相关违法治安行为移交公安部门。

2017年底,不具有我市购房资格的购房人李某分别联系了杭州易居房地产服务有限公司旗下加盟店杭州顺聚房地产营销策划有限公司法人代表高某、杭州口碑及家房地产代理有限公司旗下加盟店杭州君达房地产代理有限公司法人代表吴某,要求运作办理购买房屋的一切事宜。高某协助其伪造相关购房证明材料,在未签订任何经纪服务合同的情况下,吴某协助其使用伪造的证件获取了房产查档记录,并于2017年12月26日在杭州易房房地产代理有限公司总部完成了房屋的转让合同网签事宜。高某收取李某人民币共计14万元整,吴某收取李某人民币共计4万元整。

针对这一情况,市住保房管局高度重视,及时组织力量介入调查;对违法治安行为,于3月8日正式移交公安部门。    

根据调查情况,目前局通过杭州市房地产经纪行业管理服务平台发布了《关于李昆运违规购房案所涉房地产经纪企业及人员的查处通报》(杭房局〔2018〕64号)和查处措施:一是责令杭州易居房地产服务有限公司、杭州口碑及家房地产代理有限公司、杭州易房房地产代理有限公司3家房地产经纪企业限期整改,加强经纪人从业和加盟平台管理,暂停调查期间网签;二是将高某、吴某等经纪从业人员纳入杭州市二手房交易监管服务平台黑名单;三是暂停杭州顺聚房地产营销策划有限公司、杭州顺聚房地产营销策划有限公司滨安路分公司、杭州君达房地产代理有限公司等3家企业的交易平台权限。同时,李某因使用假证,已被公安机关传唤调查,制作假证案件将由公安部门作进一步深入调查。

此外,希望各房地产开发企业、房地产中介机构以此为戒,依法经营,加强管理,严格遵守法律、法规和政策规定。


问题 局召开城镇居民住宅和工程质量保险试点工作研讨会
答案

房屋使用安全事关群众的生命财产安全,为进一步提高房屋安全管理水平,为居民房屋损失提供保障,近日,局召开城镇居民住宅和工程质量保险试点工作研讨会。

近年来,城镇居民居住条件已经得到显著的改善,但早期开发建设的一些住宅房屋因施工技术不高、年久失修等原因,安全隐患日益凸现,如何在危旧房整治过程中提高资金保障能力、如何提高住宅工程质量水平?局根据《浙江省城镇居民住房保险试点工作指导意见》、《浙江省住宅工程质量保险试点工作方案》等相关文件要求,积极推进城镇居民住宅和工程质量保险试点工作展开。

研讨会上,中国人民财产保险公司对城镇居民住宅和建筑工程质量保险进行了详细介绍,指出对城镇住房开展综合保险,能够发挥保险机制在城镇危旧住宅房屋治理改造中的作用,以商业保险的形式来为居民房屋损失提供保障;在工程建设领域引入工程质量保险,对有效落实工程质量责任,提高工程质量风险防范和化解能力起着重要作用。

随后,各单位处室就承保范围、保险服务项目等展开讨论。结合宁波市已落地的城镇住房保险项目,提出要积极建立符合杭州市实际的城镇居民住房综合保险模式,并建议在保险试点工作的推进中,探索物业保修金到期后转入保险金,同时将幕墙安全纳入该险的承保范围。

中国人民财产保险公司、局法规处、物业处、安全处以及局属单位历保中心、安鉴中心、物管中心相关负责人参加了本次研讨会。


问题 破解老旧小区缺物管的难题 杭州首个“小区管家”启动
答案

3月27日下午,杭州市下城区长庆街道召开“小区管家”试点项目正式签约仪式。这意味着杭州首个“小区管家”试点项目正式启动。

什么是“小区管家”?

小区管家就是为了解决无物业管理小区存在的停车无序、绿化养护缺失、公共设施维修不到位、群众不满意等现象,统筹公共服务资源,统一服务标准,通过公开招投标,由专业服务企业为老旧小区提供保洁、保绿、保序综合服务,切实提升老旧小区管理服务水平的利民措施。

吴牙、柳营社区属于典型的老旧社区,“小区管家”试点拟将社区范围内的公共保洁(包括二类街巷、公共场所、公共设施、保安亭、宣传橱窗、绿化带、残标清除、垃圾分类、楼道环境卫生等)、消防设施检查、消防隐患排除、治安巡防、秩序维护、停车管理、绿化养护、维保维修服务以及上级交办的其它相关任务等8项服务内容整体外包。

“以往垃圾清运、物业维修等大大小小的问题,我们都会联系社工解决,但专业的物业技术问题也让他们面临了很大压力。”柳营社区书记童晓东说,“‘小区管家’相当于老旧小区的物业公司,但它涵盖的工作范围更广。比如,极端天气下的人员应急服务、垃圾分类、公共设备维修养护等与政府公共服务职能相关的事务都可以处理。”

“街道引进‘小区管家’后,停车、保洁等情况都比以前好多了。现在有了电子摄像头、车牌识别等新设备,还配备了24小时值班岗亭,管理有序很多。”已经享受到长庆街道“小区管家”试点服务的柳营社区居民沈健生说,这样的新变化让他感到很高兴。

聘请“小区管家”的经费从哪里来?童晓东表示,经费来源有三块:社区财政资金、小区自筹的停车费和居民上交的卫生费。“不仅‘小区管家’的成本低于物业公司,而且居民也不必承担额外管理费用。”

“社区自治+群众参与”建立管理长效机制

“小区管家”项目是长庆街道小区管理的一个重要举措,也是今年杭州市下城区重点打造的十件民生实事之一。

记者了解到,为了监督、激励“小区管家”,长庆街道还制定了专项考核办法。

社区居委会对“小区管家”服务项目中的8个方面进行日常考核,每月形成一次考核评分,配合社区收集在试点推进中居民意见建议,协助社区具体实施项目试点工作。

此外,将以群众参与的方式,切实落实“四问四权”,确保居民群众的“知情权、参与权、选择权、监督权”;明确小区服务单位、居民共同管理小区的义务与职责。通过社区自治+群众参与的方式建立改善小区管理的长效机制。

打造“小区管家”下城样板

深入开展“小区管家”项目是长庆街道小区管理的一个重要方面。

“未来,街道和社区将全面完善‘小区管家’项目,希望通过试点可以摸索出老小区管理的一个可借鉴可复制可推广的样板。” 童晓东说。

据悉,长庆街道将继续深入跟踪社区、浙江波普环境服务有限公司试点情况,实时了解社区的相关诉求和意见,加强指导试点工作;健全完善对第三方服务单位的考核、评价、激励和退出机制,充分发挥好居民的自治作用。通过试点,进一步改善社区环境,实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动,打造共建共治共享的社会治理格局。


(来源:浙江新闻)


问题 杭州地铁闸机实现移动支付全覆盖 刷手机过闸让排队长龙消失不见
答案

最近,杭州地铁所有闸机全部换上红色“新颜”,随时等候乘客使用移动支付过闸。杭州的春天更撩动人心,一大波人从四面八方赶来,选择乘坐地铁去观赏春色。

据了解,为有效缓解乘客购票排长队及零钱兑换难的问题,提升进出站效率,优化乘客乘车体验,市地铁集团积极适应“互联网+”背景下支付电子化的新趋势,结合市民使用习惯,不断研发地铁便民“黑科技”。2016年8月,杭州地铁银联“云闪付”购票和支付宝手机购票、车站取票功能上线,极大地缓解零钱兑换难。2017年12月杭州地铁移动介质直接过闸技术上线,颠覆传统思维,省去排队购票环节,一推出就受到广大乘客的欢迎。经过持续三个月的普及推广,越来越多的乘客享受到移动支付直接过闸技术的便捷。在杭州地铁线网大部分车站,以往常见的购票长龙消失了。

闸机全面升级,外地游客大赞“移动支付之城”

“这次来杭州,看地铁里都是用手机过闸的,我请教了工作人员,这几天都在用,确实很方便。”在武林广场地铁站,记者碰到了一对拖着行李箱的上海年轻情侣,两人对杭州地铁移动支付过闸功能称赞不已。“在上海也可以使用手机过闸,但是没有杭州那么普及,并不是每一台闸机都有这样的功能,用法也稍有不同。”

去年12月27日,杭州地铁2号线全线通车,同时移动支付过闸技术首次上线试运行。经过近3个月的升级改造,目前杭州地铁线网所有车站所有闸机均已实现“全能”:既支持传统的单程票和储值卡(杭州通卡、市民卡、公交卡等)过闸,又支持银联云闪付(银联IC卡或承载银联IC卡信息的移动设备如智能手机、手表、手环等)和杭州地铁官方APP/支付宝扫二维码过闸。

全面升级后,地铁车站里闸机前排队不均衡的现象不再发生。昨天下午6点30分,正是下班高峰期,1号线江陵路站4个出入口的闸机前基本上都排着4到5人的队伍,井然有序,记者观察到,用手机或者银行卡进出站的乘客占大多数。

如何手机过闸?六旬大妈请教热情高

杭州地铁移动支付过闸技术的推广应用也对乘客的票务支付习惯带来了很大的改变。

据了解,近期使用移动支付(银联+支付宝)的乘客比例已上升到43%左右,储值卡占比约36%,单程票占比约21%。移动支付成为杭州地铁乘客使用最广泛的票务支付方式。

而今年3月初,记者从杭州地铁集团了解到的数据显示,储值卡占比约43%,移动支付约占37%。

记者从不同的车站了解到,年轻人仍然是移动过闸的“主力军”,但是在“移动支付之城”氛围的影响下,越来越多的老人也赶起了时髦,老人用手机或者银行卡过闸现在已经不算稀罕了。

4号线杨家墩站的工作人员告诉记者,他们特别愿意教老人使用移动支付过闸,看到他们努力在学,内心也很感动。杨家墩车站刚开通时,有一位住在附近的60多岁大妈特意拿着手机来车站询问怎么用支付宝过闸,“教了一次,第二次来还是不会操作,我们又教了一遍,现在她每次来坐地铁都会晃晃手机,跟我们打声招呼。”

杭州进入旅游旺季 地铁将迎来多波客流高峰

本报讯(记者 葛晓路)杭州地铁开通5年多来,发展迅速,日均客流从2012年底的14万人次攀升至近期的142万人次,在2号线全线通车后的3个月中,地铁线网单日最高客流纪录刷新了6次。春运期间曾最高达到160.98万人次,而上周五这个纪录又被打破了,达到168.26万人次。

杭州地铁集团的负责人介绍:随着新线陆续开通,大量市民和外地游客都首选地铁出行,地铁网络化运营的效果愈加明显,凤起路站、钱江路站等换乘站客流都有明显增长。

上周五,凤起路站单日客流达到19万人次(含换乘客流),同期龙翔桥站进站6万余人次(无换乘客流)。随着旅游旺季的来临,杭州地铁还将迎来多波客流高峰。


(来源:杭州日报)

问题 廉租房摇号结束 选房通告将于本周六公布
答案

为切实解决杭州市低保低收入家庭住房困难问题,今天上午,市住保房管部门对杭州市区2017年7-12期共303户符合廉租住房实物配租准入条件的保障家庭进行公开摇号,摇号结果及公开选房通告将于本周六在《杭州日报》和本网站上公布。

廉租住房保障是由政府通过货币补贴、实物配租、公房租金减免等方式,为解决低收入家庭住房困难而建立的一项住房保障制度。经过申请提交、区级受理审核、市级公示等流程后,本次摇号针对的是2017年7-12期共303户基本符合廉租住房实物配租准入条件的廉租住房申请家庭,其中优先保障家庭27户,常规保障家庭276户。据了解,本次共推出房源共303套,分布在象山人家、蓝桥景苑、康晓人家、北城枫景园等20个项目。

为保证摇号过程的公开、公正,本次公开摇号活动由杭州市国立公证处现场公证,并邀请市住保房管局驻局纪检组和7户申请家庭代表到场监督。目前,2017年7-12期廉租房申请家庭的选房顺序号和房源序号已经产生,摇号结果及公开选房通告将于3月31日在《杭州日报》和“杭州市住房保障和房产管理局网站”上公布。


问题 局召开国有住房租赁试点企业座谈会
答案

去年7月杭州被确定为住房租赁试点城市,局高度重视,紧锣密鼓地开展了多项工作。为进一步了解国有住房租赁试点企业情况,听取试点企业意见建议,充分发挥国有企业的带动引领示范作用。昨天下午,局组织召开国有住房租赁试点企业座谈会,20家国有住房租赁试点企业负责人参加会议。

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自杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市以来,面对新形势,杭州以深化供给侧结构性改革为主线,结合自身实际,抓住开展住房租赁试点契机,加快培育和发展住房租赁市场,通过建立住房租赁平台、推出住房租赁用地、出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》等一系列实际行动有效推动了住房租赁市场试点工作的开展。其中,出台的《方案》明确扶持国有企业发展规模化租赁,充分发挥国有企业带动引领示范作用,支持国有企业开展规模化住房租赁业务。对此,杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室结合国有企业实际情况,确定了杭州市钱江新城投资集团有限公司等20家企业为国有住房租赁试点企业。

会上,局要求各国有住房租赁企业要统一思想,提高认识,按照试点工作部署要求,积极探索、勇于担当,切实做好试点工作,真正发挥国有企业带动引领示范作用。同时,要充分发挥国有企业优势,多渠道、多形式筹集租赁房源,为承租人提供更多安全舒适、长期稳定的租赁房源。并且要结合企业的实际情况,在运营管理上下功夫,探索建立符合自己运营管理模式,不断提高运营管理能力。此外,各国有企业要建立健全内部管理制度,及时将租赁房源纳入住房租赁监管服务平台管理,实现规范经营,高效服务。

会上,市钱投集团、市城投集团从住房租赁业务开展情况、存在的问题及建议、下一步工作打算等方面做了发言,国有住房租赁试点企业进行了热烈的交流。


问题 为你详细解答: 物业保修金如何使用、怎么申退?
答案

为保障物业在保修期内的正常使用,更好维护广大业主权益,根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》相关规定,新建竣工、用于销售的物业,建设单位在物业交付使用办理权属初始登记手续前,要按造价2%的比例缴纳物业保修金(以下简称保修金)。保修金存储期限为8年,保修期满,建设单位提出申请后经公示符合条件可以退还保修金。那么,保修期内业主该如何申请使用保修金,到期后建设单位怎么申退?这些市民关注的问题,本网小编将为你一一解答。

物业保修金

保修期内物业维修费用的保证资金

物业维修扯皮现象时常出现,业主的权益该如何得到维护?根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》相关规定,自2006年10月1日起,杭州开始缴纳保修金,保修金作为保修期内物业维修费用保证的资金,有效地缓解了这一难题。

据市物业维修资金管理中心工作人员介绍,保修金由建设单位在办理房屋产权初始登记前,按物业建筑安装总造价2%的比例缴纳,举例来说,一个物业项目建筑安装工程总价在1000万元,则建设单位需缴纳20万元作为保修金。保修金实行“统一交付、权属不变、专款专用、政府监管”的原则,由住保房管部门统一管理。


房屋如有质量问题

业主该如何申请使用保修金?

在保修期内,当业主发现房屋存在质量问题,例如房子交付才一年不到,外墙就出现严重脱落情况,经专业机构鉴定或者相关质量主管部门认定,且建设单位不履行保修责任或者因为歇业、破产等原因无法履行保修责任,此时可以由相关业主或者业主委员会(或未成立业主委员会的为社区居民委员会)向住保房管部门提出申请,按规定程序启动使用保修金。

除了房屋质量问题外,当小区配套建设与规划设计不符时,业主也可以提出申请。


建设单位交付满8年

是否申请就能直接退还保修金?

“我们公司开发建设的这个小区已经交付满8年了,保修金没有用过,这笔钱接下来该怎么处理?保修金只要申请就能退还吗?”不少企业对此表示关心。工作人员介绍,建设单位可以在物业区域内首套房屋交付满8年的前三个月内,凭首套房屋交付证明等材料向市物业维修资金管理中心提出保修金拟退还公示申请,管理中心审核后将在相关的物业小区内公示,无异议的到期建设单位可申请退还保修金。

如果公示期间内,有业主向市物业维修资金管理中心提出书面异议,管理中心将集中把问题反馈给建设单位进行整改。整改完成后,由提出异议的业主核验通过,并向管理中心提交无异议书面说明,才能退还保修金。

对此,也要提醒广大业主,如果对房屋质量问题存在异议要及时提出,依法维护自己的权益。


保修金申退流程

这三步建设单位需要知晓

保修期满八年了,该如何进行保修金申退,这里有一份详细的办事指南:

第一步,申请。建设单位在物业交付业主使用起届满8年的前三个月内,在杭州市住保房管局网站“网上办事”之“表格下载”板块下载填写《关于首套房屋交付时间的情况说明》并附项目的首套房屋交接书报市物业维修资金管理中心;

第二步,公示审核。根据建设单位提交的首套房屋交付时间, 市物业维修资金管理中心将拟退还保修金事项在首套房屋交付满8年的前一个月内在相关的物业小区(区域)公示,公示期为一个月;

第三步,退还。公示无异议或异议内容与物业保修没有直接关联,或异议已解决的,保修期满后,建设单位可携带相关材料至平海大厦一楼房管综合业务(物业)窗口办理保修金退还手续。


随着城市建设规模不断扩大,越来越多的物业项目开始缴纳保修金,同时也有不少项目迈入保修期尾声,市住保房管部门将不断加强保修金的管理,做好保修金交纳、使用、申退和监督管理工作。保障物业正常维修和使用,维护业主的合法权益,为企业提供最优质的服务。


问题 杭州平海大厦诚招施工单位的公告
答案

    因场地砌筑围墙等施工需要,现向社会诚招一家有经验、责任心强、有相关资质的施工单位,具体信息如下:

    1.场地及面积:位于莫干山路1902号(原余杭区勾庄路151号)的场地一处,土地面积9.8亩。

    2.施工内容:砌筑围墙(含大门一扇)及保安室修整。

    3.联系人及电话:章先生   87923880  87923169

                               何女士   87224909

    4.报名截止日期:即日起至2018年4月2日

    欢迎有意向的施工单位报名接洽。

                               杭州平海大厦

                              2018年3月27日


问题 合肥3692套公租房划转国有租赁公司 申请门槛降低
答案

昨天,合肥市房产部门发布市区2018年度公共租赁住房准入条件。城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房,在家庭人均可支配收入方面要求有所放松,“门槛”降低。不过记者发现,去年,社保未交满18个月的外来务工人员和市区无房家庭也可申请,今年则不行。

家庭月收入“门槛”降低

根据合肥市房产部门公布的准入条件,城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房需同时符合下列条件:申请家庭成员为市区户口,并在市区实际居住;申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入不高于30378元/年(2532元/月);申请家庭人均住房建筑面积低于16平方米;申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。年满35周岁以上的单身人士申请公共租赁住房的,本人为申请人。

这些条件中,关于收入方面的规定,2017年为“申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入不高于27881元(2323元/月)”。相比之下,今年的要求有所降低,更多人将享受到公租房的福利。

新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员也属于2018年度市区公共租赁住房的供应对象。这两类人群的准入条件与上一年基本一致。承租公租房时租金标准参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。

部分公租房推向市场

记者了解到,2017年合肥市区公共租赁住房的供应对象中还出现了另外两类人群:社保暂不满18个月的外来务工人员,以及市区无房家庭。今年,这两类人群不在供应范围之内。

按照2017年的政策,社保暂不满18个月的外来务工人员,可通过缴纳市场租金方式申请公共租赁住房。符合条件的市区无房家庭也可申请公共租赁住房,不过要满足一系列限制条件,并且要在房源充足的前提下进行,按照市场租金标准缴纳房租。

据了解,今年,合肥市正在推进住房租赁试点工作。合肥市3692套公租房划转至合肥市国有房屋租赁公司,其中包括蜀山区产业园四期公租房1038套,包河区兰州路公租房1068套,新站区北岗廉租房450套,瑶海区都市科技工业园公租房1136套。届时,这部分人仍可以按照市场租金标准承租这些房源。新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利

链接)

合肥新就业无房职工申请公租房条件:

具有市区户籍或居住1年以上;具有大中专以上学历;自毕业当月起未满5年;在市区用人单位工作,有手续完备的劳动(聘用)合同(截至申请时,劳动合同剩余期限满1年),并正常连续缴存社会保险金或住房公积金;申请人及家庭成员在市区无私有住房,未享受其他住房保障待遇;申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。

城镇稳定就业的外来务工人员申请公租房条件:

年满18周岁;持有就业地居住证;在市区用人单位工作,并签订正式劳动合同(截至申请时,劳动合同剩余期限满1年),且连续缴纳社会保险金或住房公积金18个月(含)以上;申请人及家庭成员在市区无私有住房;申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。

(来源:安徽网)

问题 杭州市义务教育配套学校 三年建设交出漂亮成绩单
答案

全市三年建设竣工义务教育学校76所 建筑面积约224.86万平方米

  总投资达104.56亿元 班级规模2421班 按班额45人计算新增学位约10.89万个

  截至2017年底在建义务教育学校78所 全市义务教育学校三年开建154所

  美好生活从美好教育开始。教育既是满足老百姓需要的民生工程,也是营造良好发展环境的基础工程,更是一座城市吸引人、留住人、成就人的关键要素,是城市的竞争力所在。

  过去几年,杭州市义务教育配套学校建设过程中,始终遵循“坚持规划建设优先、坚持优质均衡发展优先、坚持服务国际化优先”的三大优先原则,探索出多种创新做法,为杭州打造独特韵味别样精彩的世界名城贡献出坚实力量。

  教育关乎兴盛,学校承载未来。

  学校,不仅是城市文化教育的代表,也是城市人文景观的一个缩影,体现了城市的教育思想与价值观念、经济实力和文化面貌。

  杭州,这座城市,正处在历史上千载难逢的发展机遇期,其宏伟目标是建设成为独特韵味别样精彩的世界名城,正成为越来越多人向往的一个地方。随着城市的发展,市民对美好生活的期待值也越来越高,这就需要为他们提供更好更全面的公共服务。

  教育正是其中举足轻重的公共服务之一。党的十九大报告就指出,保障和改善民生问题时,强调优先发展教育。实现更好的教育、人民群众更满意的教育,是满足人民群众对美好生活期盼的应有之义。

  可以说,杭州比以往任何时候都更加迫切需要办好人民满意的教育。人民群众在期盼,杭州一直在行动。几年来,杭州在教育事业发展方面做了大量行之有效的工作,教育规模不断扩大、教育布局更为优化、教育水平持续提升。其中,全市义务教育配套学校建设,是首要也是最基础、最扎实的一项行动,从2015到2017年,经过三年建设,杭州市交出了一份漂亮的成绩单。

  ★精彩数据榜单

  全市三年开建义务教育学校154所 建设竣工76所 新增学位超过10万个

  时间退回到三年前,2015年5月,一则好消息让很多市民振奋不已:杭州市政府下达了《2015—2017年杭州市城区义务教育规划配套学校实施项目建设计划》,在市委、市政府的坚强领导下,杭州各地大力推进义务教育配套学校规划和建设,并取得了积极成绩。整个杭州市,义务教育配套学校建设一片热火朝天:

  2015-2017年,全市建设竣工的义务教育学校共76所,建筑面积约224.86万平方米,总投资约104.56亿元,班级规模2421班,按照班额45人计算, 新增学位约10.89万个。

  截止2017年底,在建义务教育学校78所,全市义务教育学校三年开建154所。其中县、市三年义务教育学校竣工了39所,开建了29所,较好地解决了县市的新增学生入学问题,缓解了县市的义务教育结构性问题。

  坚持规划建设优先

  ★三大优先原则

  “在城市的规划建设中,要体现公共设施优先、公共服务优先、公共空间优先,要对城市发展负责。教育优先是其中最重要的一项,重点就是要优先布局、优先建设、优先投入!”这个理念,在杭州已经牢固地树立起来。

  当下的杭州,正处在城市化快速推进过程中,特别是当前全市各地都在推进城中村改造,这个过程正是教育事业发展难得的机遇。顺应杭州城市化发展新要求,全市各地高度重视优化和落实教育布局,杭州市教育局把优化教育布局当作一件大事,既抓高中教育也抓义务教育,坚持规划建设优先,然后逐一把规划转变为行动计划、具体项目,转变为年度建设计划,真正促进规划一一落实。

  坚持优质均衡发展优先

  教育,涉及老百姓切身利益,是首位的公共服务,优质很重要,均衡同样关键!在义务教育阶段,要坚持公办为主,不仅要体现在投入上,也体现在学生数量和优质教育资源的配比上。

  杭州在抓好市区教育的同时,借助区县协作这个载体,注重推动市域教育优质均衡发展,资源要素合理流动,把教育作为重要协作内容加以推进。全市通过名校集团化,教育优质均衡发展取得了较好成效。办一所学校,不仅是解决校园建设等项目,更是通过优秀校长、优秀教师团队、良好校园文化的输出,通过名校带动区域教育发展,不断推进优质均衡发展。

  坚持服务国际化优先

  推进教育国际化,是提升杭州教育品质、推进杭州教育现代化的重中之重,是为杭州加快城市国际化、建设世界名城,提供强有力的教育支撑。

  这些年来,杭州推动教育国际化行动不断,进一步拓展中外合作办学、健全涉外教育服务、实施“筑巢”工程、健全中小学校招收国际学生管理服务制度、建立外教资源统筹管理使用机制、加强对海外人员子女的教育教学服务、构建以母校为纽带的海内外留学人员校友立体联系网络等。

  全市各校进一步推进国际理解教育。全市中小学校要面向全体学生开设国际理解教育选修课,通过现有学科渗透、校本课程开发、校园文化建设、海外友校研修等路径,培养具有“中国心,民族魂,世界眼,国际范”的一代新人。着力培育国际化教育品牌,培育认同度高、有影响力的教育国际化示范学校。

  高度重视配套学校建设 把它作为党委政府主要工作推进

  ★五大创新做法

  教育是民生之本。义务教育配套学校的建设,则称得上是“基础中的基础”。

  杭州各级党委政府,高度重视义务教育配套学校建设,将它作为党委政府的主要工作推进,并制定相关政策规划予以保障。各区、县(市)各有各的扎实举措:

  下城区将配套学校建设列入为民办实事项目和《政府工作报告》,成立由区主要领导任组长、相关分管领导任副组长、有关部门主要负责人为成员的区教育现代化领导小组;拱墅区出台《拱墅北部教育提振行动计划(2015年-2017年)》,实施“南北教育均衡发展”战略;滨江区实施《滨江区教育振兴五年行动计划》,提出“三年有成效,五年大变样”的奋斗目标;经济技术开发区将配套学校建设专项督查考核结果与选人用人、评先评优相挂钩;桐庐县依托《桐庐县“十三五”教育事业发展规划》,进一步完善“集中配建”为主、“小区配套”为辅的教育布局模式。

  高标准规划配套学校

  把它放在推动区域发展的战略高度

  学校未建、规划先行,优先布局、优先建设。

  为了提升区域品质、提供优质教育资源,各地将教育发展、学校建设放在推动区域发展的战略高度来推动,高标准规划配套学校,为教育现代化、国际化奠定坚实基础。在这方面各区、县(市)也是“动足脑筋”:

  下城区以“三村连片改造”为契机,推进和完善学校规划建设,制定《下城区校园建设设计导则》;拱墅区出台《关于进一步加强学校(幼儿园)建设的实施意见》,在全省率先制定学校建设标准;江干区基于教育国际化和区域长远发展设计规划学校,将学校建设成为街区建筑亮点和教育建筑标杆;滨江区主动提高配建学校的百户比,为人才集聚做教育资源储备;萧山区创新建设模式,建立规划小区配建学校制和国有公司代建制,土地出让期间即明确要求开发商配建学校,并纳入规划设计方案。

  高质量建设配套学校

  加大资金投入 强化质量管理

  学校,是城市人文景观的一个缩影。美丽的校园,让人念念不忘。

  “凡是建新校,就要建成精品工程!”这是杭州坚持的一条原则。如何保证学校建设质量?杭州已经有了不少有效举措。

  统计杭州各区、县(市)对配套学校建设的资金投入,一项项大手笔不断:江干区“十三五”期间投入46.2亿元,开工建设学校(幼儿园)65所;拱墅区在“十二五”期间投入50亿元的基础上,“十三五”期间计划再开工建设学校48所;滨江区自2012年8月以来,已累计投入学校建设资金18亿元;余杭区完成义务教育配套学校项目18个,完成投资约21.57亿元;富阳区三所学校共投资了11.186亿元。

  学校建设,不同于其他项目,有着教育的特殊功能。所以不仅资金要有保障,建设中的质量管理也是关键。如上城、西湖等区,在学校建设之初确定校长进驻管理,全程参与项目建设,尤其是加强校园文化建设,把学校打造成精品之作;拱墅区实行EPC项目建设总承包制;滨江区所有中小学校实行代建制。

  高效率实现协作配合

  各部门像接力赛一样“环环相扣”

  学校建设,仅仅靠一个部门的“单打独斗”肯定不行。在杭州,正是多个部门像接力赛一样的“环环相扣”,协同合作、多管齐下,大力推进着配套学校建设。

  比如余杭区、下城区,加强协调配合联动,区发改、国土、规划、财政等部门做好配合指导,共同破解规划调整、土地指标、征地拆迁等项目要素难题,确保项目落地建设。各建设单位、审批部门、属地街道建立联络制度,强化工作协作,形成工作合力。

  再看拱墅区、桐庐县,成立区(县)教育基础设施建设领导小组,在区(县)教育局设领导小组办公室,协调推进相关工作;不定期召开会议专题研究学校建设项目,协调建设问题,确保项目顺利推进。

  高强度落实安全管理

  充分调动各方力量确保施工安全

  建设项目,安全是第一位的。学校建设更是如此,杭州各地从自身实际情况出发,充分调动各方力量,确保施工安全。

  “支部建在项目上”,这是建德的做法,他们成立项目临时党支部,通过党建引领建设精品项目,教育部门提前选派校(园)长介入建设、监督;下城区由政府投资建设项目管理中心组织检查,确保项目质量、进度和安全;江干区组织项目安全管理小组每月进行现场巡查,每周组织一次监理例会,督促解决检查情况;西湖区与施工单位签订安全责任书,落实施工人员的工伤保险及意外伤害险种投保;经济开发区将安全生产责任关系分解并延伸到各参建单位,将安全生产目标任务层层分解,落实到人;淳安县学校项目建设由千岛湖建设集团(或由青溪新城)代建,教育部门全程参与,实施学校建设交钥匙工程。

  大视野 大情怀 大格局 到2020年形成更高位的现代基础教育服务体系

  ★未来三年展望

  教育是历史的传承,我们可以找到文明的起源。

  教育是文化的绽放,我们可以找到发展的道路。

  教育是精神的翱翔,我们可以找到明天的希望。

  三年已过,三年又来!在向老百姓交上2015-2017年三年成绩单的同时,新一轮杭州市建设“美好教育”三年行动计划(2018-2020年)也即将开启实施。

  在新的三年中,杭州将有大视野。

  立足学校是杭州城市重要窗口的高站位,让学校建设及教育事业积极呼应整座城市的发展格局,更好地服务大杭州平台发展。全市将准确把握杭州新一轮城市总体规划编制的契机,充分考虑教育多样化、小班化、信息化、国际化等因素,适应人口政策调整和学龄人口变化趋势,积极发挥教育布局规划的先导作用,优化资源配置,进一步完善城乡教育布局规划动态调整和优化机制,增加教育资源的有效供给。

  在新的三年中,杭州将有大情怀。

  以人民为中心的情怀,着力在补齐补好教育等公共服务短板,在找准学校定位的基础上将特有的杭州文化元素、生态元素植入校园,体现学校的现代感、时代性和文化性,从小培养学生热爱学校、热爱杭州、热爱祖国的博大胸怀。坚持公平和质量并重,坚持政府主导,实施新名校集团化办学,推动市域优质基础教育资源共建共享。深化中考招生制度改革,创新中小学生课外负担过重等突出问题的长效治理机制,引导学校更好地践行素质教育,办好每一所学校。

  在新的三年中,杭州将有大格局。

  学校建设发展应牢固树立世界眼光和战略思维,立足全球发展杭州,提前考虑城市的国际化需求,提升城市教育的国际化水平,把杭州教育放在全国、全球城市体系中去比较、去研究、去谋划。以服务城市国际化战略为导向,加强与“一带一路”沿线国家的教育交流与合作,统筹规划外籍人员子女学校建设,完善涉外教育服务体系,加强外教资源统筹管理,全面提升教育国际化水平,为建设世界名城提供强有力的教育支撑。

  到2020年,杭州将形成更加公平、更高质量、更为多样的现代基础教育服务体系,加快实现教育现代化,更好地顺应人民群众对教育的多样化、个性化需求,在学有优教上不断取得新进展。


(来源:杭州网)

问题 229户公租房保障家庭入住白马湖和院
答案


进入春季,万物复苏,杭州公租房也欣欣向荣。近日,白马湖和院公租房集中办理入住工作已完成,229户家庭完成了办理手续,拿到了新家钥匙,实现了他们的安居梦。

近几年,杭州将建立健全“杭州特色”的多层次住房保障体系作为构建和谐社会和提高群众生活品质的重要举措。通过完善保障性住房供应体系,推动保障类型以公租房为主、保障方式实物配租和货币补贴并举;不断提高住房保障力度,放宽准入条件,提高补贴标准,有序推进了住房保障工作,并取得了实实在在的保障成果。

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据了解,商品房配建公租房项目白马湖和院东临白池河街道,南临天马路,西临时代大道,北临向南路。公租房配建总建筑面积18476平方米。项目周边有431路、178路等多路公交路线经过,有瑛珠桥、时代大道南川路口、长安村等公交站点。3月19日至3月22日,白马湖和院正式办理入住,共为229户家庭办理了入住手续。在办理入住手续现场,局工作人员耐心帮助申请家庭办理合同签订、租金缴交、合同公证、打印入住联系单等流程。

需要提醒的是,其余35户未在规定时间内办理入住手续的家庭,如在2018年4月30日仍未办理租赁入住手续的,视作自动放弃公共租赁住房保障资格,不予办理租赁入住手续,且自放弃之日起2年内,不得申请市、区两级公共租赁住房。


问题 局组织全体党员开展春训冬训集中党课辅导
答案

为深入学习贯彻党的十九大精神,坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装全体党员,进一步组织开展了“春训冬训”集中培训,3月23日,市住保房管局组织局系统全体党员,在工人文化宫二楼,特邀请了省首届“五个一批”理论人才,现任中共浙江省委党校哲学教研部主任、发展研究所所长、苏州大学哲学博士郭祥才教授作专题党课辅导。


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根据杭州市委《关于深入学习贯彻党的十九大精神切实做好全体党员春训冬训工作的通知》要求,局党委高度重视,精心组织,坚持把学习习近平新时代中国特色社会主义思想作为当前第一位的重大任务,制定了关于做好局系统党员春训冬训工作的方案,组织全体党员学习了杭州市委十二届三次全体(扩大)会议精神、中国共产党第十九届中央纪律检查委员会二次全体会议精神等,并学习贯彻“两会”精神,举办了讲座活动,集中交流研讨各自的心得体会,为我市以“一流状态建设一流城市”提供坚实的思想基础和组织保障。


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这次专题辅导党课,郭祥才教授分为三个部分,第一部分以习近平为核心的党中央,十八大以来进行的理论与实践创新的辉煌成就,他概括为:“一个集大成”、“三个升级版”、“五个开新篇”;第二部分对习近平新时代中国特色社会主义思想从时代前提、思想主题、核心要义、基本方略、精神实质、理论品格等方面,进行了细致充分的讲解。课程的最后一部分,给全体党员一些建议,要切实加强习近平新时代中国特色社会主义思想的武装,真正把习近平新时代中国特色社会主义思想贯彻到现实生活中去。

通过专题党课辅导,党员们纷纷表示授课内容紧跟当下时代背景,讲课语言诙谐活泼,浅显易懂,为今后的工作指明了方向。


问题 杭州地铁1号线三期具体站点披露 探秘萧山机场站
答案

  日前,省发改委正式批复了1号线三期(下沙江滨站-萧山机场站)地铁线路的初步设计。这也是首次披露1号线三期具体站点信息。


  根据批复,地铁1号线三期工程起自1号线目前终点站下沙江滨站(不含),穿越钱塘江后,终于萧山机场站。线路全长11.5公里,均为地下线,设车站5座,其中换乘站1座(1号线与7号线在萧山机场站实现换乘,并预留一条轨道交通线路换乘条件)。目前,该项目已于1月23日开工,计划将于2020年正式通车运营。


  其中,备受关注的地铁1号线三期萧山机场站目前进展如何?出入口具体在哪里?离航站楼有多少距离?地铁会不会下穿航站楼?地铁施工会对机场的运营造成影响吗?带着这些疑问,记者日前探营了萧山机场站施工现场。


  地面出入口将离T3航站楼最近


  萧山机场通地铁,期待的不只是杭州市民,还有来杭州中转、旅游的人。与他们息息相关的是:萧山国际机场那么大,地铁的出入口到底在哪里?如果往来航站楼是否需要摆渡车?


  在中铁二局杭州地铁1号线三期萧山机场站项目部项目经理漆明安的陪同下,记者进入杭州首个机场地铁站点的施工工地。地铁施工的主要区域位于萧山机场T3航站楼外围,有七八个足球场大,用围挡围成一个长方形,非工作人员进不来,也看不到。七八台挖掘机、推土机正在忙碌而有序地进行着。“这段时间主要是在搭建项目部临时建筑、铺运输通道。”漆明安介绍说,目前1号线三期萧山机场站正处于前期准备阶段,为下一步盾构做准备。


  据萧山国际机场三期指挥部地铁项目联络人毛炜介绍,因为没有预留的位置,T1、T2、T3,这3个航站楼内部不会设地铁出入口,但接驳非常方便,从地铁站出来,只需步行十几步,即可到达T3航站楼,不用风吹日晒,基本可以实现无缝衔接。“设计的出入口距离T3航站楼不到100米,就在原机场大巴的候车点,正对14号门,出口左手边就是航站楼里的肯德基餐厅,十分显眼。”


  不仅如此,漆明安补充说:“未来很有可能在航站楼与地铁出入口之间的道路上设自动人行步道,方便乘客快速到达T1和T2航站楼。”


  据现场采访了解,1号线萧山机场站上盖还将建设T4航站楼,并且在T4航站楼的东面建设一个集高架桥、停车楼、高铁和地铁中转枢纽为一体的交通中心。“另外的几个地铁出入口位置还不明确,很有可能位于T4航站楼和交通中心内。”


  一旦建成,那就这意味着:在未来,地铁与机场、铁路、公路都能实现无缝连接了。


  机场运营不受影响


  据透露,地铁1号线三期萧山机场站体量将超过30000平方米,建成后将超过庆春广场站,成为新的“巨无霸”车站。


  不过,在机场里造地铁,相比普通地铁建设,在施工中难度是加倍的。据了解,地铁施工中最重要的环节之一——盾构,将在今年下半年进行,它将下穿萧山机场的停机坪、T3航站楼等区域。


  “最大的难点就是盾构机下穿T3航站楼。因为T3航站楼的地下桩间距是12米,而盾构机的外围一般宽度在9米左右,在这么狭小的空间里,一个‘庞然大物’要穿越而过,就要拿出‘绣花针’的工夫了。”毛炜介绍。


  在机场造地铁会对现在的机场运营造成影响吗?毛炜说:“目前没有影响,将来在盾构过程中,萧山机场的航班也是不停航的。”


  体量如此大的车站,项目经理每天最操心的是什么?“那肯定就是工地上的安全了。”漆明安不假思索地说。普通工地最多只需要100多个工人,我们到今年下半年建设高峰期,可能会需要1000多个工人,现在做前期准备的就有200多个工人了。"


  “虽然现在只是前期准备阶段,但是施工安全和文明一点都不能忽视。”漆明安说,我们有例行的安全周检,还有专门的安全巡视员每天在工地上进行安全检查,一旦发现安全隐患,及时整改。”


  在施工区域,漆明安介绍说,这里还将搭建一个安全教育体验馆,防患于未然,对工人进行安全培训,展示安全防护工具,教工人使用方法。“有的工人安全意识比较薄弱,对他们生命与安全的保障也是我们的责任之一。”



(来源:杭州网)

问题 局全面落实“一窗受理、受办分离”改革
答案


进一步深化“简政放权、放管结合、优化服务”改革,积极响应2017年省政府报告提出的“群众和企业到政府办事最多跑一次”的理念和目标,近日,局全面推进办事大厅 “一窗受理、受办分离”改革工作,制定了《关于全面推进局办事大厅“一窗受理、受办分离”改革工作的通知》,并在综合办事大厅增设2个“房管综合业务”受理窗口,实现群众办事“真”提速。

为实现政务服务流程优化、服务效率提升、人民群众获得感不断增强,局全面推进办事大厅“一窗受理、受办分离”改革,推行“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”的政务服务新模式,即在综合办事大厅设置两个“房管综合业务”受理窗口,针对商品房预售许可,商品房现售备案,住宅专项维修资金和物业保修金的缴交、使用、退还审核,历史建筑修缮方案审查等办事事项实行统一前台收件受理。业务受理后,后台业务审核人员在各自业务子系统上进行审核、制证或拨付款项工作。完成后,申请人可至窗口领取办结文书,也可选择邮寄送达,让办事人民群众真切体会到“一站式服务”。

随着“最多跑一次”改革的推进,坚持以人民为中心的发展理念,局将根据实际业务整合情况和工作人员的交叉培训情况,不断扩大统一受理的业务范围,给办事群众和企业提供优质高效的服务。

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问题 凝心聚力共助乡村振兴
答案

春分雨脚落声微, 3月21日,下了一夜雨的威坪,气温骤降,而再冷的气温也冷却不了调研组为群众排忧解难的热心。做扎实,扑下身、摸实情、找问题……3月中旬以来,局“百千万”11个调研组的党员干部围绕“一条主线,四个结合”深入展开蹲点调研活动,调研组通过走访入户、召开座谈等真切感受到美丽乡村新画卷正在徐徐展开,但收入来源单一、人才外流、道路不通等问题也变得更加迫切,调研组针对村民反映的问题和困难,提出了针对性的意见和建议,凝心聚力共助乡村建设。

为乡村发展开“良方”

威坪镇蜀阜村,由石川村、岙村和李公坪等七个自然村组成,是一块有待深入发掘的宝地,这里农产品资源丰富,有蚕桑、山核桃……但碍于交通不便、大量青壮年劳动力外流等因素,乡村近年来的发展情况一直不太明朗。

“村里共有几户,人口多少,困难户多少”、“目前制约村经济发展的主要原因有哪些?”一下车,局党委书记、局长周琪就向村支书徐建辉详细询问起村里的基本情况。徐书记也敞开心扉,着重反映了目前村道存在狭窄且设计不合理的问题,汽车进不来,村民外出不便,是当下迫切需要解决的难题。

对此,周琪局长立即到现场进行查看,对道路宽度、排水和绿化等问题与村干部、村民进行了深入的交流,从专业角度对村道的修建进行了针对性指导,并对项目设计、立项及资金筹措等方面提出了意见建议,努力帮助村民解决困难。

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除了农产品资源丰富,古色古香的小桥流水、精雕细刻的礼堂建筑、流光溢彩的油菜花……威坪镇美丽的乡村风光更是值得被推销。局党委委员、纪检监察组组长金丽敏在黄金村走访时,对这里的美景赞不绝口,在了解到村里集体经济状况比较薄弱后,金丽敏组长建议从土地流转、整合村集体资源、乡村旅游等方面着手,利用特色小镇+旅游+休闲养生的模式,发挥黄金村环境优美的优势,发展集体经济增加村集体收入,同时要发展现代农业和农村电商,通过淘宝、微信等电商平台让山核桃、蚕桑、茶叶等农产品走出大山,走向市场。

查看村容同议乡村未来

小孝持家、中孝敬业、大孝爱国,这是威坪镇汪川村几百年来所推崇的理念。在局党委委员、副局长周军福的带领下调研二组再次回到了汪川村,美丽整洁的村道,浓厚的孝廉文化氛围,无不让大伙儿感叹变化之大。

在村支部书记徐有忠的陪同下,周军福副局长参观了汪川村六百余平方米孝文化墙画、雕塑等,实地感受到了村庄面貌发生了明显的改善,村庄文化内涵得到了显著的提升。徐有忠书记说,正是由于孝道,让这里的村民无论身在何处,都心系汪川,无时无刻的通过不同的方式来为村的建设与发展贡献自己的一份力量。同时他还提起村里此前还特地聚集了全村70岁以上老人,为他们免费烹饪一桌子菜,供大家品尝,村民都积极参与,反响很好。

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周军福副局长对汪川村的创新大为赞赏,表示局可以加强对汪川村的宣传,吸引更多的人,走近汪川,了解汪川,一来可以学习感受孝廉文化氛围,二来也可以扩大其知名度,为村集体经济的增收带来积极作用。

局党委委员、物业监管处处长南晓清在调研路上碰到了正在等公交车的威坪镇西山村村民叶月仙,说起这几年村里的变化她感触很深:“说得好不如干得好,百千万活动把群众利益落在实处。我们西山村终于通上公交车了,感谢党和政府,感谢你们对西山村民的关心!”南晓清带领调研组在路上、在田间走访询问村民意见,考察乡村发展实况,与西山村干部进行座谈,探讨了全年修路通公交的经验,并对村道存在塌方危险以及电瓶车公用充电设施的安装等问题提出了改进建议。

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凝聚共识助力乡村发展

迈开致富的路子需要实际的好想法、好点子,也更需要理论精神的指导。作为此次蹲点调研工作的要求之一,第四调研组还组织了党课学习。局党委委员、副局长冯晶用通俗易懂的语言向村基层干部、党员对《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》进行了细致深入的分析讲解。乡村振兴战略是习近平同志2017年10月18日在党的十九大报告中提出的一大战略,报告指出,农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题。冯晶副局长强调,实施乡村振兴战略要做到“七个坚持”:坚持党管农村工作;坚持农业农村优先发展;坚持农民主体地位;坚持乡村全面振兴;坚持城乡融合发展;坚持人与自然和谐共生;坚持因地制宜、循序渐进。他指出乡村振兴的最终目标,就是要不断提高村民在产业发展中的参与度和受益面,彻底解决农村产业和农民就业问题,确保当地群众长期稳定增收、安居乐业。

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通过本次集中宣讲和学习,蔗川村、联合村、青山村的党员干部们纷纷表示对中央关于“乡村振兴”的战略有了更加深刻的认识,为加快建设“美丽乡村”指明了方向,也让他们有了更多的信心。

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(吴喆君)

问题 杭州下城区首个既有小区加装电梯工程进入管线迁改阶段
答案

作为2018年杭州“为民办实事”项目之一,既有住宅加装电梯工作一直牵动着各级政府和老百姓的心。在杭州市、区两级住保房管部门的指导和属地街道的努力下,近日,下城区第一个加装电梯项目东园22幢1单元已完成基坑开挖,现进入管线迁改阶段。

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(下城区东园22幢1单元加装电梯效果图)

为做好既有住宅加装电梯工作,不断满足人民日益增长的美好生活需要,不断增强百姓获得感、幸福感。杭州住保房管部门多次赴下城区指导加装电梯工作。同时,下城区对杭州既有住宅加装电梯的工作高度重视,开展了大量工作,专门成立了既有住宅加装电梯工作领导小组,强化组织保障,并要求职能部门深入街道、社区听取业主意见建议,通过深入摸排具备加装条件且业主加装意愿较强的单元楼。

据了解,东园22幢1单元南邻凤起路,共有7层,一楼为商铺,2楼到7楼共有12户居民,在2017年进行电梯加装意愿摸底调查时就表现出较强的加装意愿,居民积极学习加装电梯政策规定。杭州市、区两级住保房管部门与居民多次沟通,在政策和程序上给予大力支持,终于,2017年底,东园22幢1单元全体居民率先达成一致,顺利通过公示,打响下城既有住宅加装电梯“第一枪”。

据悉,东园22幢1单元基础已经开挖,大部分管线单位施工方案已经明确,部分单位已进场施工,较为复杂的电力等管线迁改已多次进行现场踏勘,推进施工早日进行。

截至目前,杭州共25处加装电梯项目正在施工,145处项目已通过联合审查,新民村2幢1单元等3处多元产权住宅加装电梯项目已投入使用。


问题 住建部部长:将年轻教师医生环卫工纳入公租房保障
答案

在今年全国两会第五场“部长通道”上,住建部部长王蒙徽表示,将大力推进公租房建设,将年轻教师、医生、环卫工人等群体纳入公租房保障体系。

当前房地产形势如何?王蒙徽介绍,去年以来,相关部门坚持分类调控、因城因地施策,总体来说,房地产市场保持平稳。一方面,房价过快上涨的势头得到有效抑制,另一方面,预期出现积极变化。

住建部部长:将年轻教师医生环卫工纳入公租房保障

对于下一步的工作,王蒙徽说,将坚持“房子是用来住的不是用来炒的”,加快住房制度改革和房地产长效机制的建设,保持房地产市场的平稳健康发展。

在具体做法上,王蒙徽介绍,将坚持调控的目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性和稳定性,特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度。其中,将大力推进公租房建设,特别是要把外来务工人员、城市无房户,包括年轻教师、医生、环卫工人等群体纳入公租房保障体系。

王蒙徽说,未来还将建立和完善差异化的调控政策体系;建立和完善房地产统计和市场的监测预警机制,更好地提高调控的精准度;大力加强对房地产市场的监管,特别是严厉打击房地产企业和中介机构违规违法行为。


(来源:新京报)

问题 西湖大学开工在即 北航杭州创新研究院落户滨江
答案

西湖大学鸟瞰图

杭州成为全国人才涌入新地标

带着才华和梦想来的年轻朋友,你在看房吗?

北高峰,海拔313.7米,在西湖边都算不上第一高峰,但有禅意、通财运、具灵性、接地气。

处于“后G20、前亚运”时期的杭州,世界目光持续关注、创新创业极具活力、城市能级不断提升,一流城市励精图治。

都市快报以“北高峰”为名,推出“杭州政经地理”周刊,从政治、经济、地理、人文、商业、交通、城建、规划等多个角度,

挖掘独家权威信息,会聚高端专家资源,把握杭州政经大势、深耕杭州地产楼市。

寻找区块潜力,分析楼盘利弊。让我们一起来看清读懂城市的未来。

首席记者 魏奋

这几天,在西湖区三墩镇,西湖大学开工场地已经完成土地平整,进场施工在即。

“今年10月份,西湖大学将全面施工。预计2021年可以完工。”西湖大学筹建办的工作人员透露。

西湖大学目标是成为世界一流的民办研究型大学,学校顾问委员会由诺贝尔物理学奖获得者、中国科学院院士杨振宁,中国科学院院士韩启德,中国科学院院士、原北京大学校长陈佳洱等学术上享有盛誉的顶级科学家组成。

“预计到2019年末,西湖大学的师资力量将超过美国著名私立学校洛克菲勒大学。”西湖大学前身——浙江西湖高等研究院院长施一公这样告诉我们。

上周五(3月16日),备受各界瞩目的北航杭州创新研究院,在高新区(滨江)事业单位管理局完成了注册登记。

坐落的位置也已确定,就在滨江互联网小镇北塘河创新中心。北航将在这里打造人工智能研究中心、网络空间安全研究中心、虚拟现实/增强现实研究中心、综合交通大数据研究中心、微电子与信息材料研究中心、量子精密测量与传感研究中心等6大中心。它的研究生院,则主要布局量子信息、人工智能、网络空间安全、微电子与信息材料、仪器光电、计算机、软件等新工科方向,预计2020年建成招生,在杭学生规模将达到2500人。

未来10年,杭州将引进建设一批“名校名院名所”,重点布局城西科创大走廊、钱塘江两岸等区域。

作为中国“互联网+”程度最高的城市、中国最具幸福感城市,杭州正在努力完成从“人才抽水机”向“人才制造机”的转变。


(来源:杭州日报)


问题 局公布2017年度物业专项维修资金缴交及使用情况
答案

物业专项维修资金是房屋的“养老金”。为保障业主知情权,切实履行“物业资金年度公布”的法定职能。近日,局公布了杭州市2017年度物业专项维修资金的缴交和使用情况,2017年度上城、下城、江干、拱墅、西湖五城区有近1000个物业维修更新改造项目申请使用物业专项维修资金,共涉及270个物业小区(大厦)。

近年来,局对物业专项维修资金按照“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则,认真做好物业专项维修资金的日常资金归集、使用业务审批,深化资金管理内控措施,并将所有资金审批业务纳入“权力阳光”考核。同时,局还每年在《杭州日报》和局网站公布上年度物业专项维修资金和物业保修金归集使用情况,并进小区内进行公告张贴和向业委会邮寄资金年度账单,公告进小区数和账单邮寄数逐年增加,不仅保障了业主的知情权和监督权,也增加了物业专项维修资金归集、使用过程的透明度、公开度。

据了解,2017年度五城区共有107个建设项目缴纳了物业专项维修资金;有近1000个物业维修更新改造项目申请使用物业专项维修资金,共涉及270个物业小区(大厦)。广大市民如果想了解自己小区的物业专项维修资金使用情况,可通过《杭州日报》或局网站“通知公告”栏进行查询。


问题 发挥职能优势 加强指导协调
答案

为全面贯彻落实党的十九大精神,按照习近平总书记关于大兴调查研究之风的重要指示,牢固树立以人民为中心的发展思想,持续推动“两学一做”活动落到实处,深化推进“百千万”蹲点调研活动常态化制度化,3月以来,局围绕“一条主线、四个结合”,通过集中走访、召开座谈、理清思路等,发挥职能优势,在推动“百千万”蹲点调研活动出实效下功夫。今天,第十调研组党员干部在五丰村现场讲解白蚁防治知识,并手把手教学白蚁灭治技能。


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(第十调研组工作人员在五丰村村民家进行白蚁灭治)


走乡村访群众、听民声谋发展。近段时间以来,杭州市住保房管局精心组织、细致谋划,专题研究推进“百千万”蹲点调研活动常态化制度化内容,把群众最盼、最急、最忧、最怨的问题作为调研重点;确定了“一条主线、四个结合”;下发了2018年“百千万”活动集中蹲点调研工作方案,明确“十个一”任务清单和11个蹲点小组成员和蹲点村,提出了每一项内容列出了详细的工作要求。截至目前,首批50人集中走访了30个村的1700余户村民,召开座谈会10余次,学习传达习近平新时代中国特色社会主义思想、十九大会议精神等重要内容,帮助分析村情、了解民意,找到农村产业出路,理清发展思路,加快推进重点项目,助推全年各项工作“开门红”。


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(工作人员现场教学白蚁灭治技能)


在今天的走村入户中,第十调研组工作人员发现五丰村钱奶奶家的好几个门框都存在蚁害后,随即拿出白蚁灭治工具和药剂进行了现场灭治,并详细讲解了白蚁种类、分飞情况等小知识,手把手教在场的村民如何进行白蚁防治。“去年‘百千万’活动已对威坪镇44个行政村进行了全面的白蚁排查,并第一时间组成9个白蚁防治施工小组,对唐村村、楼厦村、五星村等10余个行政村的1000余户农房和威坪镇文化中心、5处古牌坊、8处村文化礼堂以及10余处淳安县二级历史建筑白蚁危害进行了检查和灭杀、防治处理,有效控制了房屋白蚁危害的蔓延。”工作人员称,“今年,我们以‘发现一处灭治一处’为目标在深化蹲点调研的同时进行白蚁防治,并将防治技能教给村民,使各村都有白蚁防治的能手,能第一时间解决和处理白蚁危害,达到更有效地控制白蚁危害的蔓延目的。”


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(汪川小学危旧房治理前后实景)


此外,在“百千万”蹲点调研过程中,局还充分发挥市级房管部门在政策指导、专业引领、行业监管等方面的优势,帮助威坪镇政府在制定危旧房治理政策、解决安全鉴定、合理确定治理方式以及普及房屋安全相关知识等方面,克难攻坚,力求突破,协调推进、跟踪指导威坪镇危旧房治理工作,通过搭建市、县、镇危房治理三级沟通机制、印制分发农村危旧房宣传资料以及省、市房屋安全管理最新法律法规等举措,有效推进了威坪镇的危旧房治理改造工作“走在先,走在前”。本网记者从第四调研组了解到,“今年将继续加强指导,协助镇政府将农村危房治理改造与美丽乡村建设结合,与农村困难家庭危房改造结合,推进城乡统筹协调发展;继续发挥专业优势和信息优势,指导镇政府不断完善危旧房屋网格化日常巡查和定期专业监测的防控机制,以及应急抢险等避险机制。”







问题 楼市调控现新动向 租房落户将打通租赁市场“命脉”
答案

3月13日,国家发改委发布消息称,为推动新型城镇化高质量发展,国家发改委印发了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》(以下简称《通知》),提出要全面放宽城市落户条件,探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落户1300万人。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受记者采访时表示,新型城镇化建设每年都会有一些新的动作,探索租赁房屋常住人口在城市落户符合市场预期,可以快速直接盘活房屋租赁市场,是一个很大的创新。

严跃进表示,该政策对机构房源将产生较大影响,租房落户是很多租户关心的话题,一旦这个问题被解决,整个房屋租赁市场就会被“打通”,提高大家对租赁市场的依赖程度和青睐程度。租赁市场可以分流一部分购房需求,对稳定房价也起到积极作用。

深圳市房地产研究中心研究部副部长李宇嘉昨日在接受记者采访时表示,探索租赁房屋常住人口在城市落户,可以解决一部分购房者就近入学需求,扩大租赁房市场接受度。

值得关注的是,政府工作报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。


(来源:人民网)

问题 杭州市历史建筑保护管理中心招聘启事
答案

杭州市历史建筑保护管理中心(杭州市城市危旧房屋改善办公室)系杭州市住房保障与房产管理局下属财政补助事业单位。现因工作需要招聘2名事业单位编外工作人员,有关事项如下:

一、招聘条件

岗位一:

1.35周岁以下;
  2.大专及以上学历,法律、文秘、管理等专业;
  3.应届毕业生或有工作经验的均可,有团队组织管理经验者优先;
  4.具有较强的沟通能力、文字表达能力和良好的团队合作精神。

岗位二:

1.40周岁以下;
  2.大专及以上学历,建筑学、城市规划、土木工程等专业;
  3.应届毕业生或有工作经验的均可,有工程管理经验者优先;
  4.具有较强的沟通能力、文字表达能力和良好的团队合作精神。

二、录用方式
  编制外合同用工,经劳务公司派遣至我单位工作。
   三、工资待遇
   参照事业单位计划外用工待遇标准。
   四、报名时间
   即日起—04月21日。
   有意者请将简历(附照片)等材料发送至fgj.lbzx@hz.gov.cn邮箱。
   联系电话:0571-89830963。

杭州市历史建筑保护管理中心

2018年3月21日


问题 杭州3年建设5万套人才租赁房 将重点布局地铁沿线
答案

杭州又要给外来人才“送”福利了——3月20日,《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》在“中国杭州”网站公布。今年到2021年,杭州市区将开工建设5万套人才专项租赁住房。

  建在哪儿?杭州各区政府(管委会)和市级各做地主体在人才专项租赁住房出让用地选址时,需充分考虑产业结构、人才分布等因素,向人才集聚区域倾斜,同时要注重考虑地块周边的交通便利和配套服务功能,重点布局在各地铁沿线站点的周边地块。

  建成什么样?这5万套人才专项租赁住房,将科学合理进行套型设计,以中小户型单身公寓为主,严格控制大户型,70平方米建筑面积以下住房套数占项目总套数的比例一般不低于80%。

  杭州市建委将组织市发改、房管、规划、国土资源、消防、安监等部门,对人才专项租赁住房项目建设方案进行会审,重点对其户型结构进行把关。

  人才专项租赁住房原则上要在三年内开工、五年内全部竣工。《通知》规定,杭州各区政府(管委会)和市级各做地主体未按规定执行开竣工计划的,将暂停其后续商品住宅用地出让。

  此外,这些人才专项租赁住房将统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台,确保用于人才租赁使用,严格禁止“以租代售”。


(来源:浙江在线)

问题 一次提交、全程共享
答案

去年以来,局在完成“最多跑一次”改革工作任务的同时,按照“一网一图一库”总体目标,启动了建设项目统一资料库工作,即以建设项目楼盘管理为主线,通过建立和应用建设项目统一收件资料库,实现审批资料数据查询共享,从而进一步精简收件资料,方便企业单位办事。日前,6个试点项目按照这一新的业务模式推进顺利。

什么是“建设项目统一收件资料库”呢?简单来说,就是对建设单位就某个建设项目在局办理各项审批确认手续过程中,需要向各个具体业务部门提交的资料进行全面梳理规范、归类建库,对其中重复提交复印的材料实现“一次提交、全程共享”。打个比方,一个房地产楼盘项目在局职责范围内,需要办理房产预测绘成果审核、新建房屋白蚁防治、物业用房缴交接收、商品房预售证核发、在建工程抵押登记、物业保修金缴交、物业专项维修资金缴交、楼盘表确认及变更等多个流程环节。以往完成上述所有办事环节,建设单位需复印提供至少140余份证明资料,而其中许多资料在各个办事环节存在重复收取的情况。通过实施“建设项目统一收件资料库”,新受理房产预测绘成果审核的建设项目,凡是前面办事环节中已经收取并扫描入库的证明资料(如建设工程规划许可证等常用证件),后续办事环节的办理部门不再重复收取复印件,而是在统一收件资料库中通过多种索引方式共享查询图像资料,或校验原件即可。

为了实现这一改革举措,局集中骨干力量,攻坚克难,反复修改完善信息系统,理顺各业务事项之间的关系;针对现有的各部门办事事项收件资料清单,逐项进行拆分、去重、归并,确定每个资料名称的规范化表述并编号,形成统一的标准资料目录库;又多次召开专题会议对标准收件资料库进行梳理完善并明确共享调取和扫描入库的目录;落实首次收件的资料的扫描入库责任,制定全程系统记录和督查方案,快速追溯问题资料,确保统一收件资料库真正地运用到实际业务中。经过大量的工作,最终制定的《建设项目办事事项收件资料目录》包含的152项收件资料中,有69项可以通过数据共享调取的方式完成审核,精简收取了45.4%的收件资料,大大减少了重复复印、重复提交的资料数量,不仅方便了办事单位,也减少了耗材浪费,先行实现了全局范围内建设项目办事资料“一次提交、全程共享”。

日前,已有6个试点项目按照新的业务模式推进顺利,建设项目统一收件资料库中的入库资料也不断积累增加。下一步,局也将不断总结实践经验,对建设项目统一收件资料库进行健全完善,为实现“一图一网一库”奠定良好的基础,把“最多跑一次”改革工作推向更高的水平。


问题 第三届物业技能比武大赛开始报名
答案

为进一步提升物业服务行业职业技能水平,弘扬工匠精神,展示行业的专业形象和精神风貌,在前期成功举办两届物业技术比武大赛的基础上,杭州第三届物业服务行业技能比武大赛正式启动。日前,大赛正在组织各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会)报名。

据了解,第三届物业服务行业技能比武大赛由杭州住保房管局和杭州市物业管理协会主办,各区、县(市)住建(房管)局,各区、县(市)物业管理协会(工作片会)协办。预赛先由各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会)组织开展,并选拔优秀队员组建决赛参赛代表队(由3名物业管理员和3名电工组成),决赛预计于5月下旬举行。

本次比赛分为物业管理员和电工两个工种。其中,物业管理员申报条件为年满18周岁,与物业服务企业签订劳动合同,在物业管理项目担任项目经理及以下职务的管理人员。电工申报条件为年满18周岁,与物业服务企业签订劳动合同,在物业管理项目从事电工岗位的工作人员,同时具有相关主管部门颁发的《特种作业操作证(低压电工)》。

在奖项设置方面,大赛设团体组织一、二、三等奖,个人根据工种分别设一、二、三等奖,授予“技术比武优胜选手”称号。此外,市物业管理协会将结合个人获奖情况和评委专家意见,从优秀选手中选拔人员,组队参加2018年“金融街物业杯”第二届全国物业管理行业职业技能竞赛。

据悉,3月25日前,各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会)可填写参赛报名表报市物业管理协会。


问题 住建部部长王蒙徽:坚持房地产调控力度不放松
答案

3月19日,在十三届全国人大一次会议第七次全体会议后,第五次“部长通道”在北京人民大会堂开启,生态环境部部长李干杰、科学技术部部长王志刚、审计署审计长胡泽君、住房和城乡建设部部长王蒙徽等7位部长亮相部长通道。


  “坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性和稳定性,特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。”王蒙徽在回答记者提问时表示,一年来,坚持分类调控,因城因地施策,房地产市场总体保持平稳运行。具体来说,有两个特点:一是房价过快上涨的势头得到有效抑制;二是房地产市场的预期出现积极变化。


  “下一步,我们将深入贯彻落实十九大精神,坚持房子是用来住的,不是用来炒的。加快住房制度的改革和房地产长效机制的建设,保持房地产市场的平稳健康发展。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”王蒙徽称,要建立和完善房地产的统计和市场的监测预警机制,这样可以提高调控的精准性,加强对房地产市场的监管,特别是要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为,确保人民的合法权益得到保障。


  作为生态环境部首任部长,李干杰直言感到身上的责任更重、压力更大。“生态环境部整合了环境保护部原有的全部职责和其他6个部门的相关职责,未来的工作范围更宽、事情更多、挑战更大。”李干杰表示,生态环境部的组建解决了我国长期以来在生态环境保护方面存在的问题,创造了更好的条件。


  现阶段,蓝天保卫战无疑是生态环境部面临的一场硬仗。李干杰表示,目前相关部门正在按照中央要求制定蓝天保卫战的三年行动计划,方案将强化执法督察、区域联防、科技创新、社会力量的支撑作用,使PM2.5浓度明显下降、重污染天数明显减少、大气环境治理明显改善,人民群众蓝天幸福感明显增强。


  就建设创新型国家的相关问题,科技部部长王志刚说,科技在当今时代越来越重要,是新时代支撑国家强盛的重要一环。他说,科技创新本质上是人才驱动,所以在出台科技政策方面,要思考如何让有创新能力的人,得到社会更多的尊重,包括物质和精神层面。此外,加强国际合作、科技成果转化、吸引更多人参与科研活动等,都是下一步改革的方向。


  审计署审计长胡泽君说,审计机关要发挥专业性强、触及面广、反应快速等优势,深入揭示影子银行、不良贷款、表外业务、热钱冲击等金融风险,密切关注地方政府债务、房地产等领域的隐患,促进防范化解重大风险。同时,审计机关要对贫困地区实现审计全覆盖,严肃揭示挪用滥用扶贫资金、弄虚作假等问题,促进追责问责。



(来源:中国网财经)

问题 关于开展杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛的通知
答案

各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会),各物业服务企业:

  为进一步提升物业服务行业职业技能水平,弘扬工匠精神,展示行业的专业形象和精神风貌,经研究,决定在全市物业服务行业开展杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛。现将有关事项通知如下:

  一、组织单位

  主办单位:杭州市住房保障和房产管理局、杭州市物业管理协会。

  协办单位:各区、县(市)住建(房管)局,各区、县(市)物业管理协会(工作片会)。

  二、参赛条件

  竞赛分为物业管理员和电工两个工种。参赛条件分别为:

  1.物业管理员

  年满18周岁,与物业服务企业签订劳动合同,在物业管理项目担任项目经理及以下职务的管理人员。

  2.电工

  (1)年满18周岁,与物业服务企业签订劳动合同,在物业管理项目从事电工岗位的工作人员。

  (2)具有相关主管部门颁发的《特种作业操作证(低压电工)》。

  三、参赛办法

  1.组织报名

  各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会)组织动员辖区内物业企业,接受企业报名。汇总报名情况后填写参赛报名表(附件1),于3月25日前报市物业管理协会秘书处备案。

  2.预赛阶段

  各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会)组织开展预赛,选拔决赛参赛选手,组建决赛参赛代表队(由3名物业管理员和3名电工组成),于 5月5日前将名单报至市物业管理协会秘书处。

  3.决赛阶段

  决赛时间拟定在5月下旬,具体时间和地点另行通知。决赛方式和内容详见附件2。

  四、表彰奖励

  大赛设团体组织一、二、三等奖,个人根据工种分别设一、二、三等奖,授予“技术比武优胜选手”称号。同时,市物业管理协会将结合个人获奖情况和评委专家意见,从优秀选手中选拔人员,组队参加2018年“金融街物业杯”第二届全国物业管理行业职业技能竞赛。

  五、实施要求

  1.加强组织领导。各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会)要切实加强对竞赛工作的组织领导,将此项工作作为辖区内物业行业的年度重点工作来抓。

  2.统筹协调安排。各区、县(市)住建(房管)局、物业管理协会(工作片会)要加强对竞赛活动的组织、协调和业务指导,制定并实施好预赛方案,做好参加决赛选手的推荐选送工作。

  3.加强舆论宣传。要通过多种渠道,围绕大赛主题开展形式多样、富有特色的宣传活动,提升大赛的社会影响力和行业的整体形象。

  如有不明事宜,请及时与市物业协会秘书处联系。

  联系人:王宁、焦忆梦,联系电话:0571-87030378(兼传真),联系地址:杭州市浣纱路248号平海大厦615室。


  附件:1.杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛代表队申请表.docx

        2.杭州市第三届物业服务行业技能比武大赛决赛方式和内容.docx



杭州市住房保障和房产管理局      杭州市物业管理协会


2018年3月16日



问题 杭州市租赁房投资有限公司基本结算账户、基建专用账户、公共租赁住房(廉租住房)租金专用存款账户开立服务银行项目的延期公告
答案

一、招标人名称:杭州市租赁房投资有限公司

二、招标项目名称:杭州市租赁房投资有限公司基本结算账户、基建专用账户、公共租赁住房(廉租住房)租金专用存款账户开立服务银行项目

  三、招标项目编号:HZZT-2018001

  四、原招标公告发布日期:2018年2月24日

五、变更内容:

本项目投标截止时间及开标时间变更为2018年3月27日10:00,其余内容不变。

  六、联系方式

  地址:杭州市浣纱路179号212室

  联 系 人:姚红丽

联系电话:0571-87068087

                                                        杭州市租赁房投资有限公司

                                                             2018年3月19日

问题 58户廉租房申请家庭进入公示
答案

为更好地落实“住有所居”,杭州住保房管局积极推进住房保障工作。近日,根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》的规定,经审核,杭州市区2018年第3期廉租住房保障(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)申请家庭共计58户符合廉租住房保障准入条件,现在杭州住保房管局官网进行公示,进一步接受社会监督。

杭州市廉租住房保障是为解决低收入家庭住房困难而建立的一项住房保障制度,主要包括实物配租、住房租赁补贴和租金减免等三种保障形式。现阶段,杭州市主城区已实行廉租住房业务属地办理,市区家庭如人均月收入低于城镇居民低保标准的2.5倍(含)且符合其他相应条件,均可前往户籍所在地的区住建局申请廉租住房。此外,从2017年11月1日开始,市区廉租住房保障收入准入标准由申请家庭人均月收入低于2047.5元调整为人均月收入低于2292.5元(含),使得住房保障覆盖面进一步扩大,惠及更多住房困难家庭。

对于公示的申请家庭,市民如发现其存在弄虚作假,隐瞒家庭收入、住房及其他相关情况,请于2018年3月31日(含)前可拨打电话87709573进行举报。经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于4月9日至4月13日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单》。


问题 杭州筹建住房租赁管理协会
答案

随着杭州住房租赁市场试点工作的有序推进,住房租赁市场的培育和发展“渐入佳境”。为了充分发挥行业协会的作用,日前,杭州正在筹备成立住房租赁管理协会,第一批会员申报工作正式启动。

2017年7月以来,杭州紧紧围绕“以满足新市民住房需求为主要出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主满足基本保障”的指导思想,于2017年8月29日出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(以下简称《方案》),明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。其中,充分发挥行业协会作用是加强住房租赁市场监管的重要举措之一。

据了解,申报成为第一批住房租赁管理协会会员需要具备一定的条件。其中申报对象为在杭州市区范围内经营房屋租赁的住房租赁企业、房地产开发企业、房地产经纪企业(具体范围包括但不局限于已经纳入住房租赁监管服务平台、第一批国有住房租赁试点企业名单和住房租赁试点企业培育名单的企业),从事与住房租赁行业发展相关联的金融、科技等服务的企事业单位。

需要提醒的是,申报单位需在3月21日前,登录杭州住保房管局官网下载《杭州市住房租赁管理协会会员申请表》,并将加盖单位公章的申请表和营业执照复印件送至平海大厦527办公室(上城区浣纱路248号5楼);同时,将相关材料的电子版本通过电子邮件的形式发送至邮箱hzfcjyw@163.com。




问题 杭州市房产交易产权登记管理中心招聘公告
答案

  杭州市房产交易产权登记管理中心是杭州市住房保障和房产管理局下属独立法人事业单位,主要负责杭州市房产交易的受理、审核等工作。现因工作需要,公开向社会招聘若干名编制外合同用工。具体要求如下:

  一、招聘岗位

  窗口服务岗位。

  二、工作职责

  1、负责房产交易的受理、审核等工作。

  2、负责接待办事咨询,帮助群众整理办事资料,发放受理顺序号等。

  三、招聘条件

  1、大学本科及以上学历,年龄30周岁以下,专业不限,有窗口工作经验者优先; 

  2、接受应届毕业生报名,请携带应届毕业生推荐表;

  3、具有较好的个人仪表和气质,服务态度好;

  4、具有较好的沟通能力、理解能力和口头表达能力。 

  5、责任心强,工作负责,肯吃苦耐劳,廉洁奉公,身体健康;

  四、录用方式

  应聘人员经面试、培训后择优录用。与杭州政兴人力资源开发有限公司签定劳务派遣合同,并派遣到我中心工作。

  五、录用待遇

  参照事业单位计划外用工待遇标准,实行绩效考核,扣除国家规定缴纳的各类保险、住房公积金后,月收入3500-4000元左右。

  六、报名时间

  2017年3月20日-3月25日

  有意者携带报名登记表、本人学历学位证书(应届毕业生推荐表),身份证原件及复印件到平海路45号平海大厦520办公室报名。

  同时接受网络报名,请将上述资料以及本人生活照发送邮箱hzchanquan@126.com。

  联系电话:0571-89830520

  报名表报名表.doc


杭州市房产交易产权登记管理中心

                        2018年3月19日

问题 大湾区建设杭州唱主角 2035年建成世界级大湾区
答案

 

  

 

  正在召开的全国“两会”上,“大湾区”建设无疑成为一大热词。

  “杭州湾大湾区、环杭州湾湾区、浙江省大湾区、沪杭甬大湾区、江浙沪大湾区、长三角大湾区……”去年,浙江省十四次党代会首次提出“大湾区”概念,重点建设杭州湾经济区后,有关杭州湾“大湾区”内涵与外延一时众说纷纭。

  争论背后,是各地争抢“大湾区”建设红利,拥抱“大湾区”建设机遇的区域经济博弈,争论也蕴含着“大湾区”建设与大都市区、大通道、长三角一体化发展的关系处理与有效衔接的问题。

  “杭州湾大湾区”的优势与特色何在?怎样发挥杭州的引领作用与都市区的支撑作用?如何加强大通道建设的推动作用?可否借力长三角一体化发展建设世界级的大湾区?记者采访了有关代表、委员与区域经济专家,试图从不同层面与角度来剖析眼下热门的“大湾区”之争。

  杭州市 数字经济彰显湾区创新特色

  近日,全国政协委员,民进浙江省委会副主委、杭州市委会主委,副市长谢双成在京接受本报专访时表示,希望把杭州湾大湾区建设列入国家发展战略,使之成为粤港澳大湾区之后的第二个国家级湾区,并提出要使数字经济与湾区经济深度融合、协同发展、特色发展、高质量发展。

  谢双成建议,要把杭州湾大湾区打造成为以数字经济创新发展为核心内容的具有杭州湾城市群产业优势和特点的世界级大湾区。

  杭州湾大湾区这一“数字经济”的鲜明特质引来热议。全国人大代表俞学文也认为,杭州湾大湾区要在世界级湾区中占据一席之地,其核心是数字经济。

  他表示,杭州打造数字湾区有很多先天优势,比如优越的地理位置和自然条件、民营经济发达、高科技产业集中、政府简政放权、营商环境良好,拥有“‘世界电商之都’和‘移动支付之城’等高科技企业聚集效应,拥有阿里巴巴、海康威视、蚂蚁金服、网易等知名世界级数字经济公司……综合来看,杭州湾大湾区完全具备成为以数字经济为代表的世界第四大湾区的潜质。”

  数字经济背后是产业的创新驱动。全国政协委员、浙江省科学技术厅副厅长王坚带来了《关于将杭州湾大湾区打造成具有世界级竞争力的创新型湾区的提案》,王坚建议,对标旧金山湾区,要将杭州湾大湾区的发展目标定位为以高新技术产业为核心的具有世界级竞争力的创新型湾区。

  王坚解释,世界著名湾区在经济格局中都有明确定位和其不可替代的竞争力,如纽约湾区发展成为“金融湾区”,旧金山湾区成为“科创湾区”,东京湾区被称为“产业湾区”。“杭州湾大湾区应该与粤港澳大湾区以先进制造业和现代服务业为主的发展规划错位发展,打造以高新技术产业为核心的创新型湾区。”

  都市区 分工互补支撑杭州引领发展

  在浙江省提出的“大湾区大花园大通道大都市区”建设中,大都市区、大通道、大花园建设也支撑着大湾区建设推向深入,打造巨无霸城市群。

  去年6月,浙江省十四次党代会报告首次提出谋划实施大湾区建设行动纲要,重点建设杭州湾经济区后,杭州都市区各地迅速反应,迎接大湾区建设机遇:绍兴市提出要“融入‘大湾区’,推进大开放”;海宁市提出谋划尖山“万亩空间”产业平台,打造杭州湾北部产业高地;桐乡提出打造成为杭州湾经济区的重要节点城市……

  去年在杭州市召开的浙商大会上,浙江省发布了包括杭州江滨国际智造新区、杭州城西科创新区、嘉兴全域科创城、南太湖绿色发展新区、绍兴先进智造基地等在内的十大大湾区建设高能级平台。

  浙江大学区域与城市发展研究中心执行主任陈建军分析,这体现了在都市区与湾区内部的产业分工合作。“杭州突出科技创新、信息经济,湖州突出生态发展,绍兴主打智能制造等。”

  今年,省“两会”期间,民建浙江省委提交了名为《关于打造浙沪大湾区的建议》的集体提案,同样提出了要推进湾区内产业分工互补。

  分工互补推进杭州都市区区域均衡发展,进一步提升了在湾区建设中的能级,而其中,杭州是主平台、主战场、主引擎。

  “杭州在‘杭州湾大湾区’发展中是当仁不让的主角,杭州处在整个湾区的顶部,不管是地理位置还是杭州的省会属性,都赋予了杭州重要责任。另外,杭州的资源集聚能力和辐射能力都比较强,对于湾区发展,杭州要有主角意识。”昨天,全国人大代表、杭州市委副书记、市长徐立毅在全国“两会”期间接受媒体采访时表示,“杭州在落实浙江省的‘大湾区’计划时,首先要发挥好综合交通枢纽的功能,特别是加快实施铁路枢纽总图的实施。”

  事实上,杭州已先行一步,提出实施“拥江发展”战略,推进“大通道”建设,重点建设杭州湾经济区。今年,杭州将陆续开建杭州西站、萧山机场T航站楼、沪乍杭铁路等;已规划建设机场高铁站、机场快线、沪杭甬高速等一大批基础设施项目,目的就是为了打造亚太地区重要的国际门户枢纽,努力成为“杭州湾经济区”主平台。

  大通道建设为湾区发展打通“任督二脉”。今年年初,杭州都市区市民殷殷期盼的“杭州中环”通过了专家组论证,这一位于“一绕”和“二绕”之间,沟通杭州区县和海宁、桐乡、柯桥等地,连接多个重要产业集聚区及萧山机场、杭州西站、火车东站等交通枢纽的“大通道”已不再遥远。

  就在几天前,“通苏嘉甬铁路”这条备受关注的跨海高铁大通道建设正式启动前期工作,沪苏湖铁路也已开始动工。随着沪苏湖和通苏嘉甬这两条一横一纵的“黄金十字”铁路相继落地,未来,杭州湾大湾区绕行的痛点也将逐渐淡去。

  浙江省 处理好“两个一体化”发展

  回溯浙江开发杭州湾的历程可以追溯到十多年前。早在习近平同志主政浙江期间,就把环杭州湾产业带发展摆在突出的战略地位,并围绕杭州湾的发展,在完善海洋港口规划布局、推动宁波舟山港一体化等方面,作出一系列决策部署。

  发展湾区经济,是我省坚定不移地沿着“八八战略”指引的路子走下去的大手笔战略,是引领浙江优化发展、未来发展的重大战略。

  省政府主要领导在去年底召开的省政府专题会议上提出:“杭州湾经济区是大湾区建设的重中之重,甬台温临港产业带是重要组成部分”“举全省之力加快建设大湾区”。

  对此,陈建军分析,从省级建设层面上看,杭州在杭州湾大湾区建设中要唱主角,核心问题还要处理好杭甬一体化与甬舟一体化问题。

  杭甬间第二条高速公路杭甬高速复线已在规划之中。“杭州湾大湾区的核心就是杭州和宁波,怎么能使杭州到宁波最快捷地到达?我们要打造这样一条超级高速公路。”浙江省交通运输厅副厅长任忠接受采访时说。

  随着这条“智能、快速、绿色、安全”的智慧高速公路的建设,杭州、宁波间的交通联系将更加紧密,城市联系也将更为密切。在陈建军看来,更为重要的是要在体制机制上加强杭甬一体化建设。

  去年8月,杭州党政代表团访问宁波。时任宁波市主要领导就谈及“希望两市各级各部门建立常态化、多层次的联系沟通和交流合作机制,协同建设‘大湾区’。”

  而杭州市主要领导在谈话中回应,杭州将放大视野、迈开脚步,在打造大湾区、扩大对外开放、建设重大交通基础设施、发展海铁联运等方面加强与宁波的交流合作,共同唱好“双城记”。

  在杭州湾大湾区建设的背景下,杭甬一体化发展面临着新机遇与新使命。陈建军认为,同样跨越行政区划,由杭、湖、嘉、绍四座城市抱团发展的杭州都市圈建设已超十年,“建议可借鉴杭州都市圈建设的成功经验,推动杭甬一体化发展。”

  港口是发展“湾区经济”的重要节点,浙江省大湾区建设的另一极——甬舟一体化建设,更是迎来新的春天。处在“一带一路”和长江经济带交汇点上的宁波舟山港,前不久,年货物吞吐量破10亿吨,连续9年世界第一,集装箱货物吞吐量居世界第三。

  两地市民期盼已久的甬舟铁路也传来佳音,力争今年12月前先行段开工建设。这条全长超过50公里的铁路建成后,从宁波市区到达舟山只需约半小时,同时这条铁路也将兼顾货运能力,未来舟山的货物也可以通过这条铁路输送到全国乃至世界各地。

  长三角 抱团建设世界级大湾区

  看地图,上海南翼,由上海—杭州—宁波组成的杭州湾是典型的海湾。去年,浙江省党政代表团访问上海,提出共同谋划推进环杭州湾大湾区建设,得到上海方面的响应。

  陈建军分析,珠港澳大湾区建设一定程度上对长三角发展形成了压力,为更好地对外开放与全球化战略,发挥浙江沿海的港口贸易在“一带一路”的作用,优化浙江省区域经济空间格局与加强对外开放,推动长三角区域一体化深化发展,浙江省提出了大湾区战略,也引起了上海的重视。

  “眼下,大湾区建设内涵和外延还没有明确。”陈建军认为,浙江省提出的杭州湾大湾区建设要在全球经济价值链中发挥作用,要形成像珠港澳这样有影响力的全球意义上的湾区,还需要理顺与上海、江苏的关系,理顺浙江的湾区建设与长三角一体化发展中的位置问题。

  省“两会”上,民建浙江省委提交的集体提案,与陈建军的思路不谋而合,《建议》提出,浙江谋划杭州湾经济区的一个重要考虑是主动接轨上海,合作共建与东京湾、纽约湾等相媲美的世界级湾区,推动浙沪大湾区以更大的经济规模融入世界经济版图。

  浙江经济总量近70%集中在杭州湾区域,仅杭州就占了浙江省经济总量的近1/4。但是,仅是地方层面或区域层面的大湾区,不足以构成世界级大湾区的分量。从经济总量、研发能力、人口集聚、产业结构等来看,要建设真正全球经济中的大湾区,需借力长三角一体化建设,深化浙江融入长三角建设。“从这个层面上讲,湾区建设与长三角一体化发展是一脉相承的。”陈建军认为,浙江告别过去“单打独斗”模式,首创了由杭州都市圈抱团接轨长三角的模式,如今的大湾区建设,是在中国经济融入全球化“从走出去到引进来”的新发展阶段,提出的新战略,同时又赋予了长三角一体化建设新的使命。

  “过去长三角、杭州都市圈建设,强调的是在全球价值链中的产业集群建设。”陈建军解释,“湾区经济的重要特点是全球经济的枢纽区域、全球价值链的控制平台,包括信息枢纽、资本枢纽、科技枢纽等体现控制力。”

  这一点,为全国“两会”上代表委员们提出“助推数字经济与湾区经济深度融合”提供理论支撑。

  而浙江省也已提出大湾区建设的时间表:力争到2035年,把杭州湾经济区建成世界级大湾区。



(来源:杭州日报)

问题 住建部部长王蒙徽:房价过快上涨得到抑制 建议建筑师下乡
答案

两会期间,中国住房和城乡建设部部长王蒙徽接受央视新闻新媒体栏目《部长之声》专访。

租房、共有产权住房、楼市调控力度……王部长透露了很多重要信息,与你有关。

过去五年:6000多万棚户区居民“出棚进楼”

记者董倩:我们有一个目标,就是叫“住有所居”,在这方面过去五年的成绩是什么?

王蒙徽:过去的五年,城镇住房竣工面积达到了41.5亿平方米,这也是少见的。另外一个方面,就是棚户区改造,使得6000多万老百姓“出棚进楼”。同时农村的危房改造,有1700多万户农民居住环境条件得到了改善,大概有2600多万居民,特别是城市的低收入家庭的居民,住进了公租房。累计有2000多万缴存的职工,通过公积金改善了自己的居住条件和居住环境。

本轮调控成效:房价过快上涨势头得到抑制

记者董倩:这一轮调控它的成效是什么?

王蒙徽:应该说从2016年10月份开始,我们进一步加大了调控的力度。在2016年以前有一轮房价上涨势头过快的这么一个现象,所以我们这次房地产市场的调控,实际上是以稳房价作为一个基本的任务。成效有三个方面,一个方面就是一些热点城市,一线城市,包括一些二线和三线城市,房价过快上涨的势头得到了抑制。

记者董倩:您说的是这个涨幅要比以前要弱了?

王蒙徽:是。第二个,应该说是商品住宅的销售面积也平稳地回落,从年初的23.7%,降到年末的5.3%。第三个,三四线城市库存降低,已经回到了合理的区间。

住房解决办法一:共有产权住房

记者董倩:那么有的人就会讲,房价已经很高了,我也买不起。

王蒙徽:所以我们现在推出共有产权住房,它首先是政府主导提供的,另外它是提供给无房户的。第三个,就是它比市场价要低。我们现在支持北京和上海开始试点,其实有些城市已经都开始做了,包括现在很多城市搞的叫做“人才房”,其实有相当一部分都是共有产权住房。

住房解决办法二:培育住房租赁市场

成立国有租赁公司,建服务平台

记者董倩:您看一下有一个小伙子(网友)他想直接给您提问,这是个要结婚的小伙子,您听听他说什么?

网友提问:部长您好,我在北京工作有些年了,现在准备考虑买房,看报道说国家现在正在发展长租房和共有产权房,就想说,是不是以后可以不用买商品房了?

王蒙徽:现在住房需求主要是进入人口净流入的大中城市的新市民,现代社会是一个流动的社会,特别是从住房来说,家里大都有房子,但是你现在到北京来了,到上海来了,你在这儿找工作,可能你就缺房子了,所以我们这一段在大力推进租赁住房的建设,在租赁住房市场的培育这方面下功夫。

现在我们12个试点城市大概已经成立了51家国有的租赁公司,所有的试点城市都已经建了政府主导的租赁住房的交易和管理服务的平台。比如现在建行在广东就在做租赁业务。比如说你们家有房子,那建行可以跟你签个协议,你把这房子租给建行三年五年,建行再去出租,因为国有租赁企业是可以保证市场的公平运作,或者说这是国有企业一个很重要的社会责任。

中国城市还缺什么?

承载力还有提高的空间

记者董倩:城市的发展现在是日新月异,但是一方面人们又觉得怎么建来建去都长得相差不多,在这方面未来会有什么样的勾画?

王蒙徽:改革开放这四十年,我们国家从过去的60几个城市到现在的661个城市,在这么快的一个高速增长过程中有些问题是不可避免的。日本的东京,人口跟我们北京差不了多少。但是东京交通畅顺的程度要比北京好,这也反映了我们城市本身的承载力还有提高的空间。包括现在我们还有一些共享单车,这些新的业态对我们城市的影响,我们的空气,我们的水,我们的马路,我们的这些基础设施都建的很多,但是我们过去可能为汽车考虑的多了一点,为人考虑的少了一点,那么在这方面,我觉得还是有很多工作需要去做。

村容村貌:希望组织建筑师下乡

记者董倩:现在还有一个,跟更多人有关系的,就是农村环境的建设,农村环境的治理,这恐怕也是摆在您面前的一个大题。

王蒙徽:作为我们来说,主要是着力农村人居环境的整治和改善。要以农村的垃圾污水的整治和村容村貌的提升为切入点。特别是在农村的生活垃圾的处理,农村生活污水的治理,选一些县来进行试点,我们也希望组织一些规划师,建筑师,能够蹲点下乡,帮助农民建设符合当地特点的农村建筑。

快问快答

我年轻时也租过房

记者董倩:您年轻的时候,住的是什么房?

王蒙徽:我年轻的时候,当然是租过房的。我从大学毕业以后就留在学校,然后就住在筒子楼里边,有一个12平方米左右这么大的房子吧,大家都在楼道里做饭,公共厕所就两个。

每天上班要看各地住房交易情况

记者董倩:另外一个,您每天上班是不是要看一下各地房价的走势?

王蒙徽:每天都会给我一个住房交易的日报,包括全国住房交易的总体情况,以及各个城市的交易情况,当然也包括房价。

规划赶不上变化:成长中解决问题

记者董倩:您是1977、1978那两年上大学的学生,您在读书的时候有没有想过,若干年后,几十年后,这个国家,会发生这样的变化?

王蒙徽:那是从来没有想到的。我上次,跟中国城市规划院说,当时你们去做这个深圳的规划,那时候还是很解放思想,说深圳市是可以发展到80万人,后来大家觉得,是不是可以再解放思想一下,说150万人,那现在是多少人?现在是2000万人。实际上我们现在的很多问题,都是成长过快带来的问题。当然我们也要在未来的成长过程当中去解决这些问题。


(来源:央视新闻)

问题 杭州市区廉租住房2018年第3期申请家庭情况公示
答案

根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》(杭政〔2008〕1号)规定,经审核,杭州市区2018年第3期廉租住房保障(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)申请家庭共计58户符合廉租住房保障准入条件,现予以公示。凡有异议,自公示之日起15日(含)内,向杭州市住房保障办公室举报。电话:87709573。

经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于2018年4月9日至4月13日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单》。

各区住建局地址及联系电话:

上城区:秋涛路242-2号秋涛发展大厦A楼,上城区新行政服务中心4楼      

咨询电话:87926021             

下城区:白石巷256号下城区行政服务中心                                 

咨询电话:87896811

西湖区:竞舟路228号西湖区行政办事服务中心四楼建设窗口                

咨询电话:88156313

江干区:江干区运河东路200号江干区行政服务中心二楼                    

咨询电话:87654172

拱墅区:珠儿潭巷8号拱墅区行政服务中心2号楼2楼                       

咨询电话:85371615

高新开发区(滨江):滨江区泰安路200号行政服务中心一楼K4、K5窗口         

咨询电话:86535240

经济技术开发区:杭州经济技术开发区幸福南路1116号和茂大厦行政服务中心一楼     

咨询电话:89898678

西湖风景名胜区:赵公堤18号西湖风景名胜区行政服务中心规划建设窗口     

咨询电话:87179603

大江东产业集聚区:迎康路28号大江东产业集聚区办事服务中心二楼A14号窗口        

咨询电话:82987967

   

附件:2018年第3期市区廉租住房申请家庭情况公示名单.xls

 


  

杭州市住房保障办公室

2018年3月17日

 


问题 2017年度物业专项维修资金、物业保修金缴交及使用情况公布
答案

物业专项维修资金是专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新与改造的资金,实行“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则。

物业保修金是建设单位按照规定比例交存的,作为物业保修期内维修费用保证的资金,实行“统一交存、权属不变、专款专用、政府监管”的原则。

为保障业主知情权,根据《杭州市物业管理条例》、《浙江省物业专项维修资金管理办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》等规章的规定,现将2017年度物业专项维修资金、物业保修金缴交及使用情况进行公布,具体详见附件。

附件:一、2017年杭州市物业专项维修资金缴交情况公布

二、2017年杭州市物业专项维修资金使用情况公布

三、2017年杭州市物业保修金缴交情况公布

四、2017年杭州市物业保修金使用情况公布

杭州市物业维修资金管理中心

                     2018年3月17日

问题 西湖区组织开展既有住宅加装电梯培训
答案

为响应杭州市既有住宅加装电梯工作现场会对2018年加梯工作的部署以及市加梯办相关要求,进一步提高加装电梯工作者的业务能力,加快推进辖区内加装电梯工作,3月15日下午,西湖区住建局组织召开既有住宅加装电梯相关政策及知识培训会,邀请市住保房管局加梯工作小组负责人进行宣讲。市、区加梯办,镇、街道、社区、电梯企业的相关负责人和业务骨干共80余人参加会议。


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2017年以来,局通过下发加梯指导手册、政策单行本、加梯协议,开展政策现场宣传、提供政策问答等方式对加装电梯工作进行进一步宣传指导,取得了良好的效果。今年,作为2018年杭州“为民办实事”十大项目之一,加装电梯工作将在全市铺开,组织相关培训是积极贯彻落实国务院政府工作报告精神“鼓励有条件的加装电梯”的重要举措之一。 

培训会上,市住保房管局加梯工作小组负责人对杭州市加装电梯政策进行了宣讲,详细解读了加梯基本原则、实施主体、资金筹集、实施程序、部门职责、保障措施等内容,介绍了试点城区的工作经验和经典案例。西湖区加梯办负责人对辖区前期工作进行了总结,并对下阶段工作提出了三点要求:一是明确职责主体,工作任务落实到人;二是抓好社区主导,扎实做好前期民意协调等工作;三是提供优质服务,认真解答老百姓的疑虑。此外,电梯企业做了电梯相关知识的培训。

据了解,西湖区加装电梯工作正在紧锣密鼓推进中,宝石山下4弄等9台电梯已安装完毕,进入调试阶段,预计4月中下旬竣工,为今年加梯工作“打响头炮”。


问题 浙江省新版商品房买卖合同示范文本施行
答案

 随着房地产市场化的发展和相关法律法规的完善,省建设厅会同省工商局修订了新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》,将于2018年3月15日起施行。由于商品房交易形式日趋复杂多样,特别是商品房预售、交付、房屋质量和违约、车位销售等方面出现一些亟需研究解决的新情况、新问题,旧的示范文本已经不能满足实际需要。另一方面《物权法》、《城市房地产管理法》、《物业管理条例》、《房屋登记办法》和《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》等法律法规相继施行,以及我省住宅全装修工作全面铺开,省建设厅会同省工商局修订了新版示范合同进行有效对接。
        2018年新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》具体分为《浙江省商品房买卖合同(预售)示范文本》和《浙江省商品房买卖合同(现售)示范文本》。两个文本均包括合同当事人、商品房基本情况、商品房价款、商品房交付条件与交付手续、商品房质量及保修责任、交易登记、物业管理和其他事项等内容。其中预售文本还包括面积差异处理方式、规划设计变更等内容。2018年新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》基本上遵循国家2014年版《商品房买卖合同示范文本》。根据我省实际情况修改的条款如下:
 (一)商品房基本情况。 增加第一条“商品房性质”,以区分为全装修住宅和其他类型商品房。在第二条“项目建设依据”中,要求写明分阶段领取施工许可证的全装修住宅装修部分的施工许可证号。在附件一中增加:全装修住宅提供需装修设计方案平面图和电气网络管线和给排水管道隐蔽工程图纸。
 (二)商品房价款。 在第七条“计价方式与价款”中,设置总价和分价两种形式以供选择,分价形式中明确装修部分价款。并在第二十五条“销售和使用承诺”约定全装修住宅不得对室内装饰装修部分拆分销售。
 (三)商品房交付条件与交付手续。 在第十条“商品房交付条件”中补充全装修住宅应当取得第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告等条件。在第十一条“商品房相关设施设备交付条件”中全装修住宅内的装修和设备应达到的标准。
 (四)规划设计变更。 在预售合同示范文本的第十六条“设计变更”中约定了全装修住宅买受人因商品房质量或使用功能受到影响而有权解除合同的情形。
 (五)商品房质量及保修责任。 在第十五条“商品房质量”的附件七中详细约定外装饰装修部分和内装装饰装修标准。第十六条“保修责任”中的附件八中,根据新消保法规定,要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限的不得低于8年,埋设于墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期限为不得低于8年。
 (六)其他事项。 第二十一条“销售和使用承诺”全装修住宅不得对室内装饰装修部分拆分销售。


(来源:浙江省住房和城乡建设厅网站)


问题 关于杭州市住房租赁管理协会第一批会员申报工作的通知
答案

各有关单位:

根据《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》(杭政办〔2017〕4号)关于发挥行业协会作用的工作要求,杭州市住房租赁管理协会正在筹备中。现就第一批会员申报工作有关事项通知如下:

一、申报范围

在杭州市区范围内经营房屋租赁的住房租赁企业、房地产开发企业、房地产经纪企业(具体范围包括但不局限于已经纳入住房租赁监管服务平台、第一批国有住房租赁试点企业名单和住房租赁试点企业培育名单的企业),从事与住房租赁行业发展相关联的金融、科技等服务的企事业单位。

二、申报时间

截止时间:2018年3月21日

三、申报方式

申报单位将加盖单位公章的《杭州市住房租赁管理协会会员申请表》(详见附件)、单位营业执照复印件送至平海大厦527办公室(上城区浣纱路248号5楼);同时,将相关材料的电子版本通过电子邮件的形式报送至邮箱:hzfcjyw@163.com。

四、联系人及联系方式

联系人: 刘露           

联系电话:0571—89830530

附件:杭州市住房租赁管理协会会员申请表

杭州市住房租赁管理协会筹备组

                            2018年3 月16日

问题 局赴上海调研历史建筑保护工作
答案

保护历史建筑、传承杭城文脉是一种历史责任。2017年12月,杭州被国家住建部列入了第一批历史建筑保护利用试点城市,为了更好地保护和利用历史建筑,确保历史建筑保护利用试点工作顺利推进,近日,市、区住保房管部门赴上海调研历史建筑保护工作相关经验。

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杭州历史建筑保护工作起始于2005年,至今已有十多年的时间,局通过开展建立老房子数据库、抢救历史建筑和历史街区,使杭州逐步形成了以文脉保护、民生改善与城市有机更新融合发展的“杭州范例”。2017年12月,杭州被国家住建部列入了第一批历史建筑保护利用试点10个试点城市以来,市住保房管部门开拓创新,第一时间启动并完成了试点工作方案的编制。根据工作方案,杭州的历史建筑保护利用试点工作将按照“应保尽保、活化利用、文化引领、传承创新、公众参与”的原则实施,重点推进普查建档、技术提升、利用创新、资金筹集、审批优化等具体工作,预期经过一年的试点工作,能基本形成“都市—城镇—农村”全覆盖的历史建筑保护利用管理体系,健全完善政府主导、业主主体、专家咨询、社会参与、多方监督“五位一体”的工作联动机制,争取在技术标准上有新进展,在融资模式上有新探索,在活化利用成果上有新经验。

调研中,市区两级住保房管部门实地踏看了上钢十厂、四行仓库、民生码头、毛麻仓库、永安栈房旧址等工业遗产,仔细了解历史建筑保护、修缮、利用情况,随后召开座谈会,认真听取建设单位分享工程具体情况,并就“杭氧建筑群”历史建筑保护修缮工程的样式、内容等方面,征求各建设单位、施工设计单位的意见和建议。

通过调研考察,为杭州历史建筑保护利用试点工作的顺利推进开拓了眼界、拓宽了思路。



问题 这是最幸福的时代
答案

“迟日江山丽,春风花草香”。3月14日,本网记者跟着调研小组的步伐再次来到了淳安县威坪镇蹲点调研,近距离了解和感受“百千万”活动给乡村基层百姓带来的变化。

主题宣讲、集中座谈、现场走访、慰问……3月12日以来,住保房管局“百千万”11个调研组的首批50名党员和干部承载着期盼、肩负着责任,带着“十个一”任务清单再次回到威坪镇,回到乡村基层,了解这一年来基层的实际情况、群众的具体需求,按照“四个结合”帮助基层和群众解决实际困难和问题,助推美丽乡村建设新发展。

环境变好了,道路整洁了

这是深入各个结对村镇的直观感受

“几位同志,你们都来看看,现在村里道路整洁了,环境也变好了,现在生活在村子里感觉整个人心情舒畅,城市里都呆不住了。”一进入蜀阜村,村民方景威就兴奋地向调研组成员说道。 

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(蜀阜村村民见到调研组成员,便热络地交谈了起来)


原来,随着“百千万”蹲点调研活动的深入开展,去年下半年以来,蜀阜村正式开始实行垃圾分类,将垃圾分为“可腐垃圾”和“不可腐垃圾”并分别投放,“可腐垃圾”腐烂后又作为有机肥反哺给村民。同时,对农户进行积分,用来兑换牙膏、纸巾、洗洁精等生活用品。经过一段时间的实践,一开始还半信半疑的村民纷纷开始了垃圾分类,拿到了奖励品,也大大改善了村里的卫生与环境。

同样的,再次回到黄石潭村的调研组成员也发现,一年的时间里,村子的整体面貌发生了不小的改变:村口的大石头上醒目地刻着“福韵黄石潭”五个大字,不少村户的房顶上都更换了全新的玻璃瓦。

销路更广了,销量有起色了

这是农产品网店、微店带来的实际成效

得益于“百千万”蹲点调研活动和杭州住保房管局的努力,过去一年,黄石潭村、横石村等村子的特色产品的销路和网店的运营情况等发生了不小的转变。

“在你们的帮助下,去年村里的农产品网店办得有声有色,尤其番薯干、茶叶和山核桃都朝着品牌化道路做出了积极探索,帮助村民们实现了增收。”黄石潭村方书记表示,希望今年能继续在产品形象设计和品牌宣传上有所提升。


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(第十一调研组成员在黄石潭村走访)


无独有偶,横石村的包村干部也对网店赞赏有加:“去年的微店对农产品销路是有很大帮助的,后续我们还需要在微店的运营上加大力度。”

房子变美了,生活变好了

这是最幸福的时代

除了直观感受和实际成效,“百千万”蹲点调研活动还给乡村基层带去了新的思路和信念,为他们的幸福生活增添了更加靓丽的色彩。

在横塘村调研时,村委王主任很感慨地说:“调研走访活动真的很实在,不仅给我们村里带来了新的思路,也坚定了村集体的发展信念。”

在新蜀阜,有位方奶奶主动拉着调研组成员聊家常,她指着自家的房子问:“这是我家的房子,漂亮吧?”当得到肯定的答案时,她更加抑制不住内心的开心与喜悦,说道:“现在生活变好了,这是最幸福的时代啊!”


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(在和调研组成员聊天时,方奶奶抑制不住的开心和激动)


“百千万”蹲点调研活动还在继续,深入乡村基层、了解村民内心、理清农村发展方向、解决实际问题的脚步也还在继续。我们期待,随着“百千万”活动的制度化常态化,美丽乡村建设新发展的目标可以越来越近。








问题 今年杭州物业管理优秀住宅小区(大厦)考评开始了
答案

物业服务密切联系着小区业主的日常生活,树立物业服务先进典型不仅有利于提升物业服务水平,更有利于促进引导物业服务企业健康发展。为促进和提高我市物业管理服务水平,促进行业创先争优,提升行业形象。日前,杭州市物业管理协会启动2018年杭州市物业服务优秀住宅小区(大厦)考评工作。

记者从杭州市物业管理协会了解到,今年申报推荐阶段需要各区、县(市)物业管理协会(工作片会)在辖区范围内推荐上报不超过5个符合条件的项目名单,并在4月15日前填写好《杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)推荐项目基本情况表》报杭州市物业管理协会。

启动考评工作的同时,杭州市物业管理协会还对本年度参评项目申报基本条件等内容作了明确。主要包括住宅小区总建筑面积5万平方米以上,别墅、排屋2万平方米以上,大厦2万平方米以上,入住率或使用率达60%以上;参评企业加入杭州市物业管理协会组织,建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准;参评项目交付使用满两年以上,参评企业对参评项目已提供专业化物业管理满一年以上,双方签订的《物业服务合同》(包括前期物业服务合同)职责约定清晰、履约情况良好,业主满意率和物业服务费收缴率不低于85%;参评项目纳入辖区行业主管部门物业管理项目检查考核范围;本年度物业管理项目检查考核记分不超过3分等条件(具体申报条件请登录杭州住保房管局官网下载查看)。

需要提醒的是,如果参评企业申报的参评项目不符合基本条件任意一项,当地物业管理协会(工作片会)将不予以申报。另外,申报条件还对参评项目有重大责任事故以及在“零发案小区”和“控案先进小区”创建中发案率连续上升并被市公安部门通报的小区物业服务企业,在评优评先工作中予以“一票否决”。此外,参评企业和所服务项目积极配合相关职能部门开展计划生育、垃圾分类、文明城市指数测评等相关工作。

据介绍,本次考评工作分为申报推荐、预评预验、考评验收、公示和公布考评合格名单等五个阶段进行。

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同时,2018年度杭州市物业服务优秀住宅小区(大厦)复评工作也已启动。需要参加复评的物业项目名单及复评工作等相关方案已在杭州住保房管局官网公布,有意向企业可登录官网查看:http://www.hzfc.gov.cn/,也可拨打87030378进行咨询。




问题 杭州市住房保障和房产管理局2018年部门预算
答案

一、部门基本情况

杭州市住房保障和房产管理局是主管全市房产管理工作的市政府工作部门。主要职能为:

1、贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房产管理的法律、法规、规章和方针政策;受委托起草有关住房保障、住房制度改革、房产管理方面的地方性法规、规章草案,组织拟订相关政策和标准,并监督实施;指导和依法开展全市住房保障、房产管理行政执法工作。

2、根据全市国民经济和社会发展总体规划,组织拟订并实施住房保障、房产管理、房产行业发展规划和年度计划。

3、统筹全市保障性住房管理工作,会同发改、规划、国土资源、建设等行政主管部门拟订保障性住房年度需求计划;负责各类保障性住房需求(包括房屋数量、户型配置比例、装修基准造价等)确定、准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作;统筹市政府投资保障性住房的资产运营等综合管理工作。

4、负责全市住房制度改革工作,制定并组织实施公房出售、住房分配货币化等住房制度改革政策;负责住房资金、公有住房售后维修基金管理工作。

5、负责全市房产市场调控和房产经营监管工作,拟订并组织落实房产市场调控政策;参与国有土地使用权的出让管理工作;负责房屋租赁管理工作;负责对房产中介服务的管理工作;负责商品房预(销)售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作;负责房产市场监测分析、预警预报工作。

6、负责全市房屋产权产籍管理工作,负责各类房产交易管理、房产测绘管理及房产档案管理工作;负责住房信息系统建设和房产信息化管理工作。

7、负责全市物业管理监督工作,负责物业服务企业资质管理和业务规范监管工作;负责物业维修基金和物业保修金的归集、使用管理工作;负责前期物业服务招投标的监督管理工作;组织实施物业管理改善工程;负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。

8、负责市区国有土地上房屋征收与补偿管理工作,指导和监督管理房屋征收与补偿行为;负责房屋拆迁单位的管理和拆迁企业资质的审核;按规定权限管理城市房屋拆除施工企业的资质,负责国有土地上房屋拆除施工安全的监督管理工作。

9、负责全市各类房屋的行政管理工作,指导并组织实施直管公房管理工作;负责落实私房、代管房产、宗教房产政策等房产政策;负责依法罚没、没收建筑物的接收处置工作。

10、负责全市房屋使用安全管理工作,负责房屋安全鉴定行业管理、白蚁防治灭杀管理工作;参与防汛防台(雪)工作;指导、监督住宅室内装饰装修管理工作。

11、负责市区历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督等管理工作;负责城市房屋修缮管理和利用工作;负责房屋功能扩建和整治工作。

12、承办市政府交办的其他事项。

(二)部门预算单位构成:杭州市住房保障和房产管理局共有11家预算单位。其中行政单位1家,事业单位10家。具体为:杭州市住房保障和房产管理局本级、杭州市房屋安全鉴定事务管理中心、杭州市城市房屋征收管理办公室、杭州市房产档案馆、杭州市历史建筑保护管理中心、杭州市住房保障办公室、杭州市白蚁防治研究所(杭州市白蚁防治研究管理中心)、杭州市房产交易产权登记管理中心、杭州市房产信息中心、杭州市房产交易中心和杭州市物业维修资金管理中心。

二、部门预算总体情况(一)收支预算总体情况(详见表1-5)

1. 收入预算总体情况

部门收入预算总计22543.64万元。其中:财政拨款收入16405.26万元,专户资金收入3144.41万元,事业收入(不含专户资金)0万元,事业单位经营收入1325.83万元,上级补助收入0万元,附属单位上缴收入0万元,其他收入1668.14万元,用事业基金弥补收支差额0万元,上年结转0万元。 

2. 支出预算总体情况
        部门支出预算总计22543.64万元。其中:

(1)按支出功能分类:社会保障和就业支出(类)1399.02万元,医疗卫生与计划生育支出(类)466.87万元,城乡社区支出20677.75(类)万元。

按支出用途分类:基本支出13006.7万元,项目支出9254.94万元,事业单位经营支出282万元,事业单位对附属单位补助支出0万元,事业单位上缴上级支出0万元。

(2)年末结余分配0万元,年末结转下年0万元。

(二)财政拨款收支预算情况(详见表6-8)

1.财政拨款收入预算情况

财政拨款收入预算总计16405.26万元。其中:一般公共预算拨款收入16405.26万元,政府性基金预算拨款收入0万元,上年结转0万元。

2. 财政拨款支出预算情况

财政拨款支出预算总计16405.26万元。按支出功能分类:社会保障和就业支出(类)891.92万元,医疗卫生与计划生育支出(类)283.3万元,城乡社区支出15230.04(类)万元;年末结余分配0万元,年末结转下年0万元。

(1)一般公共预算支出情况

一般公共预算支出合计为16405.26万元,预算数是上年执行数的130.97%,主要原因是局机关和事业单位增加办公楼修缮经费及增加老旧住宅小区加装电梯工作经费。其中:

社会保障和就业支出(类)行政事业单位离退休(款)归口管理的行政单位离退休(项)预算为215.62万元,主要用于住保房管局机关离退休人员方面的支出。预算数是上年执行数的84.75%,主要原因是因离休人员减少导致预算基数调整。

社会保障和就业支出(类)行政事业单位离退休(款)事业单位离退休(项)预算为37.52万元,主要用于事业单位离退休人员方面的支出。预算数是上年执行数的152.48%,主要原因是因退休人员增加导致预算基数调整。

社会保障和就业支出(类)行政事业单位离退休(款)机关事业单位基本养老保险缴费支出(项)预算为458.02万元,主要用于住保房管局机关及事业单位养老保障方面的支出。预算数是上年执行数的114.64%,主要原因是因退休人员增加导致预算基数调整。

社会保障和就业支出(类)行政事业单位离退休(款)机关事业单位职业年金缴费支出(项)预算为180.76万元,主要用于住保房管局机关及事业单位年金方面的支出。预算数是上年执行数的102.7%,主要原因是因在职人员工资调整导致预算基数调整。

医疗卫生与计划生育支出(类)行政事业单位医疗(款)行政单位医疗(项)预算为36.76万元,主要用于住保房管局机关基本医疗保障方面的支出。预算数是上年执行数的96.23%,主要原因是机关在职人员减少导致预算基数调整。

医疗卫生与计划生育支出(类)行政事业单位医疗(款)事业单位医疗(项)预算为86.07万元,主要用于事业单位基本医疗保障方面的支出。预算数是上年执行数的113.48%,主要原因是事业单位在职人员数量及工资调整导致预算基数调整。

医疗卫生与计划生育支出(类)行政事业单位医疗(款)公务员医疗补助(项)预算为160.47万元,主要用于住保房管局机关及事业单位人员医疗补助方面的支出。预算数是上年执行数的88.09%,主要原因是机关在职人员减少导致预算基数调整。

城乡社区支出(类)城乡社区管理事务(款)行政运行(城乡社区管理事务)(项)预算为2248.19万元,主要用于住保房管局机关人员工资支出和公用方面的支出。预算数是上年执行数的118.54%,主要原因是2018年实行新的公务经费定额标准。

城乡社区支出(类)城乡社区管理事务(款)一般行政管理事务(城乡社区管理事务)(项)预算为2322.64万元,主要用于住保房管局机关及事业单位在住房保障和房产管理工作中所涉及的支出。预算数是上年执行数的172.55%,主要原因是2018年增加办公楼修缮项目。

城乡社区支出(类)城乡社区管理事务(款)其他城乡社区管理事务支出(项)预算为8659.21万元,主要用于事业单位人员工资支出及有关国有土地上城市房屋征收的日常管理工作、危险房屋鉴定工作、房产档案的征集、收集、整理、保管、经济租赁房建设项目的管理工作、历史建筑保护工程和危旧房改善工程的日常管理中所涉及的支出。预算数是上年执行数的114.23%,主要原因是2018年老旧住宅小区加装电梯工作将全面铺开,增加相应工作经费。

城乡社区支出(类)其他城乡社区支出(款)其他城乡社区支出(项)预算为2000万元,主要用于高层次人才购房租赁补贴方面的支出。预算数是上年执行数的366.43%,主要原因是2018新增符合补贴标准的高层次人才。

(2)政府性基金预算支出情况

政府性基金预算支出合计0万元,上午执行数0万元。

(三)一般公共预算基本支出预算情况(详见表9)

按2018年改革后的部门预算支出经济分类科目,一般公共预算基本支出合计8802.26万元,其中:

1.工资福利支出6879.06万元,主要包括基本工资、津贴补贴、奖金、绩效工资、机关事业单位基本养老保险缴费、职业年金缴费、职工基本医疗保险缴费、公务员医疗补助缴费、 其他社会保障缴费、住房公积金、医疗费、其他工资福利支出等支出。

2.商品和服务支出1611.1万元,主要包括办公费、印刷费、咨询费、手续费、水费、电费、邮电费、物业管理费、差旅费、因公出国(境)费用、维修(护)费、会议费、培训费、公务接待费、专用材料费、劳务费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费(车辆燃修费)、其他交通费用、其他商品和服务支出等支出。

3.对个人和家庭的补助支出265.1万元,主要包括离休费、退休费、生活补助、医疗费补助、奖励金、其他对个人和家庭的补助支出等支出。

4、资本性支出47万元,主要用于办公设备购置(资本)支出。

(四)财政拨款“三公”经费预算情况(详见表10)

财政拨款“三公”经费预算数合计174.4万元,比上年增长152.86%。增长的主要原因是出国费增加。其中:

1.因公出国(境)经费50.5万元,比上年增长34.67%。主要用于机关及下属单位人员公务出国(境)的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出。增长的主要原因是2018年新增房地产香港展览会及历史建筑专项国际考察项目。

2.公务接待费支出37.5万元,比上年下降24.64%。主要用于单位各类公务接待支出。下降的主要原因是预计2018年接待工作减少。

3.公务用车购置及运行费支出86.4万元,与上年持平%。其中,公务用车购置支出0万元(含购置税等附加费用),主要用于经批准购置的0辆公务用车;公务用车运行费支出86.4万元,主要用于按规定保留的28辆公务用车所需的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费等支出(或公务用车租用费)。

三、其他重要事项的情况说明

1. 机关运行经费情况。2018年,本部门本部门杭州市住房保障和房产管理局本级1家行政单位以及杭州市住房保障办公室1家参公管理事业单位的机关运行经费财政拨款预算796.91万元。

2. 政府采购情况。2018年,本部门政府采购预算总额3737.79万元,其中:政府采购货物1161.55万元、政府采购工程1050.34万元、政府采购服务1525.9万元。

3. 预算绩效情况。2018年,本部门财政性资金安排的项目实现绩效目标全覆盖,涉及一般公共预算当年拨款资金16812万元。

4. 国有资产情况。截至2017年12月31日,本部门共有公务用车28辆,单位价值50万元以上的水乳剂生产设备等通用或专用设备36台(套)。

四、名词解释

 财政拨款收入:市级财政当年拨付的资金,包括一般公共预算收入和政府性基金预算收入。
专户资金收入:当年财政专户核拨的资金,主要指部门按规定上缴财政专户的各类政府非税收入。
事业收入(不含专户资金):事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入,不含专户资金收入。
事业单位经营收入:事业单位在专业业务活动及辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。
上级补助收入:从主管部门和上级单位取得的非财政补助收入。
附属单位上缴收入:附属独立核算单位按照有关规定上缴的收入。
其他收入:上述规定范围以外的各项收入。

用事业基金弥补收支差额:指事业单位在预计用当年的财政拨款收入、专户资金、事业收入、事业单位经营收入、上级补助收入、附属单位上缴收入、其他收入和上年结转等不足以安排当年支出的情况下,使用以前年度积累的事业基金(事业单位当年收支相抵后按国家规定提取、用于需求补以后年度收支差额的基金)弥补本年收支缺口的资金。

上年结转:指以前年度尚未完成、结转到本年仍按原规定用途继续使用的资金。

基本支出:是部门为保障其机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。
项目支出:部门为完成其特定工作任务或事业发展目标,在基本支出预算之外所发生的支出。
事业单位经营支出:事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。
事业单位对附属单位补助支出:事业单位用财政补助收入之外的收入对附属单位补助发生的支出。
事业单位上缴上级支出:事业单位按照财政部门和主管部门的规定上缴上级单位的支出。

因公出国(境)费:单位工作人员公务出国(境)的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出。

公务接待费:单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)费用。

公务用车购置费:单位公务用车车辆购置支出(含车辆购置税)。

公务用车购置及运行费,反映单位公务用车的购置支出(含车辆购置税)以及单位按规定保留的公务用车的燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出。公务用车,指用于履行公务的机动车辆,包括一般公务用车、执法执勤用车、特种专业技术用车和其他用车。

机关运行经费:为保障行政单位(含参照公务员法管理的事业单位)运行用于购买货物和服务的各项财政拨款资金,包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

附表:

表1.  2018年市级部门收支预算总表

表2.  2018年市级部门收入预算总表(分科目)

表3.  2018年市级部门收入预算总表(分单位)

表4.  2018年市级部门支出预算总表(分科目)

表5.  2018年市级部门支出预算总表(分单位)

表6.  2018年市级部门财政拨款收支预算总表

表7.  2018年市级部门一般公共预算支出预算表

表8.  2018年市级部门政府性基金预算支出预算表

表9.  2018年市级部门一般公共预算基本支出预算表

表10.  2018年市级部门“三公”经费财政拨款预算表

2018年部门预算公开表_2018-03-05.xls



问题 杭州坐高铁到北京最快只要4小时23分钟!
答案

4月10日起每天开通三对“复兴号” 票价不变

记者 殷军领 通讯员 陈侃 傅志龙

时速350公里的“复兴号”列车要来杭州了!记者从铁路杭州站获悉,4月10日起,全国铁路将进行今年第一次列车运行图调整,杭州至北京之间将开通三对时速350公里的“复兴号”列车。

杭州去北京三趟车早中晚发车

目前,从杭州到北京,每天7:10至16:15开行14趟高铁,按照时速300公里运行。最快的一趟高铁是G20次,从杭州东站出发,经停南京南、济南西、天津南后到达北京南,全程5小时02分钟。而其余13趟高铁,耗时都在五个半小时以上。

下月将在杭州和北京间开行的三对时速350公里列车,分别为G19/G20、G31/G32、G39/G40。从杭州东至北京南的G20次和G32次高铁,都采用“复兴号”CR400BF列车,全列分布二等座、一等座和商务座,可乘坐1152名旅客。G20次早上7点48分发车,沿途经停湖州、南京南、济南西等车站,12点20分到达北京南站,全程4小时32分。G32次高铁13点发车,沿途经南京南、蚌埠南、济南西等车站,于17点39分到达北京南站,全程4小时39分钟。

下班后也能去北京出差旅行了

以往杭州到北京的高铁,最晚一班是下午四点多,然而根据客流调查发现,不少旅客需要在晚上下班后前往北京出差、旅行或者中转。时速350公里级“复兴号”高铁列车的开行,也让晚间从杭州坐高铁前往北京成为可能。在此次调图中,铁路部门首次在京杭之间开行晚间高铁。

G40次列车,每天19点从杭州东站发车,沿途只停靠一站南京南,便直达北京南,全程仅需4小时23分钟,是杭州至北京间最快的高铁。采用的是更为流线型的“复兴号”CR400AF列车,同样可乘坐1152名旅客。

而从北京开往杭州的“复兴号”高铁也是三趟,其中最快的G39次列车,全程仅需4小时18分钟。

速度比以前更快了,票价会不会涨?大家放心,这三对“复兴号”的票价暂时不变,二等座票价仍是538.5元,一等座还是907元,车票已经开售。

座椅间距增大 Wi-Fi全覆盖

此次开行的“复兴号”高铁和我们现在乘坐的“和谐号”高铁有什么区别?

手机控们有福利了,“复兴号”动车列车Wi-Fi全覆盖,追剧看大片让旅客不再无聊;也不用担心手机没电,动车组每排座位前后都配备了220伏插座,没带插头也没问题,另外还专设了USB接口。一等座就更方便了,插座和USB接口就在扶手上。

买了站票的旅客也有福利,“复兴号”和“12306”网站联网,列车座位行李架下有个电子提示牌,能直接显示该座位当前售票情况是“已售”还是“未售”。也就是说,买了站票的旅客可以根据提示轻松分辨哪些座位可以临时“借坐”歇脚。

与“和谐号”相比,“复兴号”座位的间距也更宽敞了。二等座座位间距扩大到1040毫米,一等座座位间距增加到1160毫米,都比之前的380BL、380CL等“和谐号”高铁宽敞不少,乘客的舒适度当然更高了。


(来源:杭州日报)

问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案
序号物业名称申请单位项目名称项目概况施工单位
1南肖埠景和苑13-16、18-19、21-23幢浙江俊腾物业管理有限公司供水设施维修本工程主要包括南肖埠景和苑13-16、18-19、21-23幢水泵系统的控制柜、排污泵和电动机的更换及维修等。杭州中联给水设备有限公司
2蓝色霞湾花园1-3、5-8幢浙江野风物业服务有限公司电梯改造本工程主要包括蓝色霞湾小区7幢楼共14个单元电梯物料更换。通力电梯有限公司
3杭州中环大厦杭州中环物业管理有限公司消防设施改造本工程主要包括杭州中环大厦的消防设施改造。北京东方京安消防工程有限公司杭州分公司
4美都公寓杭州名家物业管理有限公司消防设施维修本工程主要包括美都公寓的消防报警系统维修。杭州民荣消防器材有限公司
5中北花园28幢、30幢杭州大家物业经营管理有限公司屋顶、外墙维修本工程主要包括杭州市中北花园28幢、30幢外墙补漏,屋顶补漏等内容。杭州山瑞建设有限公司
6求是村31幢、48幢浙江浙大求是物业管理有限公司屋顶、外墙维修本工程主要包括杭州市西湖区求是村31幢、48幢外墙补漏,屋顶补漏等内容。杭州旭顺消防工程有限公司
7钱塘人家杭州嘉豪物业管理有限公司保安室维修本工程主要包括钱塘人家40*120*3槽钢及8mm钢板地面,70mm彩钢夹心板,钢管架框,铝合金玻璃,铝合金夹心板,垃圾清理,混凝土浇筑,钢管台阶等内容。浙江新中环建筑装饰工程有限公司
8婺江二园杭州厦安物业管理有限公司消防设施改造本工程主要包括婺江二园消防设施设备改造项目。浙江安华消防安全工程有限公司
9杭州拱墅银泰城2、3幢南都物业服务股份有限公司电梯维修本工程主要包括拱墅银泰城2、3幢电梯的钢丝绳的更换及维修。奥的斯机电电梯有限公司
10雅兰公寓1幢杭州市下城区文晖街道流水西苑社区居民委员会消防设施改造本工程主要包括雅兰公寓1幢的消防改造。宁波万力达工程安装有限公司杭州分公司
11新业大厦杭州联成物业管理有限公司消防设施改造本工程主要包括新业大厦的消防报警系统改造。浙江万安达消防工程有限公司
12金色蓝庭1-6幢杭州滨江物业管理有限公司监控设施,道闸系统维修本工程主要包括金色蓝庭1-6幢监控设施、道闸系统的管理计算机、LED走字屏和万兆核心交换机的更换及维修等。杭州森井雅通科技有限公司
13天成嘉苑北区6-11、17-18、20-25幢浙江怡华物业服务有限公司消防设施改造本工程主要包括天成嘉苑北区6-11、17-18、20-25幢的消防设施进行整改。浙江智通科技有限公司

  对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。


杭州市物业维修资金管理中心

2018年3月15日






问题 杭黄铁路轨道全线贯通:杭州到黄山最快1.5小时
答案

3月12日,在杭州市萧山区的传芳特大桥上,中铁四局WZ500无砟铺轨机组顺利铺下最后一对500米长钢轨,随着一道耀眼的钢花闪烁,铝热焊机完成了最后一对轨头焊接,标志着杭州至黄山铁路客运专线轨道全线贯通。

据悉,杭黄铁路东起浙江省杭州市,向西经杭州市萧山区、富阳区、桐庐县、建德市、淳安县,越浙皖交界的天目山山脉进入安徽省,经宣城市绩溪县和黄山市歙县、徽州区至黄山北站,线路全长265公里,设计时速250公里。

全线共设10个车站,新建富阳、桐庐、建德东、淳安、三阳等5个客运车站。

杭黄铁路轨道全线贯通,为2018年杭黄铁路正式开通运营奠定了基础。据了解,届时杭州到黄山最快只需1.5小时。

另外,正式开通运营后,杭黄铁路将把杭州、富春江、千岛湖、黄山等名城、名江、名湖、名山等国家级5A风景名胜区紧密连接,构筑起一条世界级的黄金旅游线。


(来源:新华社)

问题 杭州亚运村迎来新年第一抹“绿”
答案

3月12日,第40个植树节。杭州迎来了一场特殊的植树节活动——省、市党政军领导来到萧山区钱江世纪城规划亚运村地块景观绿化带义务植树,共同为“亚运林”增添新绿。


  值得一提的是,“亚运林”还将作为今后省、市党政军领导参加义务植树劳动活动的基地。通过持续义务植树建设“亚运林”,着力打造2022年亚运会期间喜迎中外嘉宾、展示杭州美丽形象的窗口。


  正在建设的“亚运林”位于萧山区钱江世纪城沿铁路景观带。该景观带位于钱江世纪城东北角,为亚运村与高铁线之间的狭长形绿地,总面积约89公顷,是世纪城域内腹地最宽的一条生态廊道,更是串联起整个世纪城及亚运会主场馆的环形绿廊之一。景观带以种植红豆树、浙江楠、榉树等珍贵树种和鸡爪槭、银杏、水杉等彩色树种为主,配以春季开花的梅、早樱、垂丝海棠、紫叶李等植物,凸显与周边环境相融、群落层次清晰、季相变化明显的景观特色。


  景观带工程将以“世纪彩谷、领跑亚运”为设计理念,分为三个景观段落,设置三大篇章,讲述中国的亚运故事。位于区块最北端的第一景观带为“起航”篇,该区域将结合风帆、标识、草坪、花浪的造型讲述我国第一次参加亚运的经历和故事,同时也与景观带工程的启动相呼应;“辉煌”篇位于第二景观段,与亚运村南北景观轴相呼应,利用道路与绿地之间的高差形成立体景观,结合冠军之墙的设置讲述中国第一次在亚运会获得各种金牌瞬间的英雄故事;位于第三景观段的“超越”篇则与亚运村东西景观轴相呼应,以眺望为主题,通过火炬景观塔的设置,象征在以往18届亚运会的历史基础上,杭州亚运会将再创历史,实现超越,同时火炬景观塔也将与18个火炬景观灯柱呼应。


(来源:新浪)

问题 助推美丽乡村建设新发展
答案

杭州市住保房管局紧紧围绕党的十九大精神,按照习近平总书记关于大兴调查研究之风的重要指示,牢固树立以人民为中心的发展思想,按照市委十二届三次全会提出的“当好新时代干在实处走在前列勇立潮头的排头兵”的目标,扎实推进“百千万”蹲点调研活动常态化制度化,3月12日 以来,局领导带头,局机关、局属单位党员干部组成11个调研组,承载着期盼、肩负着责任,深入淳安县威坪镇开展集中蹲点调研活动。

自杭州“联百乡结千村访万户”蹲点调研活动3月2日启动以来,杭州市住保房管局精心组织、细致谋划,专题研究推进“百千万”蹲点调研活动常态化制度化内容,把群众最盼、最急、最忧、最怨的问题作为调研重点,确定了“一条主线、四个结合”,即蹲点调研活动要以“助推美丽乡村建设新发展”为主线,注重四个结合:一是把深化蹲点调研与更加密切联系群众,增强不忘初心、牢记使命的动力源泉有机结合;二是把深化蹲点调研与注重解决乡村和村民的困难事、办好实事有机结合;三是把深化蹲点调研与发挥职能优势,开展房屋安全治理、白蚁防治、历史建筑挖掘保护和利用的指导,提升美丽乡村建设的水平有机结合;四是把深化蹲点调研与帮助指导谋划美丽乡村建设和经济发展的思路有机结合。同时,下发了2018年“百千万”活动集中蹲点调研工作方案,明确“十个一”任务清单和11个蹲点小组成员和蹲点村,提出了每一项内容列出了详细的工作要求。

这几天,对于威坪镇所辖的30个村来说,村民又见到了“百千万”活动集中蹲点调研的“老朋友”了,据了解,这次赴村的蹲点调研有局11个组的党员和干部,首批有50名。带着“十个一”任务清单深入乡村基层,了解基层实际、了解群众需求,把群众的“心事”当成“大事”来做,按照“四个结合”帮助基层和群众解决实际困难和问题,助推美丽乡村建设新发展。

2017年,局组织了106名党员干部到淳安县威坪镇44个行政村集中蹲点调研。走访村民4600余户,其中老党员、村支书、村民组长等756人、困难户624户,走访企业22家。召开民情恳谈会、座谈会80余次。了解群众所思所想所盼,切实解决群众实际困难,锤炼了党员干部作风,推进了基层基础工作,密切了党群干群关系,推动了住房租赁试点、老旧小区加装电梯、住房保障等重点工作的落实,走在了全国的前列。

在促进职能部门工作的同时,遵循蹲点调研五项工作机制,充分发挥房管部门在政策指导、专业引领、行业监管等方面的优势,去年,帮助威坪镇在制定农村危旧房治理改造政策、解决安全鉴定、合理确定治理改造方式以及普及房屋安全相关知识等方面,有效推进了威坪镇的农村危旧房治理改造工作“走在先,走在前”,并节省开支约20万元。对威坪镇44个行政村所发生的白蚁蚁患进行了全面的排查,防治结合,科学施策,第一时间组成9个白蚁防治施工小组,及时对唐村村、楼厦村、五星村等10余个行政村的1000余户农房和威坪镇文化中心、5处古牌坊、8处村文化礼堂以及10余处淳安县二级历史建筑白蚁危害进行了检查和灭杀、防治处理,有效控制了房屋白蚁危害的蔓延。同时,利用“互联网+”的优势,组织对4个行政村30余名村民开展互联网相关知识培训,提高互联网应用能力,帮助设计建立电商网站,激发了村民通过互联网创业致富的信心。通过多种途径和方法帮助村民推销茶叶、番薯干等农产品,累计销售51750元。

今年再到熟悉的地方,3月12日一早,局党委书记、局长周琪带队来到了淳安县威坪镇开展蹲点。为了更好地开展蹲点调研,周琪局长首先参观下姜村新农村建设,认真学习张德江、习近平、赵洪祝、夏宝龙、车俊等历届省委书记在下姜村工作联络点的工作方法,为“百千万”蹲点调研活动常态化制度化起好头、开好步。周琪局长组又马不停蹄来到驮岭脚村,详细了解了驮岭脚村的发展状况,关心村里的土地流转情况,尤其是山林耕地全部被征收后村民的收入来源,医疗养老保险情况等。真正让村民们富起来,还要充分发挥当地的优势。为此,与威坪镇村干部共同探讨美丽乡村建设,提出发展特色景点、特色民宿,串点成线,及通过完善基础设施建设,借高速公路发展契机,吸引游客走进来留下来。


周1_副本.jpg


(局党委书记、局长周琪实地查看结对村建设情况)


3月13日,局党委委员、巡视员李天太调研组来到了威坪镇五丰村和株林村,实地查看村文化礼堂暨陈家祠堂建设整治现场,及时提醒村干部加强日常监管,对住户家中有白蚁危害,立即落实白蚁防治部门提出灭治要求。当晚,李巡视员还整理了蹲点调研过程中的所思、所想,结合习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神、当前农村发展的困境和作为房管人党性锻炼的三个角度写下了具有真情实感的调研手记。

李1.jpg

(局党委委员、巡视员李天太带领调研组在株林村考察“湖映株林”)


3月14日上午,局党委委员、副局长许云龙调研组来到了横塘、琴坑、旗山三村,详细了解了横塘、琴坑、旗山三个村的发展状况,对村民收入状况、村集体经济发展,美丽乡村建设,危旧房治理等问题进行了全面探讨,提出根据每个村的自身特点做好规划,做到一张蓝图绘到底,推动农村股份经济合作社发展,形成规模,共同发展。下午,第七调研组来到威坪镇政府,与流湘村、横石村的包村干部进行座谈,详细了解两村的基本情况。

许1.jpg

(局党委委员、副局长许云龙在走访过程中路遇一位老人,亲切地询问起来)


对于村子里特色产品的销路和网店的运营情况等,也发生了不小的转变。“在你们的帮助下,去年村里的农产品网店办得有声有色,尤其番薯干、茶叶和山核桃都朝着品牌化道路做出了积极探索,帮助村民们实现了增收”黄石潭村方书记如实说。对于这次村民提出的目前地瓜产量较少,加工质量、产品品质、烘焙工艺进一步提升等发展难题,由局属中房公司组成的调研组表示依然会发挥企业在互联网上的优势,将继续提供在产品的形象设计和品牌宣传上的帮助,并共同探讨规划好发展思路和产品定位。


韩君卿.jpg

(市住房保障办公室主任韩君卿和村民谈收入来源,家庭情况,主要经济来源,村里近几年的变化等)


蹲点调研在继续,随着“百千万”蹲点调研活动的深入,助推美丽乡村建设已经迈出了可喜一步。





问题 提升居住安全 在田园公租房试点启用全新道闸
答案

为提升公租房园区的居住安全,近日,市住保办在杭州市规模最大的公租房小区——田园公租房试点启用了全新道闸,用更新的智能化设备为小区居民带来了新的体验。

据了解,新启用的道闸升级为新型自动感应门,是为了解决原有园区人行出入口摆闸老化、存在常开入口等安全隐患而设立的。田园公租房对小区内七个人行出入口进行了分阶段改造,在不影响日常通行的情况下,将开放式人行通道和非机动车通行摆闸,全部改装为新型自动感应门,实现更为安全的封闭式管理。以往,无卡住户需要门岗盘查登记才能予以放行,通行高峰期常会导致道路堵塞。现在,访客也可下载“悦嘉家”APP,通过“访客通行”和“一键开门”来实现入户通行。这项改造不仅提升了小区环境,更重要的,其安全性、便捷性等方面都获得了提升。


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同时,新型自动感应门有防夹和反弹功能,可以防止出现以往非机动车易被摆闸夹住或撞击摔倒的现象。另外,道闸为一进一出,开门方向与行走方向一致,刷卡处距门约1.5米,安全性提升。

目前,田园的秋韵园小区出入口已经完成改造,居民普遍反映新道闸“颜值”高,出入刷卡秒过,感受不输高档商品房小区配套。考虑到租户园区出入户习惯,摆闸更新换代会分阶段推进,新道闸将逐步启用。除了已经完成道闸改造的秋韵园,夏意苑和春晓苑的新道闸正实施改造中,预计今年7月田园所有出入口可全面实现升级。

需要提醒的是,新道闸的启用需要居民携带原门禁卡至物业处进行系统升级,无需换卡,升级过程简单。升级后,刷卡开门,没有持卡的非园区租户则无法进入小区内部。而如果忘记携带门卡,还可以下载“悦嘉家”智慧社区生活服务平台APP,使用移动手机实现“一键开门”。




问题 关于退还物业保修金事项的公示(尚品庭院)
答案

    尚品庭院项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2009)年浙规验第01000236号。

    根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

    根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年03月15日至2018年04月14日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

    异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


    邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

    邮寄地址:杭州市上城区平海路45号平海大厦624室

    邮政编码:310006


                          杭州市物业维修资金管理中心

                                2018年03月14日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(沈塘新村1、4、5幢)
答案

    沈塘新村(1、4、5幢)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):西危改办【2010】2号。

    根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

    根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年03月15日至2018年04月14日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

    异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


    邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

    邮寄地址:杭州市上城区平海路45号平海大厦624室

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                                2018年03月14日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(坤和西溪里随园1-5幢,璞园1-3幢)
答案

    坤和西溪里(随园1-5幢,璞园1-3幢)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2009)年浙规验第01000306号, (2009)年浙规验第01000216号。

    根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

    根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年03月15日至2018年04月14日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

    异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


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                                      2018年03月14日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(凯旋路258号24-26幢)
答案

    凯旋路258号(24-26幢)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2010)年浙规验第01000048号。

    根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

    根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年03月15日至2018年04月14日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

    异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


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                                       2018年03月14日

问题 关于退还物业保修金事项的公示(景洲公寓)
答案

    景洲公寓项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2009)年浙规验第01000143号。

    根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

    根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年03月15日至2018年04月14日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

    异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


    邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

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                                2018年03月14日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(景翠公寓)
答案

    景翠公寓项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2009)年浙规验第01000142号。

    根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

    根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年03月15日至2018年04月14日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

    异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


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                                2018年03月14日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(汇盛德堡公寓)
答案

  汇盛德堡公寓项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2009)年浙规验第01000319号。

    根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

    根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2018年03月15日至2018年04月14日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

    异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


    邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

    邮寄地址:杭州市上城区平海路45号平海大厦624室

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                                       2018年03月14日


问题 关于转发《关于推行使用2018版〈浙江省商品房买卖合同示范文本〉的通知》的通知
答案

各房地产开发企业:

为进一步保障购房者合法权益,规范商品房交易秩序,促进房地产业健康持续发展,现将浙江省住房和城乡建设厅、浙江省工商行政管理局《关于推行使用2018版〈浙江省商品房买卖合同示范文本〉的通知》(浙建〔2018〕2号)(见附件)转发给你们。我市将自2018年3月15日起推行使用2018版合同示范文本,请认真贯彻落实。

附件: 关于推行使用2018版《浙江省商品房买卖合同示范文本》的通知(浙建〔2018〕2号)

浙江省商品房买卖合同(预售)示范文本

浙江省商品房买卖合同(现售)示范文本

杭州市住房保障和房产管理局          杭州市市场监督管理局

                                  2018年3月12日

问题 选定白马湖和院公租房的家庭下周一起办理入住
答案

公租房再传好消息:下周一起,白马湖和院公租房开始办理入住手续,又有260余户公租房保障家庭可以拿到新家钥匙了。选定白马湖和院的公租房家庭请携带有关资料于3月19日—22日(上午9:00~11:30,下午13:30~16:30)分批办理入住手续。

据了解,白马湖和院东临白池河街道,南临天马路,西临时代大道,北临向南路。公租房配建总建筑面积18476平方米,项目共配建保障性住房340套。项目周边有431路、178路等多路公交路线经过,有瑛珠桥、时代大道南川路口、长安村等公交站点。


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需要提醒的是,本次办理入住地点为杭州市公租房管理服务大厅(地址:上城区浣纱路179号一楼服务大厅),办理时间为2018年3月19日~22日(上午9:00~11:30,下午13:30~16:30)分批办理。同时,需要注意的是,通过单位盖章申请公租房的选房家庭,于办理租赁入住手续前三个工作日,登录“杭州市住房保障和房产管理局”官网公共租赁住房专栏,点击“公共租赁住房租赁服务”按要求自助打印合同(打印5份),或持《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》及申请人的身份证原件到公租房管理服务窗口领取租赁合同。

办理入住手续需携带的其他资料见附件。具体入住时间安排表可登录杭州住保房管局官网查看:http://www.hzfc.gov.cn/news.php?id=221700

链接1:办理入住手续需携带资料

1.申请人身份证原件;

2.杭州市区公共租赁住房或廉租住房选房确认单原件;

3.有效期内的《杭州市公共租赁住房(市本级)受理单》,其中公共租赁住房配租非成套住房(含合租)还需提供单位盖章的《配租人员确认表》和《单位介绍信》原件。

4.委托他人代办的,提供代办人身份证原件、复印件及经公证的授权委托书原件。代办人与申请人属监护关系的,提供监护证明原件、复印件。

链接2:公租房入住手续办理流程

1.办理银行卡或签订银行卡代扣协议(申请人自行选择);

2.签订房屋租赁合同,其中公共租赁住房租赁合同须公证;

3.缴纳房屋租金、押金;

4.领取《入住联系单》;

5.凭《入住联系单》到相应物业公司领取钥匙并验房。


问题 今年新增500万平方米地下空间 杭州“地下城”正在快速建设中
答案


  在杭州地下,一座“地下城”正在快速建设中。

  昨天,杭州市建委消息,今年,杭州市地下空间开发利用进入高峰期,继武林广场中央商城、西湖电影院地下综合体等新开发项目后,杭州今年还将新增500万平方米地下空间。

  百井坊巷地块预计5月底前出让 规划将建设4层的大型地下空间

  在耶稣堂弄小区住了30多年的陈奶奶,一路看着武林广场周边的发展。

  陈奶奶说,从武林广场到嘉里中心,直线距离1100米左右,走路要25分钟,过三个十字路口,两个红绿灯,一个地下通道。

  地铁只需要3分钟,一站路。在不堵车的情况下,开车10分钟,公交15分钟,自行车6分钟。

  这是杭州最热闹的核心商业区,有杭州大厦、杭州国大城市广场、武林广场地下商城、杭州百货大楼、杭州武林银泰、杭州嘉里中心等多个大型商业综合体。

  “我看着大楼一个接着一个建起,看着隔壁小区腾空。这片地空了好几年了。”陈奶奶所说的空地,就是原来的百井坊新村,现在作为临时停车场使用,“这段时间经常看到有人来视察这片空地,这里是不是终于要动工了?”

  据下城区住建局透露,按照计划,百井坊巷综合改造工程今年将开工。

  百井坊巷综合改造工程,位于百井坊巷和延安路交叉口东北角,这里也是杭州市地下空间开发重点区域之一。

  按照规划方案,这里将来会建设一个4层的大型地下空间,建筑面积约为16万平方米。初步计划,地下1层为商业;2至4层则以停车为主。

  百井坊巷综合改造工程将有助于缓解武林商圈以及周边小区的停车难问题,而且它还具有“互连互通”的功能。

  通过地下过街廊道沟通,从百井坊巷地下综合体通过武林银泰、武林广场地下商城,市民可以直接前往杭州大厦、杭州中心、地铁1号线武林广场站,不用通过地面道路,从地下就可以逛遍武林商圈。

  除此之外,还会在百井坊地块北侧预留通往电信大楼地下空间的通道。远期,则考虑通过延安路地下商街,连通延安路南边的嘉里中心和地铁1、2号线凤起路站。

  而在武林广场东北角,建设中的杭州中心地下,也有一个10万平方米的地下综合体,有6层,建成后,这里也将与整个武林商圈的地下空间互联互通。

  目前,百井坊地块正处于土地出让前期准备中,预计今年5月底前出让。现在华润、银泰以及香港几个集团,都对这块地非常关注。计划将来会引进商城、酒店、办公楼等多种业态模式。

  按照目前的计划,百井坊巷综合改造工程预计2020年完工,而杭州中心则在2021年建成。

  吴山广场地下空间 地下四层,连通7号线吴山广场站

  吴山广场,抓住杭州地铁7号线的建设机会,地下空间也将开始同步建设。

  未来的吴山广场地下空间将有地下四层,其中地下一层为商业、文化、表演为主,其余以停车库为主。

  吴山广场地下空间不仅会与地铁7号线吴山广场站互相连通,还将与其他商业配套互通,还计划在劳动路、高银街设置出入口。远期还展望连通延安南路、西湖大道地下商业街。这样,游客和市民不出地面就能实现购物、出行。

  目前,杭州地铁7号线开始准备前期管线迁改的工作,吴山广场地下空间则是选址准备中,力争今年开工。

  杭州地下空间开发范围扩大

  今年新增500万平方米地下空间

  杭州市建委表示,今年杭州地下空间开发范围将继续扩大,新增500万平方米地下空间。

  重点推进区域从去年21个,增加到今年31个,以地铁站点、商业综合体、大型广场公园、商圈连接体、地下公共服务和步行体系建设为重点。

  包括湖滨、吴山广场、近江公共中心、蒋村片区、之江新城、铁路杭州南站、奥体城、新天地、黄龙世贸区等一大批中心区、功能区、示范区的地下空间开发将从今年开始全面推进。

  其中婺江路沿线公建地块、东新地块三村改造、石桥区块四村改造、江湾新城地下空间成片开发、良渚组团核心区地下空间成片开发、秦望区块地下空间联建成片开发、青山湖科技城中心区地下空间成片开发等11个地块将在今年开始进行前期工作。东新地块三村改造项目则将在今年年内开工。

  值得一提的是,今年计划开工项目中,上城区的吴山地区地下空间一期,下城区的“杭州中心”项目和百井坊巷综合改造工程,西湖区的西溪龙湖天街和泰禾广场,之江新城的杭州国际金融会展中心,萧山区的铁路南站东广场地下综合体,滨江区的绿地·城市之门和信达中心,余杭区未来科技城核心区块地下空间综合开发工程等16个项目纳入省级地下空间开发试点项目,这些项目的推进将为全省乃至全国提供地下空间开发样板。

  此外,对于大家关注的亚运村,在亚运村地下空间开发设计中,将大部分城市交通和市政功能引入地下,主要由过境隧道、地下一层车库连廊系统及地下二层综合管廊系统等市政基础设施、轨道交通系统等组成。


(来源:都市快报)

问题 住建部:提高基础设施承载力 减少居民长距离通勤
答案

  3月10日下午,全国政协十三届一次会议第三次全会前,在人民大会堂中央大厅北侧的 “委员通道”上,多名全国政协委员就教育、医疗、文化、城市建设等热点民生议题接受了中外媒体的采访。

多措并举培育下一代

如何实现教育资源的均衡,如何让下一代更茁壮成长,一直是今年两会上的热点话题。

“好老师就是好教育,好老师一定要热爱儿童、尊重儿童。”北京史家教育集团校长王欢委员如是说。

而在中国工程院院士、上海交通大学校长林忠钦委员看来,高等教育的一个重要目标,就是要解决好中国高等教育不平衡、不充分的问题,让中国的孩子不出国门就能念世界一流大学。

前乒乓球世界冠军、上海体育职业学院副院长王励勤委员建议,今后应提供更多更完善的体育设施和运动场所,并创造更多普通群众和专业运动员同场竞技的平台,满足大众的健身需求,也让大家更有参与感、获得感和幸福感。

以百姓之心传承中华文化

来自云南的青年歌手茸芭莘那,是普米族唯一的全国政协委员。在她看来,传承中华文化,其中的一项重要内容就是保护和传承人口较少民族的传统文化。

曾创作《常回家看看》等脍炙人口歌曲的著名作曲家、山东省文联副主席戚建波委员,则把“为百姓写歌”称为自己创作的首要原则。

在回答人民日报海外版记者提问时,民盟中央常委、中国美术馆馆长吴为山委员表示,中国优秀传统文化、中国当代文化,在世界上还是非常受欢迎的。“构建人类命运共同体,最根本的是‘心相通’。”他说。

全民普及心肺复苏技能

“医患之间不应该是纯粹的供需关系,而应该是信任和救护的关系,这是最纯粹和最神圣的关系。医生要尽心尽力,也希望全社会能够理性地看待医疗的过程,共同维护好医患关系。”首都医科大学宣武医院神经外科首席专家凌锋委员表示。

中国医学科学院阜外医院麻醉科主任医师敖虎山委员认为,要在全民当中普及心肺复苏的技能培训。“我国每分钟就有一人出现心脏骤停,但是只有1%的人会做心肺复苏,美国是60%的人会。为此,中国心胸血管麻醉协会发起了‘心手相连·点亮生命’心肺复苏普及培训活动,3年培训了10万人。但中国有10亿人需要培训,任务还很重,希望国家重视这一领域。”敖虎山说。

让城市更安全宜居包容

如何缓解“城市病”,解决城市拥堵、污染等问题,一直是百姓关心的实际问题。住建部副部长黄艳委员表示,为了促进城市发展由高速度转向高质量,住建部将强化城市规划的战略引领作用和刚性约束作用,通过划定城市开发边界线、划定城市生态控制线等,把保护和传承历史文化作为刚性要求。同时,在城市资源和要素配置上要更强调“以人为中心”,减少居民日常长距离通勤的现象,系统提高城市在基础设施、公共服务以及生态环境方面的承载能力,让城市更安全、宜居和包容。


(来源:央视网)

问题 关于开展2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)复评工作的通知
答案

各区、县(市)物业管理协会(工作片会)、相关物业服务企业:

  根据《关于调整杭州市物业管理优秀项目考评(复评)工作的通知》(杭房局[2014]29号)精神,为促进和提高我市物业管理服务水平,提升行业形象,巩固评选成果。经研究,决定开展2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)复评工作。现将《2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)复评工作方案》印发给你们,请遵照执行。

  市优项目复评具体标准及评分细则、复评申报表、公示样本、公示结果说明等最新表式表单可在杭州市住保房管网(网址:www.hzfc.gov.cn)网上办事栏目“表格下载”中下载;不明事宜请与杭州市物业管理协会秘书处联系。

  联系人:焦忆梦、陈晓静,电话:87030378。


  附件:1.2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)复评工作方案.docx

     2.2018年度应复评的杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)名单.docx





杭州市物业管理协会

                              2018年3月12日



问题 关于开展2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)考评工作的通知
答案

各区、县(市)物业管理协会(工作片会)、各物业服务企业:

  根据《关于调整杭州市物业管理优秀项目考评(复评)工作的通知》(杭房局[2014]29号)精神,为促进和提高我市物业管理服务水平,促进行业创先争优,提升行业形象。经研究,决定开展2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)考评工作。现将《2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)考评工作方案》印发给你们,请遵照执行。

  市优项目考评具体标准及评分细则、达标申报表等最新表式表单可在杭州市住保房管网(网址:www.hzfc.gov.cn)网上办事栏目“表格下载”中下载;不明事宜请与杭州市物业管理协会秘书处联系。

  联系人:焦忆梦、陈晓静,电话:87030378。

  

  附件:2018年度杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)考评工作方案.docx





杭州市物业管理协会

                            2018年3月12日









问题 肩负责任 局11个调研组陆续赴威坪镇集中蹲点
答案

又是一年三月时。为全面贯彻落实党的十九大精神,按照习近平总书记关于大兴调查研究之风的重要指示,牢固树立以人民为中心的发展思想,持续推动“两学一做”活动落到实处,深化推进“百千万”蹲点调研活动常态化制度化,3月12日一早,局党委书记、局长周琪带队深入淳安县威坪镇开展集中蹲点调研活动,吹响了局2018年“百千万”集中蹲点“集结号”。

为了做好2018年“联百乡结千村访万户”蹲点调研活动,局不忘初心、牢记使命,紧紧围绕党的十九大精神,按照市委十二届三次全会提出的“当好新时代干在实处走在前列勇立潮头的排头兵”的目标,及时开展了一系列工作:制定下发了2018年“百千万”活动集中蹲点调研工作方案和通知,为每一项内容列出了详细的工作要求;迅速召开专题工作部署会,专项研究部署,精心组织、细致谋划,把群众最盼、最急、最忧、最怨的问题作为调研重点;明确11个蹲点小组名单,确定“十个一”任务清单,即开展一次主题宣讲、搜集一批意见建议、组织一次党日活动、纠正一批“四风”问题、理清一个发展思路、化解一批信访矛盾、开展一次“回头看”、梳理一批问题清单、培育一个基层样本、发现一批破难典型;带着“十个一”任务清单陆续深入乡村基层,了解基层实际、了解群众需求,把群众的“心事”当成“大事”来做,帮助基层和群众解决实际困难和问题。


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(周琪局长一行详细了解下姜村实际情况)


没有一种根基,比扎根于人民更坚实。今天一早,局党委书记、局长周琪带队驱车赶往淳安县威坪镇驮岭脚村开展蹲点。为了把这次集中蹲点活动开展地更加扎实、有效,周琪局长首先参观下姜村新农村建设,认真学习张德江、习近平、赵洪祝、夏宝龙、车俊等历届省委书记在下姜村工作联络点的工作方法,特别是学习习总书记在下姜村调研指导时曾指出的“党员干部要更加密切联系群众,千方百计地为村民排忧解难,努力做村民的贴心人”。同时,还详细了解了下姜村的产业振兴策略,参观了村民新居和民宿建设。


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(局长周琪(左二)带领的蹲点调研组与威坪镇及驮岭脚村干部座谈)


随后,周琪局长一行马不停蹄来到驮岭脚村,与威坪镇及驮岭脚村干部进行了座谈,详细了解了驮岭脚村的发展状况,关心村里的土地流转情况,尤其是山林耕地全部被征收后村民的收入来源,医疗养老保险情况等。此外,与镇村干部共同探讨了美丽乡村建设,提出发展特色景点、特色民宿,串点成线,及通过完善基础设施建设,借高速公路发展契机,吸引游客走进来留下来。

今天是2018年局“百千万”集中蹲点首日,调研组以扎实的工作作风深入了解村情、提出发展思路,为“百千万”蹲点调研活动的全面展开起了好头、开了好步,为加快建设独特韵味别样精彩的世界名城添砖加瓦。


(通讯员:文轩、吴喆君、李伟)






问题 杭黄铁路全线铺轨贯通 杭州到黄山最快1.5小时
答案

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  3月12日,在萧山的传芳左线特大桥,随着最后一道耀眼地钢花闪烁,杭黄铁路铺轨作业落下帷幕,标志着杭黄铁路全线铺轨贯通。

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  杭黄铁路东起浙江省杭州市,向西经杭州市萧山区、富阳区、桐庐县、建德市、淳安县,越浙皖交界的天目山山脉进入安徽省,经宣城市绩溪县和黄山市歙县、徽州区至黄山北站,线路全长265公里,设计时速250公里。全线共设杭州东、杭州南、富阳、桐庐、建德东、淳安(千岛湖)、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北站共10个车站。

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  杭黄铁路建成后,杭州到黄山最快1.5小时,富阳、桐庐、建德、淳安等杭州郊区、县、市,更是分分钟就能到。

  富阳站

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  ▲此为效果图,以实际为准

  桐庐站

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  ▲此为效果图,以实际为准

  建德东站

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  ▲此为效果图,以实际为准

  淳安站

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  ▲此为效果图,以实际为准

  开通后,杭黄铁路将杭州、富春江、千岛湖、黄山等名城、名江、名湖、名山等国家级5A风景名胜区紧密连接,构筑起一条世界级的黄金旅游线,这对促进沿线旅游业开发,推进区域经济协调发展具有深远影响。



(来源:浙江在线)

问题 开展房屋安全现场宣传咨询活动
答案

房屋使用安全事关群众的生命财产安全,是维护百姓权益的重中之重。为进一步提高居民房屋安全意识,贯彻落实《浙江省房屋使用安全管理条例》,在局的指导部署下,近日,西湖区住建部门在翠苑二区举行了房屋安全宣传活动,并向居民提供了住宅装修、物业管理、房产政策等内容的房管服务。

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近年来,在房屋安全管理方面,杭州不断摸索逐步建立了“业主主体、政府监管,市区联动、网格管理”的“四位一体”房屋安全管理体系,为我市房屋安全管理工作的顺利开展提供了体制保障。同时,各区住建部门面向市民群众定期开展宣传咨询活动,提高群众房屋安全管理意识。通过一系列措施,不断从政策体系、技术体系、管理体系上实现了杭州房屋安全工作的扎实推进。

据了解,此次活动主要面向翠苑地区,西湖区依托物业企业、社区在各小区主要出入口、宣传窗、物业管理处等公共场所张贴通俗易懂的《浙江省房屋使用安全管理条例》宣传挂画、横幅等,同时还将300本《条例》单行本放至物业及社区,以便小区居民取阅。活动一开始,就不断有居民前来咨询和反映,包括希望加强小区装修监管等,工作人员逐一耐心解答,并对相关诉求进行了登记。此外,部分居民还咨询了公租房、廉租房相关政策及具体流程,住宅加装电梯的操作办法等。


问题 白马湖和院公租房项目已选房家庭入住手续办理通告
答案


白马湖和院公租房项目于2018年3月基本符合交付条件。现将已选定白马湖和院公租房项目的申请家庭办理入住手续事项通告如下:

一、办理时间

2018年3月19日~22日(上午9:00~11:30,下午13:30~16:30)分批办理入住手续,具体时间安排见附件。

二、办理地点

杭州市公租房管理服务大厅(地址:上城区浣纱路179号一楼服务大厅),联系电话:87913191。

三、注意事项

1.为进一步加强公共租赁住房管理,创建宜居环境,杭州市住房保障管理部门将引入人脸识别技术,公共租赁住房申请人及共同申请成员在办理入住手续时均要配合做好人脸采集工作。

2.根据《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》有关要求,按本通知规定时间到指定地点办理租赁入住手续。

3.截止2018年4月30日仍未办理租赁入住手续的,视作放弃公共租赁住房保障资格,不予办理租赁入住手续,且自放弃之日起2年内,不得申请市、区两级公共租赁住房。

4.通过单位盖章申请公租房的选房家庭,于办理租赁入住手续前三个工作日,登录“杭州市住房保障和房产管理局”官网公共租赁住房专栏,点击“公共租赁住房租赁服务”按要求自助打印合同(打印5份),或持《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》及申请人的身份证原件到公租房管理服务窗口领取租赁合同。

杭州市公租房管理服务各窗口地址:

 

办 公 地 址

咨询电话

市管理服务中心

上城区浣纱路179号一楼大厅

87913191

蒋村管理服务中心

西湖区西溪人家2幢一楼大厅

87795109

田园管理服务中心

拱墅区夏意苑6幢一楼大厅

88960726

牛田管理服务中心

江干区九和人家1幢一楼大厅

87796779

三墩管理服务中心

拱墅区都市水乡水月苑8幢9号商铺

88310382

转塘管理服务中心

西湖区象山人家2幢2号商铺

87797951


附件:白马湖和院办理入住时间安排表





                              杭州市住房保障办公室

                       杭州市租赁房投资有限公司

                           2018年3月13



问题 九三学社来局开展对口联系座谈会
答案

为进一步促进民主监督工作有序开展,更好地推进住保房管工作。日前,九三学社杭州市委会副主委马彦一行赴局走访对接,就建立对口联系工作机制、开展课题联合调研和监督等工作开展座谈会。

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会上,局党委委员、局巡视员李天太介绍了2017年局住保房管工作情况以及2018年重点工作思路。2017年以来,局围绕“不断满足人民日益增长的美好生活需要”,着力解决住房发展不平衡、不充分矛盾,取得了积极成效,实现了“两个突破、三个平稳有序”,一是既有住宅增设电梯工作取得突破,截至日前,共有145处加装电梯项目通过联合审查,25处项目正在施工,3处多元产权住宅加装电梯项目已交付使用;二是住房租赁试点工作取得突破,局牵头制定试点工作方案,明确了5个方面19条具体政策措施,提出“未来3年,新增租赁住房总量占新增住房总量的30%”的供给目标;三是房地产市场的平稳有序,有效抑制了过度投资投机需求,稳定了市场预期,加强市场秩序监管力度,严厉打击违规行为;四是住房保障工作平稳有序,着重在扩大保障覆盖面、健全保障体系、强化房源筹集等方面下功夫,确保杭州住房保障工作始终“全国领先、全省示范”;五是实现危旧房治理改造工作平稳有序。

马彦副主委在听取了工作情况汇报后,对局所做的工作表示了充分的肯定和赞扬,同时指出要以对口联系工作制度为切入点,拓宽民主监督渠道,实现信息对接,发挥多方优势,共同推进杭州住保房管工作。

座谈会上,九三学社调研小组结合各自工作领域,围绕住房保障、物业管理、危旧房改造等方面提出了富有建设性的意见和建议。



问题 局召开年度工作暨党风廉政建设工作会议
答案

为全面贯彻党的十九大精神,深入学习贯彻市十二届党代会和全市作风建设大会精神。今天上午,局召开局系统年度工作暨党风廉政建设工作会议,总结2017年工作,着力部署2018年重点任务,并对党风廉政和作风建设工作做了明确要求。局领导、局机关全体工作人员、局属单位班子成员等参加了会议。

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会上,局党委书记、局长周琪表示2017年全局系统在市委、市政府的正确领导下,突出重点、回应焦点、攻克难点,各项工作取得了新突破、实现了新发展。同时,对2018年重点工作进行了部署,要求局干部职工不忘初心,牢记使命,争当排头兵,深入践行以人民为中心的发展思想,做好保障民生工作,进一步深化“百千万”蹲点调研活动,持续推进“两学一做”学习教育常态化制度化。周琪局长强调,局机关各处(室)、局属各单位要认真学习贯彻落实《杭州市住保房管局2018年工作要点》,着力在2018年做好十个方面的内容:抓好党风廉政和作风建设工作;深化住房租赁试点工作;优化住房保障工作;在人才租赁制度上要有新作为;稳控房地产市场;创新物业管理;做好历史建筑保护试点工作;做好既有住宅加装电梯工作;做好城镇危旧住宅房屋治理工作;持续提升为民服务水平。此外,周琪局长还结合工作实际,就如何培养干部职工的理想、情怀和担当,提出了四个方面的要求:突出“谋”字,在格局和视野上再提升一步;突出“实”字,在具体工作的落地上再提升一步;突出“合”字,在协同配合上再提升一步;突出“廉”字,在党风廉政建设上再提升一步。

会上,局党委委员、纪检监察组组长金丽敏做了《认真贯彻落实党的十九大精神推进全面从严治党落点落地》的工作报告。2017年,局党委深入学习贯彻党的十九大精神,坚定不移推进全面从严治党,有力推动了全系统党风政风的好转和政治生态的优化。2018年,局将继续做好以下七大方面工作:把党的政治建设放在首位,在思想上政治上行动上同中央保持高度一致;把压力进一步传导下去,督促各级担起全面从严治党主体责任;把作风建设深化下去,持续整治“四风”问题;把权力关进制度的笼子,有效防范和化解廉政风险;把纪律挺在前面,准确把握监督执纪“四种形态”;把巡查利器用起来,进一步强化党内监督;把监督力量整合好,更好地履行监督责任。


问题 “党员志愿服务队”为凯旋街道提供白蚁防治服务
答案

杭城气温逐渐走高,白蚁也即将进入分飞危害的高峰期。为有效应对白蚁分飞高峰期的到来,提高群众白蚁防范意识,局属白蚁防治所组织党员开展上门服务活动。近日,这支党员志愿服务队来到凯旋街道上门为景苑社区提供了白蚁防治服务。

近年来,局属白蚁防治所着力加强党员队伍建设,着眼保持党员先进性,着重发挥党员先锋模范作用,创立了“党员+三队”志愿服务工作法,党员争做“社区服务模范队、白蚁防治突击队、服务保障先锋队”,在社区免费为孤寡老人家庭、残疾人家庭等开展白蚁防治服务,在白蚁防治高峰期加班加点冲锋在白蚁防治工作的第一线,有效提升了党员的政治思想素质、党员干部的科学管理能力和党组织的凝聚力战斗力,建成了一支具有扎实工作作风的实干队伍,为持续推动我市白蚁防治事业取得新的更大成就提供了坚强组织保障。

经过服务队的仔细勘察,凯旋街道景苑社区社区办公室蚁害较为严重,密密麻麻的白蚁在房间内飞来飞去,已影响了正常的办公秩序。党员服务队立即对蚁害点进行了白蚁灭治处理,并根据蚁害发生状况,向社区工作人员及周围群众提供了一些白蚁预防的建议,受到了居民的一致好评。


问题 杭州迎年后租赁高峰 长租公寓、酒店式公寓等关注度较高,不过居住成本不低
答案

春节小长假后就开始租房的王先生,昨日终于定下了房源。

“差不多东西南北方向觉得合适的区域都去看了,要么价格不合适,要么装修实在太差。”王先生介绍,新买的房子距离交付还有两年多时间,刚好妻子又怀孕了。“就想着租个两居室的房源,这样子刚好过渡。”

不料,跑了近两个星期才最终定下一套房源。“其实这套也不是很满意,但也只能将就了,这已经是看过的房源中性价比最高的一套了。”

据了解,王先生这套刚定下来的房源,位于城北一个90年代的小区,两居室,月租约在4000元/平方米。

“年后找房子的人确实多。”房产中介小张介绍,特别是元宵节过后,每天来咨询、看房的客户明显多了不少。

作为传统的租房旺季,随着节后求职、务工人员的增多,杭州租赁市场明显回暖,租金价格也呈现稳中有升的趋势。

挂牌房源量增加近30% 租金也有不小涨幅

从几家主流的租房网站上可以看到,相比年前,租房市场上年后的挂牌量上升明显。去年新交付的一批新小区中,有不少房源已成为租房市场的新增供应量。

我爱我家的市场研究部经理徐宏辉介绍,年后市场房源量明显增加,“大概增加了约30%。”

供应量增加,不过市场需求仍旺盛。

2017年上半年,杭州人才净流入率以11.21%蝉联第一,已成为最吸引外来人口的城市之一。

去年12月份,58集团发布的《调控下半场,租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》显示,2017年全国租房需求较2016年增长57%,其中新一线城市成都、杭州、武汉、重庆等12城的租房需求量占全国需求量的20%。

受持续增长的需求等因素影响,房屋租金也迎来了小幅上调。

“这两天去看房,房东明显傲娇了很多。”最近在租房的宣女士告诉记者,她原本看中了城北某新交付小区一套一居室的酒店式公寓,经过讨价还价和房东谈好租金3500元/月,含物业费,并付了定金。“还没来得及签合同,房东突然说要涨租,涨到3700元/月,物业费还要求另外交。”

宣女士遇到的情况并不是个例。调查发现,年后不少租客面临房东涨租的“烦恼”。

目前住在城东的徐先生就告诉记者,年后一回来,房东就说等这个月到期,房租要涨500元/月,“这个涨幅有点大,到时候可能还要再看看要不要换房子。”

不少中介门店的工作人员也表示,年后是传统的租赁旺季,不少房东都会“借机”涨价,具体幅度则按照不同区域有所不同。

以城北中大银泰城一带为例,大多数房源年后租金大概上浮了200-500元/月不等。

徐宏辉说,从往年杭州的租赁市场看,年后的租金相比年前会上涨5%左右,不过不同的房源,涨幅也并不一样。其中一居室、二居室以及三居室的房源涨幅会相对较为明显。

“这些房源是市场需求的主流房源,另外,部分一居室房源中,有不少是品牌中介或公司后期统一装修、管理的房源,因此租金也会有比较明显的上涨。”

据了解,目前市场上爱上租、自如、相寓、优客逸家等都有类似的房源推出。

长租公寓、酒店式公寓等关注度高

不过居住成本相对也较高

去年以来,作为全国首批租赁试点城市,杭州积极培育和发展住房租赁市场。通过多元主体参与、多样化运营模式打造的各类型长租公寓项目,也开始在各个区域蓬勃发展。

目前来看,万科、龙湖、旭辉等品牌房企旗下的长租公寓在市场上的关注度都较高。

统一的装修、管理、成熟的配套提供以及社群文化等年轻因素的植入,让长租公寓成为当下年轻人租房的选择之一。

已在杭州工作了5年的金女士,接下来搬家就准备找个长租公寓。“无论是环境还是装修,都比现在好多了。”

相关数据显示,目前80后、90后已成为租房市场的主力军。这部分租客,大多数在较好的生活环境下长大,对生活质量有着较高的需求,在选择房源时,舒适度要求也较高,多数都不愿意与人合租。

根据杭州我爱我家发布的2017年租赁市场分析报告显示,去年的一居室租赁占比达到38.34%,而2016年这一数据还仅仅只有17.45%,1年内整整增长了一倍多。

“和人合租,租房成本肯定会省很多,但是也会遇到很多问题,相比之下,自己一个人住自由、舒服多了。”刚刚结束了两年“合租”生活的小许,最近刚搬进了一套一居室的酒店式公寓。

不过小许也告诉记者,酒店式公寓的居住舒适度虽然是好了很多,不过相对应的居住成本也高了不少。

小许给记者算了笔账,以她现在居住的小区为例,物业费约为8元/平方米,停车费500元/月左右,另外,水、电也按照商业物业计算,“光这些开销,大概比普通住宅小区就要高出两倍以上。”

长租公寓也面临类似的问题。目前来看,杭州市场上的长租公寓房源,物业费、水电费及各种维护费用也多属于商业性质,因此居住成本也相对较高。


  • (来源:杭州日报)

问题 各区加快推进蓝领公寓项目筹建工作
答案

筹建蓝领公寓,解决外来务工人员租房难问题,责任重大,势在必行。为加快推进我市蓝领公寓筹建工作,今天上午,局党委书记、局长周琪主持召开了各区蓝领公寓筹建工作联席例会,贯彻落实赵一德书记在蓝领公寓筹建工作目标任务书颁发仪式上的讲话精神,了解各区进展情况,明确年度目标任务,部署下一步工作。记者从联席例会上了解到,各区正积极落实蓝领公寓项目选址工作。

去年8月,杭州出台《加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》后,进一步明确住房租赁市场发展方向,推出包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管5个方面的19条工作举措。在此基础上,为进一步增加租赁住房供应的力度,杭州坚持多渠道、多方式筹集的思路,遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则,于2017年底出台了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》,强化政策落实,明确工作责任,扎实推进蓝领公寓筹建工作,进一步推动住房租赁市场有序发展。

据了解,目前各区已基本确定蓝领公寓项目选址,其中,上城区选定秋涛路物流厂房项目;下城区选定沈家工业园、岳帅里礼堂等项目;江干区选定浜河、水墩、备塘路以西区块办公楼(厂房)等4处项目;拱墅区选定孔家埭社区宿舍、新慈宾馆等4处项目;西湖区选定三墩西、转塘等3处项目;下沙区选定德胜高架、科技路周边2处项目;余杭区选定五常街道西溪北苑项目。

会上,还明确了各区年度目标任务。上城区全年累计筹集600套,下城区全年累计筹集1100套,江干区全年累计筹集2100套,拱墅区全年累计筹集1300套,西湖区全年累计筹集2100套,滨江区全年累计筹集2100套,下沙经济开发区全年累计筹集700套,萧山区全年累计筹集2000套,余杭区全年累计筹集2000套。

针对各区蓝领公寓进展情况,周琪局长提出三点要求。一是高度重视。蓝领公寓筹建工作是市委十二届三次全体(扩大)会议明确的2018年要全力打好的新“六场硬仗”中的内容之一。同时,昨天赵一德书记为各区颁发了目标责任书,各区必须高度重视蓝领公寓筹建这项工作,为外来务工人员做实事;二是明确目标。各区要围绕目标任务,尽早制定可操作、可执行的项目实施计划,确定时间节点,倒排项目工期,加快推进力度;三是抓好落实。不仅要明确责任主体,更要有步骤、有计划地分解目标,制定蓝领公寓申请分配操作办法,同时加强各部门之间的协调,共同努力,推动蓝领公寓筹建工作取得实效。

目前,各区已根据房源筹集情况陆续开展方案设计、房屋安全鉴定等工作,西湖区三墩西的两处项目最快本月底就能进场施工。




问题 赵一德书记调研我市住房保障工作
答案


“要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,牢固树立以人民为中心的发展思想,坚持‘房子是用来住的,不是用来炒的’定位,把住有所居、住有宜居作为住房保障和房产管理工作的奋斗目标,不断完善住房保障和供应体系,更好满足人民群众安居乐业需要。”昨天,省委常委、杭州市委书记赵一德再赴我局调研住房保障相关工作,这是近2个月来赵书记第二次对我局进行调研、指导,充分体现了对抓实做细民生实事的重视。市委常委、秘书长许明、副市长缪承潮参加调研,市住保房管局局长周琪陪同调研。

3月7日一早,赵一德书记首先来到了龙湖冠寓杭州西溪蓝保项目现场,了解由工业厂房改造而成的集中式长租公寓试点项目情况。随后赵一德书记一行实地参观了蒋村西溪人家公租房小区,听取了小区的实际居住情况,查看了样板房装修,并叮嘱有关部门负责人,要按照应保尽保的原则加大公租房配租力度,充分发挥公租房“托底”作用。在市民中心,赵一德书记观看了彭埠单元人才专项租赁房项目展板,听取我市首宗租赁住房用地项目情况介绍。

过去一年,局按照赵书记“最高标准、最快速度、最实作风、最佳效果”的要求,围绕“不断满足人民日益增长的美好生活需要”,着力解决住房发展不平衡、不充分矛盾,在住房租赁市场的培育和发展方面取得了积极成效。出台租赁试点工作方案,明确了五个方面19条具体政策措施;搭建建设智慧监管服务平台,实现了七大创新亮点功能,得到了社会各界的充分肯定和高度评价;积极培育租赁市场主体,已公布20家市、区国有企业和43家专业化住房租赁企业为首批试点培育企业;加强自持商品房屋管理,制订《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》,截至2018年1月底,杭州市区范围内,共有63宗涉宅地块出现竞拍自持比例,合计自持建筑面积达146.8万平方米;积极筹建蓝领公寓,出台《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》,明确3年内将筹集建设蓝领公寓(临时租赁住房)4万套,其中2018年筹集建设10000套。

同时,局加大公租房供应力度、研究制定人才专项租赁住房制度。明确主城区(指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区、杭州之江度假区、大江东产业集聚区)商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。在此基础上,推出两块公租房集中配建用地;印发《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》,明确到2021年,杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房。

在听取住房保障和房产管理工作汇报后,他充分肯定市住保房管局过去一年工作,并指出住房问题是人民群众最关心最直接最现实的利益问题,住房问题不解决好,美好生活无从谈起。要学习贯彻习近平总书记有关住房工作的重要讲话精神,认真落实中央和省委决策部署,以改革创新精神做好住房保障和房产管理工作,更加精准、深入、细致地解决好住房问题,充分体现社会主义制度的优越性,不断提升城市竞争力,要善待外来创业务工人员,妥善解决他们的住房问题,让他们在杭州安心工作、体面生活。

 赵一德书记还向有关城区负责人下发了蓝领公寓筹建工作任务书。


                                  (部分内容来源《杭州日报》)



问题 关于商品住房配建公共租赁住房项目评估的招标公告
答案



杭州市住房保障办公室现就以下评估项目进行公开招标,现欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、评估内容

按照招标人要求,对商品住房中配建的公共租赁住房进行市场价值评估。

二、评估机构报名的资格要求

1、在杭注册(不含分支机构)且具有一级房地产评估资质及全国范围土地评估资质。

2、近三年内无违法、违纪记录,无行政及主管部门的处罚记录。

三、评估机构的选择程序  

1、由符合资质要求的评估机构,自愿报名。
   2、已参与报名的,并符合资质要求的评估机构,我办将统一组织,竞投单次评估费用标准。

3、按照单次评估费用标准从低到高的原则进行排序,选定前2家为评估机构。

四、评估机构责任

1、选定的2家评估机构须承接我办2018-2020年度要求评估的全部项目。

2、选定的2家评估机构按竞投的单次评估费用的次低价作为今后评估的统一收费标准。
  五、评估机构报名程序  

1、报名需提供的材料:①企业法人营业执照、地址及联系方式;②房地产评估资质及全国范围土地评估资质证书(复印件);③本企业房地产评估资质及全国范围土地评估师名单及资格证书(复印件);④近两年房地产估价从业行为及主要业绩,曾接受的评估委托书一份(复印件);⑤法人代表证明;⑥法人委托书。
  2、报名材料的审查:上述列明的是复印件的资料,需同时提交原件进行现场复核,不按照要求进行资格审查的及不提供上述6项报名材料的,不受理报名。
  3、报名时间:2018年3月14日-2018年3月16日(三天)。受理时间:上午:9:00-11:00;下午:14:00-17:00。  4、报名地点:杭州市住房保障办公室(浣纱路179号)。
  5、报名联系人:王燕。
  6、报名联系电话:0571-87013227。

                                                                杭州市住房保障办公室

                                                                    2018年3月5日



问题 杭州争做创新驱动的主力军 为打造“双城建设”贡献智慧和力量
答案

  3月1日,开发区召开“六大硬仗”推进大会,全面部署了“六大硬仗”实施方案,要求全区上下坚定信心、鼓足干劲、克难攻坚、真抓实干,以“六大硬仗”为突破口,全面推进开发区转型发展,为实施“三大战略”、实现“三大目标”、推进开发区“双城”建设奠定扎实基础。

  这“六大硬仗”该怎么打,相关部门有哪些准备,决心如何?会上,开发区人社局(组织部)、经发局、人才科技局、建设局、规划分局、资产经营公司主要负责人先后作了表态发言。

  建设局作为“项目大推进、环境大提升”这两场硬仗的牵头单位,将紧紧围绕开发区党工委、管委会的工作部署,以铁的决心、铁的手腕当好六大硬仗的排头兵,以“舍我其谁、决战决胜”的工作状态,全力主攻六大目标,坚决打赢六大硬仗,努力争做创新驱动的主力军,转型升级的主引擎,产城融合的主攻手,为推动开发区实现“三次创业”、打造“双城建设”贡献智慧和力量。

  大项目推进,城市建设彰显“下沙速度”

  项目是稳增长、优结构、促转型的重要抓手。围绕全省“大湾区”建设以及杭州市实施“拥江发展”的良好契机,建设局统筹谋划顾大局,以国际一流的理念,来做好开发区未来几年重大项目的谋划和落地。坚持“一切围绕项目、一切服务项目、一切服从项目”,大力实施“2211”工程,倒排时间节点、倒逼工作进度,推进一批重大基础设施项目、一批环境整治项目和一批城市配套项目建设。

  在重大基础设施项目建设方面,全力推进27个重点项目建设。确保地铁8号线、下沙路与12号路提升改造及附属配套工程等13个项目按期开工,幸福北路下穿隧道等项目按期竣工。继续推进高教园区地下管网提升改造等基础工程,谋划对接纬三渠西段、海达北路跨新建河桥等10个预备项目。

  在环境整治项目建设方面,全力推进25个重点项目建设。特别是完成金沙湖、医药港小镇、大学城北和德胜东路入城口、聚首路入城口环境综合提升,确保新建河(军区界-文津北路)、2号路整治工程等项目按期竣工。推进沿江景观公园(西区)、环下沙城市绿廊沿钱塘江段的开工建设,谋划推进景园小区改造等2个预备项目。

  在城市配套项目建设方面,全力推进63个重点项目建设。确保大剧院、文体中心、松合小学等8所学校以及大学城北体育馆、职工活动中心、沿江体育公园等26个项目开工。加快推进湖畔中心等32个续建项目建设,确保深国投印象城等项目按期竣工。建成投用养正中学、金保小学等8所学校幼儿园以及2家社区卫生服务机构以及沿江公共服务中心、残疾人服务中心等项目。

  此外,通过落实“最多跑一次”和投资项目审批改革,让项目建设体现“下沙速度”。通过进一步优化审批流程,积极探索建设工程全过程工程咨询服务,为大项目提供全方位服务,提高项目质量和投资效益;大力推行工程总承包招投标,加快大项目落地开工;通过“容缺受理”、“模拟审批”等方式最大限度缩短从项目立项到开工建设、竣工验收的时间。

  大行动挺进,城市颜值不断提升

  要营造一流的发展环境,必须牢牢守住生态底线。在党工委、管委会的正确领导下,建设局坚持生态倒逼,保持釜底抽薪的高压态势,继续认真履行环境保护职责,补强环境监管短板,确保城市环境面貌得到较大改变。

  为此,建设局将启动生态环境提升专项行动和市容环境提升专项行动。

  在生态环境提升方面,将从水、大气、土壤三个当面下功夫。在水环境治理上,实施高教园区水环境综合提升工程,打造2号渠、新建河等精品示范河道,推进金沙湖区域海绵城市建设。在废气治理上,推进顶正包材等5个工业企业废气治理,确保全年VOCs减排1500吨。在固废处理上,将开工建设城东生活垃圾减量综合体,推进固废循环产业园建设,垃圾分类小区实现全覆盖,新创建省级垃圾分类示范小区2个,智能化垃圾分类第三方服务小区达到55个。同时,实施土壤污染防治行动计划,坚决打好污染防治攻坚战。

  同时进行的市容环境提升专项行动,具体分为四方面:一是启动实施智格、新元、高沙、七格、松合5个小区综合整治工程;二是全年改造旧厂区18万平方米,拆除违法建筑10万平方米,完成“基本无违建管委会”创建并通过省级验收,开展白杨街道“无违建街道”、下沙街道“基本无违建街道”创建工作;三是巩固提升环境综合大整治十大专项行动成果,继续深入开展出租房整治、道路畅美、剿灭劣Ⅴ类水体、空地环境提升、户外广告整治、废品回收行业整治等专项行动;四是完成2018年“十大民生实事工程”,完成国卫城市复评迎检工作。

  大监管跟进,行业管理不断完善

  开展建筑市场、中介市场专项执法行动,严厉打击各种违法行为,杜绝“劣币驱逐良币”现象,净化市场风气。

  在建筑业管理方面,首先要规范市场秩序,通过严厉打击建筑工程施工转包违法分包等违法行为,规范开发区建筑市场秩序,对项目施工单位的不良行为做好记录备案和限期整改工作,并制定限制准入的管理办法,净化市场,保障重大项目可以选到用到诚实守信、合法经营、技术突出的施工单位;其次要提升管理水平,建设局将在日常管理和执法中,进一步运用科技手段,继续做好施工现场管理人员影像识别考勤和施工现场的视频影像管理,坚决贯彻执行杭州市建筑市场“黑名单”制度,加大通报力度,曝光违法违规典型案例,保障开发区建筑市场风清气正;同时还要强化现场管理,通过引入第三方检测机构参与住宅项目分户验收工作,确保工程质量,并开展项目清零工作,梳理、研究、清零一批僵尸项目。

  在房地产市场方面,将加强市场管理,继续提高市场敏感度,加强信息互通,在工作过程中随时关注可能出现的因素,并建立健全房地产信息收集、研判工作机制,确保房地产市场的平稳有序。继续关注并服务好阳光华城二期、金沙世纪、金沙国际、元城时代、世纪广场等数个10%留用地项目的交房及后续工作。

  实施“三大战略”,打好“六大硬仗”,推进“双城”建设,任务艰巨、使命光荣。建设局将积极创新工作方式,为大项目提供全方位服务,提高项目质量和投资效益,着力打造德才兼备的建设管理人才。做实底线意识,强化党风党纪作风教育,提升干净干事能力水平,塑造一股风清气正的队伍常态。注重团队意识,打造一支改革扛旗的建设铁军。以“团结、敬业、尽责”为核心,打造一支具有向心力、凝聚力、战斗力的团队。加强部门间交流沟通,建立一支充满生机与活力的干部队伍。


(来源:杭州网)

问题 通苏嘉甬铁路将启动建设 今后杭州至苏州不必绕行
答案

    这两天,发布在中国铁投和中国招投标公共服务平台的一则“通苏嘉甬铁路”勘察设计项目招标公告广受关注,通苏嘉甬铁路正式启动建设的消息也由此传出。

    这一消息意味着,这条铁路建成后,从杭州坐火车至苏州不必绕行上海,从宁波到上海不必再绕行杭州。

    从杭州到苏州

    不必再绕行上海

    一位业内人士曾表示,通苏嘉甬铁路中的嘉兴至宁波段,就是沪嘉甬铁路的嘉兴至宁波段,其实是一回事,都需要跨越杭州湾。

    看两条铁路的具体走向:通苏嘉甬铁路起于沪通铁路南通西站,经苏州至嘉兴接沪杭客专嘉兴南站至宁波,是沿海高速铁路大通道的一部分,规划为350公里/小时。

    再看沪嘉甬铁路,去年12月,中国铁路总公司和浙江省发改委在宁波市组织召开了沪嘉甬铁路跨杭州湾通道规划方案研究专家论证会,当时原则同意了规划方案研究报告推荐的沪嘉甬铁路宏观线路走向方案。

    根据现有方案,沪嘉甬将从宁波出发一路向北,经杭州湾在嘉兴登陆,接轨嘉兴南站后连接沪昆高铁沪杭段,引入上海虹桥站。

    当时该方案通过时,也提及沪嘉甬当中的宁波至嘉兴段,今后将与通苏嘉连接,嘉兴将成为沿海铁路线上一个铁路枢纽,交通地位进一步提升。由此可见,未来往返宁波嘉兴就不必再像现在一样必须绕行杭州,两地距离大幅缩短,行程大致只要半个小时。从杭州至苏州、南通,也不必绕行上海,距离大大缩短。

    沪嘉甬铁路建成后

    宁波至上海不必绕行杭州

    而沪嘉甬铁路对宁波的意义,更在于宁波至上海全程约200公里,较目前通过杭州绕行,缩短了100公里左右。按照高速铁路开行速度,宁波到上海全程运行时间将缩短至约51分钟,沪甬之间真正实现“一小时交通圈”的目标。

    一直以来,由于受杭州湾的天堑阻隔,加上有上海、杭州两座大城市,从宁波出发坐火车北上,到上海必须绕行杭州,到苏锡常地区,则必先绕行上海。即便是全程时速300公里,宁波到上海的高铁旅行时间也要2个小时,到苏州的旅行时间则在2个半小时左右。

    未来从宁波通过沪嘉甬铁路往苏锡常地区,不必再通过杭州、上海绕行,而是可以从嘉兴直接北上,将打开宁波向北的铁路大通道。


(来源:浙江在线)

问题 关于我局部分信息系统暂停使用的公告
答案

各房产开发企业、经纪企业、租赁企业:  

根据业务需要,我局将在以下时间段:2018年3月9日18:00至3月10日8:30、2018年3月10日18:00至3月11日8:30对房产信息系统进行设备升级。在此期间,商品房合同网备系统、二手房合同网签系统、二手房交易监管服务平台、住房租赁监管服务平台、杭州市区住房情况24小时自助查询服务暂停使用。由此给您带来的不便,敬请谅解!如有疑问,请致电:89830300、89830305。

特此公告。

杭州市住房保障和房产管理局

2018年3月7日


问题 杭州第二宗纯租赁用地明天出让,位置在运河新城
答案

杭州在增加租赁住房土地供应上又有新动作。在前期推出杭州首宗住房租赁地块——彭埠单元后,明天第二宗纯租赁地块将正式出让,截至目前,杭州已经挂牌5宗住房租赁土地。

为认真贯彻落实十九大关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的精神,积极推进住房租赁用地供应,将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。2017年9月26日,杭州挂牌了杭州首宗“只租不售”宅地——彭埠单元R21-20[2]地块,并于10月27日出让。经过方案设计、公示等一系列环节后,1月29日,项目正式开工,预计2020年竣工,将提供近1500套租赁住房;2月3日,杭州第二宗住房租赁地块——拱墅区运河新城A—R21—03地块挂牌;3月4日,杭州在租赁住房用地供应上再次加大力度,一次挂牌滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元3宗纯租赁用地,土地面积共5.3万㎡,并将于4月4日进行竞拍。

 

 

(拱墅区运河新城地块   图片来源:拿地宝)


在杭州首宗住房租赁用地进入动工建设的第5天,2月3日,杭州挂牌第二宗租赁住房用地,明天将正式出让。据悉,该宗地块位于拱墅区运河新城范围,东至义桥村,南至后浜街,西至里洋路,北至洋湾路。地块占地面积2.4万方,总可建体量6.2万方,起价18760万元,折合楼面价3041元/平米,预计可建1000套租赁住房。

据估算,目前杭州推出的5块住房租赁用地,将可提供4000余套租赁住房。

 


问题 多线延伸 杭州地铁三期建设规划拟重大调整
答案

  5号线往西延 老余杭终于要通地铁了

  3号线往北延 助力打造西站高铁新城

  机场轨道快线拟再新增2站

  昨天,市地铁集团在官网挂出了《杭州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2022年)调整环评公众意见征询》。这份环评征询表示,在已获国家批复的1号线三期、2号线三期、3号线一期、4号线二期北段、5号线二期、6号线二期、7号线、8号线一期、9号线一期、10号线一期等10条、196.1公里线路基础上,拟将机场轨道快线、3号线北延工程、5号线西延工程纳入三期建设规划调整范围,总规模调整至264.1公里(拟上报审批规模,最终以国家批复内容为准)。

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  杭州地铁三期新增机场轨道快线、3号线北延、5号线西延

  环评征询透露出三个重要信息:杭州地铁三期建设规划要调整了;拟将机场轨道快线、3号线北延工程、5号线西延纳入建设范围;建设总里程从196.1公里调整为264.1公里,新增了整整68公里。

  3条线纳入地铁三期建设范围,也就意味着2022年亚运会之前要建成通车。这样算下来,到亚运会召开前,杭州将形成13条轨道交通线、514公里的轨道交通网络。

  点击查看大图

  机场轨道快线 拟新增留祥路站、靖江路站

  去年9月12日、9月20日,快报独家报道机场快线经文二路、文三路至杭州东站,后沿杭甬高速走廊至机场,全长50公里,设站13座。

  根据这份环评征询,机场轨道快线走向更加清晰具体了,主要沿创景路、文一西路、文三西路、文三路、文晖路、尧典桥路、池塘庙路、东宁路、杭甬高速、机场高速、浙航路、永盛路等敷设。

  线路长度,也由50公里增加到57公里,其中地下线长40.3公里,高架段长16.7公里;设站15座(地下车站11座,高架车站4座)。根据机场快线招标文件,4座高架站分别为御道站、钱江二路站、萧山高教园站、萧山科技城站。也就是说,机场快线出杭州东站后,将改为高架桥设置。据了解,这段高架桥段,将和沪杭甬高速主城区段(彭埠-红垦枢纽)改造提升工程同步开工。

  新增的7公里,主要是因为增加了两个站点:起点站留祥路站和终点站靖江站。

  根据初步设计,机场快线最高时速将达到120公里,从杭州西站到机场全程运行时间约为45分钟。

  据了解,机场轨道快线建设,已列入市发改委2018年工作重点,预计今年底前具备开工条件。

  杭州为什么要建轨道快线?

  之前快报采访了规划等多个部门,梳理出了四个原因——

  ●这是国际一流城市发展趋势和标配

  大伦敦地区在拥有400多公里地铁线网的情况下,重新规划建设穿越市中心的轨道快线,形成贯穿伦敦东西、辐射都市圈的区域快轨“crossrail1”,即“伊丽莎白线”,将于2018年开通运行。目前,南北向纵贯铁路“crossrail2”也已在规划研究中。

  纵观各大世界名城的轨道系统,都注重对不同空间距离出行需求的差异化服务;打造快速轨道交通服务长距离出行,已成为国际“一流城市”的潮流和标配。

  机场快线走向图

  ●是打造“亚太地区枢纽城市”的必由之路

  世界名城的发展离不开交通枢纽的核心竞争力,机场快线连接了杭州西站(规划建设)、杭州东站及萧山机场等杭州重要的对外交通枢纽,是一条名副其实的枢纽集散快线。城市中轴“穿心”快线,串起的是杭州,连接的是全国乃至整个世界。

  ●是杭州城市发展的必然要求

  随着富阳、临安纳入市区,杭州市区面积将超过8000平方公里,东西向直线距离超100公里;同时,杭州对周边杭嘉湖绍地区的辐射力也不断提高,未来大杭州都市区的出行空间范围将会拓展至30-60公里。人们通勤距离拉长。

  而快线经过人口较为集中的区域,建成后可有效缩短通勤时间。

  同时,快线连接了杭州未来发展两大主引擎,城西科创大走廊和城东智造大走廊,也将为杭州产业发展提供基础支撑。

  ●未来与多层级轨道交通融合

  借力城市中轴快线,未来杭州将进一步考虑西端与临安线、安吉城际线,东端与大江东等方向的衔接辐射,实现不同层级轨道交通网融合发展,不断提升中轴快线的服务能级。

  未来杭州将以中轴快线为基础,逐步构筑轨道快线网,进一步打造“轨道上的杭州”。

  3号线北延4站 助力打造“仓前科创新城”

  杭州地铁3号线,一路串联丁桥、东新园、德胜、朝晖、黄龙、城西、小和山等多个居住区,今后还要东延北伸。

  根据近日杭州市公共资源交易网上《余杭区地下连接工程(3号线延伸线)招标代理服务》,地铁3号线东延段,起自一期的终点站星桥路站,终点余杭区北沙东路站,全长8.5公里,设站5座(星河南路站、临平站、人民广场站、汽车北站、北沙东路站)。

  而北延线,昨天的环评征询文件中描述:起点在文一西路站(不含),终点吴山前村站,线路长约6公里,设站4座,全为地下线。设一座停车场。

  地图上看看吴山前村的位置,正好位于杭州西站的北边。而据规划,杭州西站是以车站和城市一体化TOD模式开发的,以杭州西站为核心,未来将崛起一个可以媲美钱江新城的西站高铁新城。

  根据杭州市规划局、杭州市交投集团去年10月份公布的《杭州西站枢纽地区核心区域设计暨概念规划方案征集公告》,杭州西站及周边开发大致分为三个圈层——

  核心区是围绕杭州西站,打造一个50-100公顷的枢纽综合体,满足城西居民出行和生活需要;

  外层是城市核心区,围绕枢纽综合体,打造一座面积约3平方公里、“站城一体、生产生活生态融合的3.0版现代化高铁新城”;

  等条件成熟后,还要依托区域周边的梦想小镇、阿里巴巴、浙江海外高层次人才创新园以及杭州师范大学等高等院校的建设,围绕高铁新城规划建设一座10平方公里的“仓前科创新城”。

  地铁3号线的北延,想必是为仓前科创新城的打造,提前谋划布局,提供基础支撑。

  老余杭终于将通上地铁

  5号线西延至老余杭南湖边

  新增的68公里,最后5公里属于地铁5号线西延工程。

  地铁5号线东起萧山区香樟路站,西到余杭区绿汀路站,是目前杭州地铁线路中单线最长的一条线(51.5公里),穿越7a个城区,38个站点中有16个为换乘站,堪称“换乘之王”。

  根据环评征询,5号线西延工程将从绿汀路站(不含)向西延伸至老余杭、南湖边,主要沿凤新路、文二路、水乡北路敷设,设车站2座,全部为地下线。

  凤新路,是老余杭东西向主要道路。5号线西延至老余杭站,也意味着住着10万多人的老余杭通上了地铁。

  5号线西延,更为重要的是,将加快余杭南湖开发步伐。

  只有将老余杭的南湖开发好,未来科技城才能和临安的青山湖科技城连成一片,城西科创大走廊才更完整。

  2016年,南湖区域被新增为未来科技城重点建设区,规划了“南湖创新小镇”,千亿级达摩院的总部也设在这里。

  马云曾表示,阿里巴巴将发挥其世界知名企业高端资源、全球化视野的优势,会同余杭区共同开展“南湖创新小镇”整体规划、产业布局、城市配套等有关工作,并参与实施“南湖创新小镇”开发,共同把“南湖创新小镇”打造成产城融合、创新创业、人才集聚的高地。


问题 杭州积极构建多层次租赁住房供应保障体系
答案

“全面落实商品住宅配套公共租赁房、人才租赁房政策,筹集建设蓝领公寓10000套(间),加强对企业自持商品房管理,确保新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%以上。”这是杭州召开的市委十二届三次全体(扩大)会议上明确的2018年要全力打好的新“六场硬仗”内容之一。

去年以来,作为全国首批12个住房租赁市场试点城市之一,杭州陆续推出了多项举措加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。进入2018年,杭州继续深入推进国家住房租赁试点工作。

多渠道形成租赁住房有效供应

日前,杭州租赁住房用地供应再次加大力度,一次性挂牌了3宗纯租赁用地。从去年9月份至今,杭州已相继挂牌了5宗租赁地块。

去年10月,位于城东彭埠单元的首宗租赁地块成交,由城东新城建设开发有限公司竞得。目前该地块已正式开工,计划将于2020年推出近1500套(间)优质舒适、交通便捷、性价比高的租赁房。今年2月份,第2宗租赁地块挂牌,位于运河新城板块,将于明天(3月8日)出让。

此次挂牌的3宗租赁地块,分别位于滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元,总出让土地面积约为5.3万平方米,预计将于4月4日进行网上竞拍。

根据挂牌文件,此次挂牌地块实行自由竞价,以“价高者得”的原则确定竞得人。该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入杭州市房屋租赁信息服务与监管平台管理,市住保房管局负责房屋租赁监管。

从区位看,此次推出的3宗租赁住宅地块,所处区域不仅热门,而且土地推出量也不算大,其中尤以滨江西兴单元最为明显。据统计,整个滨江区从去年至今,仅成交了3宗涉宅用地,分别由保利、温州时代和中海拿下。3宗地块均有面积不等的自持比例,其中2宗地块的楼面价在3万元/平方米以上。

体量最大的为九堡江干科技园地块,东面即为公租房小区普德人家,可建面积约为5.3万平方米,起拍楼面价为4257元/平方米。

其次是滨江西兴单元地块,位于滨兴路和西兴路交叉口,可建面积约为4.4万平方米,起拍楼面价为4674元/平方米。

三墩单元地块体量最小,可建面积约为1.6万平方米,南面不远处即为商品房项目宝嘉·誉府,起拍楼面价为3112元/平方米。按照规定,该地块还需配建9班幼儿园一所,用地面积4840平方米,容积率不大于1。

据了解,租赁住房用地供应已纳入杭州年度土地供应计划之中。杭州还积极推动多渠道形成租赁住房有效供应。

去年12月底,根据市委市政府的要求,作为住房租赁试点工作牵头部门,杭州住保房管局起草了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》,明确计划到2020年底累计筹集推出蓝领公寓4万套的目标,有效缓解外来务工人员的租房难问题。目前,杭州各区通过充分利用存量、合理利用增量的方式,结合城中村改造实际,筹建工作都有了进展,已有6个城区确定项目选址。

加大公租房供应力度

自2011年杭州率先在全国实施商品住宅出让用地配建公租房政策以来,杭州市已配建公租房项目达41个,其中商品住宅出让用地配建项目33个、异地集中配建项目8个,配建套数15000余套,成为全国公租房实际配建数量最多的城市。

为了进一步扩大住房保障覆盖面,《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》也再次对公租房供应进行了明确,即主城区(指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区、杭州之江度假区、大江东产业集聚区)商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。

在此基础上,杭州还推出了田园R21-09地块、凯旋单元JG1003-10地块两处公租房集中配建用地,并预计今年6月进入动工建设阶段。据初步估算,两处地块预计可提供近千套公租房。随着公租房地块的落实和商品房配建公租房项目的落地,未来5年,杭州公共租赁住房保有总量将不少于8万套。

为了更好地吸引和留住人才,杭州还结合产业发展和人才引进的需要,推出人才专项租赁住房。据悉,《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》将于3月17日开始施行,到2021年,杭州市区将开工建设5万套人才专项租赁住房。

此外,为更快推动租赁市场发展,杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室于近日确定了杭州市钱江新城投资集团有限公司等20家企业作为国有住房租赁试点企业,确定了爱上租等43家企业为第一批住房租赁试点培育企业。


(来源:杭州网)

问题 杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知
答案

各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:

为加快建立人才专项租赁住房制度,解决人才阶段性、过渡性住房问题,根据《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》(杭政办〔2017〕4号)精神,经市政府同意,现就做好市区人才专项租赁住房建设工作通知如下。

一、指导思想

全面贯彻落实市委、市政府关于加快培育和发展住房租赁市场的决策部署,结合杭州产业发展和人才引进的需要,扎实推进人才专项租赁住房建设工作,进一步优化人才住房条件,提升人才发展环境,为吸引留住人才提供住房支持。

二、总体目标

2018—2021年,杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房。

三、基本原则

(一)指标计算。按各区政府(管委会)和市级做地主体2018—2021年住宅计划出让用地总量的5%,确定其四年人才专项租赁住房供地指标。已开工建设的人才专项租赁住房项目不计入总量。

(二)指标调剂。市级做地主体之间、市级做地主体和各区政府(管委会)之间,经市政府批准同意后可调剂供地指标。

(三)出让要求和区块设置。人才专项租赁住房用地单独出让。各区政府(管委会)和市级各做地主体在人才专项租赁住房出让用地选址时,需充分考虑产业结构、人才分布等因素,向人才集聚区域倾斜,同时要注重考虑地块周边的交通便利和配套服务功能,重点布局在各地铁沿线站点的周边地块。

(四)户型结构。人才专项租赁住房建设项目应科学合理进行套型设计,以中小户型单身公寓为主,严格控制大户型,70平方米建筑面积以下住房套数占项目总套数比例一般不低于80%。

(五)资金平衡。各区政府(管委会)和市级各做地主体要考虑人才专项租赁住房建设资金平衡问题,从源头入手降低成本(特别是土地成本),确保今后住房租金收益能覆盖前期建设资金。

(六)开竣工要求。人才专项租赁住房原则上要在三年内开工、五年内全部竣工。各区政府(管委会)和市级各做地主体未按规定执行开竣工计划的,将暂停其后续商品住宅用地出让。

四、工作内容

(一)制定实施方案。

各区政府(管委会)和市级各做地主体作为人才专项租赁住房建设工作的责任主体,要根据区域经济社会发展情况统筹考虑,按照5万套建设总体目标,科学制定年度人才专项租赁住房项目落地和开竣工计划方案,报市住保房管局、市国土资源局审查。

(二)明确计划任务。

由市住保房管局会同市国土资源局对各区政府(管委会)和市级各做地主体上报的项目落地和开工计划方案进行汇总审查后,于2018年3月底前确定计划任务。

(三)规范审批程序。

由市建委组织市发改、房管、规划、国土资源、消防、安监等部门,对人才专项租赁住房项目建设方案进行会审,重点对其户型结构进行把关。

(四)分配管理。

按照“国企建设、政府监管”的原则,市区人才专项租赁住房分配管理办法由市委人才办会同市住保房管局另行制定。人才专项租赁住房统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台,确保用于人才租赁使用,严格禁止“以租代售”。

五、保障措施

(一)加强组织领导。各区政府(管委会)和市级各做地主体要成立相应的工作领导小组,明确具体的牵头部门和实施主体,确保各项工作落实到位。

(二)明确职责分工。各区政府(管委会)和市级各做地主体要落实主体责任,积极推进各自职责范围内人才专项租赁住房建设工作,市委人才办、市住保房管局、市发改委、市建委、市规划局、市国土资源局等部门要根据各自职责,做好相关工作。

(三)建立工作机制。市住保房管局牵头建立例会、通报、巡查、信息报送等制度,及时研究解决人才专项租赁住房建设推进工作中的相关问题。

(四)强化责任督查。将人才专项租赁住房工作纳入杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作有关考核项目。市住保房管局会同有关部门适时对目标任务进展情况开展专项督查,并通报督查结果。

本通知自2018年3月17日起施行,由市住保房管局负责组织实施。

 

杭州市人民政府办公厅     

                                                                                        2018年2月14日


问题 秦晋等三位同志荣获“百千万”活动先进个人称号
答案

“百千万”蹲点调研活动作为贯彻落实市第十二次党代会精神的重要抓手和推进“两学一做”学习教育常态化制度化的重要载体,局高度重视,于去年积极开展活动,工作成效获社会各界肯定。近日,杭州对2017年度杭州市“百千万”蹲点调研活动优秀单位和先进个人进行了表彰通报,局属房产交易产权登记管理中心副书记秦晋、历史建筑保护管理中心科长吴黎梅、白蚁防治研究所科员黄存书荣获活动先进个人称号。

2017年3月,局牢固树立以人民为中心的发展思想,积极响应市委号召,部署开展“ 联百乡结千村访万户”蹲点调研活动,确定11个调研小组,并制订下发“百千万”蹲点调研活动方案。自活动开展以来,局党委班子成员和局属单位、局机关处室通过集中蹲点调研和深化调研,积极宣传上级政策,摸清基层情况,密切党群干群关系,持续推进“两学一做”深入开展,推动贯彻市党代会精神宣讲、入户入企走访、分析村情选情、协调解决民生问题、帮转相对后进村党组织、理清村干部发展思路等一批重点工作的落实,完成11个蚁害严重村庄的800余户农房的蚁害防治工作,帮助合富村等村民开通了农产品网店,拓展了销售渠道,帮助基层和群众解决了一批实际困难和问题,同时,也涌现出一大批先进典型。

据了解,在各地各单位推荐、遴选基础上,经审定,杭州确定2017年度杭州市“百千万”活动优秀单位110个、先进个人300名。其中,局属房产交易产权登记管理中心副书记秦晋、历史建筑保护管理中心科长吴黎梅、白蚁防治研究所科员黄存书荣获活动先进个人称号。


问题 物业行业党建:党员牵手服务你我 雷锋精神永远传承
答案

物业服务在小区自我更新进化发展中发挥着重要的基础性作用,在基层矛盾纠纷处理中发挥了重要的协调作用,在政府行政管理中承担了一线看守者的作用……可以说,这是一个与人民群众日常生活息息相关的行业。当前,我市实施物业管理的项目总面积已超3.4亿平方米,在杭实施物业服务的企业1100余家,物业服务从业人员11万余人。

为进一步抓好物业监管工作,2018年,杭州住保房管部门将围绕“基层治理”,进一步梳理社区、业委会、物业企业三者之间的关系,探索建立“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理模式,构建街道社区党组织领导下的多方联动服务机制,努力实现党领导下的居民自治良性互动,促进社区治理体系和治理能力现代化。

今天,本网带你去看看江干区物业行业的党建工作风采。

作为物业行业基层党组织,江干区物业协会党委积极思考,不断探索物业行业党建工作新路径,持续发挥物业党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,努力实践全心全意为人民服务的社会主义核心价值观。

3月5日,为进一步加强党员队伍建设、弘扬“奉献、友爱、互助”的物业行业党员精神,江干区各物业行业党支部组织党员干部开展了 “传承雷锋精神、践行志愿服务”的“学雷锋”系列活动。

浙江天阳物业党支部

一大早,浙江天阳物业管理有限公司党支部代表带着浓浓的情意,上门看望天阳尚城、上河湾小区等3户孤寡老人,送去了慰问品及问候与祝福,详细了解他们的身体、家庭、生活状况以及遇到的困难等,并帮忙打扫卫生。特别是在82岁高龄的苏老先生家,党员们关切地嘱咐老人要保重身体,注意健康,增强信心,乐观生活。用文明亲切的话语、热情暖心的笑容,关爱业主中的弱势群体,送去党组织的温暖,饱含物业真情。

 

  

  

杭州万科物业城东管理中心党支部

杭州万科物业服务有限公司城东管理中心党支部组织党员干部前往万科魅力之城小区慰问孤寡老人,走访了5户业主,送去大米、食用油等慰问品。党员们陪老人在家中进行了深入的谈心,了解了他们的身体和家庭状况,并以党员的身份向他们承诺,有任何困难都可以向物业及党员同志们寻求帮助。

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此外,党支部的党员干部们组织各物业服务中心开展“学雷锋”公益活动,包括修伞修鞋、免费理发、医疗咨询、电信华数宽带安装等便民活动。

党员同志在为业主提供最真挚服务的同时,也送去了初春料峭寒意中的一丝温暖,体现了物业“让更多用户体验物业服务之美好”的企业使命。

 

 

   

宋都物业党支部

宋都物业服务有限公司党支部来到采荷人家小区走访慰问孤寡老人,送去了慰问品,并与老人亲切交谈。在80多岁的金老师家,宋都物业党支部代表仔细询问了老人的基本生活情况,在交谈中,业主对宋都物业的服务予以充分肯定,对宋都物业党支部的关怀也深表感谢。同时也提出希望社区和物业继续关爱小区老人生活,并提出成立老人家政和老人食堂的建议。

 

 

   

绿城物业杭州第一分公司党支部

绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司党支部深蓝广场党小组拜访东1单元902室的住户,为住户细心讲解了家用电器的使用知识,并认真听取住户对物业服务的建议,得到了住户的赞扬与肯定。

 

  

    

大家物业党支部  广银物业党支部

杭州大家物业经营管理有限公司党支部、杭州广银物业管理有限公司党支部等也都结合自身实际,学习党的十九大报告内容,学习新党章,争做遵守党章、贯彻党章、维护党章的模范党员。同时,分别在三里新城荷苑、蓝天嘉苑开展了免费量血压、理发、修小家电、提供咨询、发放各类宣传资料、拾拣草丛垃圾、清理共享单车等志愿者便民服务活动。

 

    

 

 

 

西子国际党小组

西子国际党小组组织了党员同志开展无偿献血活动。参加献血的物业党员个个精神饱满、热情高涨,积极配合医务人员,填写献血信息表,进行血压测量、血样采集和身体检查,有条不紊地完成献血活动,现场人气爆棚。在献血过程中,他们的脸上露出了淳朴而坚定的笑容,感到参与此次活动非常光荣和有意义。不仅奉献爱心、凝聚力量,也展示了物业行业党员“撸起袖子加油干”的良好形象和满满的正能量。

   

  

 

新形势对物业行业党建工作提出了新要求,我们要拓宽基层党建工作思路、深化基层服务型党组织建设,整合资源,多措并举,抓好抓实物业行业党建工作。


(来源:江干区物业管理协会)


问题 关于丁虹等同志职务任免的通知
答案

局属各单位、局机关各处室:

  经研究决定:

  丁虹同志任杭州市房产交易产权登记管理中心副主任;

  朱宇达同志任杭州市住房租赁管理服务中心副主任(主持工作);

  周海伟同志任杭州市房屋安全鉴定事务管理中心副主任(主持工作);

  俞晓军同志任杭州市房产信息中心副主任 (主持工作);

  秦晋同志任杭州市房产交易中心主任。

  免去:

  韩君卿同志的杭州市住房租赁管理服务中心主任职务;

  李向峰同志的杭州市房屋安全鉴定事务管理中心主任职务;

  谢振存同志的杭州市房产信息中心主任职务;

  俞晓军同志的杭州市住房保障和房产管理局政策法规处(行政审批处)副处长职务;

  周海伟同志的杭州市房产信息中心副主任职务;

  丁虹同志的杭州市房产交易中心主任职务;

  朱宇达同志的杭州市住房保障办公室(市住房制度改革办公室)综合管理处处长职务。


杭州市住房保障和房产管理局

2018年2月28日


问题 关于韩君卿等同志职务任免的通知
答案

局属各单位党支部(总支)、局机关各处室:

  经局党委研究决定:

  韩君卿同志任中共杭州市住房保障办公室总支部委员会书记;

  盛夏同志任中共杭州市房产交易产权登记管理中心总支部委员会书记;

  周海伟同志任中共杭州市房屋安全鉴定事务管理中心支部委员会副书记;

  俞晓军同志任中共杭州市房产信息中心支部委员会副书记;

  秦晋同志任中共杭州市房产交易中心支部委员会书记。

  免去:

  冯晶同志的中共杭州市住房保障办公室总支部委员会书记职务;

  韩君卿同志的中共杭州市房产交易产权登记管理中心总支部委员会书记职务;

  李向峰同志的中共杭州市房屋安全鉴定事务管理中心支部委员会书记职务;

  秦晋同志的中共杭州市房产交易产权登记管理中心总支部委员会副书记职务;

  周海伟同志的中共杭州市房产信息中心支部委员会副书记职务;

  丁虹同志的中共杭州市房产交易中心支部委员会书记职务。


          中共杭州市住房保障和房产管理局委员会

                                 2018年2月28日


问题 既有住宅加装电梯已列入今年市政府“十件实事”,对符合加装条件的做到‘愿改尽改”
答案

国务院总理李克强在政府工作报告中提到,要提高新型城镇化质量,有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。

其实在“加装电梯”这件事上,杭州老百姓也许感触最深了。因为杭州已经先行先试并有了不少成功案例。而在今年,杭州市政府更把既有住宅加装电梯工作列入了年度“为民办实事”十件项目之一。

2017年11月22日,杭州上城区清波街道新民村2幢1单元,杭州首台既有住宅加装电梯试运行,这也标志着杭州加装电梯工作取得了突破性进展。从开通至今已近3个月时间,做为加装电梯项目的发起人,楼道单元居民何先生接待了一拨又一拨前来咨询参观的居民,有的还是大老远从外地赶来的。何先生说,如今每天享受坐电梯上楼的感觉简直太好了。

“住过没电梯房子的人尤其是老年人也许都有我们这样感受的,以前临时家里缺点油啊盐啊,要下楼去买,真的是都要纠结好久的。我们还帮忙带孙女,抱着她上下楼,真的是累啊。可是现在,我们买菜买矿泉水,再重都没问题,坐电梯18秒就到家啦。”何先生说,电梯目前是刷卡乘坐,为了感谢一楼住户的理解,他们也把乘坐电梯的卡给了一楼的住户一份,“希望邻居们也来坐电梯串串门呀,多方便。”

为了解决老百姓“上楼难”问题,推动既有住宅加装电梯工作,杭州做了很多工作。比如出台《杭州市人民政府办公厅关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》对加装电梯的基本原则、实施主体、资金筹集、实施程序、保障措施等方面内容进行了明确。比如,对既有住宅加装电梯项目管线迁移资金承担问题作了明确,确定2018年1月1日后开展的市区既有住宅加装电梯管线迁移费用由管线单位和政府各承担50%。

随着一个又一个加装电梯项目的成功,杭州市的加装电梯,在长期的摸索实践中,构建起了楼道、社区、街道和职能部门等不同层面的协商服务,形成了一套“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系,走出了一条有杭州特色的“加梯模式”。

杭州既有住宅加装电梯工作正在稳步推进中。截至目前,全市五城区共有145处加装电梯项目通过联合审查,其中25处正在施工,3处已完工。


(王丽)

问题 “最多跑一次”背后的人物故事(三)
答案

今天,本网为大家介绍“最多跑一次”典型人物张惜寒,她以专业的业务素养和不怕吃苦的精神,成为民生档案建设事业中的“排头兵”。


【人物三】

张惜寒:民生档案建设事业中的“排头兵”

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作为房产档案开发利用科副科长,张惜寒不仅有着坚定的政治立场和较高的政治素养,更是一个勤学善思、任劳任怨的人。自参加工作以来,她结合单位实际,与时俱进地开展工作,不断创新查档服务举措,在档案利用工作中作出了较好的成绩。在推动我市“最多跑一次”改革中,该同志积极投身于窗口服务的建设工作,针对房产档案服务特色,推出了一系列“最多跑一次”优化改革举措,打破了传统房产档案利用服务模式,改革成效获得了社会和群众的一致认可。

为妥善解决群众办事难的问题,她牵头梳理了馆内部外部的联办事项,积极落实“一窗受理,集成服务”,实现了农居安置人员享受住房核查及住保房改核查的一窗受理,将原来的跑6次简化到跑1次,确保了我市撤村建居、旧城改造工作的顺利开展。为彻底打破部门间业务壁垒,她努力推动和完善数据共享平台,相继与浙江省(市)公积金中心、市社保、地税、公安、民政等多部门实现数据共享,化解办事群众在多部门间多跑路、跑错路的矛盾。

作为房产档案服务大厅青年文明号的号长,她带头发挥党员先锋模范作用,积极主动联系社区,组织服务大厅党员、青年团员开展老弱病残上门服务活动,方便老弱病残等行动不便的保障对象不出社区办理查档业务,尽最大可能做好便民利民的服务工作。

她的能力还体现在面对高强度的压力下,理智的处理方式。2017年房地产市场持续火热,调控政策不断出台,窗口查档业务量爆增,日均接待量高达1200人次。她顶住压力,协同科室全体成员,积极应对服务大厅的业务高峰期,通过调整岗位、合理规划工作区域、批量受理、增设人员、加班加点的多种方式,有效减少群众等待的时间。

窗口服务工作很平凡,但它却与民生息息相关的。这些年来,张惜寒同志始终牢记“民生档案,服务民生”的宗旨,围绕着民生民企民盼,努力践行共产党员的先锋模范带头作用,严于律己,恪尽职守,以脚踏实地的工作态度,真诚饱满的工作热情,永不停歇的进取精神,在自己的工作岗位上默默奉献,用实际行动为房管事业贡献自己的力量。





问题 杭州进一步规范房屋征收工作经费使用
答案

房屋征收补偿工作经费的使用应遵循合理、节俭、专款专用的原则。为使国有土地上房屋征收补偿工作经费的使用越来越规范,顺利地推进国有土地上房屋征收与补偿工作,近日,局联合市财政局出台了《关于明确杭州市国有土地上房屋征收补偿工作经费有关问题的通知》,对国有土地上房屋征收项目的征收补偿工作经费标准进行了明确。


问题 气温回暖提防白蚁侵扰
答案

惊蛰过后,伴随着气温的回暖,又到了恼人白蚁发起攻势的高峰期。近日,市白蚁防治所窗口服务已陆续接到多位市民来电,反映家中出现白蚁分飞的情况,工作人员及时上门,为市民进行灭治处理。

杭州气候温暖潮湿,不仅适合人居,也催生了白蚁的滋生繁殖,由此暗藏的危害和损失不容小觑,市白蚁防治所紧密围绕省政府“实现白蚁防治事业科学发展、创新发展、持续发展”的总体要求,认真履行白蚁防治职责,不断推进技术创新,强化行业监督管理,创新社会服务机制,努力提升白蚁防治工作水平,全面推进白蚁防治方式转型升级。据统计,仅2017年,市白蚁防治所共计完成1600余户人家(含威坪镇蹲点调研村)的房屋白蚁灭治工作;装修白蚁预防项目164个,面积37.36万㎡;历史建筑、危旧房白蚁防治2.78 万㎡;受理新建房屋白蚁预防项目245个,面积1375万㎡ ;完成新建预防施工565万㎡,实现杭州辖区新建项目白蚁预防覆盖率达到100%,有效地抑制了白蚁危害的蔓延,保障了市民的房屋财产安全。

据了解,3—5月份是杭州市散白蚁集中分飞的季节,对此,市白蚁防治所已开始着手相关应对准备,开展了灭治工具、器械的修整和补充,提前做好施工车辆维护和药物储备,为即将到来的散白蚁分飞高峰季提供充分保障。同时,也提醒广大市民如发现家中有小虫飞出,且翅膀会自行脱落的,有可能便是白蚁。灭治白蚁需要专业的操作,自行处置不当反而会扩大危害。如发现白蚁,可及时拨打市白蚁防治所窗口服务电话进行咨询和办理委托灭治,咨询电话86969739、86431636,还可登陆市白蚁防治所网站进一步了解有关白蚁防治的知识和信息,网址www.hzfgj.gov.cn/bys。

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问题 杭州经济技术开发区加快“下沙科技城”和“下沙新城”建设
答案

2017年,获批国家级双创示范基地、大创小镇获评省级国际科技合作基地、杭州医药港入选浙江省级特色小镇创建名单……成绩只属于昨天,不妨轻轻将它合上。未来,需要用长远的眼光来丈量和部署。

以新气象迈进新时代,以新作为开启新征程。

2018年,杭州经济技术开发区将打响项目大推进、创新大提速、平台大开发、空间大整合、环境大提升、改革大深化“六大硬仗”,全面加快推进 “三次创业”新进程,加快打造“下沙科技城”和“下沙新城”。

蓝图,已绘就;奋进,正当时!

拥江发展的下沙

项目大推进:大力实施“2211”工程

2018年,开发区将大力实施“2211”工程,确保全年推进200个项目建设,争取实现投资200亿元,其中新开工重点项目100个,实现有效投资100亿元。

其中,在重大产业项目上,东芝开利、华海药业等19个项目按期开工,辉瑞、安控科技、和而泰等6个项目按期竣工。

在创新平台项目上,服务外包基地二期、环普创新产业园、海创园改造3个项目开工,加速器二期、海聚中心、创智天地3个项目按期竣工。

一批提升改造项目也将有序推进,比如佳宝项目、九阳南部老厂区地块、优科豪马技改等18个项目开工,奕安济世、三花汽零等技改项目按期竣工。

在与民生休戚相关的重大基础设施项目、环境整治项目和城市配套项目中,无时不透露出开发区在2018年将会大变样。

地铁8号线、下沙路与12号路提升改造及附属配套工程等13个项目开工,幸福北路下穿隧道等项目按期竣工;

完成金沙湖、杭州医药港小镇、大学城北和环下沙城市绿廊沿钱塘江段、德胜东路入城口、聚首路入城口环境综合提升,2号路整治工程等项目按期竣工,沿江景观公园(西区)开工建设;

大剧院、国际会议(会展)中心、文体中心、松合小学等8所学校、大学城北体育馆、职工活动中心、沿江体育公园等26个项目将开工;养正中学、金保小学等7所学校、幼儿园等项目建成投用。

创新大提速:大力实施“四大工程”

创新,是经济长期增长的重要动力之一,也是彰显“下沙科技城”活力的重要元素。开发区大力实施创新要素集聚、创新企业培育、区校战略合作、创新生态打造“四大工程”,实现创新大提速。

其中,力争全年新增诺贝尔奖获得者、院士等顶尖人才5名,新增“国千”“省千”等领军型人才40名、高层次人才创业项目80个以上、高技能人才1000名以上,本科以上人才增长20%以上。

同时,加快创新主体培育,力争全年新增国家高新技术企业40家、省科技型中小企业150家,新登记注册1800家以上科技型企业。

企业R&D经费支出占比达5.3%,新增市级以上研发(技术)机构30个以上,企业主导或参与制定国际、国家、行业标准35项以上,商标有效注册数增加375件以上,企业发明专利授权量同比增长10%以上。

依托区内集聚了14所高校这一独有资源优势,开发区将加快区校全面合作,重点推进杭电软职学院、杭师大动物实验中心、计量(中德)产业园等平台建设,形成项目合作18个以上。

为了加快打造创新生态,开发区将建立健全“一站式”服务、精准对接服务、全过程金融服务、多形式人才住房保障等八大人才服务体系,推进人才租赁房建设,出台金沙英才“黄金八条”实施细则。

此外,推动知识产权质押融资,设立产业促进基金、政府应急转贷基金、大创天使基金以及政策担保公司,力争产业母基金到位20亿元,撬动社会资本200亿元,新增上市企业3家。

平台大开发:建设创新平台70万平方米

创新需要平台作为支撑,在2017年获批国家级双创示范基地背景下,开发区将大力推进产业平台、孵化平台、研发平台“三大平台”建设和招新引优工作。

2018年,开发区加快引育高端创新平台,全年开工建设22万平方米,续建48万平方米,投用17万平方米,累计开工建设创新平台达200万平方米,投用150万平方米;新增市级以上孵化器(众创空间)5个。

同时,建成投用杭州硅谷创新协同中心,全年引进高端创新平台或国际组织10个以上;推进搜狗研究院等新引进平台加快落地运营。

加快特色小镇建设。

杭州医药港小镇新增产业发展平台20万平方米,推进实施科惠医疗等20个重点项目,完成投资20亿元以上,并争创省级产业创新服务综合体。

大创小镇新开工建设创新平台11万平方米,续建48万平方米,投用10万平方米,启用小镇科创服务中心,推进实施海聚中心等12个重点项目,完成投资15亿元以上,争创省级特色小镇。

综合保税区也有新动作,打造跨境贸易下沙园区升级版。比如,完成智能卡口、“单一窗口”综合指挥平台框架搭建;打造进出口生物医药(生物制品)产品公共展示平台、查验监督平台、风险预警及技术贸易措施交流平台、国家级公共检测平台分中心、跨境电子商务平台等五大公共服务平台。

在加大招新引优力度上,力争全年引进国家高新技术企业10家、“三个500强”项目5个、独角兽项目2个、跨国公司地区或功能性总部1个以上,并引进一批高端装备制造、生物医药、新一代信息技术、高端装备服务项目。

空间大整合:盘活存量土地超千亩

发展,是新时代的主题。发展,需要更宽阔的空间。面对空间大整合这场硬仗,开发区将按照“总体谋划、区域突破、多点开花、强势推进”的工作思路,加大空间资源整合力度,盘活存量土地1000亩以上。

金沙湖 郑体兵 摄

其中,加强重点区块整治,按照“整片推进、整体提升”思路,全面启动实施重点区块集中整治,完成8家企业关停转迁和置换搬迁,腾出土地507亩。

同时,深化“五无”企业整治,严格规范企业厂房出租,全年整治提升“五无”企业1000家以上,盘活土地资源647亩以上,腾出可利用厂房空间15万平方米以上。

一批落后产能也将被淘汰,橡胶企业和5家剩余化工企业关停转迁,全年淘汰10家传统企业落后产能,禾田化工关停三类产品生产线,国际香料香精关停50%产能,中策、朝阳橡胶启动部分产能转移。

对于社区留用地,开发区将出台留用地管理实施意见,加快编制留用地产业业态规划,推动社区留用地高端化、品牌化开发,进一步整合和优化剩余650多亩留用地资源。

开发区还将进一步加强土地要素保障,比如完成金沙湖92亩住宅地块、130亩商住地块,新加坡科技园商业地块及东部湾总部基地商业项目等土地的做地出让。

此外,加大土地合同和招商协议的履约清理力度,消化利用批而未供土地500亩,开工建设供而未用土地1400亩,再开发低效用地1000亩。

环境大提升:实施“四大提升行动”

一流的环境是城市的核心竞争力之一。

2017年,开发区展开环境综合大整治十大专项行动,打好环境整治“组合拳”,使城市环境品质得到全面提升。

杭州医药港小镇

杭州最大人工湖——金沙湖去年底完成注水,预计到2020年底,金沙湖将升级成一个大型景观公园,总占地面积将达到970亩,相当于90多个足球场的大小。

2018年,开发区将大力实施生态环境提升、市容环境提升、社会环境提升、文明环境提升“四大提升行动”,使城市环境面貌得到较大改变,城市文明水平持续提升,加快形成共治共管共享的治理格局。

在生态环境提升专项行动中,将实施高教园区水环境综合提升工程,打造新建河等精品示范河道,推进金沙湖区域海绵城市建设。

同时,开工建设城东生活垃圾减量综合体,推进固废循环产业园建设,垃圾分类小区实现全覆盖,新创建省级垃圾分类示范小区2个,智能化垃圾分类第三方服务小区达到55个。

市容环境提升专项行动,将启动实施智格、新元、高沙、七格、松合5个小区综合整治工程。全年改造旧厂区18万平方米,拆除违法建筑10万平方米,完成“基本无违建开发区”创建,市容环境得到进一步提升。

出租房整治、道路畅美、剿灭劣Ⅴ类水体、空地环境提升、户外广告整治、废品回收行业整治等专项行动,还将继续深入开展,巩固提升环境综合大整治十大专项行动成果。

改革大深化:实现“最多跑一次” 改革事项全覆盖

今年年初,由住建部中国城市科学研究会数字城市专业委员会主办的全国第三届智慧城管与物联网技术应用创新大会上,开发区智慧城市综合管理平台荣获“智慧城市管理创新应用示范奖”。

杭州综合保税区

智慧城市综合管理平台通过物联化的改造,使整个城市变得“聪明”。比如,智能路灯可以实现远程遥感,甚至根据天色明暗度自动适配;智能垃圾桶可以区分平峰期和高峰期,为清运调度提供反馈……

2018年,开发区将推进城市管理体制改革,推动城管机构改革和跨部门、跨行业执法力量整合优化。推进城市管理智慧中枢建设,建成投用智慧安防、智慧城管、智慧交通、智慧执法等一批智慧应用。

而在政务服务提升上,开发区“最多跑一次”改革已经让市民与企业享受到了便捷。

比如,杭州检验检疫局开发区办在出口加工区检验检疫窗口新增各类原产地证签证业务,打通服务企业“最后一公里”,不但实现“最多跑一次”而且还能“跑得快”。

新一年,开发区“最多跑一次”改革还将为下沙居民带来更多的惊喜。比如,建成投用24小时自助服务大厅,实现“最多跑一次”改革事项全覆盖。

又比如,全面推广不动产登记“60分钟办结”;推进投资项目企业承诺制改革,实现企业投资项目开工前审批“最多100天”。

开发区还将以“最多跑一次”改革为牵引,统筹谋划推进各领域改革,全面深化改革重点任务清单,推动国有企业改革、投融资体制改革等各个重点领域的改革创新。


(来源:浙江新闻)

问题 杭州今年将开出28家购物中心
答案

  拆建并举 打好城中村改造硬仗

  杭州之变,跃然眼前。

  挺立多年、一度牵绊区域发展的城中村,拆了;曾经环境堪忧,让百姓叫苦不迭的河道、池塘,清了;乱象丛生的“出租房”,得以大力整治……

  与过去挥手再见,更期待美好未来。

  杭州的城中村改造,通过腾笼换鸟,筑巢引凤,盘活了低效存量建设用地,提升了节约集约用地水平,为未来挪出更多发展空间,为城市创造更多发展引擎,有力助推了杭州打造独特韵味别样精彩的世界名城,同时也大大改善了人居环境,提升了人们生活品质,是一项城市再生行动,更是一项实实在在的民生工程。

  十九大报告指出,永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。

  杭州,这座蝉联“中国最具幸福感”称号的城市,戊戌年开年的一件大事,就是要让城市更美丽、生活更美好——2月23日(正月初八),杭州召开“城中村”改造提升暨小城镇环境综合整治工作推进大会。会上要求,今年城中村改造工作将由“加速征迁”过渡到“拆建并举”,全市将开工建设安置房项目82个,配套设施项目134个;计划完成56个村整村征迁,完成3个综合整治,整治住户1080户。一句话,就是让征迁户们早日“回家”。

  “破”是一个过程

  赶在过年前,陈娣自驾1400多公里从珠海赶了回来。

  跑这一趟长途,她不止是回家过年——2月8日浦塘二期整村征收签约启动,280户村民的签约工作仅用3天时间就全部完成。

  让大家挺感动的是,陈娣在认真听取工作组签约政策介绍后,毫不犹豫地在协议上签了字,而此前家里丈量、公示等环节她也都是委托亲戚负责的。“老百姓的这份信任就是对我们工作的最大肯定。”镇村工作人员纷纷表示。

  还有村民,甚至凌晨4点赶来排队……大家这么“拼”,说穿了,还是对崭新生活的热盼——去年,双浦新区对夏家桥、铜鉴湖、浦塘3个村社1372户实行整村征收。看着老乡们即将开启新生活,剩下的280户村民,对新区建设红利的期盼更加迫切。

  而西临城站枢纽、北接钱江新城的望江新城,是上城区拥江发展的主阵地、城市建设主战场和经济发展主平台。

  要打造“望江金融科技城”,先得“打开”空间——今年望江将以“三城一广场”项目为重点,以地铁7号线、秋石高架匝道两大市级项目为驱动,带动3600余户的征迁改造,确保海潮路以西区域实现全面清零。

  全域美丽是“美丽余杭”的奋斗目标。

  今年,余杭区继续结合“征迁清零”计划,细化任务,落实责任人,挂图作战;将进一步开展棚户区改造计划,加快项目融资;将继续加大对城中村低小散行业的整治,倒逼产业转型升级,确保区域经济良性发展,计划到11月底,完成城中村农户拆迁4102户,拆迁面积160万平方米。

  “立”是未来可期

  城中村改造,破是手段,立才是根本。

  今年是杭州“拥江发展”战略的发力之年,也是江干区10多年城市化历程的收官之年。

  以杭州市城中村改造安置房及配套设施项目集中开工活动为“冲锋号”,江干强化精品意识,优化设计理念,提升安置房建设标准和品质,坚持高水平、高标准规划,加大教育、医疗等配套设施供给,打造一流公共服务、公共设施、公共空间。

  尤其是结合“最多跑一次”改革,加快项目建设进度,开工五堡、牛田等16个项目200万平方米,竣工三堡、红五月等6个项目80万平方米,开工建设昙花庵路等8条7公里,续建红普路等9条4.9公里,竣工兴建路等19条9.7公里,新增公共停车泊位1200个。

  今年同样也是拱墅有史以来安置房开工量最大的一年。

  量多,质也要优。拱墅区特别针对近年来外墙保温带来的新问题,提出强化构造的具体措施,并对外墙保温材料的性能作了进一步规范。

  同时,对屋面防水、电梯配置、空调安装、充电安全、水压保证等诸多方面问题作了改进和提升。同时,提升停车管理系统,改进停车场相关配套标准,为配置部分机械车位预留空间;提升垃圾分类硬件建设标准,规范公厕配置要求;提升小区景观标准,更好地满足老幼活动健身要求,美化小区公共环境;提升安防系统标准,打造高等级智慧安防小区。

  三年绘就蓝图

  老房子拆了后,五堡老居民张水法搬到了隔壁的御道家园里过渡。

  站在18楼的阳台上,他一抬眼就是钱塘江,“喏,那就是我们的安置房,和老房子就隔了一条引水河。去年底,房子已经开建了,建设单位给出的承诺是960天,我打算一天天看着它长高长大……”

  三年,改变又岂止是五堡。

  为进一步加快推进城中村改造工作,主城区城中村改造五年攻坚领导小组办公室制定下发《杭州市城中村改造征迁整治、安置房及配套设施项目建设三年行动计划(2018-2020年)》。

  根据《计划》,主城区将于2019年底前开工建设安置房项目117个,共1588万平方米、87121套;2020年底前开工配套设施项目742个,包含166个教育设施、37个文体设施、17个医疗卫生设施、62个社会服务设施、71个广场绿地设施、264个道路河道设施以及125个其他基础设施。

  作为事关民生福祉、打好新“六场硬仗”的重要内容,城中村改造工作是杭州打造城市国际化、实现城市功能提升和产业转型升级的关键工作,也是杭州建设美丽中国样板、满足全市人民对美好生活需要的民生工程。

  今年,全市城中村改造工作重心将由“征迁为主”过渡到“拆建并举”,按照高质量发展的要求,依据年度计划全力加快安置房及公建配套建设,加快补齐城市功能短板,缩短被征迁户在外过渡时间,加快建设美丽杭州和“两美”浙江示范区,以一流状态建设一流城市,加快建设独特韵味别样精彩世界名城。



(来源:杭州日报)

问题 聚焦硬仗奋力干 住房租赁试点工作“长新枝”
答案

“全面落实商品住宅配套公共租赁房、人才租赁房政策,筹集建设蓝领公寓10000套(间),加强对企业自持商品房管理,确保新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%以上”,这是杭州召开的市委十二届三次全体(扩大)会议明确的2018年要全力打好的新“六场硬仗”内容之一。作为住房租赁试点工作牵头部门,杭州住保房管局对此高度重视,迅速进入“应战”状态,有步骤、有计划地推动住房租赁市场有序发展,使住房租赁试点工作“长新枝”。

下沉:增强四个意识、现场办公指导

自杭州确定为住房租赁试点城市以来,局牢固树立“以满足新市民住房需求为主要出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主满足基本保障”的指导思想,增强“四个意识”,切实将住房租赁试点工作统一到市委市政府“六场硬仗”的统一部署上来,对住房租赁工作的重视提到了前所未有的高度。围绕出台的《加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,从增加租赁住房供应、加大公租房供应力度、培育住房租赁市场供应主体等几大方面着力。 

对此,局领导春节期间收集信息,认真谋划春节假期后的工作安排。2月28日,局党委书记、局长周琪带队前往下城、拱墅两区蓝领公寓项目现场,实地调研蓝领公寓筹建工作,详细询问项目改建方案、房源套数、户型设计、建设计划、工程进展,认真听取蓝领公寓筹建工作总体思路、工作部署、计划安排、具体措施等,从务工人员租赁需求、房屋空间合理利用、强化后期运营管理等角度对蓝领公寓改建项目的户型设计、配套建设提出了完善建议。

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(局党委书记、局长周琪带队前往下城、拱墅调研蓝领公寓筹建工作)


3月1日,局属单位杭州市住房租赁管理服务中心先后前往西湖区、余杭区了解蓝领公寓筹建工作。在现场,中心工作人员与西湖城投集团了解三墩西等项目进展情况,并对位置、规模、实施时间等逐一核实。租赁中心相关负责人表示,为了有效解决外来务工人员居住问题,我们要加快筹集项目,确保筹集的房源符合目标任务的要求,同时督促各个区加快研究制定申请分配的方案,争取让外来务工人员尽快住上蓝领公寓。

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(市住房租赁管理服务中心在西湖区了解蓝领公寓筹建情况)


与此同时,局还建立联席例会制度和项目巡查制度,组织召开动员部署会和蓝领公寓筹建工作联席例会,并建立了各区蓝领公寓筹建工作联络机制,统一思想,明确任务,了解工作进展情况,推进筹建工作稳步开展,确保全市蓝领公寓筹建任务落实。

开源:形成租赁住房有效供应

为认真贯彻落实十九大关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的精神。局与各区加强沟通协调,积极推动多渠道形成租赁住房有效供应。2017年12月底,根据市委市政府的要求,局起草了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》,明确计划到2020年底累计筹集推出蓝领公寓4万套的目标,有效缓解外来务工人员的租房难问题。目前,杭州各区通过充分利用存量、合理利用增量的方式,结合城中村改造实际,筹建工作都有了进展,已有6个城区确定项目选址。

同时,积极推进住房租赁用地供应,将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。距离《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》出台仅27天,杭州首宗纯租赁地块——彭埠地块挂牌出让,并在不到4个月的时间里进入建设阶段。在推出第一宗租赁用地的基础上,近日又推出了运河新城(拱墅区范围)A-R21-03地块第二块纯租赁用地。这块地位于义桥村附近,南至后浜街,西至里洋路,北至洋湾路,该地块将于3月8日出让;昨天(3月4日),杭州在租赁住房用地供应上再次加大力度,一次挂牌3宗纯租赁用地,分别位于滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元,共出让土地面积5.3万㎡,并将于4月4日进行竞拍。

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(3月4日挂牌的3宗住房租赁地块位置图)

保障:加大公租房供应力度

切实保障和改善民生,需要建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。自2011年杭州率先在全国实施商品住宅出让用地配建公租房政策以来,市级配建公租房项目已达41个(商品住宅出让用地配建项目33个,异地集中配建项目8个),配建套数15000余套,成为全国公租房实际配建数量最多的城市。

为了进一步扩大住房保障覆盖面,《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》也再次对公租房供应进行了明确,即,主城区(指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区、杭州之江度假区、大江东产业集聚区)商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。对此,杭州根据2018年住宅用地出让计划确定了住宅用地配建公共租赁住房的具体地块。

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(新增的两处公租房集中配建项目用地,左为田园R21-09地块,右为凯旋单元JG1003-10地块)


在此基础上,近日,杭州推出了田园R21-09地块、凯旋单元JG1003-10地块两处公租房集中配建用地,并预计今年6月进入动工建设阶段,据初步估算,两处地块预计可提供近千套公租房。随着公租房地块的落实和商品房配建公租房项目的落地,未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套。

此外,为了更好地吸引和留住人才,杭州结合杭州产业发展和人才引进的需要,将推出人才专项租赁住房,为吸引留住人才提供住房支持,目前,《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》已经下发并将于3月17日施行,到2021年,杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房。

扶持:推出住房租赁试点企业

在2017年7月住建部等9部委联合印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中提出第一项举措就是“培育机构化、规模化住房租赁企业”,同时杭州出台的《加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》也对培育住房租赁市场供应主体进行了明确,鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展。 

在此背景下,为了更好地发挥国有企业带动引领示范作用,近日,杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室结合国有企业实际情况,确定了杭州市钱江新城投资集团有限公司等20家企业为国有住房租赁试点企业,并对试点企业提出要求。在试点期间,各国有试点企业将积极开展规模化住房租赁业务,多渠道筹集租赁房源增加供应,多举措加强管理提升服务水平。

在充分发挥国有企业的带动引领示范作用的同时,杭州积极鼓励民营住房租赁企业发展,鼓励房地产开发企业、中介企业、物业服务企业开展住房租赁业务,支持房地产开发企业改变经营方式,从单一的开发销售向租售并举模式转变。根据“扶持发展专业化住房租赁企业”的要求,结合企业申请情况,杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室确定了爱上租等43家企业为第一批住房租赁试点培育企业。






问题 杭州市物业维修资金管理中心编外用工招聘启事
答案

杭州市物业维修资金管理中心(杭州市物业服务管理中心)系杭州市住房保障与房产管理局下属自收自支事业单位,主要负责杭州主城区物业专项维修资金和物业保修金的归集、使用管理,指导物业服务企业和业主委员会开展工作。现因工作需要招聘2名合同制编外工作人员。具体事项如下:

一、招聘岗位及条件

(一)物业管理岗:

1.大专及以上学历,法律、公共管理、行政管理等相关专业,物业管理专业优先。

2.有较好的沟通能力和文字写作能力,能熟练操作计算机办公软件,有街道、社区等基层工作经验者优先。

3.年龄40周岁以下,身体健康,责任心强,遵纪守法。

(二)综合文秘岗:

1.大专及以上学历,文秘、法律、新闻、中文、公共管理等相关专业。

2.有较强的文字写作、宣传策划和对外沟通能力,能熟练操作计算机办公软件,有党建、文秘等相关工作经验者优先。

3.年龄40周岁以下,身体健康,责任心强, 遵纪守法。

二、录用方式

编制外合同用工,经劳务公司派遣至我单位工作。

三、工资待遇

照事业单位计划外用工待遇标准。

四、报名时间及方式

2018年3月1日—2018年3月15日。

有意者请将简历发送至fgj.wyglzx@hz.gov.cn邮箱报名。

联系电话:0571-85371420。

            杭州市物业维修资金管理中心

(杭州市物业服务管理中心)

        2018年3月1日

问题 杭州城东智造大走廊怎么建?发展规划看这里
答案

  城东智造大走廊,在杭州市党代会和政府工作报告中曾被多次提及,从而引发各方关注。与城西科创大走廊一样,城东制造大走廊被期待为杭州经济发展的又一新引擎。

  3月2日,记者从杭州市发改委获悉,《杭州城东智造大走廊发展规划纲要》已于近日印发。

  杭州城东智造大走廊怎么建?记者采访了全程参与规划起草的杭州市发改委利用外资和境外投资处处长张永平,解读城东智造大走廊的规划蓝图。

  

  为何建设城东智造大走廊?

  在张永平看来,杭州规划建设城东智造大走廊,是“势在必行”。

  从国际看,全球正经历由新一代信息技术与先进制造技术深度融合引发的新一轮工业变革,迎来以智能制造为核心的智能经济时代。杭州需要把握这个机遇,抢占未来经济和科技发展制高点,成为具有全球影响力和国际竞争力的智能制造高地。

  从国内看,国家正着力推进“制造强国”和“网络强国”两大战略。杭州正以两大战略融合为特色,着力创建“中国制造2025”示范区。城东智造大走廊要为“中国制造2025”示范区建设提供有力支撑。

  从省内看,省委、省政府已启动以杭州湾经济区为龙头和核心的“大湾区”建设,并与上海联动谋划建设沪嘉杭湖科创大走廊。城东智造大走廊要在其中发挥重要作用。

  从自身来看,杭州正着力推进“拥江发展”和城市国际化战略。城东智造大走廊是杭州“拥江发展”的主战场,要助推杭州“拥江发展”和城市国际化。

  “建设智造大走廊,杭州城东有良好的基础。目前,杭州正在建设‘中国制造2025’示范区,城东智造大走廊要成为这个示范区的核心区。”张永平介绍,杭州是全国率先编制智能制造规划的城市。

  范围涉及五个行政区

  杭州城东智造大走廊的规划范围,涉及到五个行政区,分别是江干区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区。

  其中,核心区域包括杭州高新开发区(滨江)、大江东产业集聚区(临江国家高新区)、杭州经济开发区、萧山经济开发区、余杭经济开发区(钱江经济开发区)、杭州临空经济示范区、杭州钱塘智慧城等重大平台,并辐射到富阳江南和东洲区块、余杭仁和先进制造业基地、萧山义桥高端装备制造产业园及闻堰增材制造产业园等地。

  

  “一带两区多平台”空间架构

  杭州城东智造大走廊要构建“一带两区多平台”的总体空间架构。

  “一带”,是指“Y”型智能制造产业发展带。南部沿江南大道、机场高速、红十五线、江东大道等交通干线,北部沿东湖快速路、德胜快速路、江东大道等交通干线,串起多个重大平台和创新平台。

  “两区”,是指江滨国际智造新区和城东智造集成创新发展区。

  江滨国际智造新区在钱塘江南,打造具有国际影响力和竞争力的智能制造区。城东智造集成创新发展区在钱塘江北,打造智能制造技术研发服务与集成应用的创新发展区。

  “多平台”,是指强化杭州高新开发区、杭州钱塘智慧城极核作用,着力提升杭州经济开发区、萧山经济开发区、余杭经济开发区,加快建设大江东产业集聚区、杭州临空经济示范区、杭州仁和先进制造业基地。

  培育新型制造产业体系

  杭州城东智造大走廊,将重点发展哪些产业?

  张永平表示,城东智造大走廊要培育一个新型制造产业体系,这个体系以智能产业化为主攻方向,着力构建以新兴制造业为主导、前瞻未来产业为引领、生产性服务业为支撑。

  三大重点新兴产业:新一代信息技术、汽车及新能源汽车、高端装备制造等。

  未来产业:人工智能、虚拟现实、区块链、量子技术、增材制造、商用航空航天、生物技术和生命科学等。

  生产性服务业:工业设计服务、电子商务服务、研发创新服务、创业孵化服务、科技金融服务、智慧物流服务等。

  “四大区”战略定位

  杭州城东智造大走廊有着清晰的战略定位。

  到2035年,城东智造大走廊要在全球产业分工和价值链中的地位进一步提升,形成一批具有国际竞争力的智能技术、智能产品和智能制造企业,建成全球未来产业发展先行区、国家“制造强国”和“网络强国”两大战略融合发展引领区、杭州湾经济区智能制造主导区、杭州拥江发展协同创新区。



(来源:浙江在线)

问题 未来杭州有3条地铁线进机场
答案

今年,杭州各条地铁线路进入建设期。作为机场快线的杭州地铁7号线,以及同样通往机场的杭州地铁1号线三期,都将在今年年内开工。

在不久的将来,杭州会有3条线路从市区直达机场。

地铁7号线

按工程初步设计的批复,它起于上城区的吴山广场,终于大江东新城江东二路站,线路全长约48公里,全部为地下线,设车站23座,其中换乘站9座,分别与1、2、4、5、6、8、9、11、13号线换乘。这23个站点分别为吴山广场站、江城路站、城站站、四季青站、市民中心站、奥体站、建设四路站、明星路站、建设三路站、耕文路站(同步实施规划11号线换乘节点)、农都站、盛东站、合欢路站、盈中站、坎山站、机场西站、萧山机场站、靖江站、义蓬站、塘新线站、青六路站(同步实施8号线车站)、北二路站、江东二路站。

线路正线设计最高行车速度100公里/小时,选用6辆编组的A型车,初期列车采用单一交路,最大开行对数为12对/小时,近远期采用大小交路,最大开行对数分别是18对/小时、24对/小时。

地铁1号线三期

另一条同样通往机场的1号线三期,起点是已运营的下沙江滨站(不含),终点位于萧山机场站,线路长11.2公里,全部为地下线,设车站5座,其中换乘站2座(滨江二路站预留规划沿江线换乘条件;萧山机场与7号线、机场快线换乘)。这5个车站分别是滨江一路站、滨江二路站、南阳大道站、向阳路站、萧山机场站。

线路的设计时速为80公里,采用6辆编组的B型车。初、近、远期均采用单一交路,最大开行对数分别为22对/小时、26对/小时、30对/小时。


(来源:青年时报)

问题 房源调整承诺书
答案

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问题 “最多跑一次”背后的人物故事(二)
答案

在“最多跑一次”不断深入、不断推进的同时,涌现了不少感人事迹和典型人物,昨天本网为大家介绍了宋世萍的工作故事。今天,让我们一起认识另一位业务干将——傅俊。


【人物二】

傅俊:为群众积极“跑N次”的业务干将

傅俊.jpg

在“最多跑一次”改革工作中,局下属房产档案馆管理指导科科长傅俊负责窗口服务工作四年半,在实践中积累了丰富的房产档案服务工作经验。在“最多跑一次”改革之初,为有效解决窗口服务方式单一问题,提供更多元化的查档方式,傅俊同志积极主动调研其他行业大厅服务,充分发挥“互联网+”思维,最终实现个人房产信息网上查询、结果下载和自助打印的PC端服务,房产查询由“线下”升级至“线上”,“最多跑一次”升级至“跑零次”,实现了办事群众足不出户办业务的需求。之后,她又继续突破创新,成功论证通过浙江政务服务APP实现个人房产信息即时查询、在线浏览、下载保存和自助打印。

她还经常关注各行业推出的新服务和新措施,并结合实际加以借鉴利用。面对提高自主服务效率问题,她联合同事积极调研,全面探索机械盖章应用模式,首先推出24小时房产自助查询服务;面对扩大自助服务区域问题,她又主动与各行政服务中心、省市公积金等部门对接,最终成功增设自助查询点,形成了覆盖全市24个点的杭州市区房产自助查询便民网络。

她以其丰富扎实的技能,求真务实的精神,勇于尝试的行动,创新突破的思维,清晰明了的思路和克难攻坚的韧劲,很好地诠释了一名房管工作人员落实改革工作的态度和表现,正是有许多像傅俊同志一样为了实现“跑一次”而积极“跑N次”的工作人员,兢兢业业,恪尽职守,努力奉献,才使得房管“最多跑一次”改革取得成效,得到办事群众满意好评。




问题 景运人家等6个公租房小区19处商铺完成招商
答案

不仅要让公租房保障家庭住得上,更要住得好。随着杭州住房保障体系的不断完善,公租房保障家庭的幸福感进一步提升。近日,景运人家等6个公租房小区19处商铺完成招商工作,公租房小区的配套设施得到进一步完善。

近年来,局在公租房配套设施上不断做出努力,通过与相关部门相协调,不断完善公租房周边交通、教育等配套设施的建设,进一步提高了公租房保障家庭的幸福感,真正让保障家庭的日子“从住得上到住得好了”。在交通方面,局通过与交通部门相协调,在公租房周围设立多条公交线路,在让保障家庭方便出行的同时,减轻他们一部分的经济负担。除了公交车以外,部分公租房的道路两侧还设有公共自行车租赁点,解决小区居民“最后一公里”问题。在教育配套方面,局与教育部门相协调,通过在公租房小区周围规划学校,解决孩子入学、家长接送难等问题。在保障家庭的日常生活方面,局通过招租等形式为公租房配备了超市、银行、餐饮、净菜市场等日常生活所需的设施,满足公租房保障家庭日常购物需求。

为保障交易的公开公正和交易流程的规范,前不久,市住保办在杭州产权交易所官方网站发布了交易公告,对交易对象、交易方式等内容进行了明确。据了解,本次招商面向社会公开推出了19处配套商铺,其中景运人家4处、普德人家2处、天聚府2处、河畔水镜人家1处、良和雅苑5处、三里亭5处。这19处商铺的面积自85㎡至668㎡不等,平均在200㎡/间左右,总计4925.17㎡。据悉,本次公租房商铺招商工作结束后,商铺设计、装修等工作将陆续开展。



问题 新一年杭州城建项目排上日程 具体有哪些?
答案

新增4.5万个停车泊位,其中有公共泊位6000个;建成文一路地下通道、望秋立交等4个项目、新开工10个道路项目;开工45个河道综保项目(完工20个),完成绿道建设不少于150公里……

2月26日,记者从杭州市建委了解到,目前杭州新一年的城市建设都排上了日程,具体有哪些,给大家排一排。

快速路、主次干道都要攻下来

完成文一路地下通道、望秋立交、东湖快速路北延、秋石快速路北延4个项目。

新开工留下立交改造工程、文一路西延、艮山快速路、时代大道、风情大道、通城大道、机场快速路东延、滨江二路、江东大道提升改造工程、留祥路工程10个项目。

完成跨区域主次干道建设10公里;续建15公里。



4年时间,地下空间要新增500万

加快形成地上地下整体规划、协调建设、紧密结合、立体化发展格局,制定《2018-2020地下空间三年滚动建设计划》,实现地下空间年度新增500万方。主城区新建成停车泊位4.5万个(其中公共泊位6000个),新建成充电桩1500个(其中公用充电桩500个)。



今年要建起不少于150公里的绿道

统一规划、统一标准、统一建设,全域推进含海绵城市建设内容的项目。开工45个河道综保项目(完工20个),完成绿道建设不少于150公里。优化主城区水厂布局和供水管网调整,开工建设污水处理设施8座,建成污水处理设施3座,建成污水管网110公里。启动240万平方米公共建筑节能改造,实现平均节能率提高15%。实施星级绿色示范工程和建筑节能示范工程20项,推进可再生能源一体化应用。

主城区完成整村征迁56个村

由“加速征迁”过渡到“拆、建并举”,计划完成住户拆迁4万户,确保80%以上安置房项目实现开工,回迁安置1万户,主城区完成整村征迁56个村。计划完成“三改”1950万平方米,拆除违法建筑1400万平方米; 力争所有区(县、市)达到“无违建创建先进县(市、区)”创建目标。



大城北的运河新城、杭钢新城、武林新城,都要动起来

启动大城北地区的交通路网、城北污水处理厂等基础设施建设和运河新城、杭钢新城、武林新城等重点平台建设,完成大城北区域内城中村及运河新城区域内企业搬迁,力争当年项目建设开工率达到40%。

完成农房改造12000户、农村困难家庭危房改造1150户

出台《杭州市农村住房建设管理实施办法》,计划完成农房改造12000户、农村困难家庭危房改造1150户,农村C级危房治理3000户,开展省级示范村工程4个;出台《杭州市农村住房建设管理实施办法》,分类启动农村污水设施提标改造。

评选180个标化工地,扬尘是重点之重

开展建设工地扬尘治理大比武活动,评选标化工地180个。启动商品砼产业规划布点,出台商品砼产业绿色清洁生产标准。


(来源:钱江晚报)

问题 杭州出租房将开展“旅馆式”管理
答案

  近日,杭州市政府网站发布了《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案(征求意见稿)》,提出要在流动人口聚居的村(社区、小区)和部位全面开展居住出租房屋“旅馆式”管理。所谓旅馆式管理,就是把出租房作为“虚拟旅馆”,人来登记、人走注销。

  征求意见稿指出,“旅馆式”管理更像是“住旅店”前的登记,租客在租房前要做好实名登记,流动人口2000人以上的村(社区、小区)、员工宿舍居住外来务工人员达300人以上的企(事)业单位、流动人口集中居住点和其他治安复杂、隐患突出的区域要配置“总台”。“旅馆总台”指集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的机构,须悬挂标志标识,配备必要的人员和设备,实行常态化运作。各地还可结合工作需要,拓展“总台”合同签订、居住证申领、视频监控、门禁开通等服务管理功能。

  另外,征求意见稿还提到要实施租房分类管控——对日常管理到位、无安全隐患的租房确定为“放心类”,可以适当减少检查频率;对新出租或者已经过整改的租房确定为“关注类”,应每月不少于1次进行上门检查;对发现有安全隐患的租房确定为“严管类”,发放整改通知书,限期整改、处罚;对法律法规明确不得出租居住的房屋确定为“禁租类”,采取顶格处罚,及时取缔查封。

  到今年底,杭州要在实施出租房“旅馆式”管理的区域实现出租房屋登记率100%、出租房消防安全隐患整改合格率100%等目标。2月底前为组织准备阶段;11月底前,全市重点范围内居住出租房屋“旅馆式”管理全覆盖;到12月份,各地、各部门的评估结果,将被纳入区、县(市)综合考评。


(来源:北京晚报)

问题 “最多跑一次”背后的人物故事
答案

  “最多跑一次”,从去年开始提及频率最高的一个词。经过一年时间的推动和不断完善,它已实实在在落地生根,真真切切地拉近了政府和群众的距离、提升了群众的获得感和满意度。在“最多跑一次”改革工作推动的过程中,局结合自身职能,从房屋交易、公租房保障、房产档案等多个领域共同发力,推动个人住房信息查询、公租房承租资格确认等面向群众个人办理的事项全部实现“最多跑一次”。

在“最多跑一次”不断深入、不断推进的同时,也涌现了不少感人事迹和典型人物,他们是将“最多跑一次”进行到底的扎实践行者,是站在最一线的“战斗者”,他们对工作的满腔热情和赤诚之心感动着每一个人。

【人物一】

宋世萍:热血青春谱写住房保障事业新篇章

1990年生的宋世萍,在“最多跑一次改革”中,承担了“房改房维修基金使用审核” 事项,该事项涉及上万套房改房维修问题。为方便群众支出维修基金,秉着“让群众少跑、让数据多跑”的理念,宋世萍认真地梳理办理流程,将涉及相关业务单位的问题主动与业务部门对接,做到数据实时共享,结果实时传递。

去年刚生下宝宝,她就第一时间赶回工作岗位,为进一步提升维修单位支取维修基金的速度,宋世萍大胆提出了“网上审核”的理念。如果维修单位能将相关资料上传网络,由我局相关业务处室进行网络审核,之后维修单位通过邮寄方式将纸质材料邮寄过来,再经我局经核对后予以放款,不就能实现维修单位“最多跑零次”了吗?

为了实现这一目的,宋世萍经常加班到很晚,也常常为一些流程设计、材料目录等问题与系统开发人员讨论很久。一次,为了在规定时间内上传流程,宋世萍只能把出生不久的小宝宝带到了单位,经过多次修改并经反复推演最终才将流程上传,回到家中已是深夜,宝宝也已在怀里睡着了。    

经过近2个月的努力,宋世萍所在的处室将维修基金的申请模式由窗口申请转变为电话、网络申请 。通过电话和网络将数据进行关联审核,再反馈出维修基金的剩余使用额度,来解决维修单位资金保障的问题,让维修效率更高。


问题 局加强对公租房小区物业考核力度
答案

公租房小区物业管理对维护小区环境整洁,保障承租家庭住得舒心、住得美发挥着重要作用。日前,为进一步加强市本级公租房租后管理服务,提升物业公司的整体服务质量,局加强了对公租房项目物业公司日常管理和服务的监督考核力度,并落实开展了2018年1月、2月公租房小区物业的日常检查。

为进一步提高市本级公租房小区物业公司的服务水平,局对公租房小区物业实行考核制度。去年12月,为确保考核工作顺利推进,市住保办修订完善了原考核办法,印发了《关于印发<公租房小区物业考核实施办法>的通知》,进一步从政策上予以规范。

在对公租房小区物业考核过程中,局还对各物业服务企业提出了要求。公租房物业在实现公租房小区和谐安定,提升保障家庭居住生活满意度上具有重要的作用,因此无论是从理念上,还是业务能力的提高上,各物业服务企业都应加强对员工的培训力度。同时,要认真学习掌握公租房智能化管理系统的使用流程,积极做好与社区、公安、消防等单位的沟通交流,从优化服务技巧、规范服务流程、提升服务质量等方面下功夫。 

据悉,目前,1月考核情况已完成统计,考核小组对南都物业(联合新苑)等8个公租房项目的物业公司因管理不到位等情况,根据考核实施细则给予扣分,月度扣分将计入年度考核评分。


问题 局打造房屋交易与不动产登记规范办事体系
答案

为纵深推进“最多跑一次”改革,进一步提升群众获得感和满意度,日前,局围绕“以人民为中心”的理念进行服务能力转型升级,积极打造房屋交易与不动产登记规范办事体系,构建规范与提速并重的业务管理模式。

提升服务能力,让办事群众满意。去年以来,局主动作为,转变工作方式,以办事群众的“一件事”为标准,与相关部门协同推进,实现了房屋交易、税收和不动产登记“最多跑一次”,与此同时,局着力打造规范办事体系、数据共享体系、服务提升体系和标准建设体系等“四个体系”,以高效、快捷、便民的房屋交易服务回应百姓诉求

对此,局按照“房屋交易、税收和不动产登记”作为“一件事”的标准,结合权责清单和服务清单,共梳理出29项办事事项;采取“合并同类项”方式,统一收件,精简了2/3的重复收取资料,删除了10余条模糊性表述和兜底线条款;利用数据共享简化了4项必收要件;梳理现有房屋转让、按揭抵押设立等涉及交易、税收的全部16个办事事项,集成收件清单,简化房屋交易、税收和不动产登记申请资料及表单;规范了办事要求、办事材料等办事要素,印制了统一的办事指南,并全部在浙江政务网上对外公示。在规范的基础上,将交易审核时间从原来的40分钟压缩到15分钟,使房管业务在总流程中只占1/4时间,为实现全国最快速度奠定了坚实基础。通过规范办事体系,房屋交易办事环节明显减少、办事效率明显提高、群众和企业的获得感明显增强。


问题 西湖大学启动区块计划3月下旬开工 紫金港科技城亮出新年计划
答案

  昨日,杭州紫金港科技城管理委员会正式挂牌成立,负责杭州紫金港科技城的开发、建设和管理工作,构建更高、更优的产业集聚平台,为城西科创大走廊建设乃至全市经济长远发展提供强力引擎。

  杭州紫金港科技城位于杭州城西科创大走廊东部核心区,由西湖科技园区板块、云谷板块、浙大紫金港板块三大板块组成,总规划面积约21平方公里。未来,会是一个环境优美、功能完善、产城一体、宜居宜业的现代化产业新城。

  西科园提升改造计划三年内基本完工

  据杭州紫金港科技城管委会负责人介绍,今年将结合省级高新技术产业园区申报,注重顶层设计,完成紫金港科技城21平方公里的发展规划、空间规划和土地利用规划编制及审批工作,统筹紫金港科技城三大板块,形成有机整体。加快西科园区块城市设计落地,结合新一轮三墩单元控规调整,完成紫金港科技城西科园区块的城市设计和控规调整批复。

  同时,加大招商力度,重点加大智能制造、信息技术、生命科学、金融科技等4类产业的招引和培育,形成特色优势产业集聚发展,对于不符合产业定位或自身无产业纯租赁的合作伙伴及时“劝退”。

  西湖科技园板块是紫金港科技城的核心区块,规划面积约3平方公里,包括建成区和扩园区两部分,目前将按照新的规划设计方案进行全新布局、全面改造。

  其中,西科园建成区提升改造将以城市设计为指引,科学制定“一企一策”方案。整个改造提升工作计划三年内基本完工。根据城市设计,西科园提升改造后,园区建筑体量将达到470万平方米。

  西湖大学首期项目已完成地块拆迁

  云谷板块包括云谷小镇和西湖大学,规划面积12.87平方公里,其中云谷小镇规划面积5平方公里,目前,已引进阿里云计算产业园、独角兽产业园等优质项目。

  西湖大学由施一公、饶毅、潘建伟、陈十一等顶尖科学家发起筹建,定位为新型民办、小而精、世界一流的研究型大学,总规划面积约为3000亩,一期建设用地约1495亩,相邻的约1500亩为远期发展预留用地,考虑用于科研项目接产。

  据西湖大学筹建办负责人介绍,西湖大学首期项目建筑面积约635亩,总建筑面积约42.2万平方米,地上建筑面积约30.75万平方米,地下建筑面积约11.47万平方米,建设教学科研用房、后勤辅助用房、配套公建、停车库等设施。目前,地块拆迁工作已全面完成,计划今年3月下旬开工建设。

  此外,紫金众创小镇由西湖区与浙江大学共同申报打造,重点发展信息经济和智慧制造业。目前,已引进浙江知识产权交易中心、腾讯云计算众创空间等项目。


(来源:杭州日报)

问题 拱墅区将快速融入杭州大城北开发建设 8个大运河文化带项目值得期待
答案

运河亚运公园、运河大剧院、大关区块等13个重点区块开发建设、完成10座公厕改造……

昨天下午,拱墅区召开“重点区块开发、产业平台建设、美丽拱墅、大运河文化带建设、招商引智、基层治理能力提升”六大专项行动动员部署大会,奋力开创运河沿岸名区建设新局面,加快融入大城北城市开发建设战略。

打造8个运河地标

会议提出,2018年,拱墅区将把大运河文化带项目建设作为重点工作。

如何有效释放拱墅文化魅力,地标性文化设施当然不可或缺。据了解,拱墅将通过建设运河亚运公园、运河大剧院和运河文化艺术中心(含烟囱广场)等8个基础性、功能性项目,打造独特文化符号。

以运河亚运公园为例,它是原先规划的城西体育公园,位于申花单元内,汽车北站的西南面。东至学院北路,西至丰潭路,南起申花路,北至留祥路,交通便利。总体布局上,运河亚运公园以育英路为界建设“北馆南场”,2022年第19届亚运会举行时,体育馆和临建体育场将承办乒乓球和曲棍球比赛。为此,体育馆的北侧区域,由一处5000座满足亚运乒乓球赛事的比赛场馆和一处训练馆组成;临时体育场设在南侧区域,以满足亚运会曲棍球比赛需求进行布置。赛后,场馆将根据大众体育功能作调整,满足周边居民健身休闲需求,弥补拱墅区多年来没有大型全民健身场地的缺憾。

目前,该项目正抓紧开展前期工作,力争今年6月底前开工建设,最迟确保8月底前开工,预计2021年3月建成。

此外,与大运河相依而存的半山历史文化遗产也将通过打造“二十四节气”主题公园焕发生机。对一些重要历史文化遗产,主要包括民俗生活博物馆、拱宸桥人坊、历史文化街区新建和文创园巩固提升等13个项目,今年将重点进行保护提升,留住拱墅的根与魂。

提速建设杭州版“中关村”

拱墅区委书记朱建明说:“杭州市整个大城北规划130多平方公里,拱墅有60多平方公里被划入,占了一半。我们要扛起大旗,全面融入。”

对于工作、生活在拱墅的居民来说,未来可期。

根据规划,大关、第二文教、皋亭、桃源、杭钢单元(含康桥集镇)、孔家埭、祥符老街、申花、庆隆、华丰、康桥路以北、半山国家森林公园周边、运河新城(含运河湾)等确定为13个重点开发建设区块。共涉及征迁清零项目120个,征迁居民1148户,企业350家。拱墅区将按照打造美丽中国样本要求,建设“一河穿城过,碧水青山满眼绿”的美丽拱墅。通过完成10条以上美丽河道创建、19个文化长廊建设等项目,着力提升生态环境;通过完成22个重点区域综合治理,创建50条“街容众包”示街等项目,着力提升市容环境;通过实施7个老旧生活小区环境功能综合提升工程,完成10个既有住宅加装电梯项目,完成10座公厕改造等项目,着力提升人居环境。

在产业平台建设专项行动中,杭州版“中关村”的打造进度也会提速,将加速推进新浪、360、华为云、联想、58集团、顺丰二期、华普永明等重大产业招商项目落地;高度重视运河新城、杭钢新城、华丰区块等重大功能性平台的谋划和建设,将产业平台建设与“拥江发展”等战略积极融合;全面落实“凤凰行动”,深入实施“大树计划”,启动“小巨人计划”“旭日计划2.0”,集聚人才、技术、资金、信息、服务等要素,扶持企业发展。


(来源:青年时报)

问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案



序号物业名称申请单位项目名称项目概况施工单位
1清怡花苑1-2幢杭州市上城区南星街道海月桥社区居民委员会消防设施改造主要包括清怡花苑的室内消防工程改造工程。浙江万安达消防工程有限公司
2世贸中心二期写字楼(曙光路15号2幢)浙江世贸物业管理有限公司地下车库改造主要包括杭州市曙光路122号世贸二期写字楼地下车库墙、地、天棚面维修及物业办改造。杭州兆丰建设有限公司
3嘉德广场杭州市下城区长庆街道王马社区居民委员会配电设施维修主要包括嘉德广场配电设施的加热器、温控器、电动操作机构的更换及维修等。浙江北辰电务科技有限公司
4芳满庭杭州市拱墅区祥符街道阮家桥社区居民委员会监控设施改造主要包括芳满庭的监控改造。杭州隆欣科技有限公司
5西湖时代广场浙江广厦物业管理有限公司屋面防水维修主要包括西湖时代广场的更换挖花坛土方、混凝土实心砖零星砌体、花坛人工回填土方、楼梯间四周破除混凝土、刷高性能森耐防水涂料两遍、平面干铺法自粘防水卷材防水层、楼梯间四周用混凝土浇筑(修复)、木工修复台阶、垃圾清理费、混凝土铲除至原始基层、基层裂缝凿开及侧面防水堵漏、基层水泥黄沙抗渗王找平等内容。杭州元界建筑艺术设计工程有限公司

  对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。


杭州市物业维修资金管理中心

2018年3月1日




问题 杭州市房产交易征询异议公告 杭房交公字(2018)第5号
答案

房产交易征询异议公告